Stavební pozemek v El Rosario, Málaga, o rozloze 1000 m² s povolením pro stavbu rodinného domu. Pozemek se nachází v klidné venkovské oblasti s plánovanou zastavěnou plochou 561 m². Lokalita nabízí jižní orientaci a blízkost k řadě rekreačních možností včetně pláží Playa de San Andrés vzdálených 1,8 km. Projekt je technicky připraven k okamžité stavbě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve vnitrozemské části El Rosario, v klidné venkovské oblasti s blízkostí k přírodním plochám. Lokalita je situována 7 km od Marbelly a 42 km od Málagy. Terén je mírně zvlněný s nadmořskou výškou 6 metrů. Pro dopravu a každodenní pohyb je nutné vlastnit vozidlo.
Pozemek nabízí prostor pro výstavbu rodinného domu podle individuálních potřeb. Plánovaná zastavěná plocha 561 m² umožňuje vytvořit bydlení s více místnostmi. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu během dne. Pozemek je vhodný pro ty, kteří hledají klidnější bydlení ve venkovském prostředí.
Pozemek je plně připraven pro stavbu, včetně stavebního povolení. Projekt byl technicky dokončen v roce 1970, ale v současnosti je připraven k okamžité realizaci stavby. Vlastník může ihned začít s výstavbou podle předložených plánů. Celková plocha pozemku činí 1000 m² s povolenou výstavbou 561 m².
Pozemek se nenachází přímo u pláže, ale je od ní vzdálen 1,8 km. Lokalita je venkovská s omezenou dostupností veřejnou dopravou. Pro každodenní pohyb je nezbytné vlastní vozidlo. Pozemek neobsahuje žádné existující stavby, pouze stavební povolení pro novou výstavbu.
Tento stavební pozemek je vhodný pro ty, kteří plánují postavit si dům ve Španělsku podle vlastních představ. Vhodný pro zájemce o klidnější bydlení mimo rušná turistická centra, ale stále s dobrou dostupností k plážím a městům. Pozemek je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří preferují individuální řešení bydlení oproti dokončeným nemovitostem.
Jelikož se jedná o stavební pozemek, kvalita provedení závisí na budoucím staviteli. Pozemek je však připraven pro výstavbu s platným stavebním povolením, což zjednodušuje celý proces. Plánovaná zastavěná plocha 561 m² umožňuje realizaci prostorného bydlení. Jižní orientace pozemku zajišťuje optimální sluneční svit během dne.
Cena pozemku činí €673,000, což odpovídá ceně za stavební parcelu v této lokalitě o rozloze 1000 m² s povolením pro výstavbu. V ceně je zahrnuto stavební povolení pro zastavěnou plochu 561 m². V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), se jedná o vyšší cenovou kategorii.
Tato lokalita nabízí každodenní život v klidném venkovském prostředí s dobrým spojením k rekreačním oblastem. Ráno můžete začít snídaní na terase s jižní orientací, odpoledne trávit čas na nedalekých plážích nebo využívat sportovní centra v okolí. Večer je možné navštívit jednu z mnoha restaurací v dosahu. Díky blízkosti Marbelly (7 km) mají obyvatelé přístup k širšímu výběru obchodů a služeb.
Lokalita nabízí dobré spojení s okolními městy. Marbella je vzdálena 7 km, což umožňuje snadný přístup k širokému výběru obchodů, restaurací a služeb. Málaga jako hlavní město provincie je vzdálena 42 km. V okolí se nachází řada sportovních center včetně šachového centra (0,5 km) a wellness centra (0,7 km). Pro nákupy a každodenní potřeby je v dosahu řada obchodů a restaurací.
Pozemek se nachází ve vnitrozemské části El Rosario s dobrou dostupností k pobřeží a hlavním silnicím. Mapa ukazuje polohu pozemku vzhledem k klíčovým destinacím v regionu včetně Marbelly (7 km), Málagy (42 km) a nejbližších pláží (1,8 km). Viditelná je také polohová výhoda lokality vůči golfovým hřištím a dalším rekreačním zařízením.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Pozemek se nachází v oblasti El Rosario, která je součástí větší oblasti Málaga. Vzhledem k jeho poloze 7 km od Marbelly a 42 km od Málagy představuje dobrou rovnováhu mezi klidnějším venkovským bydlením a dostupností městských služeb. Tato lokalita je blíže k Marbelle než k Málage, což znamená lepší přístup k službám této prestižní destinace.
Nejbližší pláž Playa de San Andrés se nachází ve vzdálenosti 1,8 km od pozemku. Další pláže jako Playa de la Misericordia (3,2 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) jsou snadno dosažitelné. Marina IGY Málaga je vzdálena 1,0 km. Golfová hřiště Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) nabízejí možnosti pro golfisty. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází přibližně 8 km vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 6 metrů s mírným sklonem k moři 0,3%. Klimát je typické pro Costa del Sol s průměrnou roční teplotou 19°C. Historický průměr ročních slunečních hodin činí 3,851, což představuje přes 300 slunečných dní v roce. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy je teplota vody alespoň 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik kvalitních pláží včetně Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Misericordia (3,2 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Golfová hřiště Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) nabízejí možnosti pro golfisty. Sportovní centra v okolí zahrnují Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) a Forus Trinidad (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemek se nachází v oblasti El Rosario, která je součástí větší oblasti Málaga. Vzhledem k jeho poloze 7 km od Marbelly a 42 km od Málagy představuje dobrou rovnováhu mezi klidnějším venkovským bydlením a dostupností městských služeb. Tato lokalita je blíže k Marbelle než k Málage, což znamená lepší přístup k službám této prestižní destinace.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL041551
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento pozemek vyšší cenovou kategorii. Například Aquamar v Torre del Mar nabízí ceny od €269,950, Lantana Residencial v Mijas od €205,000 a Etherna Homes 2 v Estepona od €259,000. Tento rozdíl je odůvodněn větší rozlohou pozemku (1000 m²) a jeho polohou v blízkosti Marbelly. Dalším rozdílem je, že jiné projekty často nabízejí hotové bytové jednotky, zatímco tento projekt představuje stavební pozemek s možností individuální výstavby. Pro zájemce o klidnější venkovské bydlení s dobrou dostupností k plážím představuje tato lokalita zajímavou alternativu k rušnějším oblastem Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
