Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Ελ Ροσάριο, Μάλαγα, με εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Ολοκληρώθηκε το 2018, διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια και συνολική επιφάνεια 598 τ.μ. σε οικόπεδο 1100 τ.μ. Η ιδιωτική βίλα προσφέρει σύγχρονες παροχές όπως ιδιωτική πισίνα, κήπο με εύκολη συντήρηση και 24ωρη ασφάλεια. Η νότια προσανατολισμένη θέση εξασφαλίζει φυσικό φως όλη την ημέρα.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, αυτή η βίλα στο Ελ Ροσάριο αντιπροσωπεύει μια premium προσφορά. Τα έργα όπως το Aquamar στην Τόρελ ντελ Μαρ (από €269.950), το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές αλλά περιορισμένες επιφάνειες και παροχές. Η περιοχή του Ελ Ροσάριο διαφέρει από τις πιο τουριστικές περιοχές όπως η Μαραμπέγια ή το Πουέρτο Μπανούς, προσφέροντας μεγαλύτερη ηρεμία και αυθεντικότητα, διατηρώντας ταυτόχρονα καλή προσβασιμότητα. Σε σύγκριση με την περιοχή της Μάλαγας, το Ελ Ροσάριο προσφέρει περισσότερη ιδιωτικότητα και λιγότερη πυκνότητα, ενώ σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές όπως η Αλχεθίρας, διατηρεί καλύτερη συνδεσιμότητα με το αεροδρόμιο και τις υποδομές. Η τιμή της €2.490.000 αντανακλά αυτή τη στρατηγική τοποθέτηση και τα υψηλά πρότυπα ποιότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε ήσυχη, αγροτική περιοχή του Ελ Ροσάριο, με υψόμετρο 6 μέτρα πάνω από τη θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between ησυχία και προσβασιμότητα, με την πόλη της Μάλαγας σε απόσταση 42 χλμ. και τη Μαραμπέγια μόλις 7 χλμ. μακριά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήρεμη κατοικιακή ατμόσφαιρα.
Η βίλα καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη κατοικία με πολλαπλά επίπεδα διαβίωσης. Το ισόγειο και το υπόγειο προσφέρουν ευελιξία για guests ή δραστηριότητες αναψυχής. Οι εξωτερικοί χώροι με ιδιωτική πισίνα και καλυμμένη βεράντα ικανοποιούν ανάγκες για εξωτερική διαβίωση. Η κοντινότητα σε παροχές και παραλίες υποστηρίζει καθημερινές δραστηριότητες.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2018 και βρίσκεται σε κατάσταση άριστης διατήρησης. Η κατασκευή πραγματοποιήθηκε σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές, με ενσωμάτωση συστημάτων όπως φωτοβολταϊκά πάνελ, ιδιωτική πισίνα και υπόγειος χώρος πλήρως εξοπλισμένος. Η επιφάνεια των 598 τ.μ. κατανέμεται σε τρία επίπεδα, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ποιότητα κατασκευής.
Η τοποθεσία απαιτεί ιδιόκτητο όχημα για καθημερινές μετακινήσεις, καθώς δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσια μέσα μεταφοράς. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (8 χλμ.) μπορεί να περιορίσει την άμεση προσβασιμότητα για διεθνείς ταξιδιώτες. Η αγροτική θέση σημαίνει περιορισμένη πεζοπορία προς εμπορικά κέντρα compared with αστικά κέντρα.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι με επαρκή χώρο για φιλοξενία. Η ύπαρξη 5 υπνοδωματίων και 6 μπάνιων την καθιστά κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν φίλους και συγγενείς. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια, χωρίς να θυσιάζουν την προσβασιμότητα σε παροχές. Η παρουσία υπογείου με φυσικό φως προσφέρει ευελιξία για δημιουργία χώρου εργασίας, γυμναστηρίου ή ψυχαγωγίας. Ταιριάζει επίσης σε όσους αναζητούν ισορροπία between αγροτική ηρεμία και προσβασιμότητα σε αστικά κέντρα και παραλίες.
Η κατασκευή της βίλας πραγματοποιήθηκε με υψηλά πρότυπα ποιότητας, με συνεπή εφαρμογή σε όλους τους χώρους. Το κτήριο διαθέτει ενσωματωμένο δάπεδο θέρμανσης σε όλα τα δωμάτια, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου, και κλιματισμό σε κάθε χώρο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, ενώ τα μπάνια διαθέτουν υψηλής ποιότητας πλακάκια και εξοπλισμό. Τα πάνελα διπλού τζαμιού βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση, ενώ τα ενσωματωμένα ντουλάπια προσφέρουν άφθονους χώρους αποθήκευσης. Η κατασκευή περιλαμβάνει φωτοβολταϊκά ηλιακά πάνελ για μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης. Ο κήπος έχει σχεδιαστεί για εύκολη συντήρηση, με αυτόματο σύστημα ποτίσματος και επιλεγμένα φυτά που προσαρμόζονται στο τοπικό κλίμα.
Η τιμή της βίλας είναι €2.490.000, που την τοποθετεί στην κατηγορία των πολυτελών κατοικιών. Η τιμή αντανακλά το μεγάλο μέγεθος (598 τ.μ. κατοικίας σε 1100 τ.μ. οικοπέδου), την άριστη κατάσταση, τις σύγχρονες παροχές και την επιθυμητή τοποθεσία. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Aquamar στην Τόρελ ντελ Μαρ (από €269.950), το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), η συγκεκριμένη βίλα αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμής λόγω της τοποθεσίας, μεγέθους και επιπέδου εξοπλισμού.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Τα πρωινά ξεκινούν με φυσικό φως από τη νότια πλευρά, με δυνατότητα για πρωινό στην καλυμμένη βεράντα με θέα στον κήπο. Η κοντινότητα στην παραλία (1.8 χλμ.) επιτρέπει απογευματινές βουτιές στη θάλασσα, ενώ η ιδιωτική πισίνα προσφέρει εναλλακτική λύση για χαλάρωση. Τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν σε δραστηριότητες golf σε κοντινά γήπεδα ή εξερεύνηση της φύσης. Τα βράδια, η ήρεμη ατμόσφαιρα της γειτονιάς και η ασφάλεια 24 ωρών δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση. Η ευελιξία του χώρου επιτρέπει διαφορετικά ρυθμούς ζωής, από ενεργητική ημερήσια εξερεύνηση μέχρι ήσυχες βραδινές στιγμές.
Η περιοχή γύρω από τη βίλα προσφέρει πλούσιες δυνατότητες για καθημερινές δραστηριότητες. Μέσα σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 384 εστιατόρια, 124 φαρμακεία, 73 τράπεζες και 157 καφέ, παρέχοντας άφθονες επιλογές για διασκέδαση και ανάγκες καθημερινότητας. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ.) και το Centro Wellness (0.7 χλμ.), προσφέρουν ευκαιρίες για άσκηση. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα (1.8 χλμ.) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες για κολύμπι και θαλάσσιες δραστηριότητες. Τα κοντινα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ.), προσφέρουν επιλογές για λάτρεις του αθλήματος.
Η βίλα βρίσκεται στο Ελ Ροσάριο, Μάλαγα, σε στρατηγική θέση που συνδυάζει ησυχία και προσβασιμότητα. Η θέση της στην ανατολική πλευρά της Μαραμπέγια προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πόλεις και παραλίες. Η χαρτογράφηση δείχνει την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα (1.8 χλμ.) και τις κύριες οδικές αρτηρίες, ενώ το υψόμετρο των 6 μέτρων παρέχει προστασία χωρίς να περιορίζει την εκπληκτική θέα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στο Ελ Ροσάριο, μια περιοχή στην ανατολική πλευρά της Μαραμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγας. Η τοποθεσία της προσφέρει στρατηγική θέση μεταξύ της Μάλαγας (42 χλμ.) και της Μαραμπέγια (7 χλμ.), δύο από τα σημαντικότερα αστικά κέντρα της περιοχής. Η απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις περιλαμβάνει την Αλχεθίρας (71 χλμ.). Το Ελ Ροσάριο αναπτύσσεται ως κατοικιακή περιοχή με έμφαση στην ποιότητα ζωής και την ιδιωτικότητα, διατηρώντας ταυτόχρονα καλή συνδεσιμότητα με τα κύρια τουριστικά και εμπορικά κέντρα της Κόστα ντελ Σολ.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χλμ., περίπου 2 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η πόλη της Μάλαγας με τις πλήρεις παροχές της απέχει 42 χλμ., ενώ η τουριστική Μαραμπέγια είναι μόλις 7 χλμ. μακριά. Το πολυτελές Puerto Banús με τα καταστήματα και εστιατόρια του βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 χλμ. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με προσβασιμότητα περίπου 30 λεπτών μέσω της αυτοκινητοδρόμου AP-7. Τα κοντινά γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.), το Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C και ετήσιες ώρες ηλίου που φτάνουν τις 3.851. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 6 μέτρων πάνω από τη θάλασσα και η ελάχιστη κλίση 0.3% προς την παραλία δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για διαβίωση. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάσει ή ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Μάιο έως Οκτώβριο. Η περιοχή δέχεται κατά μέσο όρο 32 τοπικές ετήσιες γιορτές, που αντανακλούν τον πλούσιο πολιτισμό της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de San Andrés (1.8 χλμ.) να είναι η πλησιέστερη. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Misericordia (3.2 χλμ.) και την Playa de los Baños del Carmen (3.8 χλμ.). Τα κοντινά γήπεδα γκολφ παρέχουν ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή, με το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.), το Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 χλμ.) να είναι προσβάσιμα. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ.), το Centro Wellness (0.7 χλμ.) και το Forus Trinidad (0.7 χλμ.). Τα σημεία παρατήρησης όπως το Mirador de la Alcazaba (0.9 χλμ.), η Torre Blanca (1.3 χλμ.) και το Mirador de Gibralfaro (1.6 χλμ.) προσφέρουν εκπληκτική θέα και ευκαιρίες για φωτογραφία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στο Ελ Ροσάριο, μια περιοχή στην ανατολική πλευρά της Μαραμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγας. Η τοποθεσία της προσφέρει στρατηγική θέση μεταξύ της Μάλαγας (42 χλμ.) και της Μαραμπέγια (7 χλμ.), δύο από τα σημαντικότερα αστικά κέντρα της περιοχής. Η απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις περιλαμβάνει την Αλχεθίρας (71 χλμ.). Το Ελ Ροσάριο αναπτύσσεται ως κατοικιακή περιοχή με έμφαση στην ποιότητα ζωής και την ιδιωτικότητα, διατηρώντας ταυτόχρονα καλή συνδεσιμότητα με τα κύρια τουριστικά και εμπορικά κέντρα της Κόστα ντελ Σολ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL522718
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID