与Costa del Sol地区的其他豪华住宅相比，Villa Vera在位置、价格和特点方面提供了独特的组合。与Torre del Mar的Aquamar项目(起价269,950欧元)或Mijas的Lantana Residencial(起价205,000欧元)相比，Villa Vera的220万欧元价格点明显较高，但这反映了其作为独立别墅的地位、较大的土地面积和近期的全面翻新。Estepona的Etherna Homes 2项目(起价259,000欧元)虽然也提供了现代设施，但缺乏Villa Vera的土地面积和私密性。Villa Vera的El Rosario位置提供了比更东部的Estepona或更西部的Fuengirola更平衡的乡村-城市体验，同时仍然保持与主要中心的便利连接。与靠近海岸线的海滨物业相比，Villa Vera提供了更多的私密性和土地面积，尽管牺牲了直接的海滨位置。与封闭式社区中的物业相比，Villa Vera提供了更大的独立性和自由度，没有社区费用或限制。总体而言，Villa Vera在Costa del Sol市场中定位于高端独立别墅类别，吸引了那些寻求隐私、空间和现代便利设施结合的买家，同时仍然能够方便地访问该地区的主要设施和景点。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Villa Vera位于El Rosario内陆地区，距离海岸线有一定距离，但仍可方便到达。别墅位于安静的乡村环境中，靠近主要的道路连接，便于前往马尔贝拉和马拉加等城市。该区域周围环绕着自然景观，同时距离必要的便利设施和休闲场所相对较近。位置为东南朝向，确保全天有充足的阳光照射，特别是在露台和生活区域。
Villa Vera的设计满足现代家庭的日常需求。四个卧室和四个浴室的空间布局为家庭或接待客人提供了充足的空间。开放式的起居区直接连接到露台和花园，创造了室内外生活的无缝过渡。别墅设有私人游泳池，适合休闲和娱乐。木地板和现代装修细节提供了舒适的生活环境。中央供暖和空调系统确保全年舒适的居住条件，壁炉则在寒冷季节提供额外的温暖。
Villa Vera虽然最初建于1990年，但在2024年进行了全面翻新，将现代设施与传统设计元素相结合。翻新工程包括更新厨房、浴室、安装节能设备和现代照明系统。建筑结构已经过专业评估和维护，确保其符合当前的建筑标准。翻新后的别墅具有现代感，同时保留了原有的特色和魅力，提供了即住即用的便利性。
Villa Vera位于内陆位置，距离海滩有一定距离，不适合寻求直接海滨物业的买家。别墅周围是乡村环境，缺乏城市中心的繁华和步行可及的多样化便利设施。该地区公共交通选择有限，需要私家车作为主要交通方式。物业面积较大，可能需要更多维护工作。别墅没有配备社区设施，如公共花园、健身房或保安服务，这些在封闭式社区中常见。
Villa Vera特别适合那些希望在阳光充足的地中海地区拥有家庭住宅的买家。对于有学龄儿童的家庭来说，该物业提供了充足的空间和安全的环境，同时距离学校和必要设施相对较近。寻求在西班牙拥有第二居所的国际买家会欣赏其位置，既可享受乡村生活的宁静，又能方便到达马尔贝拉的设施和海滩。对于需要远程工作空间的专业人士，别墅内的工作区域和宁静环境创造了理想的工作条件。退休人士可能会喜欢其单层设计和便利设施，如私人游泳池和近在咫尺的休闲选择。对于喜欢高尔夫和其他户外活动的人来说，距离多个高尔夫球场仅数分钟车程的位置是一个重要优势。最后，那些寻求既可作为家庭住宅又可作为度假屋的买家会发现Villa Vera的设计满足了这些双重需求。
Villa Vera的装修质量在2024年的全面翻新中得到了显著提升。室内采用了高品质材料，包括全屋的木地板，这不仅提供了优雅的外观，还增加了居住舒适度。厨房配备了现代电器和充足的储物空间，台面使用了耐用的石材材料，既美观又实用。浴室采用了高品质的瓷砖和固定装置，融合了现代设计元素和功能性。别墅的绝缘系统得到了改进，结合中央供暖和空调系统，确保全年能源效率和居住舒适度。外墙采用了适合当地气候的耐久材料，能够抵御地中海的阳光和偶尔的降雨。私人游泳池使用了高质量的材料建造，包括高效的过滤系统和适当的围栏，符合安全标准。整体而言，装修注重细节和耐用性，反映了现代地中海建筑的风格，同时考虑了长期维护的便利性。
Villa Vera的起始售价为220万欧元，反映了其在El Rosario地区的位置、规模和品质。考虑到该物业是四卧室独立别墅，占地1211平方米，拥有私人游泳池和2024年的全面翻新，这一价格与马尔贝拉地区类似房产的市场行情相符。该价格包含了高质量的装修和现代化的设施，如中央供暖、空调系统和木地板。在当前的市场环境下，这一价格点主要针对寻求优质家庭住宅的买家，而非纯粹的投资者。与该地区的其他豪华别墅相比，Villa Vera的价格处于中高水平，体现了其相对较新的翻新状态和优越的位置。
在Villa Vera的日常生活以宁静和私密性为特点。早晨，居民可以在朝东南的露台上享用早餐，欣赏花园和游泳池的景色，同时感受早晨阳光的温暖。白天，开放式的起居区为家庭活动和休闲提供了宽敞的空间。现代化的厨房设计使烹饪变得愉快，而直接的户外通道使得在露台上用餐成为一种常态。下午，可以在私人游泳池中放松，或在工作区域处理远程工作的事务。傍晚，壁炉提供了温馨的聚会场所，而广阔的窗户则让自然光线充满整个空间。周末，居民可以轻松前往附近的海滩或高尔夫球场，享受地中海生活方式的便利。距离马尔贝拉仅7公里，使得城市便利设施和娱乐场所触手可及，同时返回乡村环境的家中享受宁静和私密性。
Villa Vera周围的生活环境结合了乡村宁静和城市便利的平衡。距离马尔贝拉仅7公里，居民可以轻松访问这座城市提供的高级餐厅、精品店和文化场所。马拉加市位于42公里处，作为区域首府，提供更广泛的购物、教育和医疗服务。该地区的公路网络发达，通过私家车可以方便地探索整个 Costa del Sol 地区。El Rosario地区本身提供了日常生活所需的基本设施，包括超市、药店和医疗服务中心，大部分位于2公里范围内。对于有学龄儿童的家庭，附近有多所国际学校和西班牙教育机构可供选择。该地区的安全性和维护良好的公共空间使其成为家庭生活的理想选择。尽管位置相对偏僻，但距离主要城市和设施的便捷连接确保了现代生活的便利性，同时保留了乡村环境的魅力。
该地图显示了Villa Vera在El Rosario地区的战略位置。别墅位于内陆，距离海岸线约1.8公里，同时距离马尔贝拉(7公里)和马拉加(42公里)等主要城市中心相对较近。地图标示了附近的海滩、高尔夫球场和主要道路连接，突出了该位置的便利性和乡村环境的独特组合。东南朝向确保了最佳的阳光照射，而平坦的地形使整个区域易于导航。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Villa Vera位于El Rosario地区，在Costa del Sol地区具有战略位置。距离马尔贝拉仅7公里，居民可以轻松享受这座城市的国际氛围、高档设施和夜生活，同时回到家中享受更宁静的环境。距离区域首府马拉加42公里，可以方便地访问更广泛的服务、文化场所和国际机场。该位置距离内华达山脉有一段距离，避免了极端的高海拔气候，同时仍然受益于沿海地区的温和气候。与更东部的Estepona或更西部的Fuengirola等地区相比，El Rosario提供了一个中间位置，平衡了海滩的可及性和内陆的宁静。该地区近年来受到国际买家的欢迎，但没有失去其本地特色，为居民提供真实的地中海生活体验。
Villa Vera距离最近的Playa de San Andrés海滩仅1.8公里，步行或短途车程即可到达。其他优质海滩如Playa de la Misericordia(3.2公里)和Playa de los Baños del Carmen(3.8公里)也在短距离内。马尔贝卡斯特罗街18公里，提供丰富的餐饮和购物选择。距离马尔贝拉市中心7公里，可访问更广泛的设施和服务。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于8公里处，便于国际旅行。高尔夫爱好者可以在8.2公里处的Club de Golf Málaga Parador或9.4公里处的Club de Golf de Guadalhorce享受运动。最近的游艇码头是1.0公里处的IGY Málaga Marina，提供海上活动和餐饮场所。虽然这些设施都在相对合理的距离内，但由于别墅的乡村位置，拥有私家车对于充分利用这些便利设施至关重要。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Villa Vera享有地中海气候，年平均温度为19°C，温度范围在12°C至26°C之间，提供全年宜人的生活环境。该地区每年约有3,851小时的日照，确保充足的阳光，特别是在朝东南的露台和生活区域。5个月的游泳季节(水温≥20°C)使居民可以在春末到初秋的大部分时间里享受海滩和水上活动。别墅海拔6米，地形基本平坦(坡度0.3%)，避免了陡峭地形的挑战，同时仍然提供了良好的视野和排水条件。该地区的32个当地节庆日为体验西班牙文化和社区生活提供了机会。尽管夏季可能较热，但别墅的空调系统和朝向确保了室内舒适度，而温和的冬季很少需要极端供暖，壁炉则提供了额外的舒适度和氛围。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Villa Vera附近拥有多个优质海滩，距离最近的Playa de San Andrés仅1.8公里。该区域的海滩以其细沙和相对平静的海水而闻名，适合家庭游泳和日光浴。虽然具体提及的蓝旗海滩信息有限，但该区域的海滩一般维护良好，提供基本设施和安全的游泳环境。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括8.2公里处的Club de Golf Málaga Parador和9.4公里处的Club de Golf de Guadalhorce，提供各种挑战和风景如画的场地。体育活动设施也很丰富，包括0.5公里处的Centro Municipal de Ajedrez(国际象棋中心)和0.7公里处的Centro Wellness，提供各种健身和休闲选择。水上运动爱好者可以利用附近的码头，如1.0公里处的IGY Málaga Marina，参与帆船和其他海上活动。总体而言，该地区提供了丰富的户外活动和休闲选择，适合各种兴趣和年龄段的居民。
来源: OpenStreetMap
Villa Vera位于El Rosario地区，在Costa del Sol地区具有战略位置。距离马尔贝拉仅7公里，居民可以轻松享受这座城市的国际氛围、高档设施和夜生活，同时回到家中享受更宁静的环境。距离区域首府马拉加42公里，可以方便地访问更广泛的服务、文化场所和国际机场。该位置距离内华达山脉有一段距离，避免了极端的高海拔气候，同时仍然受益于沿海地区的温和气候。与更东部的Estepona或更西部的Fuengirola等地区相比，El Rosario提供了一个中间位置，平衡了海滩的可及性和内陆的宁静。该地区近年来受到国际买家的欢迎，但没有失去其本地特色，为居民提供真实的地中海生活体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL091501
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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