Acest studio, situat în zona El Rosario din Málaga, oferă o soluție de locuire compactă. Poziționat într-un complex rezidențial închis, oferă acces la facilități comune, inclusiv o piscină și grădini. Proprietatea a fost renovată și este prezentată în condiții excelente. Poziția sa asigură apropierea de serviciile locale și de linia coastei, fiind o opțiune practică pentru cei care caută o bază pe Costa del Sol. Ansamblul este gata de mutare, adică este disponibil pentru ocupare imediată după finalizarea procesului de cumpărare.
Proprietatea este situată în zona El Rosario, la est de Marbella. Această locație oferă un profil diferit față de proiecte comparabile precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas. Aquamar, cu un preț de la 269.950 €, este situat mai la est de-a lungul coastei și poate oferi stiluri diferite de dezvoltare. Lantana Residencial în Mijas, cu preț de la 205.000 €, este poziționat în interiorul față de coastă comparativ cu acest studio litoral. Etherna Homes 2 în Estepona, cu preț de la 321.000 €, reprezintă un punct de preț mai ridicat și probabil oferă caracteristici diferite tipice pieței din Estepona, adesea asociată cu dezvoltări de lux. Prețul fix al acestui studio, de 215.000 €, îl poziționează ca o opțiune mai accesibilă pe piața mai largă a Costa del Sol, în special pentru cei care acordă prioritate unei locații litorale într-o stare gata de mutare, deși într-un format compact.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Studio este situat pe partea dinspre plajă, în urbanizarea Las Chapas Playa, punând rezidenții aproape de Marea Mediterană. Deși se află în El Rosario, beneficiază de facilități la distanță de mers pe jos și de o stație de autobuz în apropiere, facilitând accesul în zona mai largă. Această poziționare oferă o combinație între apropierea de coastă și accesul convenabil la necesitățile zilnice.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau cuplurilor care acordă prioritate unui spațiu de locuire ușor de gestionat, cu facilități esențiale. Renovarea recentă îmbunătățește funcționalitatea, cu o zonă de bucătărie dedicată și o baie cu duș distinctă. Includerea dulapurilor integrate și amplificarea vizuală prin oglinzi rezolvă eficiența spațiului. Un balcon oferă un element în aer liber, cu vedere la zonele comune.
Acest studio este o proprietate gata de mutare, fiind finalizat în 2001 și renovat ulterior. Deși nu este o construcție nouă, starea sa actuală reflectă pregătirea pentru ocupare. Acest statut înseamnă că nu există perioade lungi de așteptare asociate achizițiilor off-plan, permițând o tranziție mai rapidă pentru noii proprietari.
Această proprietate este un studio, ceea ce înseamnă că nu are dormitoare separate. Zona de locuit este compactă, de 35 m², ceea ce poate să nu se potrivească celor care au nevoie de mult spațiu. Proprietatea este situată într-un complex rezidențial, ceea ce poate implica facilități comune și posibile cheltuieli de întreținere. Prețul listat nu include taxele sau costurile suplimentare de achiziție, precum onorariile notarului și ale registrului.
Acest studio din El Rosario este potrivit pentru persoanele care caută o proprietate compactă și bine situată pe Costa del Sol. Reprezintă o opțiune practică pentru o persoană singură sau un cuplu care acordă prioritate apropiării de plajă și de facilități. Cei care caută o a doua locuință sau o retragere de vacanță vor găsi poziția sa litorală și starea renovată atrăgătoare. Dimensiunea manejabilă a studioului și cerințele de întreținere reduse se pot potrivi persoanelor care preferă mai puțină întreținere. Pentru investitori, statutul său de proprietate renovată într-o zonă dezirabilă oferă potențial de venituri din închiriere, mai ales dată fiind apropierea de coastă și de Marbella. Statutul de gata de mutare înseamnă că este disponibil pentru utilizare sau închiriere imediată, aliniindu-se cu obiectivele unei achiziții rapide și ale unui potențial randament al investiției.
Studio a fost renovat, cu accent pe îmbunătățiri funcționale. Bucătăria veche de tip kitchenette a fost înlocuită cu o bucătărie independentă, mai funcțională. Baia a fost transformată într-o baie cu duș, iar spațiu suplimentar de depozitare a fost integrat. Zona principală a studioului a fost reconfigurată pentru a crea zone distincte de zi și de dormit, cu dulapuri integrate concepute pentru un pat simplu. Oglinzi au fost instalate peste tot pentru a spori senzația de spațiu și lumină. Facilitățile listate includ pardoseală din marmură, aer condiționat preinstalat și geamuri duble, contribuind la finisajul general. Proprietatea este oferită complet mobilată, simplificând procesul de mutare.
Prețul cerut pentru acest studio în El Rosario, Málaga, este fix, de 215.000 €. Ca locuință existentă, acest preț nu este un punct de plecare, ci costul definitiv pentru proprietate în sine. Cumpărătorii potențiali trebuie să țină cont de cheltuielile suplimentare, inclusiv taxe precum TVA (10%) sau ITP (Taxa pe Transferul Proprietății, 3,5%-7%), onorariile notarului (estimate la 600-1.250 €) și taxele de registru (estimate la 200-600 €). Onorariile agenției sunt incluse în prețul listat. Costul final va varia în funcție de circumstanțele fiecărui cumpărător și de orice finanțare bancară necesară. Proprietatea este descrisă ca gata de mutare, ceea ce implică disponibilitate imediată după tranzacție.
El Rosario, situat la est de Marbella, oferă un mediu coastal echilibrat. Acest studio pe partea dinspre plajă este situat într-un complex rezidențial închis, oferind un sentiment de siguranță și acces la facilități comune, precum piscină și grădină. Zona imediată se caracterizează printr-un amestec de zone rezidențiale și facilități, cu un număr semnificativ de restaurante, cafenele și magazine accesibile în rază de 2 km. Apropierea de plajă, la doar 600 de metri, evidențiază un puternic apel de stil de viață litoral, completat de beach club-uri trendy. Pentru rezidenți, aceasta înseamnă acces convenabil la activități de agrement și opțiuni de dining fără a fi nevoie să călătorească departe. Prezența a 50 de linii de transport public și a numeroaselor stații indică o conectivitate rezonabilă cu orașele din jur, inclusiv Marbella (7 km în linie dreaptă) și capitala provinciei, Málaga (42 km în linie dreaptă). Zona acoperă și nevoile educaționale, cu numeroase școli primare și gimnaziale în apropiere.
Viața în El Rosario plasează rezidenții într-un cadru coastal dinamic, cu acces convenabil la servicii. Zona se remarcă printr-o densitate mare de facilități, inclusiv numeroase restaurante (384), cafenele (157), farmacii (124) și bănci (73) în rază de 2 km, ceea ce indică un mediu local bine susținut. Plaja este la aproximativ 600 de metri, oferind acces imediat la agrementul litoral. Pentru cei care caută conexiuni mai largi, Marbella se află la doar 7 km în linie dreaptă, iar orașul Málaga este accesibil în 42 km. Regiunea este deservită de 50 de linii de transport public, facilitând deplasarea fără vehicul privat, dacă se dorește. Această combinație de confort local, acces la coastă și conectivitate regională conturează un stil de viață care echilibrează relaxarea cu activitatea.
Această hartă afișează El Rosario, o zonă de pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Evidențiază poziția studioului în raport cu linia coastei, Marbella și diverse facilități. Distanțele în linie dreaptă până la puncte cheie precum plaje, centre urbane și noduri de transport sunt indicate, oferind o înțelegere spațială a amplasamentului proprietății în această populară regiune mediteraneană.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Rosario este poziționat pe Costa del Sol, o zonă litorală recunoscută internațional în sudul Spaniei, cunoscută pentru climatul și ofertele sale de stil de viață. Acest studio este situat la est de Marbella, un oraș renumit pentru facilitățile sale de lux și atmosfera vibrantă. Apropierea de orașul Málaga, capitala provinciei, îi sporește și importanța strategică, oferind acces la un centru urban important, aeroport și atracții culturale. Regiunea se caracterizează printr-o densitate mare de dezvoltări rezidențiale, facilități turistice și activități recreative, inclusiv numeroase terenuri de golf și plaje. Această locație plasează studioul într-o destinație turistică și rezidențială bine stabilită și populară.
Acest studio este situat convenabil lângă diverse facilități. Plaja este la doar 600 de metri, iar numeroase restaurante, cafenele, farmacii și bănci se află la o distanță de mers pe jos de 2 km. Centrul orașului Marbella este la aproximativ 7 km în linie dreaptă, oferind o gamă mai largă de opțiuni de cumpărături, dining și cultură. Orașul Málaga și aeroportul său internațional (AGP) sunt accesibile în 42 km în linie dreaptă, oferind acces la călătorii naționale și internaționale. Pentru pasionații de golf, several terenuri de golf se află în rază de 11,1 km, inclusiv Club de Golf Málaga Parador. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de linii și numeroase stații în vecinătate, îmbunătățind accesibilitatea fără a depinde exclusiv de mașină.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din această regiune a Malagăi este temperat, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 13°C și 23°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Zona beneficiază de un sezon lung de înot, de aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei care ating sau depășesc 20°C. Situată la nivelul mării (0 m altitudine), locația este direct influențată de tiparele meteorologice de coastă. Orientarea nord-estică a proprietății sugerează că va primi soare de dimineață. Zona se bucură de soare din abundență, tipic Costa del Sol. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre parcurile naturale sau munții locali, poziția litorală implică apropierea de medii marine și peisajele asociate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația proprietății oferă acces excelent la recreerea pe coastă. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Andrés, este la 1,8 km în linie dreaptă, Playa de la Misericordia la 3,2 km și Playa de los Baños del Carmen la 3,8 km. Aceste plaje oferă oportunități de înot, plajă și sporturi nautice. Zona dispune, de asemenea, de numeroase facilități sportive, inclusiv centre specializate precum Centrul Municipal de Șah (0,5 km) și centre de wellness și sport în rază de 0,7 km. Pentru pasionații de golf, several terenuri se află la o distanță rezonabilă de mers cu mașina, cel mai apropiat fiind Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km. Porturi de agrement precum IGY Málaga Marina (1,0 km) se află, de asemenea, în apropiere, deservind interesele nautice.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.7°C | 76 mm |
| Februarie | 13.0°C | 73 mm |
| Martie | 14.3°C | 72 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 61 mm |
| Mai | 17.7°C | 27 mm |
| Iunie | 20.2°C | 6 mm |
| Iulie | 22.1°C | 2 mm |
| August | 22.8°C | 1 mm |
| Septembrie | 21.4°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 81 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 88 mm |
| Decembrie | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL139735
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
UK
SR
ID