Vila modern yang terletak di El Rosario, Málaga, menawarkan hunian mewah dengan pemandangan laut. Properti seluas 598 m² ini terletak di lahan 1.100 m² dengan orientasi selatan yang optimal. Terletak di lingkungan perumahan yang tenang namun dekat dengan berbagai fasilitas penting. Vila ini telah selesai dibangun pada tahun 2018 dengan standar konstruksi tinggi dan sistem keamanan 24 jam.
El Rosario menawarkan posisi khas antara Marbella dan Málaga, berbeda dari proyek serupa di Torre del Mar atau Mijas yang lebih terpencil. Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), properti ini menawarkan lokasi yang lebih premium di dekat Marbella dengan harga yang lebih tinggi. Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) menawarkan harga lebih terjangkau namun dengan akses terbatas ke fasilitas perkotaan dibandingkan dengan El Rosario yang memiliki 384 restoran dalam radius 2 km. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) berada di ujung barat Costa del Sol, lebih jauh dari bandara internasional dan pusat bisnis Málaga. Keunggulan El Rosario terletak pada keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas premium di Marbella serta bandara internasional, menjadikannya pilihan menarik bagi pembeli yang menginginkan keduanya tanpa harus berkompromi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di El Rosario, kawasan residensial yang tenang di timur Marbella. Terletak di dataran rendah hanya 6 meter di atas permukaan laut dengan akses mudah ke pantai terdekat. Lingkungannya padat dengan fasilitas lokal dalam radius 2 kilometer. Dibutuhkan kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari.
Vila ini cocok untuk keluarga besar yang membutuhkan ruang luas dengan 5 kamar tidur dan 6 kamar mandi. Layout terbuka menghubungkan area dapur, makan, dan ruang tamu untuk sosialisasi yang nyaman. Basement yang luas dapat disesuaikan untuk kebutuhan tambahan seperti ruang tamu, gym, atau hiburan.
Proyek ini sudah selesai sepenuhnya sejak tahun 2018 sehingga tidak ada risiko konstruksi atau penundaan. Semua sistem termasuk pemanas lantai dan pendingin ruang terpasang dengan solid. Properti siap untuk ditempati segera setelah proses pembelian selesai.
Proyek ini tidak menawarkan furnitur lengkap sehingga pembeli harus menyediakan perabotan sendiri. Tidak tersedia layanan kebersihan atau pemeliharaan yang disertakan dalam pembelian. Lokasi yang tenang berarti jarak lebih jauh dari hiruk pikuk pusat kota utama.
Properti ini cocok untuk keluarga multigenerasi yang membutuhkan ruang luas dengan privasi terjamin. Juga sesuai untuk pembeli yang mencari hunian mewah untuk digunakan sebagian waktu dengan tingkat keamanan tinggi. Pasangan pensiun dengan anggaran substansial yang menginginkan tempat tinggal permanen di iklim Mediterania akan menemukan fitur-fitur ini sesuai. Bagi mereka yang sering menjamu tamu, basement yang serbaguna dapat diubah menjadi akomodasi tambahan. Lokasinya yang dekat dengan Marbella namun tetap tenang membuatnya sesuai untuk mereka yang ingin terhubung dengan fasilitas perkotaan tanpa tinggal di pusat keramaian.
Vila ini dibangun dengan standar kualitas tinggi di seluruh area, termasuk basement yang biasanya menjadi bagian terabaikan. Sistem pemanas lantai terpasang di setiap ruangan untuk kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Pendingin ruang terintegrasi di setiap kamar menjamin suhu yang konsisten sepanjang tahun. Material eksterior menggunakan tahan cuaca Mediterania dengan jendela ganda untuk isolasi termal yang lebih baik. Lapisan akhir di seluruh ruangan menunjukkan perhatian pada detail dengan kualitas tahan lama. Sistem utilitas termasuk panel surya fotovoltaik mengurangi ketergantungan pada jaringan listrik konvensional.
Dengan harga mulai dari €2.490.000, vila ini termasuk dalam segmen properti premium di area El Rosario. Harga ini mencerminkan kombinasi antara luas bangunan 598 m², tanah 1.100 m², lokasi strategis, dan fitur-fitur mewah seperti kolam renang pribadi dan sistem keamanan. Nilai properti didukung oleh kelangkaan vila dengan pemandangan laut di kawasan ini.
Hidup di vila ini memberikan keseimbangan antara privasi dan aksesibilitas. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke laut, diikuti dengan berenang di kolam renang pribadi. Siang hari, penduduk dapat mengunjungi berbagai restoran dan kafe lokal yang berlimpah dalam radius pendek. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dan fasilitas penting lainnya dapat dijangkau dalam beberapa menit berkendara. Sore hari, pantai terdekat menjadi tujuan populer untuk berjalan-jalan atau menikmati matahari terbenam. Malam hari, keamanan 24 jam memastikan ketenangan pikiran bagi seluruh penghuni.
Lingkungan sekitar vila menawarkan kombinasi unik antara ketenangan perumahan dan aksesibilitas fasilitas. Dengan 384 restoran dan 157 kafe dalam radius 2 km, pilihan kuliner berlimpah. Fasilitas kesehatan termasuk 124 apotek dan 26 klinik gigi memastikan akses mudah ke layanan medis. Sistem transportasi umum terdiri dari 50 jalur bus dengan 50 halte di sekitar area, namun mobil tetap direkomendasikan untuk mobilitas optimal. Sekolah dan fasilitas pendidikan terletak dalam jarak pendek, membuat area ini cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Tingkat kepadatan fasilitas ini menciptakan lingkungan yang praktis untuk kehidupan sehari-hari.
Peta menunjukkan vila terletak di El Rosario dengan akses langsung ke pantai Mediterania. Area perumahan ini dikelilingi oleh fasilitas lokal yang berlimpah dalam radius 2 km. Jarak strategis ke Marbella timur dan bandara Málaga terlihat jelas, menyoroti keseimbangan antara privasi dan konektivitas yang ditawarkan lokasi ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
El Rosario menempati posisi strategis antara Marbella (7 km) dan Málaga (42 km), memberikan penghuni akses mudah ke kedua pusat perkotaan. Area ini terletak di timur Marbella, menjadikannya lokasi yang lebih tenang namun tetap terhubung dengan baik. Dibandingkan dengan pusat kota Málaga yang lebih padat, El Rosario menawarkan lingkungan perumahan yang lebih luas dengan properti yang lebih besar. Jarak ke Algeciras (71 km) menempatkannya dalam jangkauan untuk perjalanan sehari ke pelabuhan penting di wilayah tersebut.
Pantai terdekat, Playa de San Andrés, dapat dicapai dalam 2 menit berkendara (1,8 km). Marbella pusat berjarak 5 menit dengan mobil, sementara Puerto Banús dapat dijangkau dalam 10 menit. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 8 km garis lurus dengan perkiraan waktu tempuh 30 menit melalui jalan tol AP-7. Tiga lapangan golf terdekat dapat dijangkau dalam waktu 8-11 menit berkendara, termasuk Club de Golf Málaga Parador pada jarak 8,2 km. Marina terdekat, IGY Málaga Marina, hanya berjarak 1,0 km dari properti.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di El Rosario dicirikan oleh suhu tahunan rata-rata 19°C dengan kisaran antara 12-26°C sepanjang tahun. Area ini menerima 3.851 jam matahari per tahun, lebih tinggi dari rata-rata nasional Spanyol, memastikan banyak paparan sinar matahari. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas pantai. Ketinggian lokasi hanya 6 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,3% ke arah pantai, menciptakan medan yang datar dan mudah diakses. Iklim Mediterania yang khas memberikan musim semi dan gugur yang ringan dengan musim panas yang kering dan musim dingin yang sejuk.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de San Andrés (1,8 km) merupakan pantai terdekat, diikuti oleh Playa de la Misericordia (3,2 km) dan Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Ketiga pantai ini menawarkan fasilitas lengkap dan akses mudah untuk penghuni vila. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan dalam jangkauan dekat: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Fasilitas olahraga terdekat termasuk Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) untuk catur, Centro Wellness (0,7 km) untuk kebugaran, dan Forus Trinidad (0,7 km) untuk berbagai aktivitas fisik. Marina IGY Málaga Marina (1,0 km) menawarkan akses ke aktivitas bahari dan restoran tepi laut.
Sumber: OpenStreetMap
El Rosario menempati posisi strategis antara Marbella (7 km) dan Málaga (42 km), memberikan penghuni akses mudah ke kedua pusat perkotaan. Area ini terletak di timur Marbella, menjadikannya lokasi yang lebih tenang namun tetap terhubung dengan baik. Dibandingkan dengan pusat kota Málaga yang lebih padat, El Rosario menawarkan lingkungan perumahan yang lebih luas dengan properti yang lebih besar. Jarak ke Algeciras (71 km) menempatkannya dalam jangkauan untuk perjalanan sehari ke pelabuhan penting di wilayah tersebut.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maret | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL522718
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID