Ova luksuzna samostojeća vila nalazi se u El Rosariju, Málaga, nudi 598 m² stambenog prostora na 1100 m² zemljišta. Vila sadrži 5 spavaćih soba i 6 kupaonica, završena 2018. godine visokokvalitetnom gradnjom. Smještena samo 1,8 km od plaže, vila kombinira blizinu obalnog područja s mirom stambenog okruženja. S 24-satnim sigurnosnim nadzorom i premium značajkama diljem nekretnine, ovo svojstvo predstavlja vrhunsku stambenu opciju u dobro etabliranom području Costa del Sol. Južna orijentacija vile osigurava optimalno prirodno svjetlo tijekom cijelog dana.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u El Rosariju zauzima pozicionirano mjesto na tržištu luksuznih nekretnina. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Maru (počevši od €269.950) i Lantana Residencial u Mijasu (počevši od €205.000) nude pristupačnije opcije, oni su prvenstveno usmjereni na manje jedinice i često dijele zajedničke prostorije. Suprotno tome, Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od €259.000) i dalje je općenito pristupačnija od vile u El Rosariju, ali s manjim stambenim prostorom i manje privatnosti. Villa u El Rosariju nudi značajnu prednost zbog svoje veličine (598 m²), privatnog zemljišta (1100 m²) i premijum lokacije između Malage i Marbelle. U usporedbi s drugim vilama u sličnom cjenovnom rasponu u regiji, El Rosario nudi ravnotežu između pristupačnosti gradskih sadržaja i obalnog života. Dok neka ekskluzivna područja poput Zaleade ili Sierra Blanca mogu nuditi višu razinu ekskluzivnosti, često su na većoj udaljenosti od svakodnevnih potreba i osnovnih usluga. El Rosario, s druge strane, nudi praktičniji način života bez žrtvovanja luksuza ili sigurnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je pozicionirana u El Rosariju, stambenom području istočno od Marbelle, balansirajući seosku tišinu s pristupom gradskim sadržajima. Nalazi se na nadmorskoj visini od 6 metara, a nekretnina ima koristi od ravnog terena s minimalnim nagibom (0,3%) prema obližnjim plažama. Njena strateška pozicija nudi i osamu i povezivanost s okolinom.
Ova vila pruža prostrani obiteljski život s pet spavaćih soba i šest kupaonica na 598 m². Raspored uključuje funkcionalne prostorije za dnevne aktivnosti, od otvorenih prostora za život i blagovanje do privatnih vanjskih terasa. Privatni bazen i vrt pružaju mogućnosti za opuštanje i zabavu. S obzirom na obilje prostora za pohranu, pomoćne prostorije i fleksibilan podrum, nekretnina zadovoljava različite stambene potrebe.
Vila je završena 2018. godine, predstavljajući moderne standarde gradnje iz tog razdoblja. Kao potpuno završena nekretnina, odmah je dostupna za stanovanje bez kašnjenja u gradnji. Zgrada odražava suvremene dizajnerske principe s premium materijalima i tehničkim instalacijama uključujući podno grijanje i integrirani klima uređaj u svim razinama, uključujući podrum.
Nekretnina nije namještena, što kupcima omogućuje prilagodbu vlastitim preferencijama. Iako se nalazi blizu raznih sadržaja, neke specijalizirane usluge mogu zahtijevati prijevoz do većih urbanih centara. Vila je smještena unutar stambene zajednice, što uključuje pridržavanje zajedničkih propisa. Kao završena nekretnina, nema mogućnosti prilagodbe elemenata gradnje tijekom procesa izgradnje.
Ova vila naročito odgovara obiteljima ili pojedincima koji traže trajno boravište u mediteranskoj klimi bez žrtvovanja prostora ili udobnosti. Konfiguracija s pet spavaćih soba prilagođena je većim obiteljima ili onima koji često primaju goste. Blizina međunarodnih škola i sadržaja u području Marbelle čini je prikladnom za obitelji s djecom. Za one koji razmišljaju o promjeni načina života iz sjeverne Europe u južnu Španjolsku, nekretnina nudi gotovo rješenje s modernim sadržajima i neposrednim useljenjem. Godišnje blago klima, s 3.851 sati suncanja, privlači one koji žele pobjeći iz hladnijih regija. Profesionalci koji rade daljinski ili s fleksibilnim rasporedom koriste se mirom stambenog okruženja zadržavajući pristup većim urbanim centrima poput Marbelle i Malage.
Vila pokazuje dosljednu visoku kvalitetu gradnje u svim razinama, uključujući često zanemarena područja poput podruma. Tehničke instalacije kao što su podno grijanje i integrirani klima uređaji implementirane su u svaku prostoriju, osiguravajući godišnju ugodnost. Pažnja prema detaljima vidljiva je u značajkama poput dvostrukog prozorskog stakla, što doprinosi toplinskoj izolaciji i zvučnoj izolaciji. Kuhinja je potpuno opremljena prilagođenim elementima, reflektirajući i funkcionalnost i estetske razmatranja. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama maksimiziraju prostor za pohranu zadržavajući čiste linije unutarnjeg dizajna. Kvaliteta se proteže na vanjska područja, s natkrivenom terasom koja pruža zaštićeni prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora za život. Podrum zaslužuje posebno spominjanje, jer ima koristi od obilja prirodnog svjetla - rijetkost u takvim prostorima - i sadrži iste visoke standarde završne obrade kao gornji katovi.
Cijena od €2.490.000 pozicionira ovu vilu u premium segmentu tržišta nekretnina u El Rosariju. Cijena odražava dimenzije nekretnine (598 m² stambenog prostora na 1100 m² zemljišta), visoku kvalitetu gradnje i ekskluzivnu lokaciju. U trenutnom tržišnom kontekstu, ovo pozicionira vilu među nekretnine više vrijednosti u ovom području, iako cijene za usporedive luksuzne rezidencije u ovom dijelu Costa del Sol obično variraju između €2.000.000 i €3.500.000. Status završene nekretnine eliminira nesigurnosti vezane uz gradnju i potencijalne dodatne troškove.
Svakodnevni život u ovoj villi u El Rosariju vrti se oko njezine povlaštene lokacije koja kombinira stambenu udobnost s pristupom obalnim sadržajima. Jutra obično počinju s mediteranskim suncem koje puni južno orijentirane stambene prostorije, stvarajući svijetli početak dana. Prostrana kuhinja služi kao funkcionalni centar za pripremu obroka, s lakim pristupom vanjskim terasama za jelovanje na otvorenom. Privatni vrt i bazensko područje čine produžetak stambenog prostora, osobito tijekom toplih mjeseci kada petomjesečno plivačko razdoblje omogućuje redovito korištenje ovih sadržaja. Za svakodnevne potrebe, brojne trgovine, restorani i usluge nalaze se na kratkoj vožnji, što olakšava obavljanje poslova bez žrtvovanja mirnog stambenog atmosfere. Blizina Marbelle (samo 7 km dalje) pruža pristup opsežnijim kupovinama, jelovanju i zabavnim sadržajima po želji.
Infrastruktura koja okružuje vilu podržava pogodan način života s raznim sadržajima na dostupnim udaljenostima. Svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti u brojnim supermarketima i trgovinama u neposrednoj blizini, dok 384 restorana i 157 kafića u radijusu od 2 km nudi raznovrsne gastro mogućnosti. Zdravstvene usluge dobro su zastupljene s 124 ljekarne i 26 stomatoloških ordinacija u blizini. Prometna infrastruktura uključuje 50 javnih autobusnih linija s stajalištima u području, iako privatno vozilo ostaje praktično za sveobuhvatnu mobilnost. Cestovna mreža pruža učinkovite veze prema Marbelli (7 km), Málaga (42 km) i međunarodnoj zračnoj luci približno 30 minuta vožnje dalje. Za obitelji, blizina obrazovnih institucija dodaje praktičnu vrijednost, dok su poslovne objekti dostupni za one koji trebaju uredske usluge ili prostorije za sastanke.
Karta prikazuje stratešku poziciju vile u El Rosariju, s njenom blizinom ključnim sadržajima i odredištima. Značajke uključuju direktan pristup obalnim područjima samo 1,8 km udaljenim, pogodne veze prema Marbelli (7 km) i Málaga (42 km), te okružujuću infrastrukturu trgovina, restorana i usluga. Karta ilustrira kako nekretnina kombinira osamu s pristupačnošću, demonstrirajući uravnoteženu lokaciju koja karakterizira ovo stambeno područje unutar šire regije Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Vila je pozicionirana u El Rosariju, etabliranom stambenom području unutar općine Málaga, na Španjolskoj Costa del Sol. Ova lokacija smješta je otprilike na sredini između grada Málage (42 km) i Marbelle (7 km), omogućujući stanovnicima pristup različitim ponudama oba urbana centra. Iako je tehnički dio šireg područja Málage, El Rosario zadržava svojstven stambeni karakter koji kombinira obalnu dostupnost s mirom okruženjem gradskog središta. Unutar regionalnog konteksta, ova pozicija nudi ravnotežu: blizinu Málaga zračne luke i usluga, dok je dovoljno blizu Marbelle da bi se koristilo njenim luksuznim sadržajima, jelovanjem i noćnim životom.
Vila nudi strateški pristup ključnim odredištima u regiji Costa del Sol. Plaže su osobito dostupne, s Playa de San Andrés samo 1,8 km udaljenom, dok su druge popularne plaže poput Playa de la Misericordia (3,2 km) i Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) u pet minuta vožnje. Blagi nagib od 0,3% olakšava pristup plaži za sve stanovnike. Gradsko središte Marbelle doseže se u približno 5 minuta automom, nudeći opsežne mogućnosti kupovine, jelovanja i kulturnih sadržaja. Puerto Banús, poznat po luksuznoj marini i buticima, udaljen je oko 10 minuta. Málaga grad, sa svojim povijesnim središtem i međunarodnim uslugama, nalazi se 42 km udaljen, otprilike 35-40 minuta vožnje. Za ljubitelje golfa, nekoliko kvalitetnih terena nalazi se u blizini: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km).
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario ima koristi od povlašten mediteranskog klime karakteriziranog s 3.851 godišnjih sati suncanja i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,0°C. Temperaturni raspon varira između 12-26°C prosječno, stvarajući ugodne uvjete tijekom cijele godine bez ekstremnih varijacija. Nadmorska visina od samo 6 metara iznad razine mora doprinosi blagim uvjetima ublaženim mediteranskim utjecajima. Plivačka sezona proteže se kroz pet mjeseci godišnje, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C, obično od svibnja do rujna. Ovo produženo razdoblje omogućuje redovito uživanje u obližnjim plažama i privatnom bazenu nekretnine. Ravan teren (0,3% nagiba) olakšava vanjske aktivnosti i pristup obalnim područjima. Regija doživljava 32 lokalna praznika godišnje, što reflektira kulturni kalendar područja i pruža prilike za sudjelovanje u tradicionalnim proslavama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija nekretnine pruža izvanredan pristup kako prirodnim tako i rekreacijskim sadržajima. Playa de San Andrés, samo 1,8 km udaljena, nudi zgodan pristup plaži, dok se nekoliko drugih kvalitetnih plaža nalazi na kratkoj vožnji. Ova obalna područja pružaju okruženje za plivanje, sunčanje i razne vodene sportove tijekom petomjesečnog plivačke sezone. Ljubitelji golfa imaju koristi od blizine nekoliko terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km), nudeći godišnje mogućnosti igranja golfa u blagom klimi. Sportski objekti u neposrednoj blizini uključuju Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) i Forus Trinidad (0,7 km), zadovoljavajući različite fitness i rekreacijske interese. Za aktivnosti vezane uz vodu, nekolje marina nalazi se u blizini, uključujući IGY Málaga Marina (1,0 km) i Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), pružajući usluge za ljubitelje jedrenja i slikovita obalna područja za šetnje.
Izvor: OpenStreetMap
Vila je pozicionirana u El Rosariju, etabliranom stambenom području unutar općine Málaga, na Španjolskoj Costa del Sol. Ova lokacija smješta je otprilike na sredini između grada Málage (42 km) i Marbelle (7 km), omogućujući stanovnicima pristup različitim ponudama oba urbana centra. Iako je tehnički dio šireg područja Málage, El Rosario zadržava svojstven stambeni karakter koji kombinira obalnu dostupnost s mirom okruženjem gradskog središta. Unutar regionalnog konteksta, ova pozicija nudi ravnotežu: blizinu Málaga zračne luke i usluga, dok je dovoljno blizu Marbelle da bi se koristilo njenim luksuznim sadržajima, jelovanjem i noćnim životom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 85 mm |
| Travanj | 15.9°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL522718
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID