Acest apartament cu un dormitor din căutatul complex Romana Playa oferă locuire direct la malul mării în Elviria, o zonă apreciată din Marbella Est. Situat la etaj intermediar, cu orientare spre sud-vest, beneficiază de soare din abundență după-amiaza și de priveliști panoramice asupra Mării Mediterane. Proprietatea, finalizată în 1990 și în stare bună, prezintă un plan practic, cu bucătărie open-space și zonă de zi. Rezidenții au acces la facilități comune excelente, inclusiv mai multe piscine și grădini amenajate, toate într-un complex rezidențial închis și sigur.
Comparativ cu alte dezvoltări de pe Costa del Sol, acest apartament din Romana Playa, Elviria, oferă un avantaj distinct: poziția în prima linie la mare. În timp ce proiecte precum Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona sunt situate în zone în dezvoltare și adesea prezintă construcții noi de la 205.000 € la 321.000 €, această proprietate oferă acces imediat la mare. Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950 €, oferă o experiență litorală diferită, mai la est. Prețul cerut fix de 375.000 € pentru această unitate cu un dormitor reflectă locația sa de prim rang, consolidată, în prima linie la mare, într-o zonă matură și bogată în facilități din Marbella Est. Spre deosebire de dezvoltările mai noi, care ar putea oferi designuri moderne, atractivitatea acestui apartament constă în accesul direct la coastă, facilitățile consolidate ale complexului și mediul matur și verde caracteristic Elviriei, mai puțin întâlnit în unele dintre dezvoltările mai noi și mai dense de la vest.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Așezat în peisajul verduriu al Elviriei, acest apartament face parte dintr-un complex aflat în prima linie la mare. Oferă acces direct la plaje nisipoase și este poziționat convenabil, la 5 minute de mers pe jos de centrele comerciale din Elviria. Elviria însăși este cunoscută pentru caracterul său rezidențial de densitate redusă, înconjurată de pini nativi și stejari de plută, oferind un mediu liniștit, dar bogat în facilități, la est de Marbella.
Această proprietate se adresează celor care caută o legătură directă cu coasta și un stil de viață mediteranean relaxat. Planul funcțional, terasa privată însorită cu marchiză și complexul bogat în facilități sunt potrivite pentru persoane singure sau cupluri care își doresc o retragere de vacanță sau o locuință permanentă. Apropierea de magazine și restaurante susține o viață de zi cu zi comodă, iar vederea la mare amplifică sentimentul de trai pe coastă.
Acest apartament face parte din complexul Romana Playa, o dezvoltare finalizată în 1990. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru ocupare imediată. Structura existentă oferă un sentiment de calitate consolidată și integrare în cartierul Elviria, dând șansa de a deține o proprietate într-o locație cunoscută, în prima linie la mare.
Această proprietate nu oferă caracteristici de construcție nouă. Este o locuință cu un singur dormitor, care poate nu se potrivește familiilor care au nevoie de mai multe camere. Deși apartamentul oferă vedere la mare, este situat la un etaj intermediar, nu la ultimul etaj sau în penthouse. Parcarea este comună, iar detaliile privind eficiența energetică nu sunt specificate în datele furnizate.
Acest apartament se potrivește foarte bine persoanelor singure sau cuplurilor care caută o retragere pe coastă sau o locuință principală axată pe stilul de viață mediteranean. Atrage pe cei care acordă prioritate accesului direct la plajă și priveliștilor la mare și care apreciază confortul de a avea facilități la distanță de mers pe jos. Planul și caracteristicile proprietății o fac o opțiune practică pentru o casă de vacanță, oferind o bază confortabilă pentru a bucura de clima locală și activitățile de recreere. Poate fi atractivă și pentru investitori care caută o proprietate într-o locație de prim rang, în prima linie la mare, în populara zonă Marbella, potențial pentru venituri din închiriere, având în vedere atractivitatea turistică a zonei. Configurația cu un singur dormitor o face potrivită pentru gospodării mai mici sau pentru persoane care prioritizează stilul de viață în locul unui spațiu locuibil extins.
Acest apartament la etaj intermediar, construit în 1990, este descris ca fiind în stare bună și prezintă pardoseli din marmură, o finisare de calitate des întâlnită în regiune. Bucătăria este complet echipată, gata de utilizare imediată. Confortul termic interior este asigurat de aer condiționat (cald/rece), garantând confort pe tot parcursul anului. Apartamentul include dulapuri integrate pentru depozitare eficientă și beneficiază de o terasă acoperită, care oferă un spațiu exterior adăpostit. Elemente precum liftul și accesul pentru persoane cu mobilitate redusă sporesc confortul. Impresia generală este aceea a unui spațiu locuibil funcțional și confortabil într-un complex consolidat.
Prețul cerut pentru acest apartament cu un dormitor este fix, de 375.000 €. Fiind o proprietate existentă, aceasta reprezintă costul total, fără indicații de preț „de la”, obișnuite pentru dezvoltările în faza de proiect. Apartamentul este gata de mutare, adică poate fi cumpărat și ocupat imediat, fără alte întârzieri de construcție. Piața din Elviria, ca parte a Marbella Est, înregistrează în general tranzacții imobiliare constante, cu 4.743 înregistrate anual în provincie, ceea ce sugerează o cerere stabilă pentru proprietăți în regiune. Venitul mediu din provincie oferă un reper pentru condițiile economice locale.
Elviria, situată la est de Marbella, oferă un mediu rezidențial echilibrat, caracterizat prin vegetație naturală și apropierea de coastă. Acest apartament din Romana Playa oferă un stil de vie centrat pe Marea Mediterană, cu acces direct la plajă, care facilitează activitățile zilnice litorale. Împrejurimile imediate includ centre comerciale la o scurtă distanță de mers pe jos, asigurând acces convenabil la o gamă de facilități precum restaurante, cafenele și magazine. Zona este un amestec de vile și complexuri de apartamente joase, așezate printre păduri de pini și stejari de plută, ceea ce conferă un sentiment de spațiu și liniște. Elviria este cunoscută pentru facilitățile de recreere, inclusiv terenuri de golf și cluburi sportive, care sprijină un stil de viață activ. Complexul rezidențial în sine este închis și sigur, oferind liniște rezidenților. Clima permite o viață în aer liber cea mai mare parte a anului, cu un sezon de înot bine definit și temperaturi medii plăcute.
Elviria oferă un mediu echilibrat, care îmbină frumusețea naturală cu facilități accesibile. Poziția proprietății în Romana Playa asigură acces imediat la plajă, ideală pentru plimbări zilnice sau relaxare litorală. Centrul comercial din Elviria, la doar 5 minute de mers pe jos, găzduiește numeroase restaurante, cafenele și magazine, susținând o rutină zilnică comodă. Zona se caracterizează printr-o atmosferă rezidențială de densitate redusă, cu vegetație abundentă, inclusiv pini și stejari de plută, creând o atmosferă liniștită. Pentru recreere, Elviria este aproape de mai multe terenuri de golf, centre sportive și porturi de agrement, potrivite pentru stiluri de viață active. Prezența școlilor internaționale în apropiere o face o opțiune luată în calcul de familii. Această așezare permite rezidenților să se bucure de un stil de viață conectat la natură și mare, rămânând în același timp aproape de confortul vieții urbane.
Această hartă prezintă Elviria, o zonă importantă din Marbella Est, pe Costa del Sol din Spania. Locația evidențiază poziția proprietății în prima linie la mare, apropierea de centrele comerciale locale și poziția sa relativă la facilități-cheie precum terenuri de golf și școli internaționale. Harta confirmă vizual geografia litorală a zonei și conectivitatea acesteia cu orașe mai mari precum Marbella și Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este situată în Marbella Est, la aproximativ 6 km de centrul istoric al Marbellei și la circa 41 km de capitala provinciei, Málaga. Această poziție oferă un echilibru între atmosfera exclusivă a Marbellei și facilitățile mai ample ale unui oraș mare. Ca parte a Costa del Sol, Elviria beneficiază de reputația regiunii ca destinație europeană de prim rang pentru soare, mare și recreere. Se află aproximativ la mijloc între marile centre Málaga și Campo de Gibraltar, oferind acces la diverse orașe de coastă și legături de transport. Dezvoltarea zonei se caracterizează prin integrarea cu peisajele naturale, precum pădurile de pini, și prin accentul pe confortul rezidențial și activitățile de recreere.
Acest apartament se mândrește cu o accesibilitate excelentă. Oferă acces direct în prima linie la mare și se află la 5 minute de mers pe jos de inima comercială a Elviriei, unde sunt situate numeroase restaurante, cafenele și magazine. Pentru deplasări mai lungi, aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 32 km în linie dreaptă, cu timpi de deplasare cu mașina de regulă în jur de 30-40 de minute, în funcție de trafic. Cea mai apropiată gară se află în Fuengirola. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de terenuri precum Greenlife Golf Marbella (0,9 km în linie dreaptă). Mai multe plaje sunt ușor accesibile, inclusiv El Alicate și Playa de Artola, ambele la aproximativ 2,0 km. Transportul public este disponibil, cu 3 linii și 39 de stații în vecinătate, oferind conexiuni către zonele din jur.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se bucură de o climă mediteraneană, caracterizată printr-o temperatură medie anuală de 19,1 °C și aproximativ 300 de zile însorite pe an. Sezonul de înot durează de obicei cinci luni, perioadă în care temperaturile mării sunt propice înotului. Apartamentul este situat la o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la clima sa litorală. Panta spre cea mai apropiată plajă este blândă, de 1,5%, indicând o abordare plată. Zona din jur este remarcabilă prin vegetația naturală, inclusiv pini nativi și stejari de plută, care sporesc atractivitatea mediului și oferă un fundal verde așezării litorale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Principala atracție recreativă a proprietății este accesul direct la plajă în Elviria. Cele mai apropiate plaje, El Alicate și Playa de Artola, sunt la doar 2,0 km în linie dreaptă și sunt cunoscute pentru țărmurile nisipoase. Pentru activități nautice, portul de agrement Puerto Cabopino se află la 4,7 km. Golful este o atracție majoră în zonă, cu mai multe terenuri aproape, inclusiv Greenlife Golf Marbella la 0,9 km și Santa María Golf & Country Club la 1,9 km. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, accesibile, precum Don Carlos Tennis Club, situat la 1,8 km. Complexul în sine oferă trei piscine comune, oferind opțiuni suplimentare de relaxare și recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 62 mm |
| Februarie | 13.7°C | 38 mm |
| Martie | 14.8°C | 129 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 70 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 75 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL390070
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID