यह परियोजना एल रोसारियो, मालागा में स्थित एक आवासीय प्लॉट है जिसका कुल क्षेत्रफल 1000 वर्ग मीटर है। 561 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह भूखंड 1970 में पूरा हुआ था। परियोजना की दक्षिण दिशा में अभिविन्यास है, जो पूरे दिन धूप का आनंद लेने की सुविधा प्रदान करता है। प्लॉट समुद्र तल से 6 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और निकटतम समुद्र तट से 1.8 किलोमीटर दूर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना एल रोसारियो के एक शांत, ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है जो मार्बेला से 7 किलोमीटर और मालागा से 42 किलोमीटर दूर है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्सेस, समुद्र तटों और जंगलों के करीब है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सैन एंड्रेस केवल 1.8 किलोमीटर दूर है, जबकि आस-पास कई दृश्य स्थल और खेल सुविधाएं हैं।
यह प्लॉट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास स्थान या एक दूसरा घर बनाना चाहते हैं। ग्रामीण परिवेश और निकट समुद्र तट तक पहुंच के साथ, यह शांत जीवन शैली वाले लोगों के लिए आदर्श है। 1000 वर्ग मीटर का प्लॉट पर्याप्त जगह प्रदान करता है और दक्षिण की ओर मुखी होने से प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का लाभ मिलता है।
यह भूखंड 1970 में पूरा किया गया था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिस पर तुरंत निर्माण कार्य शुरू किया जा सकता है। प्लॉट पर पहले से ही 561 वर्ग मीटर का निर्माण क्षेत्र है, जो एक बड़े आवासीय मकान के लिए आधार प्रदान करता है। चूंकि निर्माण पहले से ही पूरा हो चुका है, नए सिरे से निर्माण की आवश्यकता नहीं है।
यह भूखंड एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है, इसलिए यहां नए विकास के विकल्प सीमित हो सकते हैं। यह भूखंड सीधे समुद्र तट पर नहीं है, बल्कि थोड़ी दूरी पर स्थित है। परियोजना में निर्मित आवास या साझा सुविधाएं शामिल नहीं हैं, खरीदार को संपूर्ण निर्माण प्रक्रिया स्वयं संभालनी होगी।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े आवासीय घर के लिए जगह ढूंढ रहे हैं जो शहरी क्षेत्र से थोड़ी दूरी पर हो। यह उन व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो ग्रामीण वातावरण में रहना पसंद करते हैं लेकिन समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। यदि आप एक स्थायी निवास स्थान या एक दूसरा घर बनाना चाहते हैं जहां आप छुट्टियां मना सकें, तो यह भूखंड एक अच्छा विकल्प है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, क्योंकि कई गोल्फ कोर्सेस निकट हैं। चूंकि निर्माण पहले से ही पूरा हो चुका है, यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो जल्दी से निर्माण शुरू करना चाहते हैं।
यह भूखंड 1970 में पूरा किया गया था, जिसका अर्थ है कि नींव पहले से मौजूद है। भूखंड का निर्माण 561 वर्ग मीटर के क्षेत्र में किया गया है, जो एक बड़े आवासीय मकान के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। परियोजना दक्षिण की ओर मुखी है, जो पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का लाभ प्रदान करती है। समुद्र तल से 6 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक केवल 0.3% की हल्की ढाल यह सुनिश्चित करती है कि भूखंड समुद्र के करीब है लेकिन बाढ़ के जोखिम से सुरक्षित है। यह प्लॉट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी और मजबूत संरचना पर निर्माण करना चाहते हैं।
इस परियोजना की कीमत €673,000 से शुरू होती है, जो एक आवासीय प्लॉट के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य है। कीमत में 1000 वर्ग मीटर का भूखंड और पहले से निर्मित 561 वर्ग मीटर का क्षेत्र शामिल है। आस-पास की तुलना में, टोर्रे डेल मार में अक्वामार की कीमत €269,950 से शुरू होती है, मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से, और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है। इस परियोजना का मूल्य इसके बड़े आकार और स्थान को दर्शाता है।
एल रोसारियो में यह भूखंड एक शांत, ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है जो दैनिक जीवन के लिए एक संतुलित वातावरण प्रदान करता है। सुबह में, आप निकटवर्ती कैफे में नाश्ता कर सकते हैं जो केवल 2 किलोमीटर के दायरे में 157 से अधिक कैफे हैं। दोपहर में, आप निकटतम समुद्र तट पर जा सकते हैं जो केवल 1.8 किलोमीटर दूर है, या आप घर पर रहकर दक्षिण की ओर मुखी टेरेस पर धूप का आनंद ले सकते हैं। शाम को, आस-पास के कई दृश्य स्थलों से सूर्यास्त देखना संभव है, जैसे मिराडोर डी ला अलकज़ाबा जो केवल 0.9 किलोमीटर दूर है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्सेस पर खेलने का विकल्प है, जिनमें से सबसे करीबी क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर 8.2 किलोमीटर दूर है।
एल रोसारियो में यह भूखंड मार्बेला से केवल 7 किलोमीटर और मालागा से 42 किलोमीटर दूर स्थित है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। 2 किलोमीटर के दायरे में 384 रेस्टोरेंट, 124 फार्मेसियां, 73 बैंक, 157 कैफे और 26 दंत चिकित्सक हैं, जो दैनिक जरूरतों के लिए पर्याप्त हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सैन एंड्रेस केवल 1.8 किलोमीटर दूर है, जबकि अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डी ला मिसेरिकोर्डिया (3.2 किलोमीटर) और प्लाया डी लॉस बानोस डेल कारमेन (3.8 किलोमीटर) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 8 किलोमीटर दूर है, जो यात्रा के लिए सुविधाजनक है।
नक्शा दिखाता है कि यह भूखंड एल रोसारियो, मालागा में कैसे स्थित है, जो मार्बेला के पास एक शांत आवासीय क्षेत्र है। भूखंड समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सेस और शहरी केंद्रों के करीब है, जो इसे एक आदर्श स्थान बनाता है। स्पेन के इस हिस्से में, जहां हर चीज़ थोड़ी धीमी गति से चलती है, यह स्थान शांति और पहुंच का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह भूखंड एल रोसारियो में स्थित है, जो मालागा प्रांत के भीतर एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। मार्बेला, जो केवल 7 किलोमीटर दूर है, कोस्टा डेल सोल के सबसे लोकप्रिय पर्यटन स्थलों में से एक है। मालागा शहर, जो 42 किलोमीटर दूर है, क्षेत्र का मुख्य शहरी केंद्र है जहां एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा, सांस्कृतिक आकर्षण और व्यावसायिक केंद्र हैं। अल्गेसिरास, जो 71 किलोमीटर दूर है, अफ्रीका के लिए एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है। यह भूखंड इन प्रमुख शहरों के बीच स्थित है, जो ग्रामीण शांति और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सैन एंड्रेस केवल 1.8 किलोमीटर दूर है, जो पैदल या छोटी ड्राइव पर पहुंच योग्य है। मार्बेला शहर केवल 7 किलोमीटर दूर है, जो खरीदारी और मनोरंजन के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य है। मालागा शहर 42 किलोमीटर दूर है, जहां अधिक शहरी सुविधाएं और सांस्कृतिक आकर्षण उपलब्ध हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 8 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्सेस भी हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.2 किलोमीटर), क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोर्स (9.4 किलोमीटर) और कैंपो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (11.1 किलोमीटर) शामिल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल रोसारियो में औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है, जिसकी सीमा 12-26°C के बीच है। यह गर्म, मध्य ध्रुवीजन्य जलवायु प्रदान करता है जो साल भर आरामदायक जीवन के लिए उपयुक्त है। प्रति वर्ष 3,851 घंटे धूप के साथ, यह क्षेत्र धूप से भरपूर है। पानी का तापमान 5 महीनों के लिए 20°C या अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। भूखंड समुद्र तल से केवल 6 मीटर की ऊंचाई पर है, जो एक समुद्री वातावरण प्रदान करता है जबकि अत्यधिक आर्द्रता से बचा रहता है। यह ऊंचाई और क्षेत्र की भौगोलिक स्थिति एक ऐसा माहौल बनाती है जो गर्मियों में गर्म और सर्दियों में हल्का रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डी सैन एंड्रेस (1.8 किलोमीटर), प्लाया डी ला मिसेरिकोर्डिया (3.2 किलोमीटर) और प्लाया डी लॉस बानोस डेल कारमेन (3.8 किलोमीटर) शामिल हैं। ये समुद्र तट स्वच्छ पानी और अच्छी तरह से रखरखाव वाली सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं। खेल सुविधाओं में कई गोल्फ कोर्सेस शामिल हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.2 किलोमीटर), क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोर्स (9.4 किलोमीटर) और कैंपो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (11.1 किलोमीटर) हैं। निकटवर्ती मरीना जैसे आईजीवाई मालागा मरीना (1.0 किलोमीटर) और मरीना रियल क्लब मेडिटेरेनियो (1.6 किलोमीटर) जल क्रियाकलापों और नौका विहार के अवसर प्रदान करते हैं। खेल केंद्र जैसे सेंट्रो म्युनिसिपल डी अजेड्रेज़ (0.5 किलोमीटर), सेंट्रो वेलनेस (0.7 किलोमीटर) और फोरस त्रिनिदाद (0.7 किलोमीटर) अतिरिक्त मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह भूखंड एल रोसारियो में स्थित है, जो मालागा प्रांत के भीतर एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। मार्बेला, जो केवल 7 किलोमीटर दूर है, कोस्टा डेल सोल के सबसे लोकप्रिय पर्यटन स्थलों में से एक है। मालागा शहर, जो 42 किलोमीटर दूर है, क्षेत्र का मुख्य शहरी केंद्र है जहां एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा, सांस्कृतिक आकर्षण और व्यावसायिक केंद्र हैं। अल्गेसिरास, जो 71 किलोमीटर दूर है, अफ्रीका के लिए एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है। यह भूखंड इन प्रमुख शहरों के बीच स्थित है, जो ग्रामीण शांति और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 97 mm |
| मार्च | 14.1°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 56 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 22.0°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL041551
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एल रोसारियो में यह परियोजना क्षेत्र के अन्य विकल्पों के साथ अच्छी तरह मेल खाती है। टोर्रे डेल मार में अक्वामार की तुलना में, जहां कीमतें €269,950 से शुरू होती हैं, यह परियोजना अधिक महंगी है लेकिन एक बड़ा भूखंड और पहले से निर्मित क्षेत्र प्रदान करती है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) की तुलना में, यह परियोजना अधिक परिपक्व स्थान प्रदान करती है जो पहले से ही स्थापित आवासीय क्षेत्रों के करीब है। एल रोसारियो में स्थान का लाभ यह है कि यह मार्बेला जैसे प्रतिष्ठित रिसॉर्ट शहर के करीब है, लेकिन कम शोर और अधिक गोपनीयता प्रदान करता है। यह स्पेनिश जीवन शैली का एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है जहां आप शांति और सुविधा दोनों का आनंद ले सकते हैं।
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