El Rosario, Málaga'da bulunan bu müstakil villa, 2018 yılında tamamlanmış lüks bir konuttur. 5 yatak odası ve 6 banyolu villa, 598 m² yaşam alanı ve 1100 m² arsa alanına sahiptir. Güney yönüne bakmakta olup, deniz, bahçe ve havuz manzaraları sunmaktadır. 24 saat güvenlik hizmeti bulunan yerleşim bölgesinde yer alan bu villa, Marbella'ya sadece 7 km mesafededir ve hem huzurlu bir yaşam hem de şehir olanaklarına yakınlık arayanlar için idealdir.
El Rosario'daki bu villa, Costa del Sol bölgesindeki diğer lüks konutlarla karşılaştırıldığında birkaç avantaja sahiptir. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'den başlayan fiyatlarla) ve Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den başlayan fiyatlarla) gibi projelerden daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alsa da, sunduğu özellikler ve konum bu farkı haklı çıkarıyor. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'den başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, El Rosario'nun Marbella'ya ve Málaga'ya yakınlığı daha avantajlıdır. Villa, 5 yatak odası ve 6 banyosu ile bölgedeki çoğu konuttan daha geniş bir yaşam alanı sunar. Ayrıca, 24 saat güvenlik hizmeti ve özel havuz gibi lüks özellikler, yatırım değerini artırır. Benzer özelliklere sahip Puerto Banüs veya Marbella Golden Mile'daki villalardan daha makul bir fiyatla sunulmaktadır, ancak aynı prestij ve yaşam kalitesini sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Rosario, Málaga şehir merkezine 7 km mesafede, Marbella Doğu bölgesinde bulunmaktadır. Konut, kentsel bir ortamda olmasına rağmen, yeşil alanlara ve ormanlık bölgelere yakındır. Düz bir arazi yapısına sahip olup, denize doğru eğim sadece %0,3'tür. Konum, hem deniz hem de kentsel yaşamın avantajlarını bir araya getirmektedir.
Bu villa, geniş aileler veya sık misafir ağırlayanlar için uygun olarak tasarlanmıştır. 5 yatak odası ve 6 banyosu ile konforlu bir yaşam alanı sunar. Özel yüzme havuzu, geniş teras alanları ve bahçe, dış mekan yaşamını destekler. Otopark alanı ve depolama alanları, pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılar. Güvenlik sistemi ve 24 saat güvenlik hizmeti, huzurlu bir yaşam ortamı sağlar.
Villa 2018 yılında tamamlanmıştır, bu nedenle yeni binaya özgü avantajları sunar. Yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiş olup, enerji verimliliği için fotovoltaik güneş panelleri bulunmaktadır. Isıtma sistemleri ve iklimlendirme tüm odalarda entegre edilmiştir. Alt kat bodrum, doğal ışık alan çok amaçlı bir alandır ve misafir daire, spor salonu veya sinema odası olarak kullanılabilir.
Bu proje, merkezi konumda olmaması nedeniyle günlük alışverişlere yürüyerek ulaşım imkanını sınırlar. Özel aracı olmayanlar için toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır. Villa, mobilyasız olarak teslim edildiğinden, yeni alıcıların ek mobilya masrafı yapması gerekecektir. Proje, diğer konut projelerine göre daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır.
Bu villa, Marbella bölgesinde lüks ve huzurlu bir yaşam arayan büyük aileler veya sık misafir ağırlayanlar için uygundur. Güney yönüne bakması ve geniş terasları nedeniyle güneş ışığından maksimum düzeyde yararlanmak isteyenler için idealdir. Özel havuzu ve geniş bahçesi olan bu konut, dış mekan yaşamını sevenler için mükemmeldir. Yoğun iş hayatından kaçıp deniz kenarında dinlenmek isteyen profesyoneller, hafta sonları ve tatillerde burada vakit geçirebilir. Golf tutkunları, yakındaki kulüplere kısa sürede ulaşabilir. Güvenlik sistemi ve 24 saat güvenlik hizmeti, güvenliğe önem verenler için ek avantaj sağlar. Villa, aynı zamanda yatırım amaçlı düşünenler için de değerlendirilebilir, çünkü bölgedeki lüks konutların değeri zamanla artma eğilimindedir.
Villa, yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Tüm odalarda döşeme ısıtma sistemleri ve entegre iklimlendirme bulunmaktadır. Çift camlı pencereler, enerji verimliliği ve ses yalıtımı sağlar. Mutfak, üst düzey ekipmanlarla tam donanımlıdır. Banyolar, modern tasarıma sahip seramiklerle döşenmiştir. Tüm yatak odalarında gömme dolaplar bulunur. Villa, özel bir mimari tasarıma sahiptir ve her seviyeden deniz manzarası sunar. Alt kat bodrum, üst katlarla aynı yüksek kalitede finisaja sahiptir ve doğal ışık alan çok yönlü bir mekan olarak kullanılabilir. Özellikle güneş panelleri, enerji verimliliğini artırarak uzun vadede maliyet tasarrufu sağlar. Bahçe, bakımı kolay peyzaj tasarımına sahiptir ve özel yüzme havuzu ile tamamlanır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı €2.490.000'dır. Fiyat, konum, büyüklük, özellikler ve El Rosario bölgesindeki emlak piyasası göz önüne alındığında, lüks segmentte yer almaktadır. Villanın 598 m² kapalı alanı ve 1100 m² arsa alanı, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyatlandırma sunmaktadır. Mülk, bitmiş durumda olduğu için alıcılar için ek inşaat maliyeti oluşturmaz. Ancak, mobilyasız olarak teslim edildiğinden, iç mekan düzenlemesi için ek bir bütçe ayırmak gerekebilir.
El Rosario'daki bu villa, şehir yaşamının hızıyla kıyı yaşamının sakinliğini birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Sabahları deniz manzaralı terasta kahvaltı etmek, öğleden sonra özel havuzda yüzerek serinlemek ve akşamüstü bahçede güneşin batışını izlemek günlük rutinler arasında yer alır. Villa, Marbella'ya sadece 7 km mesafede olduğu için, restoranlar, mağazalar ve eğlence mekanlarına kolay erişim sağlar. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında spor yapmak veya sahil şeridinde yürüyüş yapmak mümkündür. 24 saat güvenlik hizmeti, her an huzurlu hissetmeyi sağlar. Büyük arsa, ailelerin veya arkadaş gruplarının özel zaman geçirmesi için geniş bir alan sunar.
El Rosario'daki bu villa, hem doğal hem de kentsel olanaklara yakınlığı ile dikkat çekiyor. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olup, Málaga şehir merkezine ise 42 km uzaklıktadır. Yakın çevrede 384 restoran, 157 kafe, 124 eczane ve 73 banka bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelmektedir. El Rosario, Málaga havaalanına sadece 8 km mesafede olup, uluslararası bağlantılar için idealdir. Villa, 50 farklı halk otobüsü hattına yakındır, ancak özel aracın kullanımı pratik açıdan daha avantajlıdır. Bölgede 32 yerel festival ve etkinlik düzenlenmekte olup, yıl boyunca sosyal aktivite imkanları sunmaktadır. Yakınlardaki spor merkezleri ve golf sahaları, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
El Rosario, Málaga ile Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Harita üzerinde villa, denize sadece 1,8 km mesafede, Marbella'ya 7 km ve Málaga havaalanına 8 km uzaklıkta görülmektedir. Düz bir arazi yapısına sahip olan bölge, yakındaki plajlara ve marinalara kolay erişim sağlar. Villa, yeşil alanlarla çevrili olup, doğal dokuyu koruyan bir konumdadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Rosario, Málaga şehrinin doğusunda, Marbella ve Málaga arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem Marbella'nın lüks yaşam tarzına hem de Málaga'nın tarihi ve kültürel zenginliklerine erişim imkanı tanır. El Rosario, Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olup, Puerto Banüs'a da 10 km uzaklıktadır. Bölge, Akdeniz kıyısının en prestijli yerleşim yerlerinden biri olarak kabul edilir. Kuzeyde ormanlık alanlarla çevrili olup, güneyde ise denize açılan manzarasıyla dikkat çeker. Konumu, hem sakin bir kıyı yaşamı hem de şehir olanaklarına yakınlık arayanlar için ideal bir denge sunar.
El Rosario'daki bu villa, önemli noktalara konumuyla avantaj sağlıyor. En yakın plaj olan Playa de San Andrés sadece 1,8 km mesafededir ve araçla yaklaşık 2 dakikada ulaşılabilir. Marbella şehir merkezine 7 km, Puerto Banús'a ise 10 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) sadece 8 km uzaklıkta olup, AP-7 otoyolu üzerinden yaklaşık 30 dakikada ulaşım sağlanır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11,1 km mesafededir. Marina Real Club Mediterráneo 1,6 km uzaklıkta olup, deniz aktiviteleri için uygundur. Toplu taşıma ile 50 farklı otobüs hattı bulunmasına rağmen, bölgenin yapısı nedeniyle özel araç kullanımı tavsiye edilir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, yıl boyunca sıcak ve güneşli bir hava sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 19°C olup, yaz aylarında 26°C'ye ulaşır, kış aylarında ise 12°C'ye kadar düşer. Yılda 3.851 saat güneş süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonuna sahiptir. Villa, deniz seviyesinden sadece 6 m yükseklikte olup, denize doğru %0,3'lik çok düz bir eğime sahiptir. Bu konum, deniz etkisinin maksimum düzeyde hissedilmesini sağlar. Düşük rakım ve düz arazi yapısı, rahat bir yürüyüş ve bisiklet sürme imkanı tanır. İklim, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için uygun koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
El Rosario'daki villa, birkaç güzel plaja yakınlığıyla öne çıkıyor. En yakın plaj olan Playa de San Andrés sadece 1,8 km mesafededir ve araçla kısa sürede ulaşılabilir. Diğer popüler plajlar arasında Playa de la Misericordia (3,2 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) yer almaktadır. Bu plajlar, Mavi Bayrak kalitesinde olup, temiz suları ve kumlu kıyıları ile bilinir. Golf tutkunları için bölgede üç önemli kulüp bulunmaktadır: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Spor merkezleri arasında Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) ve Forus Trinidad (0,7 km) gibi seçenekler mevcuttur. Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), deniz aktiviteleri ve yatçılık için ideal bir noktadır. IGY Málaga Marina ise sadece 1,0 km mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
El Rosario, Málaga şehrinin doğusunda, Marbella ve Málaga arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem Marbella'nın lüks yaşam tarzına hem de Málaga'nın tarihi ve kültürel zenginliklerine erişim imkanı tanır. El Rosario, Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olup, Puerto Banüs'a da 10 km uzaklıktadır. Bölge, Akdeniz kıyısının en prestijli yerleşim yerlerinden biri olarak kabul edilir. Kuzeyde ormanlık alanlarla çevrili olup, güneyde ise denize açılan manzarasıyla dikkat çeker. Konumu, hem sakin bir kıyı yaşamı hem de şehir olanaklarına yakınlık arayanlar için ideal bir denge sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL522718
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID