Тази самостоятелна вила, разположена в Ел Росарио, Малага, предлага спокойствие и простор. С жилищна площ от 270 кв.м. върху парцел от 476 кв.м., имотът е завършен през 2004 г. и е готов за обитаване. Въпреки че е разположена в по-селска среда, тя осигурява достъп до градски удобства в рамките на кратко пътуване с кола. Имотът е подходящ за тези, които търсят уединение, като същевременно искат да бъдат близо до основните услуги.
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, тази вила в Ел Росарио се отличава със своята комбинация от уединение и близост до градски центрове като Марбеля и Малага. Цената от 890 000 евро позиционира имота в средния към високия сегмент, което е оправдано от неговата големина, брой спални и наличието на отделни жилищни единици в сутерена. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар или Lantana Residencial в Михас, които са с по-ниски цени, обикновено предлагат апартаменти или по-малки къщи и се намират в различни райони с различна атмосфера. Etherna Homes 2 в Естепона, макар и също новаторски проект, често предлага по-съвременен дизайн и общи удобства, което може да бъде различен фокус. Тази вила предлага по-традиционен стил и повече самостоятелност, което я прави подходяща за купувачи, търсещи по-спокойна среда и повече лично пространство, за разлика от по-мащабните комплекси.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в район Ел Росарио, известен със своята спокойна атмосфера и зелени площи. Въпреки че е в по-селска зона, тя предоставя лесен достъп до основни пътни артерии, свързващи я с по-големите градове и крайбрежието. Това осигурява баланс между уединение и свързаност.
Този имот отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи просторно жилище с възможности за персонализация. Наличието на отделни апартаменти в сутерена предлага гъвкавост за настаняване на гости, роднини или за генериране на допълнителен доход. Частната градина и потенциалът за изграждане на басейн добавят към привлекателността му.
Имотът е завършен през 2004 г. и е в отлично състояние, което означава, че не е част от текущо строителство. Това е съществуващ имот, който е поддържан добре през годините, предлагайки незабавно обитаване без нужда от изчакване на завършване.
Този имот не разполага с директен достъп до плажа или голф игрище на място. Освен това, разположението му в по-селски район означава, че собствеността на автомобил е практически задължителна за ежедневните дейности и достъп до по-широк набор от удобства. Енергийната ефективност на сградата не е посочена с конкретен рейтинг.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят просторно жилище в по-спокойна и зелена зона, далеч от най-оживените туристически центрове, но с бърз достъп до тях. Идеална е за семейства, които се нуждаят от място за живеене и игра, както и за хора, които планират да приемат гости често или искат да осигурят отделно жилищно пространство за членове на семейството. Възможността за отдаване под наем на апартаментите в сутерена я прави привлекателна и за инвеститори, търсещи имот с потенциал за доход. Също така, тя е добър избор за тези, които ценят уединението и спокойствието, но не искат да се откажат от близостта до градски удобства и културни забележителности.
Вилата е завършена през 2004 г. и е описана като в отлично състояние, което предполага добро качество на строителство и поддръжка. Характеристиките включват климатизация за контрол на температурата и камина за допълнителен комфорт, както и вградени гардероби за ефективно използване на пространството. Кухнята е напълно оборудвана, което улеснява незабавното ползване. Въпреки липсата на детайлна информация за специфични материали, общото състояние и наличието на тези удобства предполагат комфортно и функционално жилище, което отразява стандартите от периода на строителство.
Цената на тази самостоятелна вила е 890 000 евро. Имотът е готов за обитаване, което означава, че няма нужда от изчакване на завършване. Предвид характеристиките и местоположението, тази цена отразява пазарните нива за имоти в подобни райони на Коста дел Сол, предлагащи комбинация от пространство, уединение и потенциал за развитие. Наличието на допълнителни жилищни единици в сутерена увеличава добавената стойност на предложението.
Ел Росарио предлага спокойна жилищна среда, идеална за тези, които ценят тишината и връзката с природата. Имотът е разположен в район, който позволява лесно достигане до природни зони, но също така изисква ползването на автомобил за достъп до магазини, ресторанти и други услуги, които са на няколко километра разстояние. Дневният ритъм тук е подчинен на по-спокоен начин на живот, като същевременно се осигурява близост до културните и развлекателни възможности на Малага и Марбеля. Това е място, където можете да се насладите на частния си кът, далеч от градската суматоха, но все пак свързани с динамиката на крайбрежието.
Животът в Ел Росарио означава наслада от по-спокойна градска среда, разположена сред зеленина. Въпреки че районът е предимно жилищен и тих, той е стратегически разположен на около 7 км от оживения град Марбеля и на 42 км от Малага. Това позволява лесен достъп до широка гама от услуги, включително ресторанти, магазини, медицински центрове и културни събития. Близостта до плажове (1.8 км до Playa de San Andrés) и голф игрища (8.2 км до Club de Golf Málaga Parador) допълва привлекателността на местоположението за любителите на активния отдих. Необходимостта от автомобил е ключов аспект за ефективно придвижване.
Тази карта показва местоположението на вилата в Ел Росарио, Малага. Отбелязани са ключови точки като близки плажове, градове, голф игрища и летището, което дава ясна представа за достъпността и околните удобства. Картата подчертава както уединението на мястото, така и връзката му с основните транспортни артерии и туристически атракции в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Росарио е разположен стратегически в сърцето на Коста дел Сол. Намира се на кратко разстояние от динамичния град Марбеля (7 км), известен със своя лукс и оживен нощен живот, както и от столицата на провинцията Малага (42 км), предлагаща богата културна програма и модерни удобства. Близостта до тези големи градове, както и до други населени места като Алхесирас (71 км), осигурява достъп до широк спектър от услуги, транспортни връзки и възможности за забавление, като същевременно самата локация предлага по-спокойна жилищна среда.
Достъпът до основните транспортни връзки е удобен, като летище Малага-Коста дел Сол е на около 8 км по права линия. Това осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de San Andrés, е само на 1.8 км, а до центъра на Марбеля се стига за около 14 минути с кола. Разстоянието до по-големия град Малага е 42 км. За любителите на голфа, най-близкото игрище е на 8.2 км. Разположението на вилата в близост до множество ресторанти (384 в радиус от 2 км), аптеки и други услуги (124 аптеки, 73 банки) подчертава удобството на района.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Ел Росарио е типично средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.0°C, а броят на слънчевите часове достига впечатляващите 3,851 на година. Това осигурява дълъг период за дейности на открито, като плувният сезон, при който температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Вилата се намира на 6 метра надморска височина, в близост до крайбрежието, което допринася за приятните климатични условия. Околната растителност осигурява допълнителен чар на средата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de San Andrés, е на 1.8 км и е с полегато спускане към морето. В близост има и други плажове като Playa de la Misericordia (3.2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.8 км). За любителите на голфа, Club de Golf Málaga Parador е на 8.2 км. Също така, в радиус от 1 км има спортни центрове като Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness, които предлагат разнообразни възможности за спорт и релакс. Близостта до яхтени пристанища като IGY Málaga Marina (1.0 км) добавя още една опция за свободно време.
Източник: OpenStreetMap
Ел Росарио е разположен стратегически в сърцето на Коста дел Сол. Намира се на кратко разстояние от динамичния град Марбеля (7 км), известен със своя лукс и оживен нощен живот, както и от столицата на провинцията Малага (42 км), предлагаща богата културна програма и модерни удобства. Близостта до тези големи градове, както и до други населени места като Алхесирас (71 км), осигурява достъп до широк спектър от услуги, транспортни връзки и възможности за забавление, като същевременно самата локация предлага по-спокойна жилищна среда.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL508193
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
