Elviria'daki aranan Romana Playa sitesinde yer alan bu bir yatak odalı daire, Marbella Doğu'nun saygın bir bölgesinde doğrudan denize sıfır bir yaşam sunuyor. Orta katta ve güneybatı cephesinde konumlanan daire, bol miktarda öğleden sonra güneşinden ve panoramik Akdeniz deniz manzarasından yararlanıyor. 1990 yılında tamamlanan ve iyi durumda olan gayrimenkul, Amerikan mutfak ve yaşam alanı içeren pratik bir düzen sunuyor. Site sakinleri, güvenlikli site içinde, birden fazla yüzme havuzu ve peyzajlı bahçeler dahil olmak üzere mükemmel ortak olanaklardan yararlanabiliyor.
Costa del Sol'deki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Elviria'daki Romana Playa'daki bu daire belirgin bir denize sıfır avantajı sunuyor. Mijas'taki Lantana Residencial veya Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projeler gelişmekte olan bölgelerde yer alırken ve genellikle 205.000 € ile 321.000 € arası yeni inşaatlar sunarken, bu gayrimenkul denize anında erişim sağlıyor. Torre del Mar'daki Aquamar, 269.950 € başlangıç fiyatıyla daha doğuda farklı bir sahil deneyimi sunuyor. Bu bir yatak odalı birim için sabit 375.000 € istenen fiyat, Marbella Doğu'nun olgun ve olanak açısından zengin bölgesindeki prime, köklü denize sıfır konumunu yansıtıyor. Daha modern tasarımlar sunabilecek yeni projelerin aksine, bu dairenin çekiciliği doğrudan sahil erişimi, köklü site olanakları ve Elviria'ya özgü olgun, yeşil ortamda yatmaktadır; bu özellik batıdaki daha yeni ve yoğun projelerde daha az görülür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Elviria'nın yemyeşil manzarası içinde yer alan bu daire, denize sıfır bir sitenin parçasıdır. Kumlu kıyılara doğrudan erişim sağlar ve Elviria'nın ticaret merkezlerine 5 dakikalık yürüme mesafesinde elverişli bir konumdadır. Elviria'nın kendisi, yerli çam ve mantar meşesi ağaçlarıyla çevrili, düşük yoğunluklu yerleşim karakteriyle bilinir ve Marbella'nın doğusunda huzurlu ama olanak açısından zengin bir ortam sunar.
Bu gayrimenkul, kıyıyla doğrudan bağ kuran ve rahat bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Fonksiyonel düzen, tente ile donatılmış özel güneş terası ve olanak açısından zengin site, tatil evidi veya yıl boyu ikamet arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Mağazalara ve restoranlara yakınlık, gündelik yaşamı kolaylaştırırken deniz manzarası da sahil yaşamının hissini güçlendiriyor.
Bu daire, 1990 yılında tamamlanan Romana Playa sitesinin parçasıdır. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, gayrimenkul anahtar teslim olup hemen taşınmaya hazır durumdadır. Mevcut yapı, köklü bir kalite hissi ve Elviria mahallesine entegrasyon sunarak, bilinen bir sahil lokasyonunda gayrimenkul sahibi olma fırsatı veriyor.
Bu gayrimenkul yeni inşaat özellikleri sunmamaktadır. Tek yatak odalı bir birimdir ve bu nedenle birden fazla odaya ihtiyaç duyan ailelere uygun olmayabilir. Daire deniz manzarası sunsa da üst katta veya penthouse değil, orta katta yer almaktadır. Otopark ortaktır ve enerji verimliliği detayları sağlanan verilerde belirtilmemiştir.
Bu daire, sahil kaçamağı veya Akdeniz yaşam tarzına odaklı bir birincil ikamet arayan bireyler veya çiftler için oldukça uygundur. Doğrudan plaj erişimi ve deniz manzarasına öncelik veren, ayrıca olanakların yürüme mesafesinde olmasını takdir edenler için caziptir. Gayrimenkulün düzeni ve özellikleri, onu bir tatil evi için pratik bir seçenek haline getiriyor; yerel iklimden ve dinlence etkinliklerinden yararlanmak için konforlu bir üs sunuyor. Ayrıca, bölgenin turizm çekiciliği göz önüne alındığında, kira geliri potansiyeliyle popüler Marbella bölgesinde prime sahil lokasyonunda gayrimenkul arayan yatırımcılar için de çekici olabilir. Tek yatak odalı konfigürasyon, geniş yaşam alanından çok yaşam tarzına öncelik veren küçük haneler veya bireyler için uygundur.
1990 yılında inşa edilen bu orta kat dairesi, iyi durumda olduğu belirtilmekte ve bölgede yaygın olan yüksek kaliteli bir kaplama olan mermer zeminle sunulmaktadır. Mutfak, hemen kullanıma hazır şekilde tam donanımlıdır. İç iklim konforu, hem sıcak hem soğuk hava seçenekleri sunan sıcak/soğuk klima ile sağlanarak yıl boyu konfor güvence altına alınmıştır. Daire, depolama verimliliği için gömme dolaplar içerir ve gölgeli bir açık alan sunan kapalı bir terastan yararlanır. Asansör ve hareket kısıtlamalı kişiler için erişim gibi özellikler konforu artırır. Genel izlenim, köklü bir site içinde fonksiyonel ve konforlu bir yaşam alanıdır.
Bu bir yatak odalı dairenin istenen fiyatı 375.000 € olarak sabitlenmiştir. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu, toplam bedeli temsil eder; projeden satış geliştirmelerinde yaygın olan 'başlangıç fiyatı' ifadesi söz konusu değildir. Daire anahtar teslim olup ek inşaat gecikmeleri olmadan satın alınmaya ve hemen taşınmaya hazırdır. Marbella Doğu'nun bir parçası olan Elviria'daki piyasada genellikle istikrarlı konut işlemleri görülür; ildede yıllık 4.743 işlem kaydedilmiş olup bu, bölgedeki gayrimenkullere yönelik istikrarlı bir talebe işaret eder. İldeki medyan gelir, yerel ekonomik koşullar için bir kıyas noktası sunmaktadır.
Marbella'nın doğusunda yer alan Elviria, doğal yeşil alanları ve kıyıya yakınlığıyla karakterize edilen dengeli bir yerleşim ortamı sunuyor. Romana Playa içindeki bu daire, günlük deniz kenarı etkinliklerini kolaylaştıran doğrudan plaj erişimiyle Akdeniz merkezli bir yaşam tarzı sunuyor. Yakın çevrede, kısa bir yürüyüşle ulaşılan ticaret merkezleri bulunuyor ve restoran, kafe ile mağaza gibi çeşitli olanaklara elverişli erişim sağlıyor. Bölge, çam ve mantar meşesi ormanları arasında kurulmuş villalar ve az katlı daire sitelerinin bir karışımı olup ferahlık ve huzur hissi yaratıyor. Elviria, aktif bir yaşam tarzına hitap eden golf sahaları ve spor kulüpleri gibi dinlence olanaklarıyla bilinir. Site güvenlikli ve kapalı olduğundan sakinlerine içi rahat bir ortam sunar. İklim, yılın büyük bölümünde açık havada yaşamaya uygun olup belirgin bir yüzme sezonu ve ılıman ortalama sıcaklıklar sunuyor.
Elviria, doğal güzellik ile erişilebilir olanakları birleştiren dengeli bir ortam sunuyor. Romana Playa içindeki konumu, günlük yürüyüşler veya deniz kenarında dinlenme için ideal olan plaja anında erişim sağlıyor. sadece 5 dakikalık yürüme mesafesindeki Elviria ticaret merkezi, çok sayıda restoran, kafe ve mağazaya ev sahipliği yaparak gündelik hayatı kolaylaştırıyor. Bölge, çam ve mantar meşesi ağaçları dahil bol bitki örtüsüyle, düşük yoğunluklu yerleşim hissiyle karakterize edilir ve huzurlu bir atmosfer yaratır. Dinlence için Elviria, aktif yaşam tarzlarına hitap eden birkaç golf sahasına, spor merkezlerine ve marinlere yakındır. Yakındaki uluslararası okulların varlığı, onu aileler için değerlendirilen bir seçenek haline getiriyor. Bu ortam, sakinlerin şehir yaşamının kolaylıklarına yakın olmaya devam ederken doğaya ve denize bağlı bir yaşam tarzının tadını çıkarmalarına olanak tanır.
Bu harita, İspanya'nın Costa del Sol'ünde Marbella Doğu'da öne çıkan bir bölge olan Elviria'yı gösteriyor. Konum, gayrimenkulün denize sıfır yerleşimini, yerel ticaret merkezlerine yakınlığını ve golf sahaları ile uluslararası okullar gibi önemli olanaklara göre konumunu vurguluyor. Harita, bölgenin sahil coğrafyasını ve Marbella ile Málaga gibi daha büyük şehirlere bağlantısını görsel olarak doğruluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, Marbella Doğu'da yer alır; Marbella'nın tarihi merkezine yaklaşık 6 km ve il başkenti Málaga'ya yaklaşık 41 km uzaklıktadır. Bu konum, Marbella'nın seçkin atmosferi ile büyük bir şehrin daha geniş olanakları arasında bir denge sunar. Costa del Sol'un bir parçası olarak Elviria, bölgenin güneş, deniz ve dinlence için önde gelen bir Avrupa destinasyonu olma ününden yararlanır. Málaga ve Campo de Gibraltar büyük merkezlerinin kabaca ortasında yer alarak çeşitli sahil kasabalarına ve ulaşım bağlantılarına erişim sağlar. Bölgenin gelişimi, çam ormanları gibi doğal manzaralarla entegrasyonu ve yerleşim konforu ile dinlence etkinliklerine odaklanmasıyla karakterize edilir.
Bu daire mükemmel erişilebilirliğe sahip. Doğrudan denize sıfır erişim sunar ve çok sayıda restoran, kafe ve mağazanın bulunduğu Elviria'nın ticaret merkezine 5 dakikalık yürüme mesafesindedir. Daha geniş seyahatler için Málaga-Costa del Sol Havalimanı düz çizgi mesafesiyle yaklaşık 32 km uzaklıkta olup, trafik durumuna göre yolculuk süresi genellikle 30-40 dakikadır. En yakın tren istasyonu Fuengirola'dadır. Golf meraklıları, Greenlife Golf Marbella'ya (kuş uçuşu 0,9 km) yakınlığı takdir edecektir. El Alicate ve Playa de Artola dahil olmak üzere her ikisi de yaklaşık 2,0 km uzaklıkta olan birkaç plaja kolayca ulaşılabilir. Toplu taşıma, çevredeki bölgelere bağlantı sağlayan 3 hat ve 39 durakla mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, yıllık ortalama 19,1 °C sıcaklık ve yılda yaklaşık 300 gün güneşle karakterize edilen bir Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Yüzme sezonu genellikle beş ay sürer ve bu sürede deniz sıcaklıkları yüzmeye elverişlidir. Daire, deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer alıp sahil iklimine katkıda bulunuyor. En yakın plaja eğim, yani düz bir yaklaşımı gösteren hafif %1,5'tir. Çevre bölge, yerli çam ağaçları ve mantar meşeleri dahil doğal bitki örtüsüyle dikkat çeker; bu, çevrenin çekiciliğini artırır ve sahil ortamına yeşil bir arka plan sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkulün birincil dinlence cazibesi, Elviria'da denize sıfır doğrudan erişimidir. En yakın plajlar olan El Alicate ve Playa de Artola, kuş uçuşu sadece 2,0 km uzaklıktadır ve kumsallarıyla bilinir. Su temelli etkinlikler için Puerto Cabopino Marina 4,7 km uzaklıktadır. Golf, bölgede büyük bir cazibedir; Greenlife Golf Marbella 0,9 km ve Santa María Golf & Country Club 1,9 km mesafede olmak üzere yakında birden fazla saha bulunur. Don Carlos Tennis Club'ın 1,8 km uzaklıkta olması gibi spor tesislerine de erişilebilir. Site, dinlenme ve dinlence için ek seçenekler sunan üç ortak yüzme havuzuna sahiptir.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 62 mm |
| Şubat | 13.7°C | 38 mm |
| Mart | 14.8°C | 129 mm |
| Nisan | 16.6°C | 57 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 70 mm |
| Kasım | 16.2°C | 75 mm |
| Aralık | 14.0°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL390070
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID