Această vilă detașată de lux, finalizată în 2018, se află în zona rezidențială El Rosario din Málaga. Proprietatea oferă 598 m² de spațiu de locuit pe un teren de 1100 m², cu 5 dormitoare și 6 băi. Construcția beneficiază de o orientare sud-vestică care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei și vedere la mare de la toate nivelurile. Amplasată într-o zonă liniștită, vilă oferă securitate 24/7 și acces la facilități importante în apropiere.
Comparativ cu alte proprietăți de lux din regiune, această vilă din El Rosario oferă un echilibru între spațiu generos, intimitate și acces la facilități. Proiecte similare în zone precum Marbella direct sau Puerto Banús au prețuri semnificativ mai mari pentru proprietăți comparabile, în timp ce proiecte din zone mai îndepărtate cum ar fi Mijas sau Estepona oferă prețuri mai accesibile, dar cu acces mai limitat la facilitățile de pe Costa del Sol centrală. Prețul de €2,490,000 este competitiv având în vedere suprafața, finisajele de înaltă calitate și amplasarea într-o zonă rezidențială bine consolidată. Există o tendință de creștere a valorii proprietăților din El Rosario, datorită proximității la Marbella și dezvoltărilor continue din regiune, fără a atinge încă nivelurile de preț exorbitante întâlnite în zonele de prestigiu imediat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în El Rosario, o zonă rezidențială la 7 km est de Marbella și la 42 km vest de Málaga. Deși amplasată inland, proprietatea se află la doar 1,8 km de cea mai apropiată plajă. Zona este caracterizată printr-un peisaj rural, cu acces facil la drumurile principale care leagă de orașele de coastă și aeroporturile regiunii.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu generos, intimitate și securitate, fiind ideală pentru familii sau ca reședință secundară. Cele 5 dormitoare și 6 băi oferă spațiu suficient pentru familiile numeroase sau pentru găzduirea oaspeților. Spațiul deschis de zi și bucătăria complet echipată sunt potrivite pentru petrecerea timpului împreună, în timp ce subsolul oferă flexibilitate pentru diverse activități.
Construcția a fost finalizată în 2018, respectând standarde înalte de calitate. Toate spațiile beneficiază de încălzire prin pardoseală și aer condiționat integrat, inclusiv în subsol. Finisajele sunt de excelență, cu materiale de calitate superioară și atenție la detalii. Proprietatea are un sistem de securitate cu alarmă și pază 24 de ore, fiind gata pentru locuire imediată.
Proprietatea necesită utilizarea unui automobil pentru deplasările zilnice, din cauza amplasării sale inland și a lipsei de legături directe cu transportul public în apropiere. Deși liniștită, zona nu oferă peisaje urbane intense și nu se află în imediata apropiere a centrelor comerciale mari. Proprietatea nu este mobilată, necesitând o investiție suplimentară pentru amenajare completă.
Această proprietate se potrivește familiilor care doresc spațiu generos și intimitate, fără a renunța la accesul la facilitățile zonei de coastă. Este o opțiune excelentă pentru cei care caută o reședință secundară în Spania, datorită climatului favorabil pe tot parcursul anului și proximității la aeroportul din Málaga. De asemenea, se potrivește persoanelor care lucrează remote și care valorifică liniștea zonei combinate cu accesul rapid la servicii. Proprietatea este o alegere bună pentru cei care apreciază securitatea, datorită sistemului de pază 24/7 și amplasării într-o zonă rezidențială închisă.
Vila a fost construită cu materiale de înaltă calitate și atenție la detalii, incluzând încălzire prin pardoseală în toate camerele și aer condiționat integrat. Finisajele includ geamuri duble, dulapuri încorporate și o bucătărie complet echipată. Un element distinctiv îl reprezintă subsolul spațios, finalizat la același standard înalt ca etajele superioare, cu iluminare naturală abundentă. Proprietatea dispune de panouri solare fotovoltaice, contribuind la eficiența energetică. Fiecare nivel beneficiază de vedere la mare, iar terasele sunt concepute pentru a maximiza享受ul peisajului și al climei mediteraneene.
Prețul pentru această vilă de lux în El Rosario începe de la €2,490,000, reflectând suprafața generoasă de locuit, amplasarea privilegiată și finisajele de înaltă calitate. Proprietatea reprezintă o ofertă pe segmentul de lux al pieței imobiliare din Costa del Sol, cu un preț competitiv având în vedere caracteristicile similare ale proprietăților din zona Marbella. Prețul variază în funcție de mobilarea și personalizările ulterioare.
Viața în această vilă se desfășoară într-un ritm relaxat, cu accent pe intimitate și confort. Diminețile pot începe pe terasa acoperită, savurând cafeaua cu privirea spre mare și grădină. Datorită orientării sud-vestice, proprietatea se bucură de soare pe tot parcursul zilei, permițând utilizarea terasei și a piscinei private în majoritatea orelor. Seara, zona rezidențială oferă liniște, cu acces rapid la restaurantele din apropiere pentru cine. Weekendurile pot fi dedicate explorării plajelor din apropiere sau practicării de golf la unul dintre numeroasele cluburi din zonă.
Viața de zi cu zi în această locație necesită un automobil pentru majoritatea deplasărilor. Marbella se află la doar 7 minute de condus, oferind acces la servicii, restaurante și viața de noapte. Málaga, orașul principal al regiunii, este la 42 km și poate fi atins în aproximativ 30 de minute. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 8 km în linie dreaptă, accesibil în 30 de minute prin autostrada AP-7. În imediata apropiere (2 km), există numeroase restaurante, farmacii, bănci și cafenele, asigurând confortul zilnic.
Harta arată poziționarea strategică a vilei în El Rosario, la doar 1,8 km de plajă și 7 km de Marbella. Zona este bine conectată prin autostrada AP-7 care leagă de Málaga și aeroportul internațional. Grupul de facilități din apropiere include restaurante, magazine și centre sportive, toate la mai puțin de 2 km de proprietate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea se află în El Rosario, o zonă rezidențială situată în estul Marbella, la jumătatea distanței între centrul Marbella și Málaga. Această poziție oferă un echilibru între accesul la facilitățile orașului Marbella și liniștea zonei rezidențiale. Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, El Rosario oferă un compromis bun între preț și proximitatea la servicii, fiind mai accesibil decât proprietățile direct pe frontul de mare din Marbella, dar cu acces rapid la toate facilitățile costiere.
Proprietatea se află la 1,8 km de plaja Playa de San Andrés, la aproximativ 2 minute de condus. Marbella oraș este la 7 km (5 minute de condus), în timp ce Puerto Banús, renumit pentru magazinele de lux și portul său, se află la 10 minute de condus. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este accesibil în 30 de minute. Iubitorii de golf au acces la trei terenuri de calitate în raza de 8-11 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 19°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Zona înregistrează aproximativ 3.851 de ore de soare pe an, cu un sezon de înot de 5 luni când temperatura apei atinge cel puțin 20°C. Amplasată la doar 6 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un relief predominant plat, cu o pantă de doar 0.3% spre mare, ceea ce o face accesibilă și plăcută pentru plimbări. Climatul favorabil permite activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se află mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de San Andrés la 1,8 km, urmată de Playa de la Misericordia (3,2 km) și Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Pentru iubitorii de golf, există trei cluburi în raza de 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Zona oferă, de asemenea, acces la centre sportive, cum ar fi Centro Municipal de Ajedrez și Centro Wellness, ambele la mai puțin de 1 km de proprietate.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea se află în El Rosario, o zonă rezidențială situată în estul Marbella, la jumătatea distanței între centrul Marbella și Málaga. Această poziție oferă un echilibru între accesul la facilitățile orașului Marbella și liniștea zonei rezidențiale. Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, El Rosario oferă un compromis bun între preț și proximitatea la servicii, fiind mai accesibil decât proprietățile direct pe frontul de mare din Marbella, dar cu acces rapid la toate facilitățile costiere.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL522718
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID