Villa Vera on renoveeritud nelja magamistoaga eramaja El Rosarios, Málagas. 269 m² elamispinnaga ja 1211 m² krundiga asuv villa valmis 1990. aastal, kuid renoveeriti põhjalikult 2024. aastal. Lõuna-suunas orienteeritud asukohaga maja paikneb rahulikus piirkonnas, kust on head ühendused Marbella linnaga (7 km) ja lähedal asuvate randadega (1.8 km). Villa eripäraks on privaatne bassein, avanevad vaated ja moodsad siseviimistlused, mis sobivad nii pere- kui ka vabaajaveetmiseks.
Villa Vera asub El Rosarios, mis on üks atraktiivsemaid piirkondi Marbella lähedal. Võrreldes teiste piirkondade Costa del Sol'il, nagu Torre del Mar, Mijas ja Estepona, pakub El Rosario head tasakaalu rahuliku elu ja ligipääsu teenustele vahel. Aquamar projekt Torre del Maris (alates 269 950 €) on märkimisväärselt odavam, kuid asub kaugemal Marbellast ja pakub vähem privaatsust, kuna tegemist on korterprojektiga. Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) on samuti odavam, kuid asub mägismaal, mis võib olla mõnede jaoks ebamugav talvel. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) asub läänes pool, mis tähendab pikemaid sõidu_distances Marbellasse ja Málaga lennujaamale. Villa Vera kõrgem hind (alates 2 200 000 €) kajastab selle suuremat elamispinda, eraldiseisvat asendit ja suurt krunti. Samuti on hind kujunenud piirkonna populaarsuse tõttu, kuna El Rosario on olnud stabiilselt nõutud nii kohalike kui ka välismaalaste poolt, eriti just põhjamaalaste poolt, kes otsivad talvekodusid või püsivalt elukohta Hispaanias.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub El Rosarios, ligikaudu 7 km kaugusel Marbella kesklinnast ja 1.8 km kaugusel Playa de San Andrése rannast. Asukoht on maantee lähedal, mis võimaldab head ligipääsu piirkonna teenustele. Kuigi villa asub maapiirkonnas, on see ikkagi piisavalt lähedal linnale ja rannale, et tagada mugav elamine. Kuna piirkond on maapealne, on auto olemasolu kohustuslik igapäevaste liikumiste jaoks.
Nelja magamistoaga ja neli vannituba pakuvad piisavalt ruumi peredele või külalistele. Privaatne bassein ja aed võimaldavad lõõgastumist ja vaba aja veetmist koduõues. Lähedus randadele, golfiväljakutele ja Marbella teenustele vastavad nende vajadustele, kes hindavad aktiivset elustiili. Kliimakontrolli süsteemid (õhkundus, keskküte ja kamina) tagavad mugavust aastaringselt.
Villa valmis algselt 1990. aastal, kuid läb viimati põhjaliku renoveerimise 2024. aastal. See tähendab, et kuigi tegemist ei ole täiesti uue ehitisega, on kõik olulised süsteemid ja viimistlused kaasaegsed ja vastavad tänapäevastele standarditele. Renoveerimise tulemusel on hoone väga heas seisukorras ja valmis kohe sisse kolimiseks. Elamispind on 269 m² ja krundi pindala on 1211 m².
Kuna tegemist on eramajaga, puuduvad ühised piirkonnad, nagu ööklubid, ühised basseinid või kogukonnakeskused, mis on tüüpilised suurematele korterprojektidele. Maapiirkonna asukoha tõttu puudub lähedalasuv ühistransport, mis teeb auto omandamise kohustuslikuks. Kuigi on lähedal rand, asub villa otseselt rannast eemal, mistõttu merevaade on osaline, mitte täielik.
Villa Vera sobib neile, kes otsivad püsivat elukohta või teist kodu Hispaanias, kus ühendavad nad rahulikku maapiirkonna elustiili ligipääsuga linnateenustele ja rannale. See sobib peredele, kellel on lapsi, kes saavad kasutada maja ruumikaid tube ja aeda, kuid samuti ka paaridele või väiksematele gruppidele, kes hindavad privaatsust ja mugavust. Neid, kes tegelevad kodust töötamisega, meelitab maja eraldi tööruum ja kiire internetiühendus piirkonnas. Golfientusiastidele on see ideaalne pelgalt sellepärast, et piirkonnas on mitmed golfiväljakud vahemaa 8-11 km raadiuses. Samuti sobib villa neile, kes soovivad investeerida Hispaania kinnisvaraturule, kuna El Rosario on stabiilselt populaarne piirkond välismaalaste seas, eriti just põhjamaalaste seas. Kõik need, kes soovivad nautida Hispaania elustiili kuid ei soovi elada tüüpilistes turismikeskustes, leiavad Villa Verast sobiva alternatiivi.
Villa Veras on kasutatud kaasaegseid ja kvaliteetseid materjale, mis paistavad silma eriti siseviimistlusel. Puitpõrandad annavad interjöörile soojust ja luksust, samas kui lahtised eluruumid loovad avatud ja valguse täis atmosfääri. Köök on varustatud moodsa tehnikaga ja piisavalt tööpinnaga, mis muudab nii igapäevase kokkamise kui ka pidulikumad sündmused kergemaks. Magamistubadesse on paigaldatud sisseehitatud garderoobid, mis pakuvad piisavalt hoiuruumi. Vannitubades on kasutatud kaasaegseid sanitaarseadmeid ja kvaliteetseid viimistlusmaterjale. Väljaspool on kasutatud vastupidavaid materjale, mis taluvad hästi Vahemere kliimat. Erilise tähelepanu on pööratud energiatõhususele, näiteks on majas paigaldatud päikeseenergia paneelid, mis vähendavad elektrikulusid. Privaatne bassein on ehitatud kvaliteetsetest materjalidest ja sellel on efektiivne filtreerimissüsteem.
Villa Vera hind algab 2 200 000 eurost, mis kajastab selle suurust (269 m² elamispinda), asukohta El Rosarios, lähedust rannale ja Marbellale ning hiljutist renoveerimist. Hinnanguliselt on see turul konkurentsivõimlik, arvestades, et tegemist on eraldiseisva villaga suure krundiga (1211 m²) ja privaatse basseinaga. Võrreldes lähedalasuvate projektidega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €), on Villa Vera märkimisväärselt kallim, kuid pakub samalaadsetele korteritele võrreldes suuremat elamispinda, privaatsust ja täiendavaid väliseid ruume.
Elu Villa Veras keskendub rahulikule pereloomisele ja vaba aja veetmisele koduõues. Vastrenoveeritud interjöör koos avaplaaniga elutoa, söögi- ja kööginurgaga loob avatud ja valguse ruumi, mis sobib nii igapäevaseks elamiseks kui ka külalistele vastuvõtmiseks. Maja ees asuv privaatne bassein ja terrass on ideaalne kohad päikesepaistse nautimiseks ja väikeste pidude korraldamiseks. Igal hommikul võid kohv kodus ise valmistada, seejärel rannale sõita ja päikesepaistse nautida. Õhtul võid maha saada näiteks ühes paljudest lähedalasuvatest restoranidest või lihtsalt koduaias lõõgastuda. Kuna tegemist on rahuliku piirkonnaga, on öösel müratasemed madalad, mis tagab hea unekvaliteedi. Nädalavahetustel võib sõita golfi mängima või uurida lähedalasuvaid vaatepunkte ja ajaloolisi paiku. Villa paikneb piisavalt lähedal Marbella linnale, et saaks kergesti ligi suurematele ostukeskustele, kultuuriüritustele ja meelelahutusele, kuid samal ajal piisavalt kaugel, et saavutada rahu ja privaatsus.
Villa Vera asub El Rosarios, mis on peamiselt elamurajoon, kus on hea infrastruktuur igapäevaseks eluks. Piirkonnas on palveteenused, pangad, kohvikud ja restoranid vahemaa 2 km raadiuses, mis tagab mugava igapäevase elu. Marbella, mis asub 7 km kaugusel, pakub laia valikuga ostlemisvõimalusi, meelelahutust, kultuuri ja meditsiiniteenuseid. Suurem linn Málaga asub 42 km kaugusel, kust leidub rahvusvaheline lennujaam ja veel rohkem teenuseid. Piirkond on üsna turvaline ja rahulik, mis teeb sobivaks peredele. Külmkapu täitmiseks võib sõita lähedalasuvatesse supermarketsse või suurematesse kaubanduskeskustesse Marbellas. Rahvarõivad ja piirkondlikud üritused pakuvad võimalust kohalikku kultuuri tunnetada. Ühistransport on piiratud, mis tähendab, et auto on vajalik igapäevaseks liikumiseks, eriti kui soovite külastada naabruskonna või sõita rannale.
Kaart näitab Villa Vera asukohta El Rosarios, Marbella lähedal. Villast on lihtne pääs nii randa (1.8 km) kui ka Marbella kesklinna (7 km). Kaardil on näha ka lähedalasuvad golfiväljakud, vaatepunktid ja teised olulised objektid, mis teevad piirkonna atraktiivseks. Väikeste vahemaade tõttu on villast lihtne tutvuda kogu Costa del Sol'i pakkumistega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Villa Vera asub El Rosarios, mis on osa Marbella linnast, kuid asub sellest veidi eemal, maapiirkonnas. See asend võimaldab nautida mõlemate maailmade paramu: rahu ja privaatsust maapiirkonnas ning ligipääsu linnateenustele ja meelelahutusele. Marbella, mis on üks Costa del Sol'i tuntumaid linnu, asub vaid 7 km kaugusel. Suuremad linnad nagu Málaga (42 km) ja Algeciras (71 km) on samuti hästi ligipääsetavad. Asukoha tõttu on villa hea lähtepunkt piirkonna avastamiseks, alates rannikust kuni mägedeni. Piirkond on populaarne nii kohalike kui ka välismaalaste seas, eriti põhjamaalaste seas, kes otsivad talvekodusid või püsivalt elukohta Hispaanias.
Lähim rand, Playa de San Andrés, asub 1.8 km kaugusel villast. Kuna kalle on vaid 0.3%, on randa jõudmine kergesti jalgsi või lühikese autosõiduga. Marbella linnakeskus, kus on lai valik poode, restorane ja meelelahutusvõimalusi, asub 7 km kaugusel. Suurem linn Málaga koos rahvusvahelise lennujaamaga asub 42 km kaugusel, mis teeb lennujaamale sõitmise suhteliselt lihtsaks. Golfiga seotud inimestele on piirkonnas mitmed võimalused, sealhulgas Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 km). Lähimad sadamad ja jahtklubid asuvad 1-7 km kaugusel, mis pakuvad võimalusi veespordi harrastamiseks või lihtsalt mere ääres lõõgastumiseks.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario asub 6 meetri kõrgusel merepinnast, mis annab pehme kliima kogu aasta vältel. Aasta keskmine temperatuur on 19.0°C, kuid talvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 12°C, suvised aga kuni 26°C. Aastas paistab päike keskmiselt 3851 tundi, mis teeb piirkonnast ühe päikselisemaid kogu Euroopas. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kuna merevee temperatuur jõuab sel perioodil üle 20°C. Väikeste kõrguste ja kergete kallide tõttu on piirkond sobiv nii jalgsi liikumiseks kui ka jalgrattasõiduks aastaringselt. Kuigi suvised on kuivad, on talvised sajab aeg-ajalt vihma, mis hoiab ümbruskonna rohelise. Piirkonnas on 32 kohalikku püha aastas, mis lisab elule kultuurilist värvi.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand, Playa de San Andrés, asub 1.8 km kaugusel ja on populaarne nii kohalike kui ka turistide seas. Samuti on läheduses teised populaarsed rannad, nagu Playa de la Misericordia (3.2 km) ja Playa de los Baños del Carmen (3.8 km). Need rannad on heade võimalustega päikese käimiseks, ujumiseks ja veespordi harrastamiseks. Piirkonnas on mitmed golfiväljakud, sealhulgas Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 km), mis pakuvad võimalusi nii algajatele kui ka edasijõudnudele golfimängijatele. Sportlikule inimesele on piirkonnas palju võimalusi, sealhulgas spordikeskused, jalgrattateed ja jooksurajad. Väikese kõrguse ja head kliima tõttu on välistreeningud võimalikud aastaringselt.
Allikas: OpenStreetMap
Villa Vera asub El Rosarios, mis on osa Marbella linnast, kuid asub sellest veidi eemal, maapiirkonnas. See asend võimaldab nautida mõlemate maailmade paramu: rahu ja privaatsust maapiirkonnas ning ligipääsu linnateenustele ja meelelahutusele. Marbella, mis on üks Costa del Sol'i tuntumaid linnu, asub vaid 7 km kaugusel. Suuremad linnad nagu Málaga (42 km) ja Algeciras (71 km) on samuti hästi ligipääsetavad. Asukoha tõttu on villa hea lähtepunkt piirkonna avastamiseks, alates rannikust kuni mägedeni. Piirkond on populaarne nii kohalike kui ka välismaalaste seas, eriti põhjamaalaste seas, kes otsivad talvekodusid või püsivalt elukohta Hispaanias.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.8°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.0°C | 97 mm |
| Märts | 14.1°C | 85 mm |
| Aprill | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juuni | 22.0°C | 11 mm |
| Juuli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL091501
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID