Villa Vera는 El Rosario에 위치한 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 단독 주택입니다. 1990년에 지어졌지만 2024년에 완전히 리모델링되어 현대적인 편의시설을 갖추고 있습니다. 이 주택은 269m²의 주거 공간과 1,211m²의 대지를 보유하고 있으며, 개인 수영장과 넓은 정원을 갖추고 있습니다. 남동향으로 위치하여 하루 종일 일조량이 좋으며, 도시와 바다, 정원을 조망할 수 있습니다. Marbella와 가까운 거리에 있으면서도 조용한 주거 환경을 제공하는 이 주택은 휴식과 생활의 균형을 원하는 주거자에게 적합합니다.
Villa Vera는 El Rosario 지역의 프리미엄 주택 시장을 대표하는 단독 주택입니다. 동일한 지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때, Villa Vera는 비교적 넓은 대지(1,211m²)와 주거 공간(269m²)을 제공하면서도 완전히 리모델링된 최신 상태라는 점에서 차별화됩니다. Torre del Mar의 Aquamar 프로젝트(269,950유로부터)나 Mijas의 Lantana Residencial(205,000유로부터)와 비교하면 Villa Vera는 가격 측면에서 고급 시장을 겨냥하고 있음을 알 수 있습니다. 이는 Villa Vera가 대지 규모, 위치, 완성도 면에서 더 높은 가치를 제공하기 때문입니다. Estepona의 Etherna Homes 2 프로젝트(259,000유로부터)와 비교하면 Villa Vera는 Marbella에 더 가까운 위치라는 지리적 이점이 있습니다. Marbella는 코스타 델 솔에서 가장 인기 있는 고급 리조트 지역 중 하나로, 이는 Villa Vera의 투자 가치를 높이는 요소입니다. 또한, El Rosario는 Marbella의 관광 지역보다 조용한 주거 환경을 제공하면서도 해변과 도시의 편의시설에 쉽게 접근할 수 있다는 점에서 다른 지역과 차별화됩니다. 궁극적으로 Villa Vera는 프리미엄 가격대(220만 유로)에 걸맞은 고급 주거 환경을 제공하며, 특히 코스타 델 솔의 중요한 도시인 Marbella와의 가까운 거리, 완벽한 리모델링 상태, 넓은 대지와 주거 공간 등에서 경쟁력을 갖추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
El Rosario 지역에 위치한 Villa Vera는 해안에서 내륙으로 약간 들어간 곳에 자리잡고 있습니다. Marbella 중심가에서 7km, 말라가 공항에서 약 8km 떨어져 있어 접근성이 좋습니다. 이 지역은 조용한 주택가로 형성되어 있으며, 가장 가까운 해변인 Playa de San Andrés까지 1.8km 거리에 있습니다. 평균 고도는 6m이며, 해변까지의 경사는 0.3%로 평탄한 지형을 보입니다.
이 주택은 현대적인 가족 생활에 필요한 모든 요소를 갖추고 있습니다. 넓은 오픈 플랜 거실과 주방 공간은 일상생활과 사교 활동 모두에 적합하며, 4개의 침실은 가족과 손님을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 개인 수영장과 테라스는 야외 생활을 즐길 수 있게 하며, 중앙 난방과 에어컨은 1년 내내 편안한 실내 온도를 유지합니다.
1990년에 지어진 Villa Vera는 2024년에 전면적인 리모델링을 거쳤습니다. 이번 리모델링은 현대적인 편의시설과 에너지 효율을 개선하는 데 중점을 두었습니다. 외부에는 태양광 패널이 설치되었고, 내부는 최신 자재와 디자인으로 업데이트되었습니다. 현재 주택은 모든 공사가 완료된 상태로 즉시 입주가 가능합니다.
Villa Vera는 해안에서 약간 떨어진 내륙에 위치해 있어 해변까지 도보로 이동하기에는 거리가 있습니다. 차량 없이는 일상적인 이동이 어렵습니다. 또한, 고가의 주택으로 220만 유로 이상의 예산이 필요합니다. 이 지역은 대규모 상업 시설과의 거리가 있어 쇼핑이나 엔터테인먼트를 위해 인근 도시로 이동해야 할 수 있습니다.
Villa Vera는 해안가 근처에서 조용한 주거 환경을 원하는 가족에게 적합합니다. 4개의 침실을 보유하고 있어 자녀가 있는 가족이나 자주 손님을 맞이하는 경우에 이상적입니다. 또한, 홈 오피스 공간이 포함되어 있어 재택근무를 하는 전문가나 원격 근무가 필요한 사람들에게도 좋은 선택입니다. 퇴근 후 평화로운 환경에서 휴식을 원하는 분들에게 Villa Vera는 완벽한 안식처가 될 수 있습니다. 넓은 야외 공간과 수영장은 주말과 휴가 시간을 가족 및 친구들과 보내기에 좋은 환경을 제공합니다. 또한, 스페인에 2차 주택을 찾는 해외 구매자에게도 매력적인 옵션입니다. Marbella와 가까운 거리에 있으면서도 관광지의 소음에서 벗어나 진정한 휴식을 취할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게도 여러 근처 골프 코스에 접근성이 좋아 이상적입니다. 특히, 현대적으로 리모델링되어 즉시 사용 가능한 주택을 원하는 분들에게 완벽한 선택이 될 것입니다.
Villa Vera는 2024년에 완료된 리모델링을 통해 고품질의 마감재와 현대적인 편의시설을 갖추고 있습니다. 내부 마감재는 최신 트렌드를 반영하면서도 지속가능성을 고려하여 선택되었습니다. 주방은 고급 가전제품과 충분한 작업 공간을 제공하며, 거실과 자연스럽게 연결되어 사교적인 분위기를 조성합니다. 바닥은 나무 마감재로 우아함과 따뜻함을 더하며, 욕실은 현대적인 디자인과 고품질의 위생 기구를 갖추고 있습니다. 모든 침실에는 맞춤형 장식장이 설치되어 수납 공간을 충분히 확보할 수 있습니다. 난방 및 냉방 시스템은 중앙 제어 방식으로 1년 내내 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있으며, 벽난로는 겨울철에 추가적인 난방과 분위기를 제공합니다. 창문은 이중 창호로 단열 효과가 뛰어나며, 에너지 효율을 높이기 위해 태양광 패널이 설치되었습니다. 외부 공간 역시 고품질의 자재로 마감되었습니다. 수영장은 최신 기술로 건설되어 유지 관리가 용이하며, 테라스는 내구성 있는 자재로 마감되어 오랫동안 사용할 수 있습니다. 정원은 저수지형 관개 시스템이 설치되어 물 관리가 효율적입니다.
Villa Vera의 가격은 220만 유로부터 시작됩니다. 이 가격은 269m²의 주거 공간, 1,211m²의 대지, 4개의 침실과 4개의 욕실을 포함합니다. 최근 리모델링을 거쳤기에 추가적인 투자 없이 바로 입주할 수 있는 상태입니다. El Rosario 지역의 다른 유사한 규모의 주택과 비교할 때, 이 가격은 해당 지역의 부동산 시장을 반영한 것입니다. 특히 개인 수영장, 넓은 정원, Marbella와의 가까운 거리 등을 고려할 때 경쟁력 있는 가격대라고 할 수 있습니다. 구매 시 추가로 부동산 세금, 등기 수수료, 법무사 비용 등이 발생할 수 있습니다.
Villa Vera에서의 일상은 평온함과 편안함을 중심으로 전개됩니다. 아침에는 남동향 테라스에서 해가 뜨는 것을 감상하며 커피를 마시는 것으로 하루를 시작할 수 있습니다. 주방에서 가벼운 식사를 준비한 후 넓은 거실에서 가족과 함께 시간을 보내거나, 홈 오피스 공간에서 업무를 처리할 수 있습니다. 낮에는 개인 수영장에서 수영을 즐기거나 정원에서 휴식을 취할 수 있습니다. 집 주변은 조용한 주거 지역이므로 소음 걱정 없이 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 필요한 경우, 짧은 차량 이동으로 Marbella의 다양한 식당과 상점에 접근할 수 있습니다. 저녁에는 테라스에서 일몰을 감상하며 식사를 할 수 있습니다. Marbella의 해안가 근처에 위치해 있어 주말에는 해변가에서 산책을 즐기거나 근처 골프 코스에서 라운딩을 할 수 있습니다. Villa Vera는 도시의 편의성과 조용한 주거 환경을 모두 제공하여 균형 잡힌 라이프스타일을 원하는 사람들에게 이상적인 장소입니다.
Villa Vera는 El Rosario에 위치하고 있으며, Marbella까지 7km, 말라가 시내까지 42km 거리에 있습니다. 이 지역은 조용한 주거 지역으로 분류되지만, 필요한 편의시설에 접근하기에 불편하지 않습니다. 2km 반경 내에 384개의 레스토랑, 124개의 약국, 73개의 은행, 157개의 카페 등 다양한 상업 시설이 위치해 있습니다. 자차를 이용하면 Marbella의 중심가까지 약 10-15분이 소요되며, 말라가 공항까지는 약 15-20분 정도 걸립니다. 대중교통은 이용 가능하지만, 해당 지역을 효과적으로 이동하기 위해서는 자차가 필수적입니다. 근처에는 50개의 대중교통 노선과 정거장이 위치해 있습니다. El Rosario는 해변과 근접하면서도 관광지의 소음에서 벗어날 수 있는 균형 잡힌 위치를 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de San Andrés까지 1.8km 거리에 있으며, 여러 해변시설이 이용 가능합니다. 이 지역은 주로 주거용으로 개발되어 있어 지역 사회가 안정적이고 안전합니다.
지도에서 Villa Vera는 Marbella 동쪽의 El Rosario 지역에 위치한 것으로 표시됩니다. 해안선과 평행하게 뻗어 있는 지역으로, 해변과 도시 사이의 중간 지대에 자리잡고 있습니다. 주변에는 주거 지역이 중심을 이루고 있으며, 녹지 공간과 골프 코스가 분포해 있습니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 주요 도로망과의 접근성이 좋아 Marbella와 말라가 등 주요 도시로 이동이 편리합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Villa Vera는 El Rosario 지역에 위치하고 있으며, 코스타 델 솔의 핵심 관광지인 Marbella와 인접해 있습니다. Marbella 시내까지 7km, 말라가까지 42km, 알헤시라스까지 71km 떨어져 있어 주요 도시와의 접근성이 좋습니다. 이 위치는 해안가의 활기와 도시의 편의성을 누리면서도 조용한 주거 환경을 유지할 수 있는 이점을 제공합니다. 특히 관광지의 소음에서 벗어나고 싶지만 여전히 해안가의 생활을 즐기고 싶은 사람들에게 이상적인 위치입니다. El Rosario는 Marbella의 동부 지역에 해당하며, 이 지역은 주로 고급 주택 지역으로 발전해 왔습니다.
Villa Vera는 해변까지 편리하게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 Playa de San Andrés까지 1.8km 거리에 있으며, Playa de la Misericordia는 3.2km, Playa de los Baños del Carmen는 3.8km 떨어져 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 Club de Golf Málaga Parador(8.2km), Club de Golf de Guadalhorce(9.4km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(11.1km) 등 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 말라가 공항(AGP)까지는 직선 거리로 약 8km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 104km 떨어져 있습니다. 대도시와의 거리는 Marbella까지 7km, 말라가까지 42km, 알헤시라스까지 71km입니다. 근처에는 IGY 말라가 마리나(1.0km), Marina Real Club Mediterráneo(1.6km) 등 마리나 시설도 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario 지역의 기후는 전형적인 지중해성 기후를 보입니다. 연간 일조 시간은 3,851시간으로 대부분의 날이 맑고 화창합니다. 평균 기온은 12-26°C 사이에서 변동하며, 연간 평균 기온은 19.0°C입니다. 수온이 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌은 연간 5개월 정도 지속됩니다. 고도는 해발 6m로 비교적 낮은 지대에 위치하며, 해변까지의 경사는 0.3%로 매우 평탄한 지형을 보입니다. 이러한 지형적 특성은 이동이 편리하고 다양한 연령대가 거주하기에 적합합니다. 남동향으로 위치한 Villa Vera는 하루 종일 충분한 일조량을 확보하면서도 오후에는 부드러운 그늘을 제공합니다. 지중해성 기후의 이점으로 1년 내내 야외 활동을 즐길 수 있으며, 특히 봄과 가을에는 가장 쾌적한 날씨를 경험할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
Villa Vera 근처에는 여러 수상 레저 활동을 즐길 수 있는 해변이 위치해 있습니다. 가장 가까운 Playa de San Andrés(1.8km)를 시작으로, Playa de la Misericordia(3.2km)와 Playa de los Baños del Carmen(3.8km)까지 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 해변들은 청기 깃발을 받은 깨끗한 해변으로, 수영과 일광욕을 즐기기에 이상적입니다. 골프 애호가들을 위해서는 다양한 선택지가 있습니다. Club de Golf Málaga Parador(8.2km), Club de Golf de Guadalhorce(9.4km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(11.1km) 등의 골프 코스가 가까이 위치해 있어 연중 골프를 즐길 수 있습니다. 스포츠 시설 또한 풍부합니다. Centro Municipal de Ajedrez(0.5km), Centro Wellness(0.7km), Forus Trinidad(0.7km)와 같은 스포츠 센터가 근처에 위치해 있어 다양한 운동 활동을 즐길 수 있습니다. 해변가에서는 수상 스포츠, 요가, 조깅 등 다양한 야외 활동이 가능하며, 지역 사회에서 정기적으로 개최되는 스포츠 이벤트에 참여할 기회도 있습니다.
출처: OpenStreetMap
Villa Vera는 El Rosario 지역에 위치하고 있으며, 코스타 델 솔의 핵심 관광지인 Marbella와 인접해 있습니다. Marbella 시내까지 7km, 말라가까지 42km, 알헤시라스까지 71km 떨어져 있어 주요 도시와의 접근성이 좋습니다. 이 위치는 해안가의 활기와 도시의 편의성을 누리면서도 조용한 주거 환경을 유지할 수 있는 이점을 제공합니다. 특히 관광지의 소음에서 벗어나고 싶지만 여전히 해안가의 생활을 즐기고 싶은 사람들에게 이상적인 위치입니다. El Rosario는 Marbella의 동부 지역에 해당하며, 이 지역은 주로 고급 주택 지역으로 발전해 왔습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.0°C | 97 mm |
| 3월 | 14.1°C | 85 mm |
| 4월 | 15.9°C | 56 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.0°C | 11 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.0°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL091501
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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