Tato samostatně stojící vila v El Rosario, Málaga, nabízí prvotřídní polohu ve vyhledávané oblasti Costa del Sol. Postavená v roce 1970 a udržovaná v dobrém stavu, nabízí tato nemovitost 3 ložnice a 3 koupelny na 200 m² obytné plochy. Vila stojí na pozemku o výměře 828 m², je připravena k okamžitému nastěhování a představuje výjimečnou příležitost pro ty, kdo hledají domov s ustáleným charakterem a vazbou na místní prostředí. Její poloha kombinuje soukromí a dostupnost a osloví ty, kdo hledají klidné zázemí s pohodlným přístupem k regionálnímu vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v oblasti El Rosario v klidné slepé uličce, což zaručuje tichou obytnou atmosféru. Nemovitost má dva vstupy, což zvyšuje její funkčnost i soukromí. Blízkost pobřeží a místní infrastruktury poskytuje vyvážený život, který propojuje bydlení s snadným dosahem městských služeb a přírodních atrakcí.
Pro ty, kdo si cení prostoru a soukromí, nabízí tato vila bydlení v jedné úrovni s jasným oddělením obytných a soukromých prostor. Dispozice zdůrazňuje plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem, ideální pro využívání středozemního podnebí. Prvky jako vestavěné skříně a samostatná kuchyně pokrývají praktické každodenní potřeby, zatímco vlastní bazén a zahrada nabízejí vyhrazené možnosti odpočinku.
Tato nemovitost je připravená k nastěhování starší dům, dokončený v roce 1970. Ačkoli nejde o novostavbu, byla udržována v dobrém stavu a je okamžitě k dispozici. Její ustálená konstrukce poskytuje pevný základ pro pohodlné bydlení, takže noví majitelé se mohou nastěhovat bez zbytečného čekání a přizpůsobit si prostor podle svých představ. Vila je dokončené obydlí připravené k nastěhování.
Tato vila je existující stavba z roku 1970 a nemá stavební technologie ani materiály typické pro moderní novostavby. Nenabízí specifické záruky ani nejaktuálnější energetickou účinnost, jakou mají zcela nové nemovitosti. Orientace nemovitosti může rovněž vést ke specifickým režimům slunečního svitu během dne, což by zájemci měli zvážit.
Tato vila se skvěle hodí pro jednotlivce či rodiny hledající trvalé bydlení nebo prostorné rekreační sídlo na Costa del Sol. Jednopodlažní design a vlastní zahrada s bazénem jsou výhodou pro ty, kdo upřednostňují dostupnost a venkovní život bez složitostí rozsáhlých pozemků. Poloha v klidné slepé uličce osloví kupující hledající poklidnou sousedskou atmosféru, potenciálně mimo vrcholnou turistickou sezónu. Pro stěhující se zájemce nabízí ustálená povaha nemovitosti a blízkost vybavení v Málaze a Marbelle praktický výchozí bod. Investoři mohou zvážit potenciál příjmů z pronájmu s využitím atraktivity Costa del Sol. Pevná cena ji činí vhodnou pro kupující s jasným rozpočtem, kteří dávají přednost jistotě před kolísajícími cenami novostaveb.
Tato vila, dokončená v roce 1970, je popisována jako v dobrém stavu. Mezi klíčové prvky patří vestavěné skříně ve všech ložnicích, které zajišťují dostatek úložného prostoru, a plně vybavená samostatná kuchyně. Koupelny tvoří 3 koupelny, z nichž dvě jsou vlastní koupelnou u ložnice, což zajišťuje pohodlí a soukromí. Obytné prostory přímo navazují na soukromé terasy, což je u nemovitostí navržených s ohledem na podnebí běžné. Konstrukce zahrnuje vlastní garáž a technickou místnost, což zvyšuje funkčnost domu. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní detaily prémiových materiálů, zmínka o dobrém stavu a prvky jako vlastní koupelny u ložnic naznačují standard provedení odpovídající době a typu stavby. Orientace na sever, jih a západ umožňuje proměnlivé přirozené osvětlení během dne. Součástí je krb pro doplnění celkového komfortu domu.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 799 999 €, což odráží její povahu nemovitosti z druhé ruky, nikoli nového projektu s variabilními cenami. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy k okamžitému nákupu a užívání bez čekacích dob typických pro prodej nemovitostí ve výstavbě. Cena se vztahuje konkrétně na tuto vilu a její pozemek; variace ceny nejsou možné, protože jde o jedinou existující nemovitost. Pevná cena vyjadřuje jednoznačnou tržní hodnotu této rezidence v jejím současném stavu a poloze a zájemcům poskytuje jasnou představu.
El Rosario, ležící v obci Málaga, nabízí životní styl vyvažující klidné bydlení s blízkostí pobřeží. Tato vila se nachází v klidné slepé uličce, což slibuje nerušené bydlení mimo hlavní tahy. Velkorysá výměra pozemku a dva vstupy zdůrazňují koncept zaměřený na prostor a soukromí. Uvnitř dispozice v jedné úrovni zjednodušuje každodenní život s oddělenými zónami pro odpočinek a praktické využití. Vstup vede do světlé obývací a jídelní části, která se přímo otevírá na terasy a zahradu, což podporuje propojení interiéru s exteriérem. Samostatná kuchyně má rovněž přístup na terasu. Ze tří ložnic mají dvě vlastní koupelnu u ložnice, doplněnou hostinskou koupelnou, všechny s vestavěnými skříněmi pro ukládání. Celková atmosféra naznačuje dům navržený pro pohodlné a soukromé bydlení, vhodný pro ty, kdo oceňují zavedené prostředí a funkční stránky dobře promyšlené rezidence.
El Rosario, v širší oblasti Málagy, nabízí životní styl charakterizovaný spojením klidného bydlení a přístupu k pobřeží. Poloha této vily v klidné slepé uličce zajišťuje pokojné bydlení, chráněné před výrazným hlukem dopravy. Nejbližší okolí nabízí vysokou hustotu vybavení v okruhu 2 km, včetně mnoha restaurací, lékáren, bank a kaváren, což podporuje každodenní pohodlí. Přítomnost 5 zdravotních středisek a rozsáhlá síť veřejné dopravy s 50 linkami a zastávkami dále zvyšuje praktičnost života zde. Ačkoli se lokalita nachází v nadmořské výšce 0 m, okolí nabízí vyhlídky jako Mirador de la Alcazaba (0,9 km) a Torre Blanca (1,3 km), které poskytují vyvýšené pohledy na krajinu a pobřeží. Koncentrace hotelů naznačuje zavedenou turistickou infrastrukturu a živou místní atmosféru, která nemusí nutně znamenat trvalé obtěžování obyvatel.
Tato mapa zvýrazňuje oblast El Rosario v rámci Málagy a ukazuje vilu ve vztahu ke klíčovým regionálním prvkům. Vizuálně znázorňuje blízkost pobřežních bodů, jako je Playa de San Andrés, a rekreačních center, jako jsou přístavy pro jachty a sportovní centra. Mapa rovněž ukazuje vzdálenost k velkým městským centrům, jako je Marbella, a poskytuje geografický kontext pro každodenní život a cestování na Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Rosario se nachází v živé oblasti Málagy na Costa del Sol. Tato poloha nabízí strategickou rovnováhu mezi rušnou atmosférou přímořských městeček a klidem rezidenční zástavby. Leží 7 km od Marbelly, renomované mezinárodní destinace, a 42 km od města Málaga, provinčního hlavního města s rozsáhlými kulturními a obchodními možnostmi. Oblast těží z toho, že je součástí zavedeného turistického a rezidenčního koridoru s přístupem k široké škále služeb a vybavení. Její umístění umožňuje objevování širší Costa del Sol, známé plážemi, golfovými hřišti a středozemním životním stylem, a zároveň si zachovává výrazný místní charakter.
Tato vila se nachází přibližně 1,8 km od pláže Playa de San Andrés a 3,2 km od pláže Playa de la Misericordia, což poskytuje poměrně snadný přístup k pobřeží. Pro milovníky golfu jsou dostupná hřiště jako Club de Golf Málaga Parador do 8,2 km. Nemovitost je rovněž vhodně umístěna poblíž městských center, s Marbellou přibližně 7 km vzdušnou čarou a městem Málaga 42 km. Přestože nejsou uvedeny konkrétní doby jízdy autem, tyto vzdálenosti naznačují střední cestovní časy do velkých měst. Oblast obsluhuje rozsáhlý systém veřejné dopravy s 50 linkami a mnoha zastávkami, což usnadňuje cestování bez vlastního vozidla. Pro leteckou dopravu je letiště Malaga-Costa del Sol vzdáleno přibližně 298 km vzdušnou čarou, doba jízdy po silnici se však může výrazně lišit. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici v řádu několika kilometrů, což dokládá infrastrukturu pro elektromobily.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v El Rosario, Málaga, se vyznačuje mírnými zimami a teplými léty s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Průměrná měsíční teplota se pohybuje mezi 13 °C a 23 °C, což umožňuje prodlouženou koupací sezónu trvající přibližně pět měsíců, s teplotami vody dosahujícími 20 °C a více. Region těží z vysokého počtu slunečných hodin typického pro Costa del Sol. Vila se nachází v nadmořské výšce 0 m a nabízí přímořské podnebí. Krajina v okolí zahrnuje blízkost lesů, jak naznačuje prvek „Close To Forest“, a oblast poskytuje přístup k vyhlídkám, což svědčí o přírodním prostředí s členitým terénem. Podnebí obecně umožňuje venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila je vhodně umístěna poblíž pobřeží, s pláží Playa de San Andrés vzdálenou pouhých 1,8 km a Playa de la Misericordia 3,2 km. Tyto pláže nabízejí dostupné možnosti odpočinku a rekreaci. Pro sportovní nadšence má oblast mnoho zařízení, včetně několika sportovních center v okruhu 1 km, jako je Centro Municipal de Ajedrez a Centro Wellness. Golf je rovněž významným lákadlem, s několika hřišti v okolí, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km. Přítomnost přístavů pro jachty, jako je IGY Málaga Marina (1,0 km), naznačuje možnosti vodních aktivit nad rámec plavání. Kombinace pláží, sportovních zařízení a blízkosti golfových hřišť pokrývá širokou škálu rekreačních zájmů.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.7°C | 76 mm |
| Únor | 13.0°C | 73 mm |
| Březen | 14.3°C | 72 mm |
| Duben | 15.4°C | 61 mm |
| Květen | 17.7°C | 27 mm |
| Červen | 20.2°C | 6 mm |
| Červenec | 22.1°C | 2 mm |
| Srpen | 22.8°C | 1 mm |
| Září | 21.4°C | 20 mm |
| Říjen | 19.0°C | 81 mm |
| Listopad | 15.7°C | 88 mm |
| Prosinec | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL219624
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 321 000 €), představuje tato samostatně stojící vila v El Rosario za 799 999 € vyšší cenovou hladinu. Rozdíl je pravděpodobně dán zavedenou lokalitou, větší výměrou pozemku (828 m² oproti typicky menším pozemkům v novějších projektech) a specifickými vlastnostmi existujícího, dobře udržovaného domu namísto novostavby. Zatímco srovnatelné nemovitosti jsou novostavby nabízející moderní design a potenciálně nižší pořizovací ceny, tato vila poskytuje okamžitou obyvatelnost a tradičnější, prostornější dispozici, kterou často hledají kupující upřednostňující soukromí a zavedené prostředí. Cena odráží zralou obytnou oblast a jedinečnou nabídku samostatně stojící vily s významným venkovním prostorem v této části Costa del Sol, čímž se odlišuje od kompaktnějších nabídek běžných v novějších a hustěji zastavěných projektech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
SK
LV
ID