Ovaj jednosobni stan u traženom kompleksu Romana Playa nudi izravan život uz more u Elviriji, cijenjenom području istočne Marbelle. Smješten u srednjem katu s jugozapadnom orijentacijom, uživa u obilnom popodnevnom suncu i panoramskom pogledu na Sredozemno more. Nekretnina, dovršena 1990. i u dobrom stanju, ima praktičan raspored s otvorenom kuhinjom i dnevnim prostorom. Stanovnici imaju pristup izvrsnim zajedničkim sadržajima, uključujući više bazena i uređene vrtove, sve unutar sigurnog, zatvorenog naselja.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Solu, ovaj stan u Romana Playi, Elviria, nudi posebnu prednost lokacije uz more. Dok su projekti poput Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi smješteni u razvojnim područjima i često nude novogradnju od 205.000 do 321.000 €, ova nekretnina pruža trenutan pristup moru. Aquamar u Torre del Maru, s cijenama od 269.950 €, nudi drugačije obalno iskustvo istočnije. Fiksna tražena cijena od 375.000 € za ovaj jednosobni stan odražava vrhunsku, etabliranu lokaciju uz more u zrelom i sadržajima bogatom području istočne Marbelle. Za razliku od novijih projekata koji možda nude moderne dizajne, privlačnost ovog stana leži u izravnom pristupu obali, etabliranim sadržajima kompleksa i zrelom, zelenom okruženju karakterističnom za Elviriju, što je rjeđe u nekim novijim, gušćim projektima zapadnije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u zelenom krajoliku Elvirije, ovaj stan je dio kompleksa uz more. Nudi izravan pristup pješčanim plažama i povoljno je smješten na 5 minuta hoda od trgovačkih centara Elvirije. Elvirija je poznata po svojoj stambenoj strukturi niske gustoće, okružena autohtonim borovima i plutastim hrastovima, nudeći mirno, ali sadržajima bogato okruženje istočno od Marbelle.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže izravnu povezanost s obalom i opušteni mediteranski način života. Funkcionalan raspored, privatna sunčana terasa s tendom i kompleks bogat sadržajima pogodni su za pojedince ili parove koji traže odmor ili stalni boravak. Blizina trgovina i restorana olakšava svakodnevicu, a pogled na more pojačava doživljaj života uz obalu.
Ovaj stan dio je kompleksa Romana Playa, izgrađenog 1990. Iako nije novogradnja, nekretnina je useljivo, što znači da je dostupna za trenutno useljenje. Postojeća građevina daje osjećaj utvrđene kvalitete i integracije u četvrti Elviria, nudeći priliku za posjedovanje nekretnine na poznatoj lokaciji uz more.
Ova nekretnina nema značajke novogradnje. Riječ je o jednosobnom stanu koji možda neće odgovarati obiteljima kojima treba više soba. Iako stan ima pogled na more, nalazi se u srednjem katu, a ne u najvišem katu ili penthouseu. Parkiranje je zajedničko, a podaci o energetskoj učinkovitosti nisu navedeni u dostupnim informacijama.
Ovaj stan izvrsno odgovara pojedincima ili parovima koji traže odmor na obali ili stalni boravak usredotočen na mediteranski način života. Privlači one kojima su prioritet izravan pristup plaži i pogled na more te koji cijene pogodnost sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Raspored i značajke nekretnine čine je praktičnom opcijom za kuću za odmor, nudeći udobnu bazu za uživanje u lokalnoj klimi i aktivnostima slobodnog vremena. Može biti atraktivna i investitorima koji traže nekretninu na vrhunskoj lokaciji uz more u popularnom području Marbelle, potencijalno za najam, s obzirom na turističku atraktivnost kraja. Konfiguracija s jednom spavaćom sobom pogodna je za manja kućanstva ili osobe kojima je stil života važniji od velikog životnog prostora.
Ovaj stan u srednjem katu, izgrađen 1990., opisan je kao u dobrom stanju i ima mramorne podove, uobičajen kvalitetan završni sloj u regiji. Kuhinja je potpuno opremljena i spremna za trenutnu upotrebu. Unutarnju klimu osigurava klima-uređaj (grijanje i hlađenje), čime je osigurana udobnost tijekom cijele godine. Stan uključuje ugrađene ormare za učinkovito spremanje te natkrivenu terasu koja nudi zaštićeni vanjski prostor. Značajke poput dizala i pristupa za osobe smanjene pokretljivosti povećavaju pogodnost. Ukupni dojam je funkcionalan i udoban životni prostor u etabliranom kompleksu.
Tražena cijena ovog jednosobnog stana fiksna je na 375.000 €. Kao postojeća nekretnina, to predstavlja ukupnu cijenu, bez naznake 'od' cijena uobičajenih za nekretnine u izgradnji. Stan je useljivo, što znači da je dostupan za kupnju i trenutno useljenje bez dodatnih građevinskih odgađanja. Tržište u Elviriji, kao dijelu istočne Marbelle, općenito bilježi dosljedne stambene transakcije, 4.743 godišnje u pokrajini, što upućuje na stabilnu potražnju za nekretninama u regiji. Medijan prihoda u pokrajini daje referentnu točku za lokalne gospodarske uvjete.
Elvirija, smještena istočno od Marbelle, nudi uravnoteženo stambeno okruženje obilježeno prirodnim zelenilom i blizinom obale. Ovaj stan u sklopu Romana Playa nudi način života usredotočen na Sredozemno more, s izravnim pristupom plaži koji omogućuje svakodnevne aktivnosti uz more. U neposrednoj blizini nalaze se trgovačka središta na kratkoj pješačkoj udaljenosti, pružajući praktičan pristup nizu sadržaja poput restorana, kafića i trgovina. Područje je mješavina vila i niskih stambenih kompleksa smještenih među borovim i plutastim šumama hrasta, što pridonosi osjećaju prostranosti i mira. Elvirija je poznata po sadržajima za slobodno vrijeme, uključujući golf igrališta i sportske klubove, što odgovara aktivnom načinu života. Samo naselje je zatvoreno i sigurno, stanovnicima daje mir. Klima pogoduje životu na otvorenom veći dio godine, s definiranim sezonskim kupanjem i ugodnim prosječnim temperaturama.
Elvirija nudi uravnoteženo okruženje koje spaja prirodnu ljepotu i dostupne sadržaje. Lokacija nekretnine u Romana Playi omogućuje trenutan pristup plaži, idealno za svakodnevne šetnje ili opuštanje uz more. Trgovački centar Elvirije, udaljen samo 5 minuta hoda, sadrži brojne restorane, kafiće i trgovine, olakšavajući svakodnevicu. Područje karakterizira stambeni ugođaj niske gustoće s obilnom vegetacijom, uključujući borove i plutaste hrastove, što stvara mirnu atmosferu. Za slobodno vrijeme, Elvirija je blizu nekoliko golf igrališta, sportskih centara i marina, što odgovara aktivnim stilovima života. Blizina međunarodnih škola čini je razmatranom opcijom za obitelji. Ovo okruženje stanovnicima omogućuje život povezan s prirodom i morem, uz istodobnu blizinu pogodnosti gradskog života.
Ova karta prikazuje Elviriju, istaknuto područje u istočnoj Marbelli na španjolskom Costa del Solu. Lokacija ističe položaj nekretnine uz more, blizinu lokalnih trgovačkih centara i njezin položaj u odnosu na ključne sadržaje poput golf igrališta i međunarodnih škola. Karta vizualno potvrđuje obalnu geografiju područja i povezanost s većim gradovima poput Marbelle i Málage.
Približno područje · točna adresa na upit
Elvirija se nalazi u istočnoj Marbelli, oko 6 km od povijesnog središta Marbelle i oko 41 km od pokrajinskog glavnog grada Málage. Ovaj položaj nudi ravnotežu između ekskluzivne atmosfere Marbelle i širih sadržaja velikog grada. Kao dio Costa del Sola, Elvirija koristi od reputacije regije kao vodeće europske destinacije za sunce, more i odmor. Nalazi se otprilike na pola puta između glavnih čvorišta Málage i Campo de Gibraltara, nudeći pristup raznim obalnim gradovima i prometnim vezama. Razvoj područja karakterizira integracija s prirodnim krajolicima, poput borovih šuma, te fokus na stambenu udobnost i aktivnosti slobodnog vremena.
Ovaj stan ima izvrsnu dostupnost. Nudi izravan pristup plaži i nalazi se na 5 minuta hoda do trgovačkog središta Elvirije, gdje se nalazi brojne restorane, kafiće i trgovine. Za dalja putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 32 km u zraku, a vrijeme vožnje obično iznosi 30-40 minuta ovisno o prometu. Najbliža željeznička postaja je u Fuengiroli. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu igrališta poput Greenlife Golf Marbella (0,9 km u zraku). Više plaža je lako dostupno, uključujući El Alicate i Playa de Artola, obje oko 2,0 km udaljene. Javni prijevoz dostupan je s 3 linije i 39 stajališta u okolici, pružajući poveznice s okolnim područjima.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1 °C i oko 300 sunčanih dana godišnje. Sezona kupanja obično traje pet mjeseci, tijekom kojih su temperature mora pogodne za plivanje. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 30 metara, što pridonosi obalnoj klimi. Nagib prema najbližoj plaži blag je, 1,5 %, što upućuje na ravan prilaz. Okolno područje ističe se prirodnom vegetacijom, uključujući autohtone borove i plutaste hrastove, koji povećavaju privlačnost okoliša i daju zeleno kulisa obalnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Glavna rekreativna privlačnost nekretnine je izravan pristup plaži u Elviriji. Najbliže plaže, El Alicate i Playa de Artola, udaljene su samo 2,0 km u zraku i poznate su po pješčanim obalama. Za vodene aktivnosti, marina Puerto Cabopino udaljena je 4,7 km. Golf je glavna atrakcija u okolici, s više igrališta u blizini, uključujući Greenlife Golf Marbella na 0,9 km i Santa María Golf & Country Club na 1,9 km. Sportski sadržaji su također dostupni, poput Don Carlos Tennis Cluba na 1,8 km. Sam kompleks nudi tri zajednička bazena, pružajući dodatne mogućnosti za opuštanje i rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 62 mm |
| Veljača | 13.7°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 129 mm |
| Travanj | 16.6°C | 57 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 70 mm |
| Studeni | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL390070
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID