Tento byt se nachází v Elvirii, dynamické lokalitě na pobřeží Costa del Sol. S jednou ložnicí a obytnou plochou 49 m² nabízí kompaktní bydlení s výhledem na východ. Projekt, dokončený v roce 1990, prošel nedávnou renovací a je situován v rámci uzavřeného komunitního komplexu s přímým přístupem na pláž. Lokalita kombinuje klid venkovského charakteru s pohodlným přístupem k městským službám a dopravní infrastruktuře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Elvirii, východně od Marbelly, v blízkosti pobřeží. Tato poloha poskytuje přímý přístup k pláži a zároveň umožňuje snadný dosah do centra Marbelly i mezinárodního letiště Málaga. Okolí je charakteristické nízkou zástavbou a rozsáhlou zelení, což přispívá k celkovému klidu a relaxaci.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající rekreační bydlení nebo menší trvalé bydliště u moře. Nabízí pohodlí života na pláži s přístupem k vybavení, jako jsou restaurace a obchody v docházkové vzdálenosti. Důraz je kladen na propojení vnitřního a venkovního prostoru a na využití slunečního svitu.
Projekt byl dokončen v roce 1990 a od té doby prošel kompletní renovací. Nejedná se tedy o novostavbu v pravém slova smyslu, ale o zrekonstruovanou nemovitost v zavedeném komplexu. Tato fáze výstavby znamená, že veškerá infrastruktura v okolí je již plně funkční a ustálená.
Nemovitost nenabízí výhled na moře z každého úhlu ani rozsáhlé soukromé pozemky, jelikož se jedná o byt v rámci bytového komplexu. Podlahová plocha 49 m² nemusí vyhovovat rodinám hledajícím prostornější bydlení. Parkování je sdílené a přímá blízkost k rušnému hotelovému komplexu může ovlivnit vnímání klidu v určitých časech.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají druhé bydlení s možností pronájmu, nebo pro jednotlivce/páry preferující klidnější, ale zároveň dobře dostupné bydlení u moře. Ideální je pro ty, kteří ocení přímý přístup na pláž a blízkost k restauracím a obchodům. Důležitá je pro ně i komunita s bazény a upravenými zahradami, kde mohou trávit čas venku. Pokud je vaším cílem životní styl spojený s pobřežím, golfem (nedaleké golfové hřiště Greenlife Golf Marbella) a snadným dosahem do větších měst jako Marbella nebo Málaga, tato nemovitost může splňovat vaše požadavky. Je také vhodná pro ty, kteří preferují již zavedené komplexy s historií a charakterem, nikoli novostavby.
Byt prošel nedávnou renovací, což naznačuje moderní standardy vnitřního vybavení. Zahrnuje plně vybavenou kuchyň a moderní koupelnu. Orientace na východ zajišťuje ranní sluneční světlo. Použité materiály v rámci renovace pravděpodobně odpovídají současným trendům pro středomořské bydlení, jako jsou keramické podlahy a kvalitní obklady. Dispozice otevřeného prostoru maximalizuje využití dostupné plochy. Výhodou jsou také vestavěné skříně a klimatizace pro komfort. Společné prostory, jako jsou tropické zahrady a bazény, jsou udržovány, což přispívá k celkové kvalitě rezidenčního prostředí.
Cena tohoto bytu začíná na 320 000 €. Jedná se o jednotku s jednou ložnicí a plochou 49 m², která je aktuálně k dispozici. Vzhledem k tomu, že projekt byl dokončen v roce 1990 a prošel renovací, cena odráží lokalitu, stav nemovitosti a vybavení společných prostor. V oblasti Elviria, známé svou atraktivní polohou u pláže a blízkostí k Marbelle, se ceny liší v závislosti na velikosti, výhledu a poloze v rámci komplexu. Tato jednotka představuje cenově dostupnější vstup do prémiové pobřežní oblasti.
Elviria představuje klidnější, avšak stále živou část východní Marbelly. Tato oblast se vyznačuje nízkou hustotou zástavby a je obklopena borovými lesy a korkovými duby, což vytváří příjemné přírodní prostředí. Projekt Romano Playa je situován přímo u pláže, což umožňuje obyvatelům snadný přístup k moři a pobřežním promenádám. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a kaváren, což podporuje pohodlný každodenní život bez nutnosti spoléhat se výhradně na automobil. Místní komunitní bazény a udržované tropické zahrady dotvářejí atmosféru rezortu vhodného pro relaxaci a odpočinek.
Život v Elvirii, kde se tento byt nachází, nabízí kombinaci klidného pobřežního života a městské dostupnosti. Elviria je známá jako oblast s nižší hustotou zástavby, obklopená zelení, což vytváří příjemné a klidné prostředí. Všechny základní služby, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, jsou v docházkové vzdálenosti, což snižuje potřebu častého cestování automobilem pro každodenní nákupy. Blízkost k Marbelle (9 km) a Malaze (41 km) poskytuje přístup k širší škále kulturních, rekreačních a nákupních možností, včetně velkých obchodních center a historických památek. Tato lokalita je také oblíbená mezi golfisty díky několika golfovým hřištím v bezprostřední blízkosti.
Tento byt se nachází v Elvirii, na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci rozsáhlejšího rezidenčního komplexu Romano Playa, s přímým přístupem na pláž a v blízkosti golfových hřišť a služeb. Zobrazuje také vzdálenost k Marbelle a Malaze.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento projekt se nachází v Elvirii, která je součástí širší oblasti Marbella, známé jako Marbella East. Poloha je strategická, protože je vzdálena 6 km od starého města Marbelly a 41 km od Malagy. To poskytuje obyvatelům přístup k městskému životu, historickým památkám a mezinárodnímu letišti. V porovnání s jinými částmi Costa del Sol, jako je Estepona na západě nebo Torre del Mar na východě, Elviria nabízí kombinaci klidnějšího pobřežního bydlení s luxusnější atmosférou, často spojenou s vilami a menšími, exkluzivními bytovými komplexy.
Projekt se nachází v lokalitě s vynikající dostupností služeb. Nejbližší supermarket je vzdálený jen 511 metrů a lékárna 445 metrů, což umožňuje rychlý a snadný přístup k základním potřebám. V okruhu 2 km se nachází 27 restaurací, 3 školy a 3 lékárny, což zajišťuje bohatý výběr v pěší dostupnosti. Pláže jako Playa de Artola jsou vzdálené přibližně 1.8 km. Pro cestování na větší vzdálenosti je letiště Málaga vzdálené 32 km, což je zhruba 30-40 minut jízdy autem. Nejbližší golfové hřiště, Greenlife Golf Marbella, je vzdáleno pouhých 805 metrů. Celkově lokalita nabízí vysokou míru pohodlí díky své poloze.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.3°C a více než 3 800 slunečnými hodinami ročně. Teploty se pohybují v rozmezí 12-26°C, což umožňuje celoroční pobyt venku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody v moři dosahuje 20°C a více, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 41 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (1.3%) přispívají k příjemnému a snadno přístupnému prostředí. Oblast je charakteristická vegetací, včetně borových lesů a korkových dubů, které doplňují pobřežní atmosféru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Projekt se nachází v blízkosti několika pláží. Nejbližší, Playa de Artola, je vzdálená 1.8 km a je známá svým jemným pískem a klidnější atmosférou. Dalšími dostupnými plážemi jsou El Alicate (2.1 km) a Playa de Cabopino (4.4 km). Oblast je také rájem pro golfisty, s několika hřišti v okolí, včetně Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Pro milovníky vodních sportů a relaxace jsou k dispozici i komunální bazény v rámci komplexu a blízké sportovní centrum Don Carlos Tennis Club (1.7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt se nachází v Elvirii, která je součástí širší oblasti Marbella, známé jako Marbella East. Poloha je strategická, protože je vzdálena 6 km od starého města Marbelly a 41 km od Malagy. To poskytuje obyvatelům přístup k městskému životu, historickým památkám a mezinárodnímu letišti. V porovnání s jinými částmi Costa del Sol, jako je Estepona na západě nebo Torre del Mar na východě, Elviria nabízí kombinaci klidnějšího pobřežního bydlení s luxusnější atmosférou, často spojenou s vilami a menšími, exkluzivními bytovými komplexy.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL667310
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Elvirii se odlišuje od projektů jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas především svou lokalitou přímo u pláže a v rámci zavedeného komplexu s mnoha službami. Zatímco Aquamar může nabízet novější výstavbu a Torre del Mar je známé svým rušnějším pobřežím, Elviria se profiluje jako klidnější a exkluzivnější oblast s nižší hustotou zástavby, obklopená zelení. Etherna Homes 2 v Esteponě, s cenou od 259 000 €, může představovat novější výstavbu, ale nemusí nabízet stejnou úroveň přímého přístupu k pláži jako Romano Playa. Cena 320 000 € za byt v Elvirii, navzdory datu výstavby 1990, odráží prémiovou polohu u Marbelly a nedávnou renovaci. V porovnání s levnějšími projekty na jiných částech pobřeží, tento byt cílí na kupující, kteří preferují zavedenou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a blízkost k prestižním golfovým hřištím a službám Marbelly, spíše než na ty, kteří hledají nejnižší cenu za jakoukoliv cenu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
