Kavling perumahan di El Rosario, Málaga dengan luas 1.000 m² dan rencana bangunan 561 m². Terletak di area perumahan berkawasan dekat Marbella dengan akses ke pantai Mediterania. Kavling ini memiliki lisensi bangunan yang disertakan dan orientasi selatan yang optimal. Properti ini menawarkan kesempatan untuk membangun di salah satu lokasi perumahan terkemuka di Costa del Sol dengan standar keamanan tinggi dan infrastruktur jalan yang baru dibangun.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Kavling ini terletak di El Rosario, area perumahan berkawasan hanya 7 km dari Marbella dan 42 km dari Málaga. Lokasinya dekat dengan pantai (1,8 km) dan dikelilingi oleh area hijau. Dengan ketinggian 6 meter di atas permukaan laut, tanah ini memiliki kemiringan landai 0,3% menuju pantai, membuatnya cocok untuk pembangunan.
Kavling seluas 1.000 m² ini memungkinkan pembangunan rumah dengan luas 561 m² plus teras dan solarium 351 m². Lokasinya dekat dengan fasilitas seperti restoran, apotek, bank, dan kafe dalam radius 2 km. Dengan orientasi selatan, properti ini akan mendapatkan sinar matahari optimal sepanjang tahun, cocok untuk gaya hidup Mediterania.
Proyek ini merupakan kavling dengan lisensi bangunan yang sudah disertakan, memungkinkan pembangunan segera setelah pembelian. Rencana pembangunan mencakup 561 m² untuk basement dan lantai pertama, plus tambahan 351 m² untuk teras dan solarium. Statusnya siap untuk dibangun sesuai dengan rencana yang telah ada.
Kavling ini tidak termasuk bangunan yang sudah jadi sehingga memerlukan investasi tambahan untuk konstruksi. Lokasinya memerlukan mobil untuk transportasi sehari-hari karena keterbatasan angkutan umum yang efisien. Sebagai kavling di area perumahan berkawasan, ada pembatasan dalam merancang bangunan sesuai aturan komunitas.
Properti ini cocok bagi investor yang ingin membangun rumah impian mereka di lokasi premium di Costa del Sol. Juga cocok untuk keluarga yang mencari kediaman permanen dengan akses ke pantai dan fasilitas perkotaan. Bagi mereka yang menginginkan privasi dengan lingkungan yang aman dan berkawasan, kavling ini menawarkan kesempatan untuk merancang rumah sesuai keinginan. Properti ini juga menarik bagi ekspatriat yang mencari tempat tinggal di Spanyol selatan dengan iklim yang menguntungkan dan gaya hidup Mediterania.
Meskipun saat ini hanya berupa kavling, rencana pembangunan mencakup pembangunan rumah dengan total luas 561 m² untuk basement dan lantai pertama, ditambah 351 m² untuk teras dan solarium. Dengan orientasi selatan, bangunan yang akan dikembangkan akan memanfaatkan sinar matahari secara optimal sepanjang tahun. Lisensi bangunan yang sudah disertakan menunjukkan bahwa rencana pembangunan telah memenuhi standar konstruksi lokal dan peraturan zonasi. Material dan spesifikasi akhir dapat disesuaikan dengan preferensi pemilik selama mematuhi pedoman konstruksi yang berlaku di area perumahan berkawasan.
Kavling seluas 1.000 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €673.000, termasuk lisensi bangunan. Harga ini relatif kompetitif dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000). Nilai tambah dari lokasi premium di El Rosario dan lisensi bangunan yang sudah termasuk membuat harga ini menarik bagi yang berencana membangun properti di area ini.
El Rosario menawarkan lingkungan perumahan yang tenang namun dekat dengan fasilitas perkotaan. Kehidupan sehari-hari di sini seimbang antara ketenangan area perumahan berkawasan dan kemudahan akses ke pantai, restoran, serta fasilitas rekreasi. Dengan 3.851 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata 19°C, iklimnya sesuai untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Lokasinya yang strategis memungkinkan penduduk menikmati pantai dalam beberapa menit dengan mobil, sambil tetap memiliki privasi di lingkungan perumahan yang aman.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan area perumahan dan kemudahan akses ke fasilitas. Terdapat 384 restoran, 124 apotek, 73 bank, 157 kafe, dan 26 dokter gigi dalam radius 2 km dari lokasi. Pantai terdekat, Playa de San Andrés, hanya berjarak 1,8 km dengan jalan yang relatif datar. Untuk rekreasi, terdapat beberapa lapangan golf dalam jangkauan, dengan yang terdekat di Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Aksesibilitas ke kota-kota penting seperti Marbella (7 km) dan Málaga (42 km) memudahkan kebutuhan perkotaan sambil tetap menikmati ketenangan lingkungan perumahan.
Peta menunjukkan lokasi strategis kavling di El Rosario, dekat dengan pantai Mediterania dan di antara Marbella dan Málaga. Area ini terhubung baik dengan jalan raya utama, memungkinkan akses mudah ke berbagai fasilitas dan atraksi di Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
El Rosario terletak strategis di antara Marbella (7 km) dan Málaga (42 km), dua pusat kota utama di Costa del Sol. Lokasinya memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Berbeda dengan properti di pusat kota Málaga yang lebih padat, El Rosario menawarkan ruang yang lebih luas dengan akses mudah ke pantai. Dibandingkan dengan area lain seperti Estepona atau Fuengirola, lokasi ini memiliki keunggulan karena dekat dengan Marbella yang merupakan pusat gaya hidup premium di Costa del Sol, namun dengan harga yang relatif lebih terjangkau.
Pantai terdekat, Playa de San Andrés, dapat dicapai dalam beberapa menit dengan berkendara sejauh 1,8 km. Kota Marbella dengan semua fasilitasnya hanya berjarak 7 km, sedangkan Málaga terletak 42 km dari lokasi. Luchthaven Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 8 km, memudahkan perjalanan internasional. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf terdekat: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Akses ke marina seperti IGY Málaga Marina (1,0 km) juga tersedia untuk mereka yang memiliki kapal atau menikmati aktivitas bahari.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah El Rosario memiliki iklim Mediterania yang menguntungkan dengan suhu rata-rata 19°C sepanjang tahun dan kisaran 12-26°C. Dengan 3.851 jam sinar matahari per tahun, area ini merupakan salah satu yang paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas air. Ketinggian 6 meter di atas permukaan laut dan kemiringan tanah yang landai menciptakan mikroiklim yang seimbang antara pengaruh daratan dan laut. Lokasinya yang dekat dengan pantai Mediterania memberikan udara yang segar dengan kelembaban yang moderat sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de San Andrés, berjarak hanya 1,8 km dengan akses mudah melalui jalan yang relatif datar. Pantai lain yang dapat diakses termasuk Playa de la Misericordia (3,2 km) dan Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jangkauan dekat: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Fasilitas olahraga lainnya termasuk Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km), dan Forus Trinidad (0,7 km). Marina seperti IGY Málaga Marina (1,0 km) dan Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) juga tersedia untuk aktivitas bahari.
Sumber: OpenStreetMap
El Rosario terletak strategis di antara Marbella (7 km) dan Málaga (42 km), dua pusat kota utama di Costa del Sol. Lokasinya memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Berbeda dengan properti di pusat kota Málaga yang lebih padat, El Rosario menawarkan ruang yang lebih luas dengan akses mudah ke pantai. Dibandingkan dengan area lain seperti Estepona atau Fuengirola, lokasi ini memiliki keunggulan karena dekat dengan Marbella yang merupakan pusat gaya hidup premium di Costa del Sol, namun dengan harga yang relatif lebih terjangkau.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maret | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL041551
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, kavling di El Rosario menawarkan nilai yang kompetitif dengan harga mulai €673.000. Proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) mungkin lebih terjangkau, namun tidak menawarkan lokasi yang sama dekat dengan Marbella. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) menawarkan harga serupa namun dengan akses yang lebih terbatas ke fasilitas di Marbella. Keunggulan utama El Rosario adalah posisinya yang dekat dengan Marbella (7 km) sambil tetap menawarkan ketenangan lingkungan perumahan berkawasan. Di wilayah yang sama, kavling dengan ukuran dan lokasi serius biasanya dihargai lebih tinggi, menjadikan properti ini sebagai opsi yang menarik bagi yang berencana membangun rumah di area prestisius ini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
