말라가 코스타 델 솔의 엘 로사리오(El Rosario)에 위치한 이 별도 빌라는 2004년에 완공된 270m² 규모의 주거 공간과 476m²의 부지를 갖추고 있습니다. 5개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 숙소는 복잡한 도심 생활에서 벗어나 평온하고 전원적인 환경을 제공합니다. 이 빌라는 건축 당시부터 세심하게 관리되었으며, 내륙에 자리 잡고 있음에도 불구하고 바다와 같은 주요 편의시설과의 접근성이 좋습니다. 이 매물은 거주자에게 일상생활의 편안함과 휴식을 제공하는 기회를 나타냅니다.
이 빌라는 엘 로사리오 지역에서 890,000유로의 가격으로 제공됩니다. 이는 코스타 델 솔의 다른 지역에 있는 유사한 유형의 부동산과 비교할 때, 특정 위치와 규모에 따라 다양하게 책정될 수 있습니다. 예를 들어, 해안가에 위치하거나 최근에 건설된 고급 빌라의 경우 가격이 더 높을 수 있으며, 반대로 토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar)는 269,950유로부터, 미하스(Mijas)의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)은 205,000유로부터 시작하는 등 더 저렴한 옵션도 존재합니다. 에스테포나(Estepona)의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)는 259,000유로부터 시작합니다. 엘 로사리오 빌라는 이러한 지역보다 높은 가격대를 형성하지만, 이는 5개의 침실, 넓은 생활 공간, 추가 거주 공간으로 활용 가능한 지하실, 그리고 전원적인 입지와 같은 독특한 특징 때문일 수 있습니다. 제공된 프로젝트 데이터는 이 빌라가 마르베야 및 말라가와 같은 주요 도시와 인접하면서도 한적한 환경을 제공하는 특정 틈새 시장에 자리하고 있음을 시사합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
엘 로사리오 지역에 위치한 이 빌라는 마르베야(7km)와 말라가(42km)와 같은 주요 도시로부터 적당한 거리에 있습니다. 6m의 고도에 있으며, 주변 환경은 조용하고 전원적인 특성을 띠고 있어 평온한 생활 환경을 선호하는 거주자에게 적합합니다. 차량 이동이 필수적인 환경이지만, 이 지역의 인프라는 다양한 편의 시설에 대한 접근성을 제공합니다.
이 빌라는 5개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있어 대가족이나 게스트 수용에 충분한 공간을 제공합니다. 270m²의 넓은 생활 공간과 476m²의 부지는 개인 정원, 바베큐 공간, 그리고 수영장 설치 가능 공간을 포함합니다. 2004년에 완공되었으며, 개조 가능한 지하실 공간은 다양한 주거 또는 임대 수익 창출 요구에 부응할 수 있습니다.
이 빌라는 2004년에 완공된 기존 건축물입니다. 별도의 아파트로 개조할 수 있는 지하실을 포함하여 추가적인 주거 공간이나 잠재적 임대 수익원을 제공하는 등, 건축 당시의 계획이 현재까지도 기능적으로 활용되고 있습니다. 즉시 입주 가능한 상태로, 대규모 건축 프로젝트의 '새 건물' 개념과는 다릅니다.
이 빌라는 6m의 낮은 고도에 위치해 있으며, 이는 산악 조망보다는 평평한 지형의 장점을 제공합니다. 주요 편의시설까지의 거리는 차량이 필수적이며, 대중교통만으로는 일상생활의 모든 요구를 충족시키기 어려울 수 있습니다. 또한, 2004년에 건축되어 최신 에너지 효율 기준이나 스마트홈 기술이 기본적으로 적용되지 않았을 수 있습니다.
이 빌라는 한적한 전원 생활과 도시의 편리함을 조화롭게 누리고자 하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 5개의 침실은 대가족, 재택근무 공간 또는 취미 활동을 위한 별도 공간을 필요로 하는 사람들에게 이상적입니다. 2004년에 완공된 이 주택은 즉시 입주 가능하며, 추가적인 투자 없이 개조하거나 확장할 수 있는 지하실 공간을 보유하고 있어, 게스트를 위한 독립적인 공간이나 임대 수익 창출을 계획하는 투자자에게도 매력적입니다. 연간 3,851시간의 풍부한 일조량과 19.0°C의 연평균 기온은 스페인 남부의 온화한 기후를 활용한 야외 생활을 즐기려는 사람들에게 적합합니다. 차량 이동이 필수적이므로, 자동차를 소유하고 있거나 사용할 계획이 있는 거주자에게 더 편리합니다.
2004년에 건축된 이 빌라는 당시 기준으로 견고하게 지어졌습니다. (기존 설명 및 특징 기반) 내부는 밝고 기능적으로 설계되었으며, 방마다 따뜻함과 개성을 부여하는 고풍스러운 스타일을 특징으로 합니다. 모든 침실에는 붙박이장이 설치되어 수납 공간을 확보했습니다. 현대적인 기준으로 볼 때, 에너지 효율성이나 마감재의 최신 트렌드를 기대하기는 어렵지만, 훌륭한 상태(Excellent)를 유지하고 있습니다. 주방은 완전한 설비를 갖추고 있으며, 별도의 작업 공간이나 수납 공간을 위한 추가 공간 확보 가능성은 언급되지 않았습니다. 야외에는 개인 정원, 바베큐 공간, 그리고 수영장 설치가 가능한 공간이 마련되어 있습니다. 넓은 지하실은 잠재적으로 추가적인 생활 공간이나 별도의 주거 공간으로 활용될 수 있도록 설계되었습니다.
본 매물은 890,000유로의 가격으로 제공됩니다. 5개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 270m²의 내부 면적과 476m²의 부지 면적을 고려할 때, 이는 지역 내에서 중간 가격대의 빌라에 해당합니다. 2004년에 완공되었으며, 즉시 거주 가능한 상태입니다. 지하실 공간은 별도의 아파트 두 개로 개조되어 있어, 게스트 하우스, 다세대 가구 거주 또는 임대 수익 창출 등 다양한 용도로 활용될 수 있습니다. 현재 시장에는 다양한 가격대의 주택이 존재하며, 본 매물은 특별한 주거 요구 사항을 가진 구매자에게 적합한 옵션을 제시합니다.
엘 로사리오의 전원적이고 조용한 환경은 일상적인 평온함을 추구하는 거주자에게 이상적인 장소입니다. 6m의 낮은 고도에 위치하여 상대적으로 평탄한 지형을 즐길 수 있으며, 1.8km 떨어진 산 안드레스 해변(Playa de San Andrés)까지의 완만한 경사(0.3%)는 산책이나 가벼운 활동에 적합합니다. 384개의 레스토랑, 157개의 카페 등 2km 반경 내에 풍부한 편의 시설이 있어 일상생활이 편리합니다. 차량 없이는 이동이 제한적일 수 있으나, 이는 인근 도시의 번잡함에서 벗어난 평화로운 생활을 가능하게 합니다. 연간 3,851시간의 풍부한 햇살과 19.0°C의 평균 기온은 야외 활동과 휴식을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다. 5개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 해변 활동을 더욱 풍요롭게 합니다.
엘 로사리오는 차로 약 7km 거리에 있는 마르베야의 활기찬 도시 생활과 42km 떨어진 말라가의 중심부로부터 적당한 거리에 있으면서도, 보다 전원적이고 평온한 환경을 제공합니다. 2km 이내의 반경에 384개의 레스토랑, 157개의 카페, 73개의 은행, 124개의 약국 등 풍부한 편의 시설이 밀집해 있어 일상생활의 편리성을 더합니다. 0.5km 거리의 체스 센터, 0.7km 거리의 웰니스 센터 등 다양한 스포츠 시설은 건강하고 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 1.8km 떨어진 산 안드레스 해변은 휴식과 레크리에이션 기회를 제공하며, 0.9km 거리의 미라도르 데 알카사바(Mirador de la Alcazaba)와 같은 전망대는 아름다운 경관을 감상할 수 있게 합니다.
이 빌라는 스페인 남부 코스타 델 솔의 엘 로사리오(El Rosario)에 위치하며, 말라가(Málaga) 주의 해안 지역에 속합니다. 지도상에서 확인할 수 있듯이, 해안선에서 내륙으로 약간 떨어진 곳에 자리 잡고 있어 평온한 전원 생활과 함께 주요 도시 및 해변으로의 접근성을 제공합니다. 이 지역의 지리적 특징을 파악하는 데 지도가 유용합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 코스타 델 솔의 주요 관광 및 경제 중심지인 마르베야(Marbella)에서 동쪽으로 약 7km 떨어진 엘 로사리오(El Rosario)에 위치합니다. 이는 유명한 해변, 고급 상점, 레스토랑 및 국제 학교에 쉽게 접근할 수 있음을 의미합니다. 또한, 42km 거리에는 안달루시아의 주도인 말라가(Málaga)가 있어, 더 넓은 도시의 문화, 엔터테인먼트 및 교통 허브를 이용할 수 있습니다. 71km 거리의 알헤시라스(Algeciras)는 이 지역의 남쪽 끝에 위치한 항구 도시로서, 지리적 다양성을 더합니다. 이 위치는 주요 편의 시설과 도시 생활을 누리면서도 전원적인 평온함을 유지할 수 있는 균형 잡힌 선택지를 제공합니다.
말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지 직선거리 약 8km로, 주요 국제선 항공편 이용이 용이합니다. 이는 유럽 및 전 세계로의 접근성을 높여줍니다. 1.8km 거리에 있는 산 안드레스 해변은 가까운 해안 휴식 공간을 제공하며, 0.3%의 완만한 경사는 접근성을 더욱 향상시킵니다. 7km 거리에 있는 마르베야 중심부는 쇼핑, 레스토랑, 문화 시설 등 다양한 편의 시설을 제공합니다. 이 지역은 차량 없이는 이동이 불편할 수 있으나, 50개 이상의 대중교통 노선과 정류장이 지역 내 이동을 지원합니다. 8.2km 거리에는 클럽 데 골프 말라가 파라도르(Club de Golf Málaga Parador)를 포함한 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘 로사리오는 연평균 19.0°C의 온화한 기후를 자랑하며, 12°C에서 26°C 사이의 평균 기온 분포를 보입니다. 연간 3,851시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 장려하며, 5개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 해변 활동을 위한 쾌적한 환경을 제공합니다. 6m의 낮은 고도에 위치하여 해안 지역의 기후 영향을 받으며, 숲과 자연으로 둘러싸인 환경은 전원적인 분위기를 더합니다. 이는 도심의 극한 기후 변화로부터 벗어나 안정적이고 쾌적한 기후 속에서 생활하려는 사람들에게 적합한 환경입니다. 약간의 경사가 있는 지역이지만, 해변까지의 경사는 0.3%로 매우 완만하여 이동이 편리합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라는 1.8km 떨어진 곳에 위치한 산 안드레스 해변(Playa de San Andrés)을 포함한 여러 해변과 가까운 거리에 있습니다. 이 해변은 0.3%의 완만한 경사를 가지고 있어 접근성이 좋습니다. 또한, 0.5km 거리에 있는 중앙 체스 센터(Centro Municipal de Ajedrez)와 0.7km 거리의 웰니스 센터(Centro Wellness) 등 다양한 스포츠 시설이 가까이 있어 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다. 8.2km 거리에는 클럽 데 골프 말라가 파라도르(Club de Golf Málaga Parador)를 비롯한 다수의 골프 코스가 있어, 골프 애호가들에게는 최적의 위치입니다. 1.0km 떨어진 IGY 말라가 마리나(IGY Málaga Marina)는 수상 스포츠 및 항해 활동에 대한 접근성을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라는 코스타 델 솔의 주요 관광 및 경제 중심지인 마르베야(Marbella)에서 동쪽으로 약 7km 떨어진 엘 로사리오(El Rosario)에 위치합니다. 이는 유명한 해변, 고급 상점, 레스토랑 및 국제 학교에 쉽게 접근할 수 있음을 의미합니다. 또한, 42km 거리에는 안달루시아의 주도인 말라가(Málaga)가 있어, 더 넓은 도시의 문화, 엔터테인먼트 및 교통 허브를 이용할 수 있습니다. 71km 거리의 알헤시라스(Algeciras)는 이 지역의 남쪽 끝에 위치한 항구 도시로서, 지리적 다양성을 더합니다. 이 위치는 주요 편의 시설과 도시 생활을 누리면서도 전원적인 평온함을 유지할 수 있는 균형 잡힌 선택지를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.0°C | 97 mm |
| 3월 | 14.1°C | 85 mm |
| 4월 | 15.9°C | 56 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.0°C | 11 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.0°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL508193
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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