El Rosario, Málaga'da bulunan bu müstakil villa, sakin ve kırsal bir çevrede huzurlu bir yaşam sunmaktadır. 2004 yılında tamamlanan ve 270 m² yaşam alanına sahip olan bu mülk, 476 m²'lik bir arazi üzerine kurulmuştur. Güneydoğu ve güneybatı cepheleri sayesinde gün boyu güneş ışığı alırken, country, bahçe ve orman manzaraları ile doğal güzelliklerle çevrilidir. Bu villa, hem pratik hem de konforlu bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır.
El Rosario bölgesi, Costa del Sol'un daha sakin ve kırsal kesimlerinde yer alan bir alandır. Bu villa, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç €269,950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç €205,000) gibi daha ekonomik ve genellikle daha yoğun yerleşim bölgelerindeki projelerden farklı bir konum ve yaşam tarzı sunmaktadır. Etherna Homes 2 (Estepona, başlangıç €259,000) gibi projeler daha çok yeni inşaat ve modern tasarımlarıyla öne çıkarken, bu villa mevcut ve daha yerleşik bir yapıya sahiptir. El Rosario'nun konumu, Marbella ve Málaga gibi büyük şehir merkezlerine yakınlığı ile bilinir, bu da ona hem kırsalın huzurunu hem de şehir olanaklarına kolay erişimi bir arada sunma avantajı sağlar. Fiyat açısından bakıldığında, 890.000 €'luk başlangıç fiyatı, bu büyüklükte ve bu konumdaki müstakil bir villa için bölgedeki emlak piyasası ile uyumludur. Diğer projelerin daha uygun fiyatlı olması, genellikle daha küçük daire tipleri veya daha az merkezi konumlarda yer almalarıyla açıklanabilir. Bu villa, daha çok geniş yaşam alanı, özel arazi ve potansiyel misafir konaklama imkanları arayanlar için öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Rosario'nun El Palo ve Pedregalejo gibi canlı kıyı bölgelerine kara içinden erişim sağlayan bu villa, hem şehrin olanaklarına yakınlığı hem de kırsalın sakinliğini bir arada sunar. Yaklaşık 7 km mesafedeki Marbella gibi büyük şehirlere kolay ulaşım imkanı bulunurken, çevresindeki doğal alanlar dinlendirici bir atmosfer yaratır.
Bu villa, geniş aileler, misafir ağırlamayı sevenler veya ekstra yaşam alanı arayanlar için idealdir. Toplamda 5 yatak odası ve 4 banyosu ile ferah bir yaşam alanı sunarken, zemin katındaki iki bağımsız daire misafirler, gençler veya potansiyel kiralama geliri için çok yönlü kullanım olanağı sağlar.
2004 yılında tamamlanmış olmasına rağmen, villa mükemmel durumda korunmuştur. Güncel bir inşaat projesi olmasa da, mevcut yapısı sağlam ve bakımlıdır. Olası yenileme veya modernizasyon çalışmaları, mülk sahibinin kişisel tercihlerine göre planlanabilir.
Bu villa, kendi özel havuzunu inşa etmek isteyenler için yeterli alan sunmaktadır ancak mevcut projede bir havuz bulunmamaktadır. Ayrıca, 4.3 km mesafedeki en yakın elektrikli araç şarj istasyonu göz önüne alındığında, bu tür bir şarj altyapısı evde mevcut değildir. Mülk, mülk siciline kayıt işlemleri devam etmektedir.
Bu villa, İspanya'da hem daimi ikametgah hem de ikinci konut arayışında olanlar için uygundur. Özellikle aileler için geniş yaşam alanı, ayrı misafir daireleri ve özel bahçe gibi özellikler çekici olacaktır. İş veya tatil amaçlı sık seyahat edenler için, Málaga Havalimanı'na olan nispeten yakınlığı (yaklaşık 8 km düz hat mesafesi) avantaj sağlayabilir. Ancak, günlük ulaşım için özel araç gerekliliği göz önüne alındığında, araba sahipleri veya araç edinmeyi planlayanlar için daha uygun bir seçenektir. Sessiz ve doğal bir çevrede yaşamak isteyen, ancak aynı zamanda Marbella gibi canlı şehir merkezlerine ve olanaklara yakın olmak isteyen kişiler için idealdir. Ayrıca, yatırımcılar için, bağımsız dairelerin potansiyel kiralama geliri sunması, bu villayı cazip bir seçenek haline getirebilir.
Villa, 2004 yılında inşa edildiği dönemin kalitesini yansıtan mükemmel bir durumdadır. İç mekanlarda geniş ve aydınlık odalar dikkat çekerken, zeminler ve duvarlar genel olarak iyi durumdadır. Tam donanımlı mutfak, günlük yaşam için gerekli tüm ekipmanlara sahiptir. Villanın genelinde klima ve şömine gibi iklimlendirme özellikleri bulunmaktadır. Yatak odalarında gömme dolaplar, ekstra depolama alanı ve ebeveyn banyosu gibi detaylar konforu artırmaktadır. Özel teras, bahçe ve barbekü alanı gibi dış mekan özellikleri, yaşam alanını genişletir. Bodrum katındaki bağımsız daireler, kendi mutfak ve banyoları ile pratik bir çözüm sunar. Mülk siciline kayıt işlemleri devam ediyor olması, gelecekteki potansiyel yasal düzenlemeler açısından dikkate alınmalıdır.
Mevcut durumda villanın satış fiyatı 890.000 €'dur. Bu, 5 yatak odası ve 4 banyoya sahip, 270 m² yaşam alanlı bir mülk için bölgedeki emlak piyasası koşullarını yansıtmaktadır. Villa tamamen tamamlanmış ve oturuma hazırdır. Farklı ihtiyaçlara yönelik potansiyel ek yaşam alanları (bodrumdaki daireler) göz önüne alındığında, fiyatlandırma mülkün çok yönlü kullanım potansiyelini de kapsamaktadır. Bölgedeki benzer mülklerin piyasa değerleri dikkate alındığında, bu fiyatlandırma bölgenin prestijli konumu ve sunulan olanaklar ile uyumludur.
El Rosario'da yer alan bu müstakil villa, sakin ve doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır. Günübirlik hayatınız, bolca güneş ışığı alan teraslarda veya özel bahçede geçirebilirsiniz. Mutfak tam donanımlıdır ve oturma-yemek alanı, aile toplantıları veya misafir ağırlamak için yeterli alan sunar. Villanın bodrum katında bulunan iki bağımsız daire, misafirleriniz için özel alanlar yaratma veya ek gelir elde etme imkanı sunar. Araba garajı, iki araç kapasitelidir. Villanın çevresindeki yeşil alanlar ve orman manzarası, şehir yaşamının stresinden uzaklaşmak isteyenler için idealdir. Bölge, sakinliği ile bilinir ve hafta sonları veya tatillerde dinlenmek için huzurlu bir ortam sunar. Villanın kendine ait barbekü alanı, açık havada sosyalleşmek için mükemmel bir noktadır.
El Rosario, Málaga'nın doğusunda, kırsal bir alanda yer almaktadır. Bu bölge, genel olarak sakin ve daha az yoğun bir yerleşim sunar. Çevrede 384 restoran, 157 kafe, 124 eczane ve 73 banka gibi çeşitli hizmetlere kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Villanın 2 km'lik bir yarıçap içinde bu türden birçok işletme yer alması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Ancak, bu olanaklara ulaşım genellikle özel araç gerektirir. Bölgede 50 adet toplu taşıma hattı ve durağı bulunsa da, daha kırsal bir konumda olduğu için özel araç kullanımı daha yaygındır. Yakınlardaki spor merkezleri ve kültürel alanlar, bölge sakinlerine çeşitli aktivite seçenekleri sunar.
Bu villa, El Rosario bölgesinin kırsal kesiminde yer almaktadır. Konumu, hem doğal güzelliklere hem de önemli ulaşım ağlarına erişim sağlayan stratejik bir noktadadır. Çevresindeki yeşil alanlar ve ormanlık arazi, sakin ve huzurlu bir yaşam ortamı sunarken, Málaga Havalimanı ve yakındaki şehir merkezlerine olan yakınlığı pratik bir yaşam sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Rosario, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Málaga şehir merkezine yakın, ancak daha sakin bir konuma sahiptir. Marbella'ya (7 km) ve daha uzak mesafedeki Algeciras'a (71 km) göre konumu, daha çok Málaga'nın sunduğu olanaklara ve doğu kıyı şeridine yakınlığı ile öne çıkar. Bu konum, hem şehir yaşamına kolay erişim hem de daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için bir denge sunar. Bölge, genel olarak daha yerleşim odaklıdır ve turistik merkezlerin yoğunluğundan biraz daha uzaktır.
Málaga Havalimanı'na yaklaşık 8 km'lik düz hat mesafesi ile ulaşım oldukça kolaydır. Bu durum, uluslararası seyahat edenler için büyük bir avantajdır. Marbella'ya 7 km, Algeciras'a ise 71 km mesafede bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Andrés'e 1.8 km, Playa de la Misericordia'ya ise 3.2 km mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador'a 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce'ye 9.4 km uzaklıktadır. Bölgede 384 restoran, 157 kafe ve 26 diş hekimi gibi çok sayıda imkan bulunmaktadır. Ancak, bu olanaklara ulaşım genellikle özel araç gerektirir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario, ılıman Akdeniz ikliminin hüküm sürdüğü bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.0°C civarındadır ve ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yılda ortalama 3,851 güneş saati ile bol güneşli günler yaşanmaktadır. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer, bu dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C ve üzerine çıkar. Villa, deniz seviyesinden 6 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %0.3'lük çok hafif bir eğime sahiptir, bu da sahile ulaşımı kolaylaştırır. Çevresindeki ormanlık alanlar ve doğal peyzaj, bölgenin iklimsel özelliklerini daha da zenginleştirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yaklaşık 1.8 km mesafedeki Playa de San Andrés, bu villaya en yakın Mavi Bayrak ödüllü plajdır. Playa de la Misericordia (3.2 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3.8 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Bölge, su sporları ve deniz aktiviteleri için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) gibi golf sahaları mevcuttur. Ayrıca, yakın çevrede spor merkezleri ve rekreasyon alanları bulunmaktadır. Örneğin, Centro Municipal de Ajedrez ve Centro Wellness villaya kısa bir mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
El Rosario, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Málaga şehir merkezine yakın, ancak daha sakin bir konuma sahiptir. Marbella'ya (7 km) ve daha uzak mesafedeki Algeciras'a (71 km) göre konumu, daha çok Málaga'nın sunduğu olanaklara ve doğu kıyı şeridine yakınlığı ile öne çıkar. Bu konum, hem şehir yaşamına kolay erişim hem de daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için bir denge sunar. Bölge, genel olarak daha yerleşim odaklıdır ve turistik merkezlerin yoğunluğundan biraz daha uzaktır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL508193
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
