El Rosario, Málaga'da yer alan Villa Vera, 2024 yılında yenilenmiş dört yatak odalı müstakil bir villadır. 269 m² yaşam alanı ve 1211 m² arazi alanı ile geniş bir konfor sunan bu villa, özel havuzu ve modern iç tasarımıyla dikkat çekiyor. Güneydoğu orientasyonuna sahip olan villa, deniz, bahçe ve havuz manzaralarını bir arada sunarken, Marbella plajlarına ve olanaklarına yakın konumda yer alıyor.
Villa Vera, Costa del Sol bölgesindeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında benzersiz bir konum ve özellik kombinasyonu sunar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Villa Vera'nın Marbella'ya yakınlığı ve özel havuz gibi özellikleri daha yüksek bir yaşam standardı sunar. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan başlayan fiyatlarla) daha küçük bir topluluk projesi iken, Villa Vera bağımsız ve daha fazla mahremiyet sağlayan bir müstakil villadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni bir gelişim projesi olsa da, Villa Vera'nın 2024 yenilemesi ve daha büyük arazi alanı avantajlıdır. Villa Vera, 2.200.000 € fiyatıyla bölgedeki lüks villalar arasında rekabetçi bir konuma sahiptir ve özellikle Marbella'ya yakınlığı ve benzersiz manzaralarıyla öne çıkar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Rosario bölgesinde yer alan villa, Marbella'ya sadece 7 km mesafededir. Málaga şehir merkezine 42 km uzaklıkta bulunan mülk, aynı zamanda 1.8 km mesafedeki Playa de San Andrés plajına yakındır. Bölgede toplam 50 toplu taşıma hattı ve durakları bulunmaktadır.
Villa, dört yatak odası ve dört banyosuyla geniş aileler veya konuk ağırlamayı sevenler için idealdir. Açık planlı yaşam alanları, özel teras ve bahçe alanlarıyla dış mekan yaşamını destekler. Ev ofisi alanı uzaktan çalışma imkanı sunarken, özel havuz ve güneye dönük teras yıl boyunca açık hava keyfi sağlar.
Villa, 1990 yılında inşa edilmiş olup 2024 yılında kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. İnşaat statüsü tamamlanmış durumdadır ve mevcut durumda sağlam durumdadır. Son yenileme çalışmaları sonucunda modern bir görünüme ve güncel özelliklere sahiptir.
Villa, yoğun bir şehir merkezine uzak olduğu için yerel olanaklara yürüyerek erişim sınırlıdır. Bölgede kentsel yaşamın getirdiği yoğun imkanlar bulunmamaktadır. Özellikle kış aylarında bazı restoranlar ve turistik işletmeler kapalı olabilir. Mülk, toplu taşıma ile her yere kolay erişim imkanı sunmamaktadır.
Bu villa, geniş aileler için ikinci konut arayanlara veya uzaktan çalışma imkanı olan profesyonellere uygundur. Marbella'ya yakınlığı sayesinde hem sahilde hem de şehirde vakit geçirmeyi sevenler için idealdir. Golf tutkunları, villa çevresindeki birkaç golf sahasına kolay erişim sağlayabilir. Doğa ve sakin bir çevre arayıp, aynı zamanda şehir olanaklarına yakın olmak isteyenler için bu villa iyi bir seçenektir. Özellikle yaz aylarında aile ve arkadaşlarla birlikte vakit geçirmeyi sevenler için geniş yaşam alanları ve özel havuz idealdir. Kış aylarında da ılıman iklim sayesinde yıl boyu yaşam mümkündür.
Villa, 2024 yılında gerçekleştirilen kapsamlı yenileme çalışmalarıyla modern özelliklere kavuşmuştur. İç mekanlarda ahşap zeminler, özel olarak tasarlanmış dolaplar ve modern mutfak ekipmanları bulunmaktadır. Klimalı sistem, merkezi ısıtma ve şömine gibi özellikler yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Villa, sağlam durumda olup, en son yapı standartlarına uygun olarak yenilenmiştir. Özel havuz ve açık teras alanları kaliteli malzemelerle inşa edilmiş olup, düşük bakım gerektirir. Tüm bu özellikler, villayı hem konforlu hem de değerli bir yatırım haline getirmektedir.
Villa Vera'nın fiyatı 2.200.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat, benzer özelliklere sahip villalara göre rekabetçi bir seviyededir. Bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, 269 m² yaşam alanı, 1211 m² arazi, 4 yatak odası ve 4 banyo gibi özellikler fiyatın makul olduğunu göstermektedir. Yenilenmiş durumu ve özel havuzu gibi özellikler değeri artırırken, 1990 yılında inşa edilmiş olması fiyatı bir miktar dengelemektedir.
Villa Vera, El Rosario'nun sakin ve kırsal atmosferinde, doğayla iç içe bir yaşam tarzı sunar. Her gün güne deniz manzarasıyla uyanabilir, özel havuzunuzda yüzerek güne başlayabilirsiniz. Sabah kahvenizi güneydoğu orientasyonlu terasınızda içip, gün boyunca bahçenizin güneşinde vakit geçirebilirsiniz. Öğleden sonra Marbella'ya kısa bir yolculuk yaparak alışveriş yapabilir veya şehir olanaklarından faydalanabilirsiniz. Akşamları ise villa çevresindeki 384 restorandan birinde yemek yiyebilir veya kendi bahçenizde barbekü keyfi yapabilirsiniz. Hafta sonları 8-11 km mesafedeki golf sahalarında zaman geçirebilir veya sadece 1.8 km uzaklıktaki plajda denizin tadını çıkarabilirsiniz.
Villa, El Rosario bölgesinde yer alır ve Marbella'ya sadece 7 km mesafededir. Bu konum, hem sakin bir kırsal yaşam hem de şehir olanaklarına yakınlık arasında denge sağlar. Bölgede 2 km yarıçapında 384 restoran, 124 eczane, 73 banka ve 157 kafe bulunmaktadır. Málaga şehir merkezine 42 km mesafede olan villa, aynı zamanda Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na sadece 8 km uzaklıktadır. Bölgedeki toplu taşıma seçenekleri sınırlı olmakla birlikte, araba sahibi olmak günlük yaşam için önemlidir. Villa çevresinde spor merkezleri, marinalar ve plajlar gibi çeşitli rekreasyon olanakları bulunmaktadır.
Harita, Villa Vera'nın El Rosario bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. Villa, Marbella'ya sadece 7 km, Málaga şehir merkezine 42 km ve en yakın plaj olan Playa de San Andrés'e ise 1.8 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na sadece 8 km uzaklıkta olması, hem konforlu bir yaşam hem de kolay seyahat imkanı sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villa Vera, Costa del Sol'un en popüler bölgelerinden biri olan El Rosario'da yer almaktadır. Marbella'ya sadece 7 km mesafede olan villa, aynı zamanda Málaga şehir merkezine de yakın konumdadır. Bu konum, bölgedeki en önemli iki şehir arasında stratejik bir noktada bulunmasını sağlar. Bölge, hem turistik olarak hem de yaşamsal olarak gelişmiş bir altyapıya sahiptir ve Akdeniz kıyısının avantajlarından faydalanır.
Villa, Playa de San Andrés plajına sadece 1.8 km mesafededir. Marbella şehir merkezine 7 km, Málaga şehir merkezine ise 42 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na ulaşım yaklaşık 8 km olup, araçla yaklaşık 10-15 dakika sürmektedir. Bölgedeki golf sahalarına erişim oldukça kolaydır; Club de Golf Málaga Parador 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11.1 km mesafededir. Ayrıca, IGY Málaga Marina 1.0 km ve Marina Real Club Mediterráneo 1.6 km mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario bölgesi, Akdeniz ikliminin etkisi altındadır. Yılda 3.851 güneş saati ile bol güneş ışığı alır. Ortalama yıllık sıcaklık 19°C olup, yaz aylarında 26°C, kış aylarında ise 12°C civarındadır. Bölgede yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 ay boyunca sürer. Villa, deniz seviyesinden sadece 6 metre yükseklikte yer alır ve denize doğru eğimi %0.3 ile çok düz bir arazidedir. Bu konum, hem deniz manzarası hem de kolay erişim avantajı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villa çevresinde, Mavi Bayraklı plajlar dahil olmak üzere birçok plaj seçeneği bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Andrés sadece 1.8 km mesafededir. Diğer yakın plajlar arasında Playa de la Misericordia (3.2 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3.8 km) yer alır. Golf tutkunları için bölgede üç önemli golf sahası bulunmaktadır: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 km). Ayrıca, 2 km yarıçapında birkaç spor merkezi ve rekreasyon tesisi bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Villa Vera, Costa del Sol'un en popüler bölgelerinden biri olan El Rosario'da yer almaktadır. Marbella'ya sadece 7 km mesafede olan villa, aynı zamanda Málaga şehir merkezine de yakın konumdadır. Bu konum, bölgedeki en önemli iki şehir arasında stratejik bir noktada bulunmasını sağlar. Bölge, hem turistik olarak hem de yaşamsal olarak gelişmiş bir altyapıya sahiptir ve Akdeniz kıyısının avantajlarından faydalanır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL091501
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID