엘 로사리오의 이 빌라는 말라가 동부 지역의 다른 부동산과 비교할 때 몇 가지 뚜렷한 차이점을 가지고 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)는 가격면에서 더 저렴하지만, 이 빌라는 더 큰 대지, 더 많은 침실 수, 그리고 24시간 경비와 같은 고급 시설을 제공합니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)은 아파트 유형의 주거 공간을 제공하지만, 이 엘 로사리오 빌라는 독립성과 프라이버시가 뛰어납니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)는 새로운 개발 지역이지만, 엘 로사리오는 이미 확립되고 평판이 좋은 주거 지역입니다. 지리적으로, 엘 로사리오는 해안가에 가까우면서도 마르베야와 말라가 두 도시와의 균형 잡힌 접근성을 제공하여 다른 해변 리조트 지역보다 우위를 점합니다. 또한, 24시간 경비 시스템과 완비된 지하실과 같은 시설은 이 지역의 다른 유사한 가격대의 부동산에서는 흔히 찾아볼 수 없는 특징입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
엘 로사리오에 위치한이 빌라는 해안에서 1.8km 떨어진 곳에 있으며, 말라가에서 동쪽으로 7km, 말라가 공항에서 남서쪽으로 약 8km 떨어져 있습니다. 0.3%의 완만한 경사를 가진 평평한 지형에 위치하여 해안과 내륙 모두 접근성이 뛰어납니다.
이 빌라는 6개의 침실과 6개의 욕실을 갖추어 가족과 손님 모두에게 충분한 공간을 제공합니다. 개방형 거실 및 식당 공간, 맞춤형 주방, 그리고 자연 채광이 들어오는 다용도 지하실은 다양한 생활 요구를 충족시키며, 프라이빗 수영장과 테라스는 야외 생활을 즐길 수 있게 합니다.
2018년에 완공된 이 빌라는 완성된 상태로 즉시 입주 가능합니다. 모든 건설 작업이 종료되었으며, 모든 시설이 완비되어 있어 추가 공사나 기다림 없이 바로 생활을 시작할 수 있습니다. 유지보수 기록과 건축 자료가 완벽하게 갖추어져 있습니다.
이 빌라는 시내 중심부에서 떨어져 있어 차량이 필수적이며, 도보로 접근 가능한 상업 시설이 제한적입니다. 대중교통은 50개의 버스 노선이 있지만 주택에서 정류장까지 도보 거리가 있습니다. 또한, 가구가 포함되지 않아 별도 구입이 필요하며, 주거 지역 규칙에 따라 일부 외부 개조가 제한될 수 있습니다.
이 빌라는 프라이버시와 안전을 중시하는 가구에게 적합합니다. 자녀가 있는 가정은 엘 로사리오의 조용한 환경과 근처 학교 시설을 활용할 수 있습니다. 정기적으로 해안가를 방문하는 사람들은 1.8km 떨어진 해변까지의 가까운 거리를 활용할 수 있으며, 골프를 즐기는 사람들은 여러 근처 골프장에 접근할 수 있습니다. 업무와 여가를 균형 있게 유지하려는 사람들에게 이상적이며, 원격 근무를 하는 사람들은 고속 인터넷과 조용한 작업 공간을 활용할 수 있습니다. 손님을 자주 맞이하는 경우 6개의 침실과 지하실의 추가 공간이 편안한 숙소를 제공합니다. 마지막으로, 해안가의 편의성을 원하면서도 번잡함에서 벗어난 평화로운 환경을 찾는 사람들에게 이 빌라는 완벽한 선택입니다.
이 빌라는 전체적으로 일관된 프리미엄 품질의 자재와 마감으로 건설되었습니다. 모든 방에 설치된 바닥 난방 시스템은 겨울에도 쾌적한 온도를 유지하며, 통합 에어컨은 여름철에 시원함을 제공합니다. 이중창은 단열과 소음 차단을 향상시켜 에너지 효율을 높이고, 모든 침실에는 맞춤형 장식장이 설치되어 충분한 수납 공간을 제공합니다. 주방은 전문 요리사의 요구를 충족시키도록 설계되었으며, 고급 가전과 충분한 작업 공간을 갖추고 있습니다. 욕실은 고품질 타일과 현대식 위생 설비로 마감되었으며, 일부 욕실에는 걸식 샤워 시설이 설치되어 있습니다. 지하실은 상층과 동일한 높은 표준으로 마감되어 있어 다양한 용도로 활용할 수 있으며, 자연 채광이 들어와 쾌적한 분위기를 유지합니다. 외부 마감에는 내후성 소재를 사용하여 지중해 기후에 적합하며, 정원은 유지보수가 쉽게 설계되었습니다.
이 독립형 빌라는 249만 유로부터 시작하며, 엘 로사리오 지역의 유사한 규모의 해안가 고급 주택에 비해 경쟁력 있는 가격을 제공합니다. 598m²의 주거 공간과 1100m²의 대지를 고려할 때 제곱미터당 가격은 지역 평균에 부합합니다. 말라가 동부의 다른 유사한 시설을 갖춘 빌라와 비교할 때, 24시간 경비와 완비된 지하실을 포함한 고급 시설을 고려하면 가격 대비 가치가 높습니다. 이 부동산은 즉시 거주 가능한 완성 상태로 제공되어 추가 비용 없이 즉시 생활을 시작할 수 있습니다.
이 빌라에서의 일상은 지중해 생활 방식과 현대적인 편의성이 조화된 경험을 제공합니다. 아침에는 남서향 테라스에서 첫 햇살을 맞이하며 해안과 정원을 조망할 수 있습니다. 주방에서 커피를 마신 후, 가까운 해변이나 엘 로사리오의 시설을 이용하기 위해 차로 이동합니다. 거실과 주방이 연결된 개방형 공간 설계는 가족과 함께 시간을 보내거나 손님을 맞이하기에 이상적입니다. 오후에는 프라이빗 수영장에서 시간을 보내거나 지하실의 다용도 공간에서 취미 활동을 즐길 수 있습니다. 해안 근처에 위치하여 신선한 해산물과 지역 식당에서 식사하는 것이 일상의 일부이며, 저녁에는 테라스에서 해 질 녘을 감상하며 하루를 마무리할 수 있습니다.
이 빌라는 말라가 동부의 엘 로사리오에 위치하여 도시 생활과 해안가 휴식의 이점을 모두 누릴 수 있는 최적의 위치를 제공합니다. 말라가 시내까지는 42km로 차로 약 40분이 소요되며, 마르베야까지는 7km로 약 15분이 걸립니다. 푸에르토 바누스까지는 10분 거리로 고급 쇼핑과 레스토랑에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변에는 2km 반경 내에 384개의 레스토랑, 124개의 약국, 73개의 은행, 157개의 카페 등 다양한 상업 시설이 분포하여 일상생활의 편의를 제공합니다. 대중교통은 50개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 차가 없을 때도 대안이 될 수 있습니다. 주거 환경은 평화롭고 안전하며, 24시간 경비 시스템이 있는 단지에 위치하여 거주자에게 안심을 제공합니다. 해안가에 가깝고 내륙 시설에도 접근성이 뛰어나 이상적인 거주 환경을 형성합니다.
이 지도는 엘 로사리오에 위치한 빌라의 전략적 위치를 보여줍니다. 해안가에서 1.8km 떨어져 있으면서도 마르베야(7km)와 말라가(42km) 같은 주요 도시와의 접근성이 뛰어납니다. 지도에는 근처 해변, 골프장, 대중교통 노선, 상업 시설 등이 표시되어 일상생활에 필요한 모든 시설에 대한 명확한 정보를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘 로사리오에 위치한 이 빌라는 말라가 동부 해안가의 중요한 지역에 자리하고 있습니다. 마르베야(7km)와 말라가(42km) 두 주요 도시 사이의 전략적 위치를 차지하여 두 도시의 장점을 모두 누릴 수 있습니다. 알헤시라스(71km)까지의 접근성은 다른 도시와의 연결을 강화합니다. 이 지역은 말라가 주에서 가장 발달된 해안가 지역 중 하나로, 관광과 주거가 조화를 이루고 있습니다. 엘 로사리오는 특히 조용한 주거 환경과 뛰어난 안전성으로 알려져 있어, 번잡한 마르베야 중심가의 활기와 해안가의 평온함을 동시에 원하는 사람들에게 이상적인 위치를 제공합니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 산 안드레스까지는 1.8km로 차로 약 2분이 걸립니다. 이 해변은 0.3%의 완만한 경사로 접근하기 쉬우며, 걷거나 자전거로도 도달할 수 있습니다. 주요 골프장으로는 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2km)와 클럽 데 골프 데 과달호르세(9.4km)가 있으며, 차로 약 10-15분이 소요됩니다. 말라가 공항까지는 약 8km 떨어져 있어 차로 약 30분이면 도착할 수 있습니다. 기브롤터 공항까지는 104km로 약 1시간 30분이 걸립니다. 마르베야 시내까지는 7km로 약 15분, 말라가 시내까지는 42km로 약 40분 거리에 있습니다. 푸에르토 바누스까지는 10분 거리로 고급 쇼핑과 엔터테인먼트 시설에 접근하기 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 19.0°C의 온화한 기후를 가지고 있으며, 여름철 평균 기온은 26°C, 겨울철 평균 기온은 12°C입니다. 연간 3,851시간의 일조량으로 스페인에서 가장 일조량이 많은 지역 중 하나입니다. 수온이 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌은 연간 5개월로 5월부터 9월까지 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 해발 6m에 위치한 이 빌라는 바다에 가깝고 완만한 지형 덕분에 해안풍을 잘 받아 여름철에도 쾌적한 환경을 유지합니다. 강수량은 연간 약 500mm로 대부분 겨울철에 집중되어 여름은 대체로 건조합니다. 이 기후는 야외 생활과 정원 가꾸기에 이상적이며, 연간 32개의 지역 축제가 열려 문화 활동에도 참여할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 데 산 안드레스(1.8km)는 지역 주민들과 관광객들에게 인기 있는 장소입니다. 또한 플라야 데 라 미세리코르디아(3.2km)와 플라야 데 로스 바뇨스 델 카르멘(3.8km)도 차로 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(9.4km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(11.1km) 등 세 개의 골프장이 근처에 위치합니다. 스포츠 활동을 즐기는 사람들을 위해 센트로 무니시pal 데 아헤드레스(0.5km), 센트로 웰니스(0.7km), 포루스 트리니다드(0.7km)와 같은 스포츠 센터가 가까이 있으며, 테니스와 피트니스 시설도 이용할 수 있습니다. 수상 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 IGY 말라가 마리나(1.0km)와 마리나 리알 클럽 메디테라네오(1.6km)가 있어 요트와 보트를 즐길 수 있습니다. 지역에는 또한 384개의 레스토랑과 157개의 카페가 있어 다양한 식사와 음료를 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
엘 로사리오에 위치한 이 빌라는 말라가 동부 해안가의 중요한 지역에 자리하고 있습니다. 마르베야(7km)와 말라가(42km) 두 주요 도시 사이의 전략적 위치를 차지하여 두 도시의 장점을 모두 누릴 수 있습니다. 알헤시라스(71km)까지의 접근성은 다른 도시와의 연결을 강화합니다. 이 지역은 말라가 주에서 가장 발달된 해안가 지역 중 하나로, 관광과 주거가 조화를 이루고 있습니다. 엘 로사리오는 특히 조용한 주거 환경과 뛰어난 안전성으로 알려져 있어, 번잡한 마르베야 중심가의 활기와 해안가의 평온함을 동시에 원하는 사람들에게 이상적인 위치를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.0°C | 97 mm |
| 3월 | 14.1°C | 85 mm |
| 4월 | 15.9°C | 56 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.0°C | 11 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.0°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL522718
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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