To enosobno stanovanje v iskanem kompleksu Romana Playa ponuja bivanje v prvi vrsti ob morju v Elvirii, cenjenem območju vzhodne Marbelle. Nahaja se na srednjem nadstropju z jugozahodno lego, kar prinaša obilno popoldansko sonce in panoramski pogled na Sredozemsko morje. Nepremičnina, dokončana leta 1990 in v dobrem stanju, ima praktičen tloris z odprto kuhinjo in dnevnim prostorom. Prebivalci imajo dostop do odličnih skupnih objektov, vključno z več bazeni in urejenimi vrtnimi površinami, vse znotraj varovanega, zaprtega naselja.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol to stanovanje v Romana Playi, Elviria, ponuja izrazito prednost prve vrste ob morju. Medtem ko so projekti, kot sta Lantana Residencial v Mijasu ali Etherna Homes 2 v Esteponi, v razvijajočih se območjih in pogosto ponujajo novogradnje od 205.000 do 321.000 €, ta nepremičnina omogoča takojšnji dostop do morja. Aquamar v Torre del Mar, s cenami od 269.950 €, ponuja drugačno obalno izkušnjo nekoliko vzhodneje. Fiksna zahtevana cena 375.000 € za to enosobno enoto odraža njeno vrhunsko, uveljavljeno lego v prvi vrsti ob morju v zrelem in z ugodnostmi bogatem območju vzhodne Marbelle. Za razliko od novejših projektov, ki morda ponujajo sodobne dizajne, je privlačnost tega stanovanja v neposrednem dostopu do obale, uveljavljenih ugodnostih kompleksa in zrelem, zelenem okolju, značilnem za Elvirio, kar je redkeje v nekaterih novejših in gostejših projekti zahodneje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v zeleni pokrajini Elvirie in je del kompleksa ob morju. Omogoča neposreden dostop do peščenih plaž in je ugodno locirano le 5 minut hoje od trgovskih središč Elvirie. Elviria sama je znana po stanovanjskem značaju z nizko gostoto gradnje, obdana z avtohtonimi borovci in plutovci, kar ustvarja mirno, a bogato z vsemi ugodnostmi okolje vzhodno od Marbelle.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki si želijo neposredne povezanosti z obalo in sproščenega sredozemskega življenjskega sloga. Funkcionalen tloris, zasebna sončna terasa z senčnikom in kompleks, bogat z vsemi ugodnostmi, so primerni za posameznike ali pare, ki iščejo počitniško zatočišče ali celoletno bivališče. Bližina trgovin in restavrij olajšuje vsakdan, pogled na morje pa še poudari obalno življenje.
To stanovanje je del kompleksa Romana Playa, stanovanjskega projekta, dokončanega leta 1990. Čeprav ni novogradnja, je nepremičnina takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo uporabo. Obstoječa stavba daje občutek preverjene kakovosti in vključenosti v sosesko Elviria ter ponuja priložnost, da postanete lastnik nepremičnine na znani lokaciji v prvi vrsti ob morju.
Ta nepremičnina ne ponuja značilnosti novogradnje. Gre za enosobno enoto, ki morda ne bo ustrezala družinam, ki potrebujejo več sob. Čeprav stanovanje ponuja pogled na morje, se nahaja na srednjem nadstropju in ne v najvišjem nadstropju oziroma penthouse-u. Parkiranje je skupno, podatki o energetski učinkovitosti pa v predstavljenih podatkih niso navedeni.
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali pare, ki iščejo obalno zatočišče ali primarno bivališče, osredotočeno na sredozemski življenjski slog. Privošči se tistim, ki dajejo prednost neposrednemu dostopu do plaže in pogledu na morje ter cenijo priročnost ugodnosti na peš razdalji. Tloris in značilnosti nepremičnine jo naredijo praktično izbiro za počitniški dom, ki ponuja udobno bazo za uživanje v lokalnem podnebju in prostoročnih dejavnostih. Zanimiva je lahko tudi vlagateljem, ki iščejo nepremičnino na vrhunski lokaciji v prvi vrsti ob morju v priljubljenem območju Marbelle, morebiti za oddajo v najem, glede na turistično privlačnost območja. Konfiguracija z eno spalnico jo naredi primerno za manjša gospodinjstva ali posameznike, ki življenjskemu slogu dajejo prednost pred obsežnim bivalnim prostorom.
To stanovanje na srednjem nadstropju, zgrajeno leta 1990, je opisano kot v dobrem stanju in ima marmornate tlake, visokokakovosten zaključek, ki je v regiji običajen. Kuhinja je popolnoma opremljena in pripravljena za takojšnjo uporabo. Notranjo klimo zagotavlja klimatska naprava (gretje in hlajenje), kar omogoča udobje skozi vse leto. Stanovanje vključuje vgrajene omare za učinkovito shranjevanje in pokrito teraso, ki nudi zavarovan zunanji prostor. Značilnosti, kot so dvigalo in dostop za osebe z omejeno gibljivostjo, povečujejo priročnost. Splošni vtis je funkcionalen in udoben bivalni prostor znotraj uveljavljenega kompleksa.
Zahtevana cena tega enosobnega stanovanja je fiksna in znaša 375.000 €. Kot obstoječa nepremičnina to predstavlja skupno ceno, brez oznake „cena od”, ki je običajna pri nakupu v fazi gradnje. Stanovanje je takoj vseljivo, kar pomeni, da je na voljo za nakup in takojšnjo uporabo brez nadaljnjih gradbenih zamud. Trg v Elvirii kot delu vzhodne Marbelle beleži na splošno stabilna stanovanjska trgovanja, z 4.743 letno zabeleženimi v provinci, kar kaže na stabilno povpraševanje po nepremičninah v regiji. Mediana dohodek v provinci daje okvirno merilo lokalnih gospodarskih razmer.
Elviria, locirana vzhodno od Marbelle, predstavlja uravnoteženo stanovanjsko okolje, značilno po naravnem zelenju in bližini obale. To stanovanje v Romana Playi ponuja življenjski slog osredotočen na Sredozemsko morje, neposreden dostop do plaže pa omogoča vsakodnevne obmorske dejavnosti. V neposredni bližini so trgovska središča na kratki peš razdalji, kar omogoča priročen dostop do številnih ugodnosti, kot so restavracije, kavarnice in trgovine. Območje je mešanica vil in nizkih stanovanjskih kompleksov med borovimi in plutovimi gozdovi, kar prispeva k občutku prostornosti in miru. Elviria je znana po prostoročnih objektih, vključno z golfskimi igrišči in športnimi klubi, ki ustrezajo aktivnemu življenjskemu slogu. Naselje samo je zaprto in varovano, kar prebivalcem daje mir. Podnebje omogoča življenje na prostem večji del leta, z jasno določeno kopalkarsko sezono in prijetnimi povprečnimi temperaturami.
Elviria ponuja uravnoteženo okolje, ki združuje naravno lepoto in dostopne ugodnosti. Lokacija nepremičnine v Romana Playi omogoča takojšnji dostop do plaže, idealen za vsakodnevne sprehode ali sprostitev ob morju. Trgovsko središče Elvirie, le 5 minut hoje, gosti številne restavracije, kavarnice in trgovine ter podpira priročno vsakdanjo rutino. Območje zaznamuje stanovanjski značaj z nizko gostoto gradnje, z obilno vegetacijo, vključno z borovci in plutovci, kar ustvarja mirno vzdušje. Za prosti čas je Elviria blizu več golfskih igrišč, športnih centrov in marin, ki ustrezajo aktivnemu življenjskemu slogu. Prisotnost mednarodnih šol v bližini jo naredi pomembno možnost za družine. Takšna lokacija prebivalcem omogoča življenje, povezano z naravo in morjem, hkrati pa blizu ugodnosti mestnega življenja.
Ta karta prikazuje Elvirio, vidno območje v vzhodni Marbelli na španski Costa del Sol. Lokacija poudarja lego nepremičnine v prvi vrsti ob morju, njeno bližino lokalnim trgovskim središčem in položaj glede na ključne ugodnosti, kot so golfska igrišča in mednarodne šole. Karta vizualno potrjuje obalno geografijo območja in povezanost z večjimi mesti, kot sta Marbella in Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria se nahaja v vzhodni Marbelli, približno 6 km od zgodovinskega središča Marbelle in približno 41 km od pokrajinskega glavnega mesta Málage. Ta lega ponuja ravnovesje med ekskluzivnim vzdušjem Marbelle in širšimi ugodnostmi velemesta. Kot del Costa del Sola Elviria izkorišča ugled regije kot vrhunske evropske destinacije za sonce, morje in prosti čas. Nahaja se približno na polovici poti med večjimi središči Málage in Campo de Gibraltara, kar omogoča dostop do raznih obalnih mest in prometnih povezav. Razvoj območja zaznamuje povezanost z naravnimi pokrajinami, kot so borovi gozdovi, ter poudarek na stanovanjskem udobju in prostoročnih dejavnostih.
To stanovanje se ponaša z odlično dostopnostjo. Ponuja neposreden dostop do plaže in je znotraj 5 minut hoje od trgovskega središča Elvirie, kjer je številne restavracije, kavarnice in trgovine. Za daljša potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol približno 32 km oddaljeno v zračni črti, čas vožnje po cesti pa običajno znaša 30-40 minut, odvisno od prometa. Najbližja železniška postaja je v Fuengiroli. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, kot je Greenlife Golf Marbella (0,9 km v zračni črti). Več plaž je lahko dosegljivih, vključno z El Alicate in Playa de Artola, obe približno 2,0 km oddaljeni. Javni prevoz je na voljo s 3 linijami in 39 postajališči v okolici, kar omogoča povezave z okoliškimi območji.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in približno 300 sončnimi dnevi na leto. Kopalkarska sezona običajno traja pet mesecev, ko so temperature morja primerne za kopanje. Stanovanje leži na nadmorski višini 30 metrov, kar prispeva k obalnemu podnebju. Naklon do najbližje plaže je blag, le 1,5 %, kar pomeni raven dostop. Okolje je znano po naravni vegetaciji, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci, ki povečujejo privlačnost okolja in ustvarjajo zeleno kuliso obalni lokaciji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Glavna prostoročna prednost nepremičnine je neposreden dostop do plaže v Elvirii. Najbližje plaže, El Alicate in Playa de Artola, sta le 2,0 km oddaljeni v zračni črti in sta znani po peščenih obalah. Za dejavnosti na vodi je marina Puerto Cabopino 4,7 km oddaljena. Golf je glavna atrakcija v okolici, z več igrišči v bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella na 0,9 km in Santa María Golf & Country Club na 1,9 km. Dostopni so tudi športni objekti, kot je Don Carlos Tennis Club, 1,8 km oddaljen. Kompleks sam ponuja tri skupne bazene, kar daje dodatne možnosti za sprostitev in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 0 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL390070
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID