Šis studijos tipo butas, esantis El Rosario rajone Malagoje, siūlo kompaktišką gyvenimo sprendimą. Įsikūręs uždaroje gyvenvietėje, jis suteikia prieigą prie bendrų patogumų, įskaitant baseiną ir sodus. Nekilnojamasis turtas buvo renovuotas ir pateikiamas puikios būklės. Jo vieta užtikrina artumą vietinėms paslaugoms ir pakrantei, todėl tai praktiškas pasirinkimas tiems, kurie ieško bazės Costa del Sol pakrantėje. Naujos statybos būstas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jį galima apgyvendinti iškart po pirkimo proceso užbaigimo.
Nekilnojamasis turtas yra El Rosario rajone, į rytus nuo Marbeljos. Ši vieta siūlo kitokį profilį palyginti su panašiais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Michase. Aquamar, kurio kaina nuo 269 950 €, yra toliau rytuose pakrantėje ir gali pasiūlyti kitokius statybos stilius. Lantana Residencial Michase, kaina nuo 205 000 €, yra toliau nuo pakrantės nei ši pajūrio studija. Etherna Homes 2 Esteponoje, kaina nuo 321 000 €, atstovauja aukštesnę kainų ribą ir greičiausiai siūlo kitokius ypatumus, būdingus Esteponos rinkai, dažnai siejamai su prabangiais projektais. Šios studijos fiksuota 215 000 € kaina padaro ją prieinamesniu pasirinkimu platesnėje Costa del Sol rinkoje, ypač tiems, kurie pirmenybę teikia pajūrio vietovei ir paruoštam gyventi statusui, nors ir kompaktiško formato.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Studija įsikūrusi pajūryje, Las Chapas Playa gyvenvietėje, todėl gyventojai yra arti Viduržemio jūros. Nors ji yra El Rosario, jos gyventojai gali pasiekti patogumus pėsčiomis, o netoliese esanti autobusų stotelė palengvina keliones po platesnį regioną. Tokia vieta suderina pajūrio artumą ir patogų priėjimą prie kasdienių reikmių.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar poroms, kuriems svarbiausia lengvai prižiūrima gyvenamoji erdvė su būtinaisiais patogumais. Neseniai atlikta renovacija pagerino funkcionalumą: yra atskira virtuvės zona ir atskiras dušo kambarys. Įmontuotos spintos ir veidrodžiai vizualiai praplečia erdvę, sprendžiant jos išnaudojimo klausimą. Balkonas suteikia lauko elementą su vaizdu į bendrus sodus.
Ši studija yra paruoštas gyventi turtas, tai reiškia, kad ji buvo pastatyta 2001 m. ir vėliau renovuota. Nors tai nėra nauja statyba, jos dabartinė būklė rodo pasirengimą gyvenimui. Šis statusas reiškia, kad nėra ilgų laukimo laikotarpių, būdingų statomų objektų pirkimui, todėl naujieji savininkai gali greičiau įsikurti.
Šis nekilnojamasis turtas yra studija, tai reiškia, kad jame nėra atskirų miegamųjų. Gyvenamoji erdvė kompaktiška, 35 m², todėl gali netikti tiems, kuriems reikia daug vietos. Turtas yra gyvenamojoje bendrijoje, o tai gali reikšti bendrus patogumus ir galimus bendrijos mokesčius. Nurodytoje kainoje neįskaitomi mokesčiai ir papildomos pirkimo išlaidos, pavyzdžiui, notaro ir registro mokesčiai.
Ši studijos tipo butas El Rosario tinka asmenims, ieškantiems kompaktiško ir gerai išsidėsčiusio turto Costa del Sol pakrantėje. Tai praktiškas pasirinkimas vienam asmeniui ar porai, kuriems svarbiausia artumas prie paplūdimio ir patogumų. Tiems, kurie ieško antrojo būsto ar poilsio vietos, jo pajūrio vieta ir renovuota būklė bus patraukli. Studijos dydis ir priežiūros reikalavimai taip pat tinka tiems, kurie nori mažiau rūpesčių. Investuotojams renovuotas turtas patrauklioje vietoje siūlo nuomos pajamų galimybių, ypač dėl artumo jūrai ir Marbeljai. Paruošto gyventi statusas reiškia, kad jį galima iškart naudoti ar nuomoti, atitinkant greito įsigijimo ir galimo investicinio grąžos tikslus.
Studijos tipo butas buvo renovuotas siekiant pagerinti funkcionalumą. Buvusi maža virtuvėlė pakeista nepriklausoma, funkcionalesne virtuvės įranga. Vonios kambarys pertvarkytas į dušo kambarį, pridėta papildoma laikymo vieta. Pagrindinė studijos erdvė pertvarkyta taip, kad susidarytų atskiros gyvenamosios ir miegamosios zonos, o įmontuotos spintos skirtos vienvietei lovai. Visur pakabinti veidrodžiai, kad padidintų erdvės ir šviesos pojūtį. Išvardyti ypatumai: marmurinės grindys, iš anksto sumontuotas oro kondicionierius ir dvigubi stiklai, prisidedantys prie bendros apdailos. Turtas parduodamas visiškai su baldais, kas palengvina įsikraustymą.
Prašoma kaina už šią studijos tipo butą El Rosario, Malagoje, yra fiksuota, 215 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina nėra pradinė, o galutinė turto kaina. Potentialūs pirkėjai turi atsižvelgti į papildomas išlaidas, įskaitant mokesčius, tokius kaip PVM (10%) arba ITP (nekilnojamojo turto perleidimo mokestis, 3,5%, 7%), notaro mokesčius (apytiksliai 600–1 250 €) ir registro mokesčius (apytiksliai 200–600 €). Tarpininkų paslaugų mokesčiai įtraukti į nurodytą kainą. Galutinė kaina priklausys nuo pirkėjo individualių aplinkybių ir, jei reikia, banko finansavimo. Nekilnojamasis turtas aprašomas kaip paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis prieinamas iškart po sandorio.
El Rosario, esantis į rytus nuo Marbeljos, siūlo subalansuotą pajūrio aplinką. Ši pajūrio studija yra uždaroje gyvenvietėje, suteikiančioje saugumo jausmą ir prieigą prie bendrų patogumų, tokių kaip baseinas ir sodas. Netoliese vyrauja gyvenamųjų rajonų ir patogumų mišinys, o 2 km spinduliu pasiekiama daug restoranų, kavinių ir parduotuvių. Artumas prie paplūdimio, vos 600 metrų, pabrėžia stiprų pajūrio gyvenimo būdo patrauklumą, kurį papildo madingi paplūdimio klubai. Gyventojams tai reiškia patogią prieigą prie laisvalaikio pramogų ir maitinimo vietų be poreistis vykti toli. 50 viešojo transporto maršrutų ir daugybė stotelių rodo gana gerą ryšį su aplinkiniais miestais, įskaitant Marbelją (7 km tiesia linija) ir provincijos sostinę Malagą (42 km tiesia linija). Rajonas taip pat tenkina švietimo poreikius, netoliese yra daug pradinių ir vidurinių mokyklų.
Gyvenimas El Rosario gyventojus perkelia į dinamišką pajūrio aplinką su patogia prieiga prie paslaugų. Rajonas pasižymi dideliu patogumų tankiu: 2 km spinduliu yra daug restoranų (384), kavinių (157), vaistinių (124) ir bankų (73), rodančių gerai išvystytą aplinką. Paplūdimys yra maždaug už 600 metrų, suteikiantis tiesioginę prieigą prie pajūrio pramogų. Tiems, kas ieško platesnių ryšių, Marbelja yra vos 7 km tiesia linija, o Malagos miestas pasiekiamas per 42 km. Regioną aptarnauja 50 viešojo transporto maršrutų, palengvinančių judėjimą be asmeninio automobilio, jei to pageidaujama. Toks vietinių patogumų, pajūrio prieigos ir regioninio susisiekimo derinys formuoja gyvenimo būdą, subalansuojantį poilsį ir aktyvumą.
Šis žemėlapis rodo El Rosario, rajoną Costa del Sol pakrantėje, Malagos provincijoje. Jame pažymėta studijos vieta pakrantės, Marbeljos ir įvairių patogumų atžvilgiu. Nurodyti tiesia linija atstumai iki pagrindinių taškų, tokių kaip paplūdimiai, miestų centrai ir transporto mazgai, suteikiantys erdvinį turto vietos supratimą šiame populiariame Viduržemio jūros regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Rosario yra Costa del Sol pakrantėje, tarptautiniu mastu pripažintame pietų Ispanijos pakrantės ruože, garsėjančiame savo klimatu ir gyvenimo būdu. Ši studija yra į rytus nuo Marbeljos, miesto, garsėjančio prabangiais patogumais ir gyvu atmosfera. Artumas prie provincijos sostinės Malagos miesto dar labiau sustiprina strateginę reikšmę, suteikiantį prieigą prie didelio miesto centro, oro uosto ir kultūros objektų. Regionui būdingas didelis gyvenamųjų projektų, turizmo objektų ir pramogų tankis, įskaitant daug golfo laukų ir paplūdimių. Ši vieta patalpina studiją gerai įsikūrusioje ir populiarioje turistinėje bei gyvenamojoje vietovėje.
Ši studijos tipo butas patogiai įsikūręs netoli įvairių patogumų. Paplūdimys yra vos už 600 metrų, o daug restoranų, kavinių, vaistinių ir bankų yra 2 km atstumu, pasiekiama pėsčiomis. Marbeljos centras yra maždaug už 7 km tiesia linija ir siūlo platesnį apsipirkimo, maitinimo bei kultūros pasirinkimą. Malagos miestas ir tarptautinis oro uostas (AGP) pasiekiami per 42 km tiesia linija, suteikiantys prieigą prie nacionalinių ir tarptautinių kelionių. Golfo mėgėjams keli laukai yra 11,1 km spinduliu, įskaitant Club de Golf Málaga Parador. Viešasis transportas gerai atstovaujamas, 50 maršrutų ir daug stotelių aplinkoje, kas didina pasiekiamumą nepriklausomai nuo automobilio.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas šiame Malagos regione yra vidutiniškas, vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 13°C iki 23°C, o vidutinė metinė temperatūra, 19,2°C. Rajonas pasižymi ilgu maudymosi sezonu, trunkančiu maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20°C. Būdamas jūros lygyje (0 m aukštyje), objektas tiesiogiai veikiamas pajūrio oro sąlygų. Turto orientacija į šiaurės rytus rodo, kad jis gaus ryto saulę. Rajone vyrauja gausus saulėtumas, būdingas Costa del Sol. Nors konkretūs duomenys apie vietos parkus ar kalnus nepateikti, pajūrio vieta reiškia artumą prie jūros aplinkos ir susijusių kraštovaizdžių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Turto vieta suteikia puikią prieigą prie pajūrio pramogų. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra už 1,8 km tiesia linija, Playa de la Misericordia, už 3,2 km, o Playa de los Baños del Carmen, už 3,8 km. Šie paplūdimiai suteikia galimybių maudytis, degintis ir užsiimti vandens sportu. Rajonas taip pat gali pasigirti daugybe sporto įrenginių, įskaitant specializuotus centrus, tokius kaip Municipal Chess Center (0,5 km), bei sveikatingumo ir sporto centrus 0,7 km spinduliu. Golfo mėgėjams keli laukai yra gana arti kelionei automobiliu, arčiausias, Club de Golf Málaga Parador už 8,2 km. Jachtų prieplaukos, tokios kaip IGY Málaga Marina (1,0 km), taip pat yra netoli ir tenkina buriavimo pomėgius.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.7°C | 76 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 73 mm |
| Kovas | 14.3°C | 72 mm |
| Balandis | 15.4°C | 61 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 27 mm |
| Birželis | 20.2°C | 6 mm |
| Liepa | 22.1°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 22.8°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 21.4°C | 20 mm |
| Spalis | 19.0°C | 81 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 88 mm |
| Gruodis | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL139735
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
UK
SR
ID