Ez a stúdiólakás, amely Málaga El Rosario nevű területén található, kompakt lakhatási megoldást kínál. Zárt lakóparkban helyezkedik el, és hozzáférést biztosít a közös szolgáltatásokhoz, beleértve a medencét és a kerteket. Az ingatlan felújításon esett át, és kiváló állapotban kerül bemutatásra. Elhelyezkedésének köszönhetően közel van a helyi szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz, így gyakorlatias választás azok számára, akik bázist keresnek a Costa del Solon. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy a vásárlási folyamat lezárását követően azonnal lakható.
Az ingatlan El Rosario területén található, Marbella keleti részén. Ez az elhelyezkedés más profilt kínál az összehasonlítható projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban vagy a Lantana Residencial Mijasban. Az Aquamar, 269 950 €-tól induló árral, a part mentén keletebbre található, és másfele fejlesztési stílust kínálhat. A Lantana Residencial Mijasban, 205 000 €-tól induló árral, a parttól beljebb fekszik ehhez a tengerparti stúdióhoz képest. Az Etherna Homes 2 Esteponában, 321 000 €-tól induló árral, magasabb árszintet képvisel, és valószínűleg más jellemzőket kínál, amelyek az esteponai piacra jellemzők, amelyet gyakran luxusfejlesztésekkel hoznak összefüggésbe. Ennek a stúdiónak a fix 215 000 €-s ára hozzáférhetőbb opcióként pozicionálja a tágabb Costa del Sol piacon, különösen azok számára, akik a tengerparti elhelyezkedést és a kulcsrakész állapotot helyezik előtérbe, kompakt formátumban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A stúdiólakás a tengerparti oldalon helyezkedik el a Las Chapas Playa lakóparkban, így a lakók közel kerülnek a Földközi-tengerhez. Bár El Rosarióban található, sétatávolságon belüli szolgáltatásokat és közeli buszmegállót is élvez, ami megkönnyíti a tágabb terület elérését. Ez az elhelyezkedés a tengerparti közelség és a napi szükségletek kényelmes elérésének kombinációját kínálja.
Ez az ingatlan azoknak a személyeknek vagy pároknak felel meg, akik prioritásként kezelik a kezelhető méretű, alapvető kényelmet biztosító lakóteret. A közeli múltban végzett felújítás javítja a funkcionalitást, külön konyharésszel és különálló, zuhanyzós fürdőszobával. A beépített szekrények és a tükrökkel vizuálisan tágasabbá tett tér a helykihasználást szolgálja. Egy erkély biztosítja a szabadtéri elemet, a közös kertre nézve.
Ez a stúdiólakás kulcsrakész ingatlan, ami azt jelenti, hogy 2001-ben készült el, és azóta felújították. Bár nem újépítésű, jelenlegi állapota a beköltözésre való készséget tükrözi. Ez a státusz azt jelenti, hogy nincsenek hosszú várakozási idők, mint a tervrajzról vásárolható ingatlanok esetében, ami gyorsabb átadást tesz lehetővé az új tulajdonosok számára.
Ez az ingatlan stúdiólakás, ami azt jelenti, hogy nincsenek külön hálószobái. A lakótér kompakt, mindössze 35 m², ami nem feltétlenül felel meg azoknak, akik nagyobb területet igényelnek. Az ingatlan egy lakóközösségben helyezkedik el, ami közös létesítményeket és esetleges közös költséget jelenthet. A feltüntetett ár nem tartalmazza az adókat és a további vásárlási költségeket, mint például a közjegyzői és bejegyzési díjakat.
Ez az el rosariói stúdiólakás azoknak felel meg, akik kompakt és jól elhelyezkedő ingatlant keresnek a Costa del Solon. Gyakorlatias megoldást kínál egyedülálló személynek vagy párnak, akik elsődlegesnek tekintik a strand és a szolgáltatások közelségét. Akik második otthont vagy üdülőt keresnek, azok számára vonzó a tengerparti elhelyezkedés és a felújított állapot. A stúdió kezelhető mérete és karbantartási igénye szintén megfelel azoknak, akik kevesebb gondozást részesítenek előnyben. Befektetők számára a felújított ingatlan státusza egy kívánatos területen bérleti bevételi lehetőségeket kínál, különösen a tengerpart és Marbella közelsége miatt. A kulcsrakész állapot azonnali használatot vagy kiadást tesz lehetővé, összhangban a gyors megszerzés és a potenciális megtérülés céljaival.
A stúdiólakás felújításon esett át, a funkcionális fejlesztésekre összpontosítva. A korábbi konyhasarkot függetlenebb, funkcionális konyhai kialakításra cserélték. A fürdőszobát zuhanyzós fürdőszobává alakították át, és további tárolóhelyet építettek be. A fő stúdióteret átrendezték, hogy külön nappali és alvó zónák jöjjenek létre, egy egyszemélyes ágyat befogadó beépített szekrényekkel. Tükröket szereltek fel a tér- és fényérzet fokozása érdekében. A felsorolt jellemzők közé tartozik a márványpadló, az előre telepített légkondicionálás és a kettős üvegezés, amelyek hozzájárulnak az összképhez. Az ingatlan teljesen bútorozva kerül kínálásra, ami megkönnyíti a beköltözést.
Az irányár ennek az el rosariói stúdiólakásnak Málaga tartományban fix, 215 000 €. Mivel használt ingatlanról van szó, ez az ár nem kiindulópont, hanem az ingatlan végleges ára. A leendő vevőknek további költségekkel is számolniuk kell, beleértve az adókat, mint az áfa (10%) vagy az ITP (ingatlanátadási adó, 3,5%-7%), a közjegyzői díjakat (becsült 600-1 250 €) és a bejegyzési díjakat (becsült 200-600 €). Az ügynöki jutalék a feltüntetett árban szerepel. A végső költség a vevő egyéni körülményeitől és az esetleges banki finanszírozástól függően változik. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali hozzáférhetőséget feltételez az ügylet lezárása után.
El Rosario, Marbella keleti részén található, kiegyensúlyozott tengerparti környezetet kínál. Ez a tengerparti stúdiólakás zárt lakóparkban található, ami biztonságérzetet és hozzáférést biztosít a közös létesítményekhez, mint a medence és a kert. A közvetlen környéket lakónegyedek és szolgáltatások keveredése jellemzi, jelentős számú étterem, kávézó és üzlet érhető el 2 km-es körzeten belül. A strand közelsége, mindössze 600 méter, erős tengerparti életstílus-vonzerőt emel ki, amelyet trendi beach clubok egészítenek ki. A lakók számára ez kényelmes hozzáférést jelent a szórakozási és gasztronómiai lehetőségekhez, távoli utazás nélkül. Az 50 tömegközlekedési vonal és a számos megálló jelenléte ésszerű összeköttetést jelez a környező településekkel, beleértve Marbellát (7 km légvonalban) és a tartományi székhelyet, Málagát (42 km légvonalban). A terület az oktatási szükségleteket is támogatja számos közeli általános és középiskolával.
El Rosarióban élni azt jelenti, hogy a lakók dinamikus tengerparti környezetben élhetnek, kényelmes hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz. A terület magas szolgáltatássűrűségű, számos étteremmel (384), kávézóval (157), patikával (124) és bankkal (73) 2 km-es körzeten belül, ami jól kiszolgált helyi környezetre utal. A strand körülbelül 600 méterre van, azonnali hozzáférést biztosítva a tengerparti kikapcsolódáshoz. Akik tágabb összeköttetéseket keresnek, Marbella mindössze 7 km-re van légvonalban, Málaga városa pedig 42 km-en belül elérhető. A régiót 50 tömegközlekedési vonal szolgálja ki, ami lehetővé teszi a közlekedést személygépjármű nélkül is. A helyi kényelem, a tengerparti hozzáférés és a regionális összeköttetések e kombinációja olyan életmódot alakít ki, amely egyensúlyt teremt a pihenés és az aktivitás között.
Ez a térkép El Rosariót mutatja, a Costa del Sol egy területét Málaga tartományban. Kiemeli a stúdió elhelyezkedését a tengerpart, Marbella és a különböző szolgáltatások viszonylatában. A legfontosabb pontokhoz, strandok, városközpontok és közlekedési csomópontok, mért légvonalak jelzik, térbeli képet adva az ingatlan elhelyezkedéséről ebben a népszerű földközi-tengeri régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Rosario a Costa del Solon helyezkedik el, amely Dél-Spanyolország nemzetközileg elismert tengerparti szakasza, amelyet éghajlata és életmód-ajánlatai miatt ismernek. Ez a konkrét stúdiólakás Marbella keleti részén található, egy városban, amelyet felsőkategóriás szolgáltatásai és élénk hangulata tesz ismertté. A Málaga városához, a tartományi székhelyhez való közelsége tovább növeli stratégiai jelentőségét, hozzáférést biztosítva egy nagyvárosi központhoz, repülőtérhez és kulturális látnivalókhoz. A régiót a lakóingatlan-fejlesztések, turisztikai létesítmények és rekreációs tevékenységek nagy sűrűsége jellemzi, beleértve a számos golfpályát és strandot. Ez az elhelyezkedés a stúdiólakást egy jól bevált, népszerű turisztikai és lakócélpontba helyezi.
Ez a stúdiólakás kényelmesen megközelíthető helyen található számos szolgáltatás közelében. A strand mindössze 600 méterre van, és számos étterem, kávézó, patika és bank érhető el 2 km-es sétatávolságon belül. Marbella belvárosa körülbelül 7 km-re van légvonalban, szélesebb körű vásárlási, gasztronómiai és kulturális lehetőségeket kínálva. Málaga városa és nemzetközi repülőtere (AGP) 42 km-es légvonalon belül elérhető, hozzáférést biztosítva a belföldi és nemzetközi utazáshoz. Golfrajongók számára több pálya található 11,1 km-es körzeten belül, beleértve a Club de Golf Málaga Parador pályát. A tömegközlekedés jól képviselt: 50 vonal és számos megálló található a közelben, ami javítja az elérhetőséget, és nem kell kizárólag autóra hagyatkozni.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ezen régiójának éghajlata mérsékelt, a havi átlaghőmérsékletek 13 °C és 23 °C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet 19,2 °C. A terület hosszú strandszezont élvez, amely körülbelül 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. Tengerszinten (0 m tengerszint feletti magasság) fekvésének köszönhetően a helyszínt közvetlenül befolyásolják a partvidéki időjárási minták. Az ingatlan északkeleti tájolása arra utal, hogy délelőtti napot kap. A terület bőséges napsütést élvez, ami a Costa del Solra jellemző. Bár konkrét adatok nincsenek a helyi természeti parkokról vagy hegyekről, a tengerparti fekvés a tengeri környezet és a kapcsolódó tájak közelségét feltételezi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hozzáférést kínál a tengerparti kikapcsolódáshoz. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés 1,8 km-re van légvonalban, a Playa de la Misericordia 3,2 km-re, a Playa de los Baños del Carmen pedig 3,8 km-re. Ezek a strandok lehetőséget nyújtanak úszásra, napfürdőzésre és vízi sportokra. A terület számos sportlétesítménnyel is büszkélkedhet, beleértve olyan specializált központokat, mint a Városi Sakkközpont (0,5 km), valamint wellness- és sportközpontokat 0,7 km-en belül. Golfrajongók számára több pálya érhető el ésszerű autós menetidőn belül, a legközelebbi a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re. Jachtkikötők, mint az IGY Málaga Marina (1,0 km), szintén a közelben találhatók, kiszolgálva a hajós érdeklődésűeket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.7°C | 76 mm |
| Február | 13.0°C | 73 mm |
| Március | 14.3°C | 72 mm |
| Április | 15.4°C | 61 mm |
| Május | 17.7°C | 27 mm |
| Június | 20.2°C | 6 mm |
| Július | 22.1°C | 2 mm |
| Augusztus | 22.8°C | 1 mm |
| Szeptember | 21.4°C | 20 mm |
| Október | 19.0°C | 81 mm |
| November | 15.7°C | 88 mm |
| December | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL139735
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
UK
SR
ID