Denne moderne villaen ligger i El Rosario, et rolig og trygt boligområde øst for Marbella. Med sin sørvestlige orientering tilbyr boligen utsikt over havet fra alle nivåer. Villaen har et bruttoareal på 598 m² og et tomtareal på 1100 m². Den ble fullført i 2018 og er i utmerket stand. Med fem soverom og seks bad, pluss en sokkel med naturlig lys, er den designet for komfortabel familieliv. Boligen har sentralvarme og aircondition i alle rom, noe som sikrer komfort året rundt.
El Rosario-området skiller seg fra andre boligområder på Costa del Sol ved sin balanse mellom urban bekvemmelighet og rolig boligliv. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, som starter fra €269,950, tilbyr El Rosario-området en mer etablert og eksklusiv atmosfære med høyere sikkerhet og nærmere tilgang til Marbella og Puerto Banús. Lantana Residencial i Mijas, priset fra €205,000, ligger i et område med mer fjellandskap og mindre direkte tilgang til strender sammenlignet med den flate topografien rundt El Rosario. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), har El Rosario en gunstigere posisjon nær både Málaga og Marbella, noe som gir bedre tilgang til internasjonale tjenester og flyplass. Prismessig ligger villaen i El Rosario i det øvre sjiktet, men reflekterer dette den størrelsen, beliggenheten og kvaliteten som tilbys. Regionalt sett tilbyr El Rosario en mer balansert livsstil enn de mer turistpregede områdene som Puerto Banús, men samtidig mer urban bekvemmelighet enn de mer landlige boligområdene i innlandet. Dette gjør det til et attraktivt valg for de som søker en kombinasjon av ro, sikkerhet og tilgang til fasiliteter uten å bo midt i de mest travle turistområdene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i El Rosario, et boligområde med 24-timers sikkerhet. Beliggenheten er i et rolig, landlig område, men likevel i nærheten av viktige fasiliteter. Til tross for en landlig følelse, er villaen praktisk plassert med kort avstand til strender, butikker og restauranter. Området er kjent for sin sikkerhet og ro, noe som gir en balansert livsstil mellom privatliv og tilgjengelighet.
Villaen er designet for familier som søker romslighet og komfort. Med fem soverom og seks bad kan den imøtekomme behovet for privatliv for familiemedlemmer og gjester. Den åpne planløsningen mellom stue, spisestue og kjøkken skaper et sosialt samlingspunkt. Sokkelet med naturlig lys gir mulighet for fleksibel bruk som gjesteleilighet, treningsrom eller underholdningsrom.
Villaen ble fullført i 2018, noe som betyr at den er en nylig bygd eiendom med moderne standard og teknologiske funksjoner. Byggekvaliteten er høy, med sentralvarme og aircondition i alle rom, inkludert sokkelet. Den moderne arkitekturen kombinerer estetikk med funksjonalitet, og boligen leveres med alle nødvendige installasjoner for umiddelbar innflytting uten behov for vesentlige oppgraderinger.
Villaen er ikke egnet for de som søker et urbane byliv med gåavstand til alle byens fasiliteter. En bil er nødvendig for daglig transport, da offentlig transportalternativer er begrenset. Beliggenheten i et rolig boligområde passer ikke for de som foretrekker et levende naboliv med natteliv i umiddelbar nærhet. Tomtestørrelsen på 1100 m² kan være begrensende for de som ønsker større utendørsområder.
Denne villaen passer spesielt godt for familier som ønsker en romslig bolig med høy komfortstandard og sikkerhet i et populært område ved Costa del Sol. Med fem soverom og seks bad er den egnet for større familier eller de som ofte har gjester. Den private beliggenheten med 24-timers sikkerhet gir trygghet for familier med barn eller de som tilbringer deler av året i utlandet. Profesjonelle som jobber fra hjemmekontor vil verdsette de velutstyrte rommene, den stabile internettforbindelsen via fiberoptikk, og den avslappede atmosfæren som balanserer arbeid og fritid. Boligens nærhet til både strand og bysentrum gjør den attraktiv for de som ønsker variasjon i hverdagen. For investorer representerer villaen en stabil eiendom i et etablert område med god kapitalapprecieringspotensial. Den ferdigstilte standarden betyr at den kan leies ut umiddelbart uten ytterligere investeringer. Pare og enslige som søker en romslig bolig med høy standard vil også finne denne villaen attraktiv.
Villaen er bygget med høyeste kvalitetsstandarder gjennomgående i hele eiendommen. Dette gjelder ikke bare de viktigste boarealene, men også sokkelet som er ferdigstilt til samme nivå. En nøkkelfunksjon er det sentrale varmesystemet som er installert i alle rom, inkludert sokkelet, noe som sikrer jevn og behagelig varme året rundt. Materialvalget viser en balanse mellom estetikk og funksjonalitet. Kjøkkenet er designet for profesjonell bruk med high-end apparater og store arbeidsflater. Badene er flislagt med kvalitetsmaterialer som er både attraktive og praktiske for vedlikehold. Soverommene har innebygde garderobeløsninger og romslige bad med moderne baderomsinnredning. Vinduene med doble glassruter gir god isolasjon og reduserer støy fra utsiden. Alle overflater er ferdigstilt med holdbare materialer som tåler daglig bruk og krever minimalt vedlikehold. Utendørsområdet er designet med lave vedlikeholdsbehov, inkludert en privat hage med automatisk vanningssystem og et privat svømmebasseng.
Villaen er priset til €2,490,000, noe som reflekterer dens høye kvalitet, størrelse og beliggenhet i et etablert boligområde på Costa del Sol. Prisen er i overkant av gjennomsnittet for villaer i regionen, men rettferdiggjøres av den eksklusive beliggenheten, den moderne arkitekturen og de omfattende fasilitetene. Med 598 m² boligareal og et tomt på 1100 m², tilbyr villaen en betydelig plass per kvadratmeter sammenlignet med andre eiendommer i prisklassen. Markedsanalysen viser at lignende villaer i El Rosario-området varierer i pris fra €2,200,000 til €3,500,000 avhengig av nøyaktig beliggenhet, utsikt og tilstand.
Dagliglivet i denne villaen preges av en balansert livsstil med tilgang til både avslapning og aktivitet. Morgenlyset fyller de romslige rommene takket være den sørvestlige orienteringen. Etter frokost kan beboerne nyte terrassen med utsikt over hagen og svømmebassenget før de tar en kort kjøretur til nærmeste strand, bare 1,8 km unna. Dagligdags gjøremål som handler kan enkelt kombineres med strandliv eller et besøk til Marbella sentrum, som ligger kun 7 km unna. Om ettermiddagen kan beboerne velge mellom å slappe av ved privatbassenget, trene på et nærliggende senter, eller spille golf på en av de mange nærliggende banene. Kveldene kan nytes på de dekkede terrassene med havutsikt, eller ved å forberede måltider i det godt utstyrte kjøkkenet designet for matentusiaster. Området omkring villaen er rolig og trygt med 24-timers sikkerhet, noe som gir en følelse av trygghet gjennom hele døgnet.
Villaens beliggenhet i El Rosario gir en optimal balanse mellom rolig boligliv og tilgang til nødvendige fasiliteter. Avstanden til sentrale områder er overkommelig: Marbella sentrum ligger kun 7 km unna, Puerto Banús 10 km, og Málaga by 42 km. Dette gir beboerne tilgang til et bredt spekter av tjenester og underholdning uten å bo i hjertet av turistområdene. Infrastrukturen rundt El Rosario er godt utviklet med gode veiforbindelser til kysten og innlandet. AP-7 motorveien gir enkel tilgang til Málaga lufthavn på ca. 30 minutter med bil, noe som er viktig for internasjonale beboere og hyppige reisende. Nærområdet tilbyr et godt utvalg av lokale tjenester innen 2 km radius, inkludert 384 restauranter, 124 apotek, 73 banker og 157 kafeer. For familier med barn finnes det skoler i nærheten, og området er generelt trygt og familievennlig. Selv om en bil er nødvendig for de fleste daglige gjøremål, er offentlig transport tilgjengelig med 50 bussruter i området.
Kartet viser villaens strategiske plassering i El Rosario-området, mellom Málaga og Marbella. Den røde markeringen indikerer villaens eksakte beliggenhet med nærhet til kystlinjen og viktige transportårer. Blå linjer viser tilgangen til motorveier som AP-7, mens grønne områder indikerer parker og rekreasjonsområder i nærheten. Oransje ikoner markerer viktige tjenester og fasiliteter innen 2 km radius fra eiendommen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villaen er plassert i El Rosario, en etablert boligregion øst for Marbella på Costa del Sol. Beliggenheten tilbyr en strategisk balanse mellom nærhet til kystliv og tilgang til større byer. Marbella, med sine 147,958 innbyggere, ligger kun 7 km unna og tilbyr et bredt utvalg av tjenester, restauranter og kulturelle aktiviteter. Málaga, den største byen i provinsen med 579,076 innbyggere, ligger 42 km unna og gir tilgang til internasjonale tjenester, flyplass og historiske severdigheter. El Rosario-området kjennetegnes ved sin blanding av boligbebyggelse og grøntområder, noe som skaper en balanse mellom urbane fasiliteter og natur. Posisjonen mellom Marbella og Málaga plasserer villaen i et av de mest etterspurte områdene på Costa del Sol.
Villaens beliggenhet gir enkel tilgang til viktige fasiliteter og rekreasjonsområder. Nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger kun 1,8 km unna, eller omtrent 2 minutter med bil. Dette gir daglig tilgang til strandlivet uten lange reisetider. Andre populære strender som Playa de la Misericordia (3,2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster finnes det flere baner innen rimelig avstand: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Dette gir gode muligheter for variert golfopplevelse. Málaga lufthavn (AGP) ligger ca. 8 km i luftlinje, noe som tilsvarer ca. 30 minutter med bil via AP-7 motorveien. Større byer som Marbella (7 km) og Málaga (42 km) tilbyr alle tenkelige tjenester, kulturelle aktiviteter og shoppingmuligheter innen kort kjøreavstand.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario nyter et typisk middelhavsklimat med milde vintre og varme somre. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen ligger på 19,0°C, med månedlige gjennomsnitt som varierer mellom 12°C i de kjøligste månedene og 26°C i de varmeste. Dette skaper et behagelig klimat året rundt. Med 3,851 soltimer per år er området et av de mest solrike i Europa. Sollyset kombinert med den sørvestlige orienteringen sikrer at villaen får rikelig med sollys gjennom hele dagen. Svømmeesesongen varer i fem måneder, når vanntemperaturen holder 20°C eller høyere, typisk fra mai til oktober. Villaens høyde på 6 meter over havnivå og den minimale hellingen på 0,3% mot stranden bidrar til det milde klimaet uten ekstreme temperaturvariasjoner. Den flate topografien gjør det enkelt å bevege seg i området, både til fots og med bil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt El Rosario tilbyr et mangfold av fritidsaktiviteter og rekreasjonsmuligheter. Playa de San Andrés, den nærmeste stranden, ligger kun 1,8 km unna og er et populært mål for både badegjester og de som ønsker å gå langs strandpromenaden. Andre nærliggende strender som Playa de la Misericordia og Playa de los Baños del Carmen tilbyr forskjellige atmosfærer og fasiliteter. For golfentusiaster finnes det flere anerkjente golfbaner innen kort avstand. Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez tilbyr varierte baner for alle ferdighetsnivåer, og er alle innen 12 km fra villaen. For de som er interessert i vannsport, gir marinaene IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo tilgang til båtaktiviteter og sjøliv. Sportsentusiaster har tilgang til flere trenings- og sportsfasiliteter i nærheten, inkludert Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness og Forus Trinidad.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er plassert i El Rosario, en etablert boligregion øst for Marbella på Costa del Sol. Beliggenheten tilbyr en strategisk balanse mellom nærhet til kystliv og tilgang til større byer. Marbella, med sine 147,958 innbyggere, ligger kun 7 km unna og tilbyr et bredt utvalg av tjenester, restauranter og kulturelle aktiviteter. Málaga, den største byen i provinsen med 579,076 innbyggere, ligger 42 km unna og gir tilgang til internasjonale tjenester, flyplass og historiske severdigheter. El Rosario-området kjennetegnes ved sin blanding av boligbebyggelse og grøntområder, noe som skaper en balanse mellom urbane fasiliteter og natur. Posisjonen mellom Marbella og Málaga plasserer villaen i et av de mest etterspurte områdene på Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL522718
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID