Šis vieno miegamojo butas populiariajame Romana Playa komplekse siūlo gyvenimą tiesiai prie jūros Elvirijoje, gerai vertinamoje Rytų Marbellos dalyje. Įsikūręs viduriniame aukšte, orientuotas į pietvakarius, jis mėgaujasi gausiu popietiniu saulu ir panorominiu Viduržemio jūros vaizdu. Nekilnojamasis turtas, pastatytas 1990 metais ir geros būklės, pasižymi praktišku išplanavimu su atvira virtuve ir gyvenamąja erdve. Gyventojai turi prieigą prie puikių bendrų patalpų, įskaitant kelis baseinus ir tvarkomus sodus, viskas saugioje, uždaroje gyvenvietėje.
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, šis butas Romana Playa, Elvirijoje, siūlo aiškų pranašumą, vietą tiesiai prie jūros. Nors projektai, tokie kaip Lantana Residencial Mijose ar Etherna Homes 2 Esteponoje, yra besivystančiose zonose ir dažnai siūlo naujos statybos būstą nuo 205 000 € iki 321 000 €, šis turtas suteikia tiesioginę prieigą prie jūros. Aquamar Torre del Mar, pradedant nuo 269 950 €, siūlo kitokią pakrantės patirtį toliau rytuose. Fiksuota prašoma kaina 375 000 € už šį vieno miegamojo butą atspindi jo pirminę, įsitvirtinusią vietą prie jūros brandžioje ir turtingoje infrastruktūroje Rytų Marbellos zonoje. Skirtingai nei naujesni projektai, galintys pasiūlyti modernius dizainus, šio buto patrauklumas slypi jo tiesioginėje prieigoje prie jūros, įsitvirtinusiose komplekso patalpose ir brandžioje, žalioje aplinkoje, būdingoje Elvirijai, kuri yra mažiau paplitusi kai kuriuose naujesniuose, tankesniuose projektuose toliau vakaruose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs žaliuojančiame Elvirijos kraštovaizdyje, šis butas yra paplūdimio komplekso dalis. Jis suteikia tiesioginę prieigą prie smėlėtų krantų ir patogiai įsikūręs vos 5 minučių pėsčiomis iki Elvirijos prekybos centrų. Pati Elvirija garsėja žemo tankumo gyvenamuoju charakteriu, apsupta vietinių pušų ir kamštinių ąžuolų, siūlodama ramią, tačiau turiningą aplinką į rytus nuo Marbellos.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas tiems, kurie ieško tiesioginio ryšio su pakrante ir atsipalaidavusio Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Funkcinis išplanavimas, privati saulės terasa su markize ir turtinga infrastruktūra tinkama pavieniams asmenims ar poroms, ieškančioms poilsio namų ar nuolatinės gyvenamosios vietos. Artumas prie parduotuvių ir restoranų užtikrina patogų kasdienį gyvenimą, o jūros vaizdas stiprina pakrantės gyvenimo pojūtį.
Šis butas yra Romana Playa komplekso, pastatyto 1990 metais, dalis. Nors tai nėra naujos statybos būstas, turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jį galima apgyvendinti iš karto. Esama struktūra suteikia įsitvirtinusios kokybės ir integracijos Elvirijos kvartale pojūtį, siūlydama galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą gerai žinomoje vietoje prie jūros.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos savybių. Tai vieno miegamojo butas, kuris gali netikti šeimoms, kurioms reikia kelių kambarių. Nors butas siūlo jūros vaizdą, jis yra viduriniame aukšte, o ne viršutiniame aukšte ar penthouse'e. Automobilių stovėjimas yra bendras, o energinio naudingumo detalės pateiktuose duomenimis nenurodytos.
Šis butas puikiai tinka pavieniams asmenims ar poroms, ieškantiems pakrantės poilsio namų ar nuolatinės gyvenamosios vietos, sutelktos į Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Jis patraukia tuos, kurie teikia pirmenybę tiesioginei prieigai prie paplūdimio ir jūros vaizdui, ir kurie vertina patogumą turėti infrastruktūrą pasiekiamą pėsčiomis. Turto išplanavimas ir savybės daro jį praktišku pasirinkimu poilsio namams, siūlančiu patogią bazę mėgautis vietiniu klimatu ir laisvalaikio veikla. Jis taip pat gali būti patrauklus investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto puikioje vietoje prie jūros populiariojoje Marbellos zonoje, potencialiai nuomos pajamoms, atsižvelgiant į zonų turizmo patrauklumą. Vieno miegamojo konfigūracija daro jį tinkamą mažesnėms šeimoms ar asmenims, teikiantiems pirmenybę gyvenimo būdui, o ne didelei gyvenamajai erdvei.
Šis vidurinio aukšto butas, pastatytas 1990 metais, apibūdinamas kaip geros būklės ir pasižymi marmuro grindimis, įprastu aukštos kokybės apdailos sprendimu regione. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta naudoti iš karto. Patalpų mikroklimatą užtikrins oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), su karšto ir šalto oro galimybėmis, užtikrinantis komfortą ištisus metus. Butas turi įrengtas spintas efektyviam daiktų laikymui ir dengtą terasą, siūlančią apsaugotą lauko erdvę. Savybės, tokios kaip liftas ir prieiga žmonėms su sutrikusiu judrumu, didina patogumą. Bendras įspūdis, funkcinė ir patogi gyvenamoji erdvė įsitvirtinusiame komplekse.
Prašoma kaina už šį vieno miegamojo butą yra fiksuota, 375 000 €. Kaip esamas nekilnojamasis turtas, tai reprezentuoja bendrą kainą, be „nuo“ kainų, būdingų statomiems objektams. Butas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jį galima įsigyti ir iš karto apgyvendinti be papildomų statybos vėlavimų. Rinka Elvirijoje, kaip Rytų Marbellos dalyje, paprastai mato pastovias būsto sandorio, provincijoje kasmet užregistruojama 4 743 sandoriai, o tai rodo stabilų paklausą nekilnojamajam turtui regione. Vidutinės pajamos provincijoje suteikia atskaitos tašką vietinėms ekonominėms sąlygoms.
Elvirija, esanti į rytus nuo Marbellos, sudaro subalansuotą gyvenamąją aplinką, pasižyminčią natūralia žaluma ir artumu prie jūros. Šis butas Romana Playa komplekse siūlo gyvenimo būdą, susijusį su Viduržemio jūra, o tiesioginė prieiga prie paplūdimio palengvina kasdienę veiklą prie jūros. Artimiausioje aplinkoje yra prekybos centrai, pasiekiami trumpu pasivaikščiojimu, užtikrinantys patogią prieigą prie įvairių paslaugų, tokių kaip restoranai, kavos ir parduotuvės. Teritorija yra vilų ir žemaukščių butų kompleksų, esančių pušų ir kamštinių ąžuolų miškuose, derinys, kuriantis erdvės ir ramybės pojūtį. Elvirija garsėja laisvalaikio įrenginiais, įskaitant golfo laukus ir sporto klubus, patenkstančius aktyvų gyvenimo būdą. Pačios gyvenvietės teritorija yra uždara ir saugi, suteikianti ramybę gyventojams. Klimatas palankus gyvenimui lauke didžiąją metų dalį, su aiškiai apibrėžtu maudynių sezonu ir malonia vidutine temperatūra.
Elvirija siūlo subalansuotą aplinką, derinančią natūralų grožį su prieinamomis paslaugomis. Turto vieta Romana Playa komplekse suteikia tiesioginę prieigą prie paplūdimio, idealiai tinkančio kasdieniams pasivaikščiojimams ar poilsiui prie jūros. Elvirijos prekybos centras, vos 5 minučių pėsčiomis, talpina daugybę restoranų, kavinių ir parduotuvių, palaikydamas patogią kasdienę rutiną. Zonai būdingas žemo tankumo gyvenamasis pojūtis, su gausia augmenija, įskaitant pušis ir kamštinius ąžuolus, sukuriančius ramų atmosferą. Laisvalaikiui Elvirija yra arti kelių golfo laukų, sporto centrų ir jachtų prieplaukų, patenkstančių aktyvų gyvenimo būdą. Netoliese esančios tarptautinės mokyklos daro jį svarstytinu pasirinkimu šeimoms. Ši aplinka leidžia gyventojams mėgautis gyvenimo būdu, susietu su gamta ir jūra, kartu išliekant arti miesto gyvenimo patogumų.
Šis žemėlapis rodo Elviriją, žymią Rytų Marbellos zoną Ispanijos Costa del Sol pakrantėje. Vieta pabrėžia turto padėtį prie jūros, jo artumą prie vietos prekybos centrų ir jo poziciją santykyje su pagrindinėmis paslaugomis, tokiomis kaip golfo laukai ir tarptautinės mokyklos. Žemėlapis vizualiai patvirtina zonos pakrantės geografiją ir jos ryšius su didesniais miestais, tokiais kaip Marbella ir Málaga.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra Rytų Marbelloje, maždaug 6 km nuo istorinio Marbellos centro ir apie 41 km nuo provincijos sostinės Málagos. Ši padėtis siūlo balansą tarp išskirtinės Marbellos atmosferos ir didesnio miesto paslaugų. Kaip Costa del Sol dalis, Elvirija naudojasi regiono, kaip pirmaujančios Europos saulės, jūros ir laisvalaikio krypties, reputacija. Ji yra maždaug pusiaukelėje tarp pagrindinių Málagos ir Campo de Gibraltar mazgų, siūlydama prieigą prie įvairių pakrantės miestų ir transporto ryšių. Zonos vystymasui būdinga integracija su natūraliais kraštovaizdžiais, tokiais kaip pušynai, ir dėmesys gyvenamajam komfortui bei laisvalaikio veiklai.
Šis butas pasižymi puikiu pasiekiamumu. Jis siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir yra vos 5 minučių pėsčiomis iki Elvirijos prekybos centro, kuriame yra daugybė restoranų, kavinių ir parduotuvių. Tolimesnėms kelionėms Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 32 km tiesia linija, o kelionės automobiliu trukmė paprastai apie 30–40 minučių, priklausomai nuo eismo. Artimiausia traukinių stotis yra Fuengiroloje. Golfo mėgėjai vertins artumą prie laukų, tokių kaip Greenlife Golf Marbella (0,9 km tiesia linija). Keli paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, įskaitant El Alicate ir Playa de Artola, abu maždaug 2,0 km atstumu. Viešasis transportas yra prieinamas su 3 maršrutais ir 39 stotelėmis artimoje aplinkoje, užtikrinančiais ryšius su aplinkinėmis teritorijomis.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu 19,1 °C vidutine metine temperatūra ir maždaug 300 saulėtų dienų per metus. Maudynių sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, kurių metu jūros temperatūra palanki maudymuisi. Butas yra 30 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai prisideda prie jo pakrantės klimato. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra lengvas 1,5 %, rodantis lygų kelią. Aplinkinė teritorija išsiskiria natūralia augmenija, įskaitant vietines pušis ir kamštinius ąžuolus, kurie stiprina aplinkos patrauklumą ir sukuria žalią pakrašties foną pakrantės aplinkoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pagrindinis turto pranašumas laisvalaikiui yra tiesioginė prieiga prie Elvirijos paplūdimio. Artimiausi paplūdimiai, El Alicate ir Playa de Artola, yra vos 2,0 km tiesia linija ir garsėja smėlėtais krantais. Vandens veiklai Puerto Cabopino jachtų prieplauka yra 4,7 km atstumu. Golfas yra pagrindinis traukos objektas zonoje, su keliais netoliese esančiais laukais, įskaitant Greenlife Golf Marbella (0,9 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Sporto įrenginiai taip pat prieinami, pavyzdžiui, Don Carlos Tennis Club, esantis 1,8 km atstumu. Pats kompleksas siūlo tris bendrus baseinus, suteikdamas papildomų atsipalaidavimo ir pramogų galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 38 mm |
| Kovas | 14.8°C | 129 mm |
| Balandis | 16.6°C | 57 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 70 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 75 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL390070
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID