Ez az egy hálószobás lakás a keresett Romana Playa komplexumban közvetlen tengerparti életet kínál Elviriában, Marbella East jól ismert részén. A középső emeleten, délnyugati fekvésű elhelyezkedésének köszönhetően bőséges délutáni napsütésben és páratlan Földközi-tengeri kilátásban részesül. Az 1990-ben befejezett, jó állapotú ingatlan gyakorlatias elrendezéssel, amerikai konyhával és nappalival rendelkezik. A lakók kiváló közös létesítményeket használhatnak, többek között több medencét és gondozott kerteket, mindezt egy biztonságos, zárt lakóparkon belül.
A Costa del Sol más fejlesztéseihez képest ez a lakás a Romana Playa komplexumban, Elviriában, kifejezett tengerparti előnyt kínál. Míg olyan projektek, mint a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában fejlődő területeken helyezkednek el, és gyakran újépítésű ingatlanokat kínálnak 205 000 €-tól 321 000 €-ig, ez az ingatlan azonnali hozzáférést ad a tengerhez. Az Aquamar Torre del Marban, 269 950 €-tól induló árral, másféle parti élményt kínál keletebbre. Ennek az egy hálószobás egységnek a fix, 375 000 €-s irányára tükrözi első vonalbeli, bevált tengerparti elhelyezkedését Marbella East érett, sok szolgáltatást nyújtó területén. Az újabb fejlesztésektől eltérően, amelyek modern megjelenést kínálhatnak, e lakás vonzereje a közvetlen tengerparti hozzáférésben, a komplexum bevált létesítményeiben és Elvirára jellemző érett, zöld környezetben rejlik, ami kevésbé gyakori néhány nyugatabbra található újabb, sűrűbb fejlesztésben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Elvira zöld tájába ékelődve ez a lakás egy tengerparti komplexum része. Közvetlen hozzáférést biztosít a homokos partokhoz, és kényelmes elhelyezkedésű: 5 perces sétatávolságra Elvira kereskedelmi központjaitól. Elviria önmagában alacsony népsűrűségű lakóövezeti jellegéről ismert, őshonos fenyők és paratölgyek övezik, nyugodt, ugyanakkor számos kényelmi szolgáltatással bíró környezetet kínálva Marbellától keletre.
Ez az ingatlan azoknak való, akik a tengerparttal való közvetlen kapcsolatot és egy nyugodt mediterrán életmódot keresnek. A funkcionális elrendezés, a napellenzővel ellátott saját napterasz és a sok szolgáltatást nyújtó komplexum egyaránt alkalmas egyedülállók vagy párok számára, akik üdülőt vagy egész éves lakhelyet keresnek. A boltok és éttermek közelsége megkönnyíti a mindennapi életet, a tengerre nyíló kilátás pedig fokozza a parti élet élményét.
Ez a lakás a Romana Playa komplexum része, amely 1990-ben készült el. Bár nem újépítésű ingatlan, a tulajdon kulcsrakész, azaz azonnali beköltözésre alkalmas. A meglévő építmény bevált minőséget és az elviriai környezetbe való illeszkedést tükröz, és lehetőséget nyújt egy ingatlan birtoklására egy jól ismert tengerparti helyszínen.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű jellemzőket. Egy hálószobás egység, ami nem feltétlenül felel meg több szobát igénylő családoknak. Bár a lakás a tengerre néz, középső emeleten helyezkedik el, nem a legfelső szinten vagy penthouse lakásként. A parkolás közös, az energetikai adatok pedig nem szerepelnek a megadott információkban.
Ez a lakás kiválóan alkalmas egyedülállók vagy párok számára, akik parti menedékhelyet vagy a mediterrán életmódra összpontosító állandó lakhelyet keresnek. Azoknak vonzó, akik első helyen kezelik a közvetlen tengerparti hozzáférést és a tengerre nyíló kilátást, valamint akik értékelik, hogy sétatávolságon belül vannak a szolgáltatások. Az ingatlan elrendezése és jellemzői gyakorlatias választássá teszik üdülőotthonként, kényelmes bázist nyújtva a helyi éghajlat és szabadidős tevékenységek élvezetéhez. Befektetők számára is vonzó lehet, akik ingatlant keresnek a népszerű Marbella-terület egyik első vonalbeli tengerparti helyszínén, akár bérleti bevétel céljából, tekintettel a térség turisztikai vonzerejére. Az egy hálószobás kialakítás kisebb háztartások vagy olyan egyének számára teszi alkalmassá, akik az életmódot helyezik előtérbe a nagyobb lakótérrel szemben.
Ez a középső emeleti lakás, amely 1990-ben épült, jó állapotúként van leírva, és márványpadlóval rendelkezik, ami a régióban gyakori magas minőségű kivitelt jelent. A konyha teljesen felszerelt, azonnali használatra kész. A beltéri hőkomfortot légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosítja, így egész évben kellemes a klíma. A lakás beépített szekrényeket tartalmaz a hatékony tárolás érdekében, és fedett teraszával védett szabadtéri teret kínál. A lift és a csökkent mozgásképességűek számára biztosított hozzáférés növeli a kényelmet. Az összkép egy funkcionális és kényelmes lakóteret fest egy bevált komplexumon belül.
Ennek az egy hálószobás lakásnak az irányára fix: 375 000 €. Mivel használt ingatlanról van szó, ez a teljes költséget jelenti, nem tartalmazza a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző „induló ár” jellegű árazást. A lakás kulcsrakész, azaz további építési késedelmek nélkül megvásárolható és azonnal lakható. Az elviriai piac, a Marbella East részeként, általában folyamatos ingatlantranzakciókat lát, a tartományban évente 4 743 rögzített adásvétellel, ami stabil keresletet jelez a régió ingatlanjai iránt. A tartomány mediánjövedelme kiindulópontot ad a helyi gazdasági körülményekhez.
Elviria, Marbellától keletre fekve kiegyensúlyozott lakókörnyezetet kínál, amelyet természeti zöldfelületei és a tengerpart közelsége jellemez. Ez a lakás a Romana Playa komplexumban a Földközi-tenger köré szerveződő életmódot kínál, közvetlen tengerparti hozzáféréssel, ami megkönnyíti a napi tengerparti tevékenységeket. A közvetlen környékén rövid sétán belül kereskedelmi központok találhatók, így kényelmes hozzáférést nyújt számos szolgáltatáshoz, például éttermekhez, kávézókhoz és boltokhoz. A terület villák és alacsony építésű lakókomplexumok keveréke fenyő- és paratölgyerdők között, ami tágasság- és nyugalomérzetet kelt. Elviria szabadidős létesítményeiről ismert, beleértve a golfpályákat és sportklubokat, támogatva az aktív életmódot. Maga a lakópark zárt és biztonságos, nyugalmat biztosítva a lakóknak. Az éghajlat az év nagy részében támogatja a szabadtéri életet, jól meghatározott fürdőszezonnal és kellemes átlaghőmérsékletekkel.
Elviria kiegyensúlyozott környezetet kínál, amely ötvözi a természeti szépséget a könnyen elérhető szolgáltatásokkal. A Romana Playa komplexumban lévő elhelyezkedés közvetlen hozzáférést ad a tengerparthoz, ami ideális napi sétákhoz vagy parti kikapcsolódáshoz. Elviria kereskedelmi központja, mindössze 5 perces sétára, számos étteremnek, kávézónak és boltnak ad otthont, megkönnyítve a mindennapokat. A területet alacsony népsűrűségű lakóövezeti hangulat jellemzi, bőséges növényzettel, fenyőkkel és paratölgyekkel, nyugodt légkört teremtve. Szabadidős célból Elviria közelében több golfpálya, sportközpont és jachtkikötő található, kiszolgálva az aktív életmódot. A közeli nemzetközi iskolák jelenléte a családok számára is megfontolandó választássá teszi. Ez a környezet lehetővé teszi a lakók számára, hogy a természethez és a tengerhez kapcsolódó életet éljenek, miközben a városi élet kényelme is közel marad.
Ez a térkép Elviriát mutatja, a Costa del Solon, Marbella East kiemelt területén. A helyszín bemutatja az ingatlan tengerparti elhelyezkedését, a helyi kereskedelmi központok közelségét, valamint a kulcsfontosságú létesítményekhez, például golfpályákhoz és nemzetközi iskolákhoz viszonyított pozícióját. A térkép vizuálisan megerősíti a terület parti földrajzát és a nagyobb városokkal, mint Marbella és Málaga, való összekapcsoltságát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria Marbella East területén fekszik, körülbelül 6 km-re Marbella történelmi központjától és mintegy 41 km-re a tartományi székhelytől, Málagától. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál Marbella exkluzív hangulata és egy nagyváros szélesebb körű szolgáltatásai között. A Costa del Sol részeként Elviria a régió hírnevéből profitál, amely Európa egyik első számú nap-, tenger- és szabadidős úti célja. Kb. félúton helyezkedik el Málaga és a Campo de Gibraltar nagy központjai között, hozzáférést biztosítva különböző tengerparti városokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz. A terület fejlődését a természeti tájjal, például a fenyvesekkel való összhang és a lakási kényelemre, valamint a szabadidős tevékenységekre irányuló összpontosítás jellemzi.
Ez a lakás kiváló megközelíthetőséggel büszkélkedhet. Közvetlen tengerparti hozzáférést kínál, és 5 perces sétatávolságra van Elviria kereskedelmi központjától, ahol számos étterem, kávézó és bolt található. Távolabbi utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban körülbelül 32 km-re fekszik, közúti menetidő jellemzően 30-40 perc a forgalomtól függően. A legközelebbi vasútállomás Fuengirolában van. A golfrajongók értékelni fogják a pályák közelségét, például a Greenlife Golf Marbella (0,9 km légvonalban). Több tengerpart is könnyen elérhető, beleértve az El Alicate és a Playa de Artola strandokat, mindkettő körülbelül 2,0 km-re. A tömegközlekedés 3 járattal és 39 megállóval elérhető a környéken, biztosítva a kapcsolatot a környező területekkel.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlatnak örvend, 19,1 °C átlagos évi hőmérséklettel és évente körülbelül 300 napsütéses nappal. A fürdőszezona jellemzően öt hónapig tart, amely alatt a tengervíz hőmérséklete alkalmas a fürdésre. A lakás a tengerszint felett 30 méteres magasságban fekszik, ami hozzájárul parti klímájához. A legközelebbi tengerpartig az emelkedő mindössze enyhe 1,5%, ami sík megközelítést jelez. A környező terület természetes növényzetéről nevezetes, beleértve az őshonos fenyőket és paratölgyeket, amelyek fokozzák a környezet vonzerejét, és zöld hátteret adnak a tengerparti helyszínnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan elsődleges szabadidős vonzereje a közvetlen tengerparti hozzáférés Elviriában. A legközelebbi strandok, El Alicate és Playa de Artola, légvonalban mindössze 2,0 km-re vannak, homokos partjaikról ismertek. Vízi tevékenységekhez a Puerto Cabopino jachtkikötő 4,7 km-re fekszik. A golf a térség fő vonzereje, több pálya is a közelben található, beleértve a Greenlife Golf Marbellát 0,9 km-re és a Santa María Golf & Country Clubot 1,9 km-re. Sportlétesítmények is elérhetők, például a Don Carlos Tennis Club 1,8 km-re. Maga a komplexum három közös medencét kínál, további pihenési és szórakozási lehetőséget biztosítva.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Március | 14.8°C | 129 mm |
| Április | 16.6°C | 57 mm |
| Május | 19.8°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL390070
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID