El Rosario dzīvojamā zona atrodas Mālagas provinces teritorijā, Costa del Sol reģionā. Šis ir 1275 kvadrātmetru liels zemes gabals, kas atrodas mierīgā lauku apkaimē, ar pietiekamu tuvumu pilsētas dzīvei. Zemes gabalam ir dienvidrietumu orientācija un skats uz jūru. Projektam ir klasificēta kā "lēts" kategorijā, un tas ir pieejams par €420,000. Vietas atrašanās vieta kombinē lauku mieru ar pilsētas ērtībām, padarot to par daudzpusīgu iespēju.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas El Rosario apkaimes teritorijā, 7 kilometru attālumā no Marbellas un 42 kilometru attālumā no Mālagas. Tas atrodas nomaļā vietā, bet ar labu sabiedriskās infrastruktūras piekļuvi. Atrašanās vieta ir pietiekami tuva krasta pilsētām, lai nodrošinātu ērtu piekļuvi visām nepieciešamajām pilsētas ērtībām.
Šis zemes gabals ir piemērots tiem, kas meklē iespēju būvēt savu īpašumu pēc saviem standartiem. Tā platība (1275 m²) nodrošina pietiekami daudz vietas gan dzīvojamām telpām, gan pagalmam. Skats uz jūru un dienvidrietumu orientācija nodrošina daudz gaismas un saules visa gada garumā, kas ir nozīmīgs faktors Vidusjūras klimatā.
Šī ir jau pabeigta zemes gabala attīstība, kas tika pabeigta 1970. gadā. Tas nozīmē, ka pircējs iegūst gatavu zemes gabalu bez papildus būvniecības procesiem nekavējoties. Zemes gabals ir pilnībā sagatavots jaunas ēkas būvniecībai, un visas nepieciešamās komunikācijas un piekļuves ceļi jau ir izveidoti.
Zemes gabals ir paredzēts tikai individuālai ēkas būvniecībai, tāpēc tas nepadara iespējamu daudzdzīvokļu mājas vai komerciālu objektu izveidi. Tā kā tas atrodas lauku apvidū, sabiedriskā transporta pieejamība ir ierobežota, un autovadītāja apliecība ir obligāta. Attālums līdz tuvākajai lielai lidostai ir ievērojams, kas var būt ierobežojums tiem, kuri bieži ceļo.
Ref: VL959692
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis zemes gabals ir piemērots tiem, kuri jau ir pabeiguši savu dzīves plānošanu un tagad meklē vietu ilgmūžīgam mājoklim vai atpūtas mājai Spānijā. Tas ir īpaši piemērots tiem, kuri vēlas būvēt māju pēc saviem standartiem un prasībām, nevis iegādāties jau gatavu īpašumu. Ja jums ir ģimene un jūs meklējat vietu ar tuvu piekļuvi skolām un citām iekārtām, šī atrašanās vieta būs ideāla. Arī tiem, kuri meklē investīciju iespēju, zemes gabals Costa del Sol reģionā ir stabilas vērtības saglabāšana. Un protams, tas ir lieliski piemērots tiem, kuri mīl gan lauku mieru, gan jūras tuvumu un vēlas baudīt abu pasaules labāko pusi.
Kā jau gatavs zemes gabals, šī teritorija ir pilnībā sagatavota būvniecībai. Zemes gabals ir līdzens ar nelielu slīpumu (0.3%), kas atvieglo būvniecības darbus un notekūdeņu plānošanu. Teritorijā ir jau veikti visi nepieciešamie inženiertehniskie pētījumi, un tā ir pieslēgta pie visu komunikāciju tīkliem, tostarp ūdensvada, kanalizācijas un elektrības. Dienvidrietumu orientācija un jūras skats ir izvēlēti ar mērķi nodrošināt maksimālu dabiskās gaismas un saules apgaismojuma daudzumu būvējamajai ēkai, kas ir svarīgi energoefektivitātes un komforta ziņā.
Zemes gabala sākumcena ir €420,000, kas atbilst tā lielumam (1275 m²) un atrašanās vietai Costa del Sol reģionā. Šī klasificēšana kā "lēts" norāda, ka cena ir zemāka nekā līdzīgos projektos šajā reģionā. Cenā ietilpst pilnībā sagatavots zemes gabals ar visu nepieciešamo infrastruktūru. Nav papildu maksājumu par būvatļaujām vai pieslēgumiem, jo viss jau ir iekļauts zemes gabala piesaistītajās izmaksās.
Ikdienas dzīve šajā vietā būs harmoniska kombinācija starp lauku mieru un pilsētas ērtībām. No rītiem varat baudīt kafiju pagalmā, baudot saules starus dienvidrietumu pusē un skatoties uz jūru. Dienas laikā varat viegli sasniegt tuvākās pilsētas Marbellā vai Mālagu, lai iegādātos nepieciešamās preces vai apmeklētu pakalpojumus. Tuvums Playa de San Andrēs pludmalei (1.8 km) padara to pieejamu pēcpusdienas peldēšanai vai pastaigām pie jūras. Vakaros varat atgriezties mierīgā lauku vidē, izbēgot no pilsētas trokšņiem un lielā skaita tūristu. Vietējie svētki (32 gadā) sniegs iespēju iepazīt spāņu kultūru un tradīcijas, vienlaikus saglabājot privātumu savā īpašumā.
El Rosario apkaimē ir labi attīstīta infrastruktūra, kas nodrošina ērtu dzīvi. 2 kilometru rādiusā ir pieejami 384 restorāni, 124 aptiecas, 73 bankas un 157 kafejnīcas, kas liecina par aktīvu un daudzveidīgu apkaimi. Sabiedriskais transports ir pietiekami attīstīts - 50 autobusu maršruti un 50 pieturas, lai gan autovadītāja apliecība joprojām ir nepieciešama ikdienas pārvadājumiem. Tuvumā atrodas vairāki sporta centri, tostarp šaha centrs (0.5 km), wellness centrs (0.7 km) un fitnesa centrs (0.7 km). Vietējie svētki (32 gadā) bagātina kultūras dzīvi un sniedz iespēju iepazīt vietējos iemītniekus un tradīcijas.
Karte parāda El Rosario zemes gabala novietojumu attiecībā pret tuvākajām pilsētām un ievērojamām vietām. Var redzēt tuvumu Marbellai (7 km) un Mālagai (42 km), kā arī piekļuvi piejūras zonai, pludmalēm un golf laukumiem. Zemes gabals atrodas klusā apkaimē, kas sniedz mieru, bet vienlaikus ir tuvu visām nepieciešamajām ērtībām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
El Rosario atrodas stratēģiskā vietā Costa del Sol reģionā, tikai 7 km attālumā no Marbellas, kas ir viens no slavenākajiem kūrortiem Spānijā. Mālaga, lielākā pilsēta reģionā ar 579,076 iedzīvotājiem, atrodas 42 km attālumā un nodrošina visas lielpilsētas iespējas, tostarp starptautiskā lidosta. Algeciras otra lielā pilsēta (121,957 iedzīvotāji) atrodas 71 km attālumā. Šī stratēģiskā atrašanās vieta starp divām nozīmīgām pilsētām nodrošina labu piekļuvi gan apkaimes klusumam, gan lielpilsētas dzīvei, kad tas nepieciešams.
Zemes gabals atrodas 1.8 km attālumā no tuvākās pludmales Playa de San Andrēs un 3.2 km attālumā no Playa de la Misericordia. Līdz Marbellai, kurā dzīvo 147,958 iedzīvotāji, ir tikai 7 km, bet līdz Mālagai ar tās 579,076 iedzīvotājiem - 42 km. Lidosta Mālagas-Costa del Sol atrodas aptuveni 8 km attālumā, kas ir ērts ceļojumiem. Golfa entuziasti varēs apmeklēt tuvākās golfa laukumus: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 km).
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario klimats ir tipisks vidusjūras ar vidējo gada temperatūru 19°C un gada temperatūru svārstībām no 12 līdz 26°C. Registra apvidū ir 3,851 saules stundas gadā, kas nodrošina daudz saules gaismas visa gada garumā. Peldēšanas sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Zemes gabals atrodas tikai 6 metrus virs jūras līmeņa, un slīpums līdz tuvākajai pludmalei ir neliels (0.3%), kas padara teritoriju viegli pieejamu un piemērotu būvniecībai. Šis klimats ir ideāls tiem, kuri mīl sauli un siltumu, un vēlas baudīt āra dzīvi lielāko gada daļu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Pludmales tuvums ir viena no šīs atrašanās vietas lielajām priekšrocībām. Tuvākā pludmale - Playa de San Andrēs - atrodas tikai 1.8 km attālumā. Tajā var baudīt peldēšanos, saules vannas un dažādus ūdens sporta veidus. Tālāk atrodas Playa de la Misericordia (3.2 km) un Playa de los Baños del Carmen (3.8 km). Golfa entuziasti varēs baudīt spēli vairākos tuvējos golfa klubos, tostarp Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Regulāras sporta aktivitātes ir iespējamas tuvējos sporta centros, piemēram, Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) vai Centro Wellness (0.7 km). Marīnas, piemēram, IGY Málaga Marina (1.0 km), sniedz iespēju baudīt jūras kultūru un pat varēt doties jūras braucienos.
Avots: OpenStreetMap
El Rosario atrodas stratēģiskā vietā Costa del Sol reģionā, tikai 7 km attālumā no Marbellas, kas ir viens no slavenākajiem kūrortiem Spānijā. Mālaga, lielākā pilsēta reģionā ar 579,076 iedzīvotājiem, atrodas 42 km attālumā un nodrošina visas lielpilsētas iespējas, tostarp starptautiskā lidosta. Algeciras otra lielā pilsēta (121,957 iedzīvotāji) atrodas 71 km attālumā. Šī stratēģiskā atrašanās vieta starp divām nozīmīgām pilsētām nodrošina labu piekļuvi gan apkaimes klusumam, gan lielpilsētas dzīvei, kad tas nepieciešams.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.8°C | 94 mm |
| Februāris | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 56 mm |
| Maijs | 17.8°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.0°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, El Rosario piedāvā labu samēru starp cenu un iespējām. Līdzīgos projektos, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950), ir mazāka platība un tālāka no galvenajiem kūrortiem. Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) atrodas tālāk no jūras un nav tik tuvu lielpilsētām kā El Rosario. Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000) atrodas tālāk no Mālagas un tās starptautiskās lidostas. El Rosario priekšrocība ir tā stratēģiskā atrašanās vieta starp Marbellu un Mālagu, kas nodrošina gan piekļuvi kūrorta dzīvei, gan lielpilsētas iespējām. Turklāt zemes gabala lielums (1275 m²) ir ievērojami lielāks nekā daudzos citos līdzīgos projektos, kas dod lielāku brīvību būvniecībai.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID