Tento jedno ložnicový byt v žádaném komplexu Romana Playa nabízí bydlení v první řadě u pláže v Elvirii, vyhledávané oblasti východní Marbelle. Se nachází v mezipatře s jihozápadní orientací, těží z hojnosti odpoledního slunce a panoramatického výhledu na Středozemní moře. Nemovitost z roku 1990 je v dobrém stavu a nabízí praktický půdorys s kuchyní otevřenou do obývacího pokoje. Obyvatelé mají k dispozici vynikající společná zařízení, včetně několika bazénů a upravených zahrad, a to vše v rámci bezpečného uzavřeného rezidenčního areálu.
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol nabízí tento byt v Romana Playa, Elviria, zjevnou výhodu první řady u pláže. Zatímco projekty jako Lantana Residencial v Mijasu nebo Etherna Homes 2 v Estepone se nacházejí v rozvíjejících se oblastech a často nabízejí novostavby od 205 000 do 321 000 €, tato nemovitost poskytuje okamžitý přístup k moři. Aquamar v Torre del Mar, se cenami od 269 950 €, nabízí jiný pobřežní zážitek dále na východ. Pevná požadovaná cena 375 000 € za tuto jedno ložnicovou jednotku odráží její prime, zavedenou lokalitu v první řadě u pláže ve zralé a dobře vybavené oblasti východní Marbelly. Na rozdíl od novějších projektů, které mohou nabízet moderní design, spočívá přitažlivost tohoto bytu v přímém přístupu k pobřeží, zavedené vybavenosti komplexu a zralém zeleném prostředí charakteristickém pro Elvirii, což je méně běžné v některých novějších a hustších projektech dále na západ.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v zelené krajině Elvirie jako součást komplexu u pláže. Poskytuje přímý přístup k písčitým plážím a nachází se pouhých 5 minut pěšky od obchodních center Elvirie. Elviria sama je známá svým nízkým podílem zástavby a rezidenčním charakterem obklopena místními borovicemi a korkovými duby, což nabízí klidné, ale zároveň vybavené prostředí východně od Marbelly.
Tato nemovitost je určena těm, kdo hledají přímé spojení s pobřežím a uvolněný středomořský životní styl. Praktický půdorys, soukromá sluneční terasa s markýzou a dobře vybavený komplex vyhovují jednotlivcům či párům hledajícím rekreační útočiště nebo celoroční bydlení. Blízkost obchodů a restaurací usnadňuje každodenní život a výhled na moře umocňuje pocit pobřežního bydlení.
Tento byt je součástí komplexu Romana Playa, jehož výstavba byla dokončena v roce 1990. Není se jedná o novostavbu, nemovitost je však připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému užívání. Existující struktura dává pocit zavedené kvality a začlenění do okolí Elvirie a nabízí příležitost vlastnit nemovitost ve známém místě v první řadě u pláže.
Tato nemovitost nenabízí prvky novostavby. Jedná se o jednou ložnicovou jednotku, která nemusí vyhovovat rodinám vyžadujícím více pokojů. Ačkoli byt má výhled na moře, nachází se v mezipatře, nikoli v nejvyšším patře ani v penthouse. Parkování je společné a údaje o energetické účinnosti nejsou v poskytnutých datech uvedeny.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající útočiště u moře nebo hlavní bydlení zaměřené na středomořský životní styl. Osloví ty, kdo upřednostňují přímý přístup na pláž a výhled na moře a kdo oceňují pohodlí mít vybavenost v pěší dostupnosti. Půdorys a vybavení nemovitosti z ní činí praktickou volbu pro rekreační bydlení, která nabízí pohodlnou základnu pro užívání místního podnebí a volnočasových aktivit. Může být atraktivní i pro investory hledající nemovitost v prime lokalitě v první řadě u pláže v populární oblasti Marbella, potenciálně pro příjem z pronájmu vzhledem k turistickému přitažení oblasti. Konfigurace s jednou ložnicí ji činí vhodnou pro menší domácnosti nebo jednotlivce upřednostňující životní styl před rozsáhlým obytným prostorem.
Tento byt v mezipatře z roku 1990 je popisován jako v dobrém stavu a má mramorové podlahy, v regione běžnou vysoce kvalitní úpravu. Kuchyně je plně vybavená a připravená k okamžitému užívání. Vnitřní klima zajišťuje klimatizace s chlazením i topením, která zaručuje komfort po celý rok. Byt zahrnuje vestavěné skříně pro efektivní úschovu a krytou terasu, která nabízí chráněný venkovní prostor. Prvky jako výtah a přístup pro osoby se sníženou pohyblivostí zvyšují pohodlí. Celkový dojem je z funkčního a pohodlného obytného prostoru v rámci zavedeného komplexu.
Požadovaná cena za tento jedno ložnicový byt je pevně stanovena na 375 000 €. Jako existující nemovitost představuje tato částka celkové náklady, bez náznaku cen „od
Elviria, ležící východně od Marbelly, představuje vyvážené rezidenční prostředí charakteristické přirozenou zelení a blízkostí pobřeží. Tento byt v Romana Playa nabízí životní styl zaměřený na Středozemní moře, přičemž přímý přístup na pláž usnadňuje každodenní aktivity u moře. Bezprostřední okolí zahrnuje obchodní uzly v krátké pěší vzdálenosti, které poskytují pohodlný přístup k řadě vybavenosti, jako jsou restaurace, kavárny a obchody. Oblast je směsí vil a nízkopodlažních bytových komplexů zasazených do borových a korkových dubových lesů, což přispívá k pocitu prostoru a klidu. Elviria je známá svými volnočasovými zařízeními, včetně golfových hřišť a sportovních klubů, které vyhovují aktivnímu životnímu stylu. Samotná rezidence je uzavřená a střežená, což obyvatelům dává pocit jistoty. Podnebí umožňuje venkovní život po většinu roku, s vymezenou plavevní sezónou a příjemnými průměrnými teplotami.
Elviria nabízí vyvážené prostředí, které kombinuje přírodní krásu s dostupnou vybaveností. Umístění nemovitosti v Romana Playa poskytuje okamžitý přístup na pláž, ideální pro každodenní procházky nebo odpočinek u moře. Obchodní centrum Elvirie, vzdálené pouhých 5 minut pěšky, hostí řadu restaurací, kaváren a obchodů, což usnadňuje každodenní rutinu. Oblast se vyznačuje nízkou hustotou zástavby s hojnou vegetací včetně borovic a korkových dubů, což vytváří poklidnou atmosféru. Pro volný čas je Elviria v blízkosti několika golfových hřišť, sportovních center a přístavů pro jachty, které vyhovují aktivním životním stylům. Přítomnost mezinárodních škol v okolí z ní činí zvažovanou volbu pro rodiny. Toto prostředí umožňuje obyvatelům užívat životní styl propojený s přírodou a mořem, a zároveň zůstat v blízkosti pohodlí městského života.
Tato mapa zobrazuje Elvirii, významnou oblast východní Marbelly na španělském Costa del Sol. Lokalita vyznačuje umístění nemovitosti v první řadě u pláže, její blízkost k místním obchodním centrům a její polohu vzhledem ke klíčové vybavenosti, jako jsou golfová hřiště a mezinárodní školy. Mapa vizuálně potvrzuje pobřežní geografii oblasti a její propojení s většími městy jako Marbella a Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria se nachází ve východní Marbelle, přibližně 6 km od historického centra Marbelly a asi 41 km od provinčního hlavního města Málagy. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi exkluzivní atmosférou Marbelly a širší vybaveností velkého města. Jako součást Costa del Sol těží Elviria z pověsti regionu jako přední evropské destinace pro slunce, moře a volný čas. Nachází se zhruba v polovině mezi velkými uzly Málagy a Campo de Gibraltar, což poskytuje přístup k různým pobřežním městečkům a dopravním spojením. Vývoj oblasti se vyznačuje propojením s přírodními krajinami, jako jsou borové lesy, a zaměřením na rezidenční pohodlí a volnočasové aktivity.
Tento byt se pyšní vynikající dostupností. Nabízí přímý přístup k pláži a je do 5 minut pěšky od obchodního centra Elvirie, kde se nachází řada restaurací, kaváren a obchodů. Pro delší cesty je letiště Málaga-Costa del Sol vzdáleno přibližně 32 km vzdušnou čarou, přičemž doba jízdy autem se obvykle pohybuje kolem 30-40 minut v závislosti na provozu. Nejbližší vlakové nádraží je ve Fuengirole. Milovníky golfru potěší blízkost hřišť jako Greenlife Golf Marbella (0,9 km vzdušnou čarou). Několik pláží je snadno dostupných, včetně El Alicate a Playa de Artola, obou přibližně 2,0 km daleko. Veřejná doprava je k dispozici s 3 linkami a 39 zastávkami v okolí, což zajišťuje spojení do okolních oblastí.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a přibližně 300 slunečnými dny ročně. Plavevní sezóna obvykle trvá pět měsíců, během nichž jsou teploty moře příznivé ke koupání. Byt se nachází ve výšce 30 metrů nad mořem, což přispívá k jeho pobřežnímu podnebí. Sklon k nejbližší pláži je mírný 1,5 %, což svědčí o rovném přístupu. okolí je pozoruhodné svou přirozenou vegetací, včetně původních borovic a korkových dubů, které zvyšují přitažlivost prostředí a poskytují zelené pozadí pobřežnímu prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Hlavní rekreační lákadlo nemovitosti je její přímý přístup k pláži v Elvirii. Nejbližší pláže, El Alicate a Playa de Artola, jsou vzdušnou čarou vzdáleny pouhé 2,0 km a jsou známé svými písčitými břehy. Pro vodní aktivity je přístav pro jachty Puerto Cabopino vzdálen 4,7 km. Golf je v oblasti hlavní atrakcí, s několika hřišti v okolí, včetně Greenlife Golf Marbella ve vzdálenosti 0,9 km a Santa María Golf & Country Club ve vzdálenosti 1,9 km. Sportovní zařízení jsou rovněž dostupná, například Don Carlos Tennis Club vzdálený 1,8 km. Samotný komplex nabízí tři společné bazény, které poskytují další možnosti odpočinku a rekreace.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL390070
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID