Този апартамент, разположен в Елвирия, е част от добре поддържана общност с директен достъп до плажа. С площ от 49 кв.м., той предлага функционално жилищно пространство, което е наскоро реновирано и готово за обитаване. Позиционирането му в близост до хотели от висок клас и плажни клубове подчертава неговия курортен характер. Проектът е подходящ за индивидуални собственици или като инвестиция с потенциал за отдаване под наем, благодарение на туристическия си лиценз.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Елвирия, известна като „зелената кутия“ на Марбея, на първа линия до морето. Непосредствената близост до плажа и известни места като хотел Don Carlos и Nikki Beach създава усещане за ексклузивност. Локацията осигурява лесен достъп до крайбрежната алея и природните красоти на района, като същевременно е в рамките на градска среда с необходимите удобства.
Този имот е проектиран за хора, които търсят удобство и директен достъп до плажа. С едно общо пространство за спане и живеене, наскоро обновена кухня и модерна баня, той отговаря на нуждите за лесна поддръжка. Частната тераса предоставя външно пространство за почивка и наслаждаване на климата. Възможността за ползване на общи басейни и градини допълва комфорта.
Апартаментът е завършен през 1990 г., но е наскоро реновиран. Въпреки че строителството е от предходен период, текущото състояние гарантира съвременен стандарт на живот. Липсата на текущо строителство в комплекса означава, че съществуващата инфраструктура е установена и добре функционираща. Фокусът е върху поддържането и обновяването на вече изградени съоръжения.
Проектът предлага предимно основни удобства, характерни за комплекса. Липсват индивидуални удобства като частен басейн или градина. Паркирането е общодостъпно, а липсата на асансьор може да бъде ограничение за някои потребители, въпреки че апартаментът е на приземен етаж. Няма информация за високоефективна енергийна система или най-съвременни смарт технологии.
Този апартамент е подходящ за хора, които ценят близостта до морето и търсят лесен достъп до плажни удобства. Той е идеален за двойки или самостоятелни лица, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот без нужда от голямо жилищно пространство. Наскоро извършеният ремонт означава, че новият собственик може да се нанесе веднага или да започне да отдава имота под наем без допълнителни инвестиции. Туристическият лиценз го прави атрактивен за инвеститори, които търсят доходност от краткосрочни или дългосрочни наеми, особено в близост до известни хотели и плажни заведения. За тези, които търсят спокоен, но добре свързан ваканционен дом, той също представлява добро решение.
Имотът е претърпял скорошен ремонт, което предполага модерно и функционално обзавеждане. Наскоро обновената кухня и баня са оборудвани с качествени елементи, осигуряващи комфорт и естетика. Отвореното разпределение на жилищното и спалното помещение създава усещане за простор. Директният изход към просторна тераса чрез врати тип „френски прозорци“ позволява интегриране на вътрешното и външно пространство. В имота са монтирани климатична система за контрол на температурата и вградени гардероби за оптимално оползотворяване на пространството. Общите части на комплекса, включително тропически градини и зони около басейните, се поддържат в добро състояние.
Цената от €320,000 за апартамент с 1 спалня и 1 баня в комплекса Romano Playa отразява локацията на първа линия до плажа в Елвирия. Това е единственият апартамент от този тип, предлаган към момента в комплекса. Наличието на туристически лиценз повишава привлекателността му за инвеститори, търсещи доходност от наеми. Разположението на приземния етаж и източното изложение са специфични характеристики, които влияят на ценообразуването. Близостта до луксозни хотели и плажни клубове също допринася за позиционирането на цената в сегмента на търсените имоти.
Разположен в комплекс Romano Playa, Елвирия, този апартамент предлага спокоен живот на първа линия до морето. Комбинацията от директен достъп до плажа и близостта до оживения район на Марбея Изток създава динамична среда. Сутрините могат да започнат с разходка по плажа, а следобедите, с релакс край общия басейн или на собствената тераса. Близостта до магазини, ресторанти и хотели от висок клас като Don Carlos Hotel и Nikki Beach осигурява удобство и разнообразие. Елвирия е известна със своите борови гори и спокойна атмосфера, което прави мястото подходящо за целогодишно обитаване или като ваканционен дом. Близостта до голф игрища и пристанища също добавя стойност към локацията.
Елвирия, където се намира апартаментът, е известна със своята зеленина и спокойствие, като същевременно предлага оживена атмосфера благодарение на близостта си до Марбея. Разстоянието от 511 метра до най-близкия супермаркет и 445 метра до аптека означава, че ежедневните нужди могат да бъдат задоволени пеша. Наличието на 27 ресторанта, 3 училища и 9 кафенета в радиус от 2 км подчертава добре развитата местна инфраструктура. Близостта до големи градове като Марбея (9 км) и Малага (41 км) осигурява достъп до по-широк набор от услуги, културни събития и търговски центрове. Градската среда е допълнена от природни елементи като борови гори, които създават приятна атмосфера.
Този комплекс се намира на живописно място в Елвирия, Марбея. Разположен в непосредствена близост до бреговата линия, той предлага директен достъп до плажа и близост до зелени площи. Картата показва стратегическото му разположение спрямо основни пътни артерии, голф игрища и туристически атракции.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия е разположена в източната част на Марбея, на около 6 км от стария град. Това позициониране предлага комбинация от спокойствието на по-отдалечен район и близостта до градски центрове. Разстоянието до Марбея (9 км) и Малага (41 км) позволява лесен достъп до големи градове с богата културна програма, търговски възможности и международни връзки. Намира се между оживения център на Марбея и по-малко развитите райони на изток, което я прави привлекателна за тези, които търсят баланс между достъпност и уединение.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 32 км в права линия, което улеснява пътуванията. Плажовете като Playa de Artola са само на 1.9 км. Голф игрища като Greenlife Golf Marbella са на 805 метра, а Santa María Golf & Country Club, на 1.8 км, което е предимство за любителите на голфа. В непосредствена близост има супермаркет (511 м), аптека (445 м) и здравен център (3.6 км). Наличието на 39 спирки на обществен транспорт в радиус от 2 км и 3 автобусни линии подпомагат мобилността без личен автомобил, въпреки че той е препоръчителен за пълноценно изследване на региона.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.3°C и над 3855 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Температурите варират между 12°C и 26°C през годината. Пясъчните плажове, като Playa de Artola (1.8 км), са лесно достъпни, а относително равният терен (1.3% наклон към плажа) улеснява придвижването. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Местната растителност, предимно борове и коркови дъбове, допринася за здравословния микроклимат и приятна околна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Апартаментът е разположен на първа линия до плажа, като най-близкият плаж, Playa de Artola, е само на 1.8 км. Този плаж често е отличен със Синьо знаме, което гарантира високо качество на водата и услугите. Други близки плажове включват El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км). Районът е изключително популярен сред голф играчите, с няколко голф игрища в радиус от 2 км, като Greenlife Golf Marbella (0.8 км). Близостта до спортни центрове като Don Carlos Tennis Club (1.7 км) предоставя допълнителни възможности за спорт и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е разположена в източната част на Марбея, на около 6 км от стария град. Това позициониране предлага комбинация от спокойствието на по-отдалечен район и близостта до градски центрове. Разстоянието до Марбея (9 км) и Малага (41 км) позволява лесен достъп до големи градове с богата културна програма, търговски възможности и международни връзки. Намира се между оживения център на Марбея и по-малко развитите райони на изток, което я прави привлекателна за тези, които търсят баланс между достъпност и уединение.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL667310
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Romano Playa, Елвирия, предлага уникално предимство с позицията си на първа линия до плажа и директния достъп до него. Въпреки че цената от €320,000 е по-висока, тя отразява ексклузивната локация и характеристиките на общността. Проектите в Мияс и Естепона могат да предложат по-нови сгради или различни типове имоти, но често са разположени по-навътре от брега. Aquamar в Торре дел Мар е по-достъпен, но е в различен район на Коста дел Сол с по-различна пазарна динамика. Romano Playa се позиционира като по-премиум избор за купувачи, търсещи утвърдена плажна общност с директен достъп до морето и същевременно близост до луксозни удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
