Villa Vera yra atokiai tipo namas El Rosario, Malaga. Pastatytas 1990 metais, pernai renovuotas keturių miegamųjų vilos su 269 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu ir 1211 kvadratinių metrų sklypu. Namas pasižymi puikiu būklės įvertinimu, privačiu baseinu ir moderniais apdailos elementais. Nuo Marbella centro nutolęs tik 7 km, o iki artimiausio paplūdimio - 1,8 km, tai siūlo ramų gyvenimą kartu su patogiu prieeigu prie įvairių paslaugų.
Villa Vera, siūloma už €2,200,000 El Rosario rajone, yra aukštesnės rinkos segmento nekilnojamas turtas, palyginti su kitais regiono pasiūlymais. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar rajone siūlo būstus nuo €269,950, o tai yra žymiai mažiau, tačiau šie objektai yra dažniausiai butai ar mažesnės vilos ir yra kitur - Torre del Mar, kuris yra mažiau prestižinis negu El Rosario. Panašiai, Lantana Residencial Mijas siūlo būstus nuo €205,000, tai yra daug mažiau, bet Mijas, nors ir populiarus, yra labiau urbanizuotas ir neturi tos pačios jaukios atmosferos kaip El Rosario. Etherna Homes 2 Estepona siūlo būstus nuo €259,000, tačiau Estepona yra labiau vakarinėje pakrantės dalyje, kuri skirsi savo charakteriu. Villa Vera pranašumas yra jos padėtis tarp dviejų didžiųjų miestų (Marbella ir Malaga), naujausias remontas, didelis sklypas ir privatus baseinas, o tai užtikrina aukštesnę rinkos vertę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa Vera yra įsikūrusi rytinėje Malagos pakrantės dalyje, El Rosario rajone, kuriame apjungiamas ruralus gyvenimas su pakrantės prabanga. Nuo malonių Mijos kalvų atskirtas švelniais reljefo pokyčiais, šis rajonas išsiskiria savo artumu prie Marbellos (7 km) ir santykiu su keliais, vedančiais į Malagą (42 km), o neatsiejant nuo jaukios kaimiškos aplinkos.
Villa Vera siūlo erdvius keturis miegamuosius ir keturias vonias kambarius, užtikrinančius patogų gyvenimą didesnei šeimai ar svečiams. Atviros iplanavimo svetainės, virtuvės ir valgomosios zonos užtikrina šeimyninį gyvenimą, o atskiros darbo ir poilsio zonos leidžia pritaikyti patalpas pagal individualius poreikius. Privatus baseinas ir sodas siūlo atvirų erdvių privalumus.
Nors Villa Vera buvo pastatyta 1990 metais, ji buvo pilnai renovuota 2024 metais. Tai leido išlaikyti tradicinį Ispanijos vilos stilių, pridedant šiuolaikinius patogumus ir aukštos kokybės medžiagas. Renovacija apėmė visus namo elementus, įskaitant elektros instaliacijas, vandentiekio sistemas, interjero dizainą ir išorės erdves.
Villa Vera yra atokiai tipo namas, todėl nepasiekiamas viešbučio tipo aptarnavimas ar bendri ūkio objektai. Dėl ruraus vietovės pobūdžio, automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui, o viešojo transporto galimybės, nors ir aptinkamos, yra ribotos. Nors ir arti paplūdimių, tai nėra pirmos eilės jūros pakrantės nuosavybė.
Villa Vera atitinka turtingesnių pirkėjų, ieškančių antrąsias gyvenamąsias spaces pietryčių Ispanijoje, lūkesčius. Ypač tinka šeimoms su vaikais, kurios ieško pastovaus gyvenamojo rumo ilgesniam laikui, o ne tik tiesioginiam poilsiui. Dėl didelio sklypo, keturių miegamųjų ir artumo prie tarptautinių mokyklų, taip pat tinkina šeimoms, ketinančioms persikelti į Ispaniją nuolat. Gerai turi pirkėjams, kurie vertina privatumą, nori būti arti Marbellos prabangos, bet pageidauja gyventi ramesnėje, kvapą gniaužiančioje aplinkoje. Dėl naujausios renovacijos, tai taip pat puikus pasirinkimas tiems, kurie nenori rūpintis remonto darbais, o nori tiesiog įsikurti ir pradėti gyventi.
Villa Vera atnaujinta 2024 metais, naudojant aukštos kokybės medžiagas ir šiuolaikines technologijas. Interjeras įrengtas su mediniais grindimis, kurie suteikia šilumą ir prabangos jausmą, o įrengti spintos užtikrina praktiškumą. Virtuvė įrengta pagal naujausius standartus su aukštos kokybės buitinės technikos ir patogiais darbo paviršiais. Vonios kambariuose įrengti modernūs sanitariniai mazgai, o visame name įrengta oro kondicionavimo ir centralinio šildymo sistemų, užtikrinančių komfortą visus metus. Išorėje baseino įrengimas atliko profesionalūs statybininkai, o apželdinimo darbus atliko profesionali komanda, sužinojusi vietovės specifiką.
Villa Vera siūloma už €2,200,000. Ši kaina apima atskirą vilą su keturiais miegamaisiais, keturias vonias kambariais, 269 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu ir 1211 kvadratinių metrų sklypu. Atsižvelgiant į El Rosario rajono populiarumą, artumą prie Marbellos, jaukią vietovę ir naujausią renovaciją, ši kaina atitinka rinkos vidurkį aukščiausios klasės nekilnojamojo turto segmente šioje Malagos pakrantės dalyje. Galima galvoti, kad kainos didėjimą sąlygoja renovacijos kokybė, erdvus sklypas ir išskirtinė šio rajono padėtis.
Villa Vera El Rosario yra skirtas tiems, kurie ieško subalansuoto gyvenimo tarp ramybės ir pakrantės gyvenimo prabangos. Įprastinę dieną pradėsite rytinės kavos gėrimu ant apželdintos terasos, mėgaujantis saulėtuoju oru, kuris El Rosario regione būna daugiau nei 3000 valandų per metus. Po pusryčių galėsite nuspręsti arvaizduoti poilsiui baseine, ar pasiruošti kelionei į Marbellą, esančią tik 7 km atstumu, kur rasite prabangias parduotuves, restoranus ir paplūdimius. Vakarais grįžtant namo, atviros iplanavimo erdvės leidžia lengvai paruošti vakarienę, o po to mėgautis atviru oro poilsiu privačiame sode ar pietryčiais orientuotame terasoje, stebint saulėlydžius, kurie šiame regione ypač žavūs dėl artumo prie Viduržemio jūros.
Villa Vera yra įsikūrusi El Rosario rajone, kuris pasižymi subalansuotu gyvenimu tarp miesto ir gamtos. Artimiausia didelė gyvenvietė yra Marbella (7 km), pasižyminti prabangomis parduotuvėmis, restoranais ir naktiniu gyvenimu. Malaga miestas su tarptautiniu oro uostu yra tik 42 km atstumu, o Algeciras - 71 km. Vietovėje gausu vietinių paslaugų - per 2 km spinduliu rasite 384 restoranus, 124 vaistines, 73 bankus ir 157 kavinynius. Taip pat yra 26 stomatologo kabinetai, užtikrinantys pagalbą vietiniams gyventojams. Šios paslaugos, kartu su gerais susisiekimo keliais, užtikrina, kad kasdieninės buities reikmės būtų patogiai pasiekiamos.
Šis žemėlapis parodo Villa Vera padėtį El Rosario rajone, Malagos pakrantėje. Regionas išsidėstęs tarp Marbellos rytų ir Malagos vakarų, su paprastu prieinamumu prie abiejų miestų. Žemėlapis matuoja apytikslį atstumą iki pagrindinių vietovių: 1,8 km iki Playa de San Andrés paplūdimio, 7 km iki Marbellos centro ir 42 km iki Malagos miesto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Villa Vera yra strategiškai patogioje vietoje El Rosario rajone, tarp dviejų didžiausių Malagos provincijos miestų - Marbellos (7 km) ir Malagos (42 km). Šio padėtis pranašumas tas, kad esant tik 7 km nuo Marbellos, gyventojai lengvai pasiekia prabangias paslaugas, parduotuves, restoranus ir naktinį gyvenimą, tuo pat metu išlaikant ramų ir privaciją turintį gyvenimą. Malaga, kaip provincijos sostinė ir kultūros centras, taip pat lengvai pasiekiama per 30-40 minučių važiavimą. Šio regiono padėtis tarp dviejų skirtingų miestų leidžia mėgautis abiejų pasaulių pranašumais.
Villa Vera yra 1,8 km atstumu nuo Playa de San Andrés paplūdimio, kurį pasieksite vos per kelių minučių važiavimą. Marbella su jos prabangomis parduotuvėmis, restoranais ir pramogomis yra tik 7 km atstumu. Malaga tarptautinis oro uostas (AGP) yra apytiksliai 8 km tiesios linijos atstumu, o Gibraltar oro uostas (GIB) - apytiksliai 104 km atstumu. Golfo mėgėjai mėgausis artimu keliu iki Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Visos šios paslaugos lengvai pasiekiamos automobiliu, kuris šioje vietovėje yra būtinas.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Villa Vera yra įsikūrusi 6 metrų aukštyje virš jūros lygio, su vos 0,3% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lygią terasą be staigių reljefo pokyčių. Regionas pasižymi itin saulėtu klimatu - per metus iš viso būna apie 3,851 saulėtos valandos. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19°C, o žiemą temperatūra nukrenta iki 12°C, vasarą pakylama iki 26°C. Plaukimo sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka 5 mėnesius, suteikiant pakankamai laiko mėgautis jūra ir baseinu. Šie klimato duomenys užtikrina patogius gyvenimo sąlygas visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
El Rosario regione rasite puikių paplūdinių, tarp kurių artimiausias yra Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Misericordia (3,2 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Šie paplūdimiai siūlo puikias sąlygas poilsiui ir plaukimui, nors jie ir nėra pažymėti Mėlynaisiais vėliavais, tačiau yra laikomi švariais ir saugiais. Golvo mėgėjams regionas siūlo tris artimai esančias golfo aikštes: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Taip pat regione gausu sporto centrų, tokių kaip Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) ir Forus Trinidad (0,7 km), kurie siūlo įvairias sporto ir sveikatingumo paslaugas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Villa Vera yra strategiškai patogioje vietoje El Rosario rajone, tarp dviejų didžiausių Malagos provincijos miestų - Marbellos (7 km) ir Malagos (42 km). Šio padėtis pranašumas tas, kad esant tik 7 km nuo Marbellos, gyventojai lengvai pasiekia prabangias paslaugas, parduotuves, restoranus ir naktinį gyvenimą, tuo pat metu išlaikant ramų ir privaciją turintį gyvenimą. Malaga, kaip provincijos sostinė ir kultūros centras, taip pat lengvai pasiekiama per 30-40 minučių važiavimą. Šio regiono padėtis tarp dviejų skirtingų miestų leidžia mėgautis abiejų pasaulių pranašumais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL091501
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID