Ez a 270 m²-es, 5 hálószobás, 4 fürdőszobás, 2004-ben épült detached villa El Rosario, Málaga csendes, vidéki környezetében található. A 476 m²-es telken fekvő ingatlan, melynek ára 890 000 eurótól kezdődik, egy nyugodt életmódot kínál, miközben közel van a város kényelmi szolgáltatásaihoz. A villa kiváló állapotban van, és ideális választás azok számára, akik egy megbízható, jól felszerelt otthonra vágynak a napos Spanyolországban.
El Rosario területe a Costa del Sol egyik kedvelt régiója, amely a nyugalom és a természet közelségét kínálja, szemben a zsúfoltabb tengerparti üdülőhelyekkel. Más, hasonló méretű és típusú ingatlanokhoz képest ebben a régióban a feltüntetett 890 000 eurótól kezdődő ár a luxus és a kényelem egyensúlyát tükrözi. Míg az északabbra fekvő területeken, mint például Torre del Mar (Aquamar projekttel), az árak alacsonyabbak (269 950 eurótól), azok általában kisebbek és távolabb esnek a nagy nemzetközi repülőterektől. Mijas (Lantana Residencial) és Estepona (Etherna Homes 2) környékén a kínálat szélesebb, de az árak is eltérőek lehetnek attól függően, hogy mennyire közel vannak a tengerhez vagy a golfpályákhoz. El Rosario előnye a földrajzi elhelyezkedéséből adódó csend és a viszonylag jó hozzáférés a közeli városokhoz, mint Marbella. Az itt kínált ingatlanok gyakran nagyobb telken fekszenek, és több privát szférát biztosítanak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa landinwaarts, El Rosario csendes, vidéki részén helyezkedik el. Bár távolabb esik a nagyobb városok zajától, mégis jó hozzáféréssel rendelkezik a helyi szolgáltatásokhoz. A környezet nyugalmát a közeli zöld területek és a mérsékelt építési sűrűség biztosítja.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy tágas, jól karbantartott otthonra vágynak, ahol lehetőség van saját medence kialakítására és szabadtéri tevékenységekhez. A több hálószoba és a különálló lakrészek rugalmas elhelyezést tesznek lehetővé vendégek, családtagok vagy bérbeadás céljából.
Az ingatlan 2004-ben épült és teljeskörűen felújított, így modern kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik. Bár nem új építésű, állapota kiváló. Az építési technológia és a felhasznált anyagok a kor színvonalának megfelelőek, biztosítva az épület tartósságát és komfortját.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és a tömegközlekedés használata korlátozott lehet a napi ingázás során, mivel egy autó elengedhetetlen. Továbbá, a földszinti lakrészek kialakítása miatt a belső elrendezés nem mindenki számára optimális.
Ez az ingatlan ideális választás lehet egy család számára, amely egy tágas otthonra vágyik, ahol mindenki megtalálja a saját terét, beleértve a vendégszobákat vagy különálló lakrészeket is. Azoknak is megfelel, akik a nyugalomra, a természeti környezetre és a vidéki életérzésre vágynak, de fontos számukra a közelség a városi létesítményekhez, mint éttermek, boltok és sportközpontok. A befektetők számára is vonzó lehet, mivel a különálló apartmanok bérbeadási potenciált kínálnak. A 8 km-es távolság a Malagai repülőtértől és a közeli golfpályák, valamint a 1.8 km-re lévő strandok vonzóvá teszik a nyaralókat és az aktív életmódot kedvelőket.
A 2004-ben épült villa kiváló állapotban van, ami a gondos karbantartásra utal. A belső térben a bútorok részben felszereltek, és a konyha teljesen felszerelt. A jellemzők között szerepelnek beépített szekrények, amelyek tárolóhelyet biztosítanak, valamint egy kandalló, amely a nappaliban teremt hangulatos légkört. A déli és délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás világos. A fürdőszobák közül az egyik saját fürdőszoba a fő hálószobához kapcsolódik, ami plusz kényelmet nyújt. Az épület minősége a korabeli építési szabványoknak megfelelő, strapabíró anyagokkal készült.
A detached villa ára 890 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 5 hálószobás, 4 fürdőszobás, 270 m²-es lakóterületet és a 476 m²-es telket foglalja magában. Az ingatlan 2004-ben épült, és jelenleg kiváló állapotban van. A piaci árak figyelembevételével ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és állapotát a régióban. A villa azonnal birtokba vehető, mivel teljesen elkészült.
El Rosario, Málaga egy csendes, landinwaarts elhelyezkedő negyed, amely ideális azok számára, akik a nyugalomra és a természeti környezetre vágynak, de mégis közel szeretnének maradni a városi kényelemhez. A napi élet itt kiegyensúlyozott: reggel a madárcsicsergés ébreszti, napközben élvezheti a napfényt a teraszon, este pedig élvezheti a csendes környezetet. A közelben található éttermek, kávézók és üzletek biztosítják a mindennapi szükségletek kielégítését. A sportolási lehetőségek, mint a közeli sportközpontok és golfpályák, aktív életmódot tesznek lehetővé. A területen az átlagos évi 19°C-os hőmérséklet és a bőséges, évi 3851 napsütéses óra hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
El Rosario csendes, vidéki környezetében élve a napi ritmus nyugodt. A reggeli kávét a teraszon fogyaszthatja, miközben élvezi a friss levegőt és a távoli táj látványát. A közelben lévő 384 étterem, 157 kávézó és számos üzlet (gyógyszertár, bank) biztosítja a kényelmet. A sportolási lehetőségek, mint a 0.5 km-re lévő sakkozó központ vagy a 0.7 km-re lévő wellness és sportközpontok, az aktív életmódot támogatják. A nagyobb városok, mint Marbella (7 km) és Málaga (42 km) könnyen elérhetők autóval, így a kulturális és szórakozási lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre.
A mellékelt térkép El Rosario, Málaga régióját mutatja be. A jelölések kiemelik a projekt elhelyezkedését a környező természeti adottságok, mint az erdők és a közeli tengerpartok, valamint a városi kényelmi szolgáltatások, mint az éttermek és sportközpontok viszonylatában.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Rosario Málaga tartományban, Málaga várostól délnyugatra helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi a nyugodt, vidéki életet, miközben közel marad a nagyvárosokhoz. Marbella mindössze 7 km-re van, míg Málaga városa 42 km-re. Algeciras 71 km távolságra található. Ez a stratégiai elhelyezkedés hozzáférést biztosít a régió kulturális, kereskedelmi és turisztikai látványosságaihoz.
Az ingatlanhoz autóval történő közlekedés ajánlott, mivel a tömegközlekedés vonalai és megállói távolabb lehetnek a napi rutintól. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 8 km távolságra található légvonalban, így a nemzetközi utazás kényelmes. A strandok, mint a Playa de San Andrés, mindössze 1.8 km-re vannak, sík terepen megközelíthetők. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), kiváló lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, átlagosan 19.0°C éves középhőmérséklettel és 3851 óra napsütéssel évente. Ez ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket, és a 5 hónapos úszószezont (vízhőmérséklet ≥20°C) is lehetővé teszi. Az ingatlan 6 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe klímát biztosít. A domboldali elhelyezkedés és a déli, délnyugati tájolás maximalizálja a napfényt és a kilátást. A környező zöld területek és erdők kellemes természeti hátteret biztosítanak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés mindössze 1.8 km-re található, és egy 0.3%-os, szinte sík lejtőn közelíthető meg. További strandok, mint a Playa de la Misericordia (3.2 km) és a Playa de los Baños del Carmen (3.8 km) szintén könnyen elérhetők. A golf rajongók számára a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 km) kínálnak lehetőségeket. A sportközpontok, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) és a Forus Trinidad (0.7 km), a sportolási igényeket elégítik ki.
Forrás: OpenStreetMap
El Rosario Málaga tartományban, Málaga várostól délnyugatra helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi a nyugodt, vidéki életet, miközben közel marad a nagyvárosokhoz. Marbella mindössze 7 km-re van, míg Málaga városa 42 km-re. Algeciras 71 km távolságra található. Ez a stratégiai elhelyezkedés hozzáférést biztosít a régió kulturális, kereskedelmi és turisztikai látványosságaihoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL508193
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
