एल रोसारियो, मालागा में स्थित यह विला वेरा एक विशाल चार बेडरूम वाली अलग विला है जिसे हाल ही में 2024 में नवीनीकृत किया गया है। 269 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र और 1211 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह गुणवत्तापूर्ण पूर्ण रूप से स्वतंत्र आवास पेश करता है। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण, यह विला दिन भर धूप का आनंद लेती है। निजी स्विमिंग पूल और आधुनिक सुविधाओं के साथ, यह संपत्ति मार्बेला के पास एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है।
एल रोसारियो में विला वेरा क्षेत्र में एक उच्च-अंत विकल्प प्रदान करती है। इसकी कीमत €2,200,000 है, जो टोर्रे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) जैसे प्रोजेक्ट्स से काफी अधिक है। एस्टेपोना में इथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से) भी इस विला से सस्ता है। हालांकि, विला वेरा अधिक जगह, एक बड़ा भूखंड, निजी स्विमिंग पूल और हाल ही में किए गए नवीनीकरण प्रदान करती है। एल रोसारियो मार्बेला के करीब स्थित है, जो इसे कम कीमत वाले पश्चिमी क्षेत्रों की तुलना में अधिक वांछनीय बनाता है। पूरे क्षेत्र में, मालागा के पूर्वी तट पर स्थित प्रॉपर्टीज आमतौर पर अधिक महंगी होती हैं, क्योंकि वे मार्बेला के करीब होती हैं। यह विला उन खरीदारों के लिए एक अच्छा संतुलन प्रदान करती है जो शांति और सुविधा के बीच संतुलन चाहते हैं, और उनके पास उच्च गुणवत्ता वाले आवास के लिए बजट है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एल रोसारियो क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला से 7 किलोमीटर और मालागा शहर से 42 किलोमीटर दूर है। स्थान ग्रामीण और शांत है, जो गोपनीयता प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डी सैन एंड्रेस 1.8 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में 384 रेस्तरां, 124 फार्मेसियां और 73 बैंक हैं, जो आवश्यक सुविधाएं प्रदान करते हैं।
चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह विला परिवारों के लिए उपयुक्त है। खुली योजना वाले जीवन क्षेत्र बाहरी छत और बगीचे के साथ सीधे जुड़ते हैं, जो इनडोर और आउटडोर जीवन के बीच एक सहज संक्रमण प्रदान करते हैं। निजी स्विमिंग पूल, हवा नियंत्रण प्रणाली और फिटेड अलमारियां सुविधाजनक दैनिक जीवन का समर्थन करते हैं।
मूल रूप से 1990 में निर्मित, इस विला को 2024 में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया था। नवीनीकरण में आधुनिक रसोई, नई फर्शबंदी, और अद्यतन बाथरूम शामिल थे। संपत्ति पूरी तरह से तैयार है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। दक्षिण-पूर्व उन्मुखीकरण और आधुनिक ऊर्जा-दक्ष सुविधाएं इसे आज के मानदंडों के अनुसार बनाती हैं।
यह विला शहर के केंद्र में स्थित नहीं है, इसलिए किराने की दुकानों और अन्य दैनिक जरूरतों के लिए आपको एक कार की आवश्यकता होगी। कोई सामुदायिक सुविधाएं जैसे कि साझा क्षेत्र या क्लबहाउस नहीं हैं। संपत्ति तक पहुंच के लिए ऊंचाई में महत्वपूर्ण बदलाव नहीं है, लेकिन दूरदर्शिता सीमित है। यह विला छोटे बजट वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पहुंच रखना चाहते हैं। यह बड़े परिवारों के लिए आदर्श है जिन्हें चार बेडरूम की आवश्यकता होती है। यदि आप एक स्थायी निवास की तलाश में हैं जहां आप गोपनीयता का आनंद ले सकते हैं लेकिन फिर भी मनोरंजन के लिए निकटतम शहरों तक पहुंच सकते हैं, तो यह एक अच्छा विकल्प है। रिटायरमेंट के लिए भी यह उपयुक्त है, क्योंकि यह शांति प्रदान करता है लेकिन सुविधाएं सुलभ हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, निकटतम गोल्फ कोर्स केवल 8.2 किलोमीटर दूर है। यदि आपके पास दूरस्थ काम करने की संभावना है, तो नीचे के स्तर पर एक लाउंज क्षेत्र और कार्यालय है जो इसे आकर्षक बनाता है।
2024 में किए गए नवीनीकरण के बाद, इस विला में उच्च गुणवत्ता वाले समापन शामिल हैं। आधुनिक रसोई में बहुत सारा काम करने की जगह है और यह मुख्य मनोरंजन क्षेत्रों में सहजता से प्रवाहित होती है। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर और समापन हैं। लकड़ी की फर्शबंदी पूरे घर में एक सुरुचिपूर्ण और टिकाऊ समाधान प्रदान करती है। हवा नियंत्रण प्रणाली में एयर कंडीशनिंग, केंद्रीय हीटिंग और एक फायरप्लेस शामिल है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है। बेडरूम में फिटेड वार्डरोब हैं जो भंडारण क्षमता को अनुकूलित करते हैं। बाहरी क्षेत्रों में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है जो मौसम के प्रतिरोध में मदद करती है। समग्र रूप से, नवीनीकरण ने एक आधुनिक और कुशल जीवन वातावरण बनाया है जो आज के मानदंडों के अनुसार है।
इस विला की कीमत €2,200,000 है, जो एल रोसारियो क्षेत्र में प्रीमियम आवास का प्रतिनिधित्व करती है। यह मूल्य 269 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र, 1211 वर्ग मीटर के भूखंड, चार बेडरूम और चार बाथरूम, निजी स्विमिंग पूल और हाल ही में किए गए नवीनीकरण को ध्यान में रखता है। आसपास की संपत्तियों की तुलना में, जैसे कि टोर्रे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से) या मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), यह विला एक उच्च मूल्य स्तर पर स्थित है, जो इसकी आकार, स्थान और गुणवत्ता को प्रतिबिंबित करती है।
एल रोसारियो में रहने वाली जीवनशैली ग्रामीण शांति और सुविधाओं की पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करती है। सुबह में, आप अपने निजी बगीचे में धूप का आनंद ले सकते हैं, फिर थोड़ी दूरी पर स्थित मार्बेला या मालागा में दिन बिता सकते हैं। दोपहर में, समुद्र तट पर या स्विमिंग पूल में समय बिताना आम है। शाम को, आप अपने खुले रहने वाले क्षेत्र में आराम कर सकते हैं या कवर्ड टेरेस पर बाहर खा सकते हैं। सप्ताहांत पर, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स और मनोरंजन स्थल हैं। वार्षिक 32 स्थानीय त्योहारों के साथ, हमेशा कुछ उत्सव में भाग लेने के लिए होता है। दैनिक जीवन के लिए एक कार आवश्यक है, क्योंकि सभी आवश्यक सेवाएं कुछ दूरी पर स्थित हैं।
एल रोसारियो में रहने का मतलब शांति और सुविधा के संयोजन का आनंद लेना है। मार्बेला 7 किलोमीटर दूर है, जो उच्च गुणवत्ता वाले रेस्तरां, बुटीक और मनोरंजन स्थलों तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा शहर 42 किलोमीटर दूर है, जहां आप संस्कृति, इतिहास और व्यापक खरीदारी के अवसर पा सकते हैं। निकटतम समुद्र तट 1.8 किलोमीटर दूर है, जो समुद्री गतिविधियों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में 50 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, लेकिन दैनिक जीवन के लिए एक कार की अनुशंसा की जाती है। स्थानीय रूप से, 2 किलोमीटर के दायरे में 384 रेस्तरां, 124 फार्मेसियां, 73 बैंक, 157 कैफे और 26 दंत चिकित्सक हैं, जो आवश्यक सेवाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। रिटेल थेरेपी और स्वास्थ्य केंद्र भी निकटता में स्थित हैं।
यह नक्शा एल रोसारियो में विला वेरा के स्थान को दर्शाता है। संपत्ति मार्बेला के पूर्व में स्थित है, जो समुद्र तट के करीब है लेकिन पर्याप्त रूप से अंदरूनी हिस्से में है ताकि गोपनीयता सुनिश्चित हो सके। नक्शा निकटतम सुविधाओं जैसे कि रेस्तरां, फार्मेसियां और बैंकों को भी दर्शाता है, जो दैनिक जीवन की सुविधा प्रदान करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एल रोसारियो मालागा प्रांत के पूर्वी तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह मार्बेला (7 किलोमीटर पूर्व) और मालागा शहर (42 किलोमीटर पश्चिम) के बीच स्थित है, जो इसे दोनों शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। एलगेसिरास 71 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय है, जो शांति और गोपनीयता प्रदान करता है, लेकिन फिर भी समुद्र तट और शहरी केंद्रों तक पहुंच रखता है। यह टोर्रे डेल मार (पूर्व) और एस्टेपोना (पश्चिम) जैसे अन्य तटीय स्थानों के बीच एक मध्यवर्ती स्थान प्रदान करता है। इसका स्थान इसे पूरे क्षेत्र का अन्वेषण करने के लिए एक आधार के रूप में उपयुक्त बनाता है।
यह विला प्लाया डी सैन एंड्रेस समुद्र तट से केवल 1.8 किलोमीटर दूर स्थित है, जो समुद्र तक पहुंच की अनुमति देता है। मार्बेला शहर 7 किलोमीटर दूर है, जो उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा शहर 42 किलोमीटर दूर है, जो एक बड़े शहरी केंद्र का अनुभव प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (एजीपी) लगभग 8 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर 8.2 किलोमीटर दूर है। दूसरे निकटतम गोल्फ कोर्स क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोरसे (9.4 किलोमीटर) और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (11.1 किलोमीटर) हैं। ये सभी सुविधाएं आसानी से पहुंच के भीतर हैं, लेकिन एक कार की आवश्यकता है।
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल रोसारियो में जलवायु मनुष्यों के लिए आदर्श है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.0 डिग्री सेल्सियस है। गर्मियों में तापमान 26 डिग्री तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12 डिग्री तक गिर जाता है। साल भर में 3,851 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र में बहुत सूरजीय दिन होते हैं। पानी का तापमान 5 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो लंबे समय तक स्नान का मौसम प्रदान करता है। विला समुद्र तल से केवल 6 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट की ओर की ढलान केवल 0.3% है, जो आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण, विला सुबह और दोपहर में सबसे अधिक धूप प्राप्त करती है, जो इसे साल भर रहने के लिए आकर्षक बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्लाया डी सैन एंड्रेस केवल 1.8 किलोमीटर दूर है, जो निकटतम समुद्र तट है। यह ब्लू फ्लैग समुद्र तट नहीं है, लेकिन यह एक लोकप्रिय स्थानीय समुद्र तट है। पास के अन्य समुद्र तटों में प्लाया डी ला मिसेरिकोर्डिया (3.2 किलोमीटर) और प्लाया डी लॉस बानोस डेल कारमेन (3.8 किलोमीटर) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर 8.2 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में अन्य गोल्फ कोर्स क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोरसे (9.4 किलोमीटर) और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (11.1 किलोमीटर) हैं। खेल केंद्रों में सेंट्रो म्युनिसिपल डी अजेद्रेज़ (0.5 किलोमीटर), सेंट्रो वेलनेस (0.7 किलोमीटर), और फोरस त्रिनिदाद (0.7 किलोमीटर) शामिल हैं। मीराडोर डी ला अलकाज़ाबा (0.9 किलोमीटर) और टोर्रे ब्लैंका (1.3 किलोमीटर) जैसे दृश्य बिंदु आसपास के क्षेत्र के दृश्य प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 76 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 73 mm |
| मार्च | 14.3°C | 72 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 61 mm |
| मई | 17.7°C | 27 mm |
| जून | 20.2°C | 6 mm |
| जुलाई | 22.1°C | 2 mm |
| अगस्त | 22.8°C | 1 mm |
| सितंबर | 21.4°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 81 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 88 mm |
| दिसंबर | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL091501
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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