Αυτό το διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου, με τιμή εκκίνησης €320.000, βρίσκεται στην Elviria της Μάλαγας, μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στην ακτογραμμή. Με εμβαδόν 49 m² και ολοκληρωμένο το 1990, προσφέρει μια εδραιωμένη επιλογή διαμονής. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις και παραλίες με την ήρεμη ατμόσφαιρα μιας καλά εδραιωμένης κοινότητας, καθιστώντας το μια πρακτική λύση για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η Elviria, ως ανατολικό τμήμα της Μαρμπέγια, χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης, πλούσια βλάστηση με πεύκα και φελλώδη δρύ, και συνδυάζει αγροτικές πινελιές με αστικές ανέσεις. Το ακίνητο τοποθετείται σε ένα περιβάλλον όπου η κατοικία ενσωματώνεται αρμονικά στη φύση, προσφέροντας την αίσθηση ενός ήσυχου οικιστικού θύλακα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις πολυσύχναστες περιοχές της ακτής.
Η δομή του διαμερίσματος, με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ατομική διαβίωση, ζευγάρια ή ως εξοχική κατοικία. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, η πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους όπως κήποι και πισίνες, καθώς και η εγγύτητα σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις, καλύπτουν λειτουργικές απαιτήσεις για άνεση και πρακτικότητα.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1990, γεγονός που υποδηλώνει μια ώριμη κατασκευή. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για ένα ακίνητο που βρίσκεται σε καλή κατάσταση, πιθανόν μετά από ανακαινίσεις. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του έργου σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, χωρίς αναμονή για κατασκευή ή παράδοση.
Ως ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1990, δεν προσφέρει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή σύγχρονες κατασκευαστικές μεθόδους που συναντώνται σε νεόδμητες κατοικίες. Η διάταξη ενός υπνοδωματίου δεν είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες. Η τοποθεσία, αν και κοντά στις παραλίες, βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον και όχι σε απομονωμένη αγροτική περιοχή.
Το διαμέρισμα αυτό απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα συμπαγές και λειτουργικό ακίνητο στην Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα στη θάλασσα και τις ανέσεις. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, ένα μέρος για να απολαμβάνουν τον ήλιο και τις μεσογειακές δραστηριότητες, ή ως μια πρακτική βάση για όσους μετακομίζουν μόνιμα και εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας (εάν ισχύει) προσδίδει επιπλέον ελκυστικότητα για επενδυτική χρήση μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων, προσφέροντας δυνατότητες εισοδήματος. Το ακίνητο είναι επίσης μια επιλογή για όσους προτιμούν εδραιωμένες περιοχές με ώριμες κοινότητες και υποδομές, αντί για νέες αναπτύξεις.
Το ακίνητο, αν και κατασκευής 1990, αναφέρεται ως πρόσφατα ανακαινισμένο, υποδηλώνοντας ότι οι εσωτερικοί χώροι έχουν αναβαθμιστεί για να ανταποκρίνονται στις σύγχρονες προτιμήσεις. Αυτό συνήθως περιλαμβάνει ανακαινισμένα μπάνια και κουζίνες, πιθανώς νέες επενδύσεις δαπέδων και ανανεωμένη διακόσμηση. Η ύπαρξη κλιματισμού (air conditioning) παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα χαρακτηριστικά, όπως πλήρως επιπλωμένο, υποδηλώνουν μια ολοκληρωμένη προσφορά. Η περιγραφή "excellent condition" υποδηλώνει προσεγμένη συντήρηση και υψηλό επίπεδο τελειωμάτων, αν και οι ακριβείς λεπτομέρειες υλικών (π.χ. τύπος πλακιδίων, ποιότητα κουφωμάτων) θα απαιτούσαν περαιτέρω τεκμηρίωση.
Η τρέχουσα τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου είναι €320.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για ολοκληρωμένο έργο με ημερομηνία κατασκευής το 1990, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και παράδοση. Η τιμή αντανακλά τη θέση του σε μια εδραιωμένη περιοχή της Costa del Sol, κοντά σε παραλίες και ανέσεις. Η έλλειψη νέων κατασκευών στην πρώτη γραμμή της παραλίας καθιστά τέτοια ακίνητα συχνά περιζήτητα. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή παραλλαγών τιμών, αλλά η τιμή είναι ενδεικτική για τη συγκεκριμένη διαμόρφωση 1 υπνοδωματίου.
Η Elviria, μια περιοχή που εκτείνεται από την ακτή προς το εσωτερικό, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Ως μέρος της Ανατολικής Μαρμπέγια, η περιοχή ενσωματώνει το φυσικό τοπίο με πευκοδάση και ελαιώνες, προσδίδοντας μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ παράλληλα διαθέτει εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το καθημερινό ρυθμό ζωής εδώ διέπεται από την εγγύτητα στη θάλασσα, τις δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες όπως το γκολφ, και την ευκολία πρόσβασης στις υποδομές της Μαρμπέγια. Οι κοινόχρηστοι κήποι και οι πισίνες προσφέρουν χώρους χαλάρωσης, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για εποχιακή απόδραση, διατηρώντας έναν μεσογειακό ρυθμό.
Η Elviria, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης περιοχής της Ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η ζωή συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτογραμμή με την ηρεμία των πευκοδασών. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται καταστήματα (511μ), φαρμακεία (445μ) και διάφορα εστιατόρια (27 σε ακτίνα 2 χλμ). Η εγγύτητα σε σχολεία (3 σε ακτίνα 2 χλμ) και την κλινική (3.6χλμ) καλύπτει βασικές οικογενειακές και υγειονομικές ανάγκες. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 41μ, προσφέροντας μια ευχάριστη αίσθηση, ενώ η ήπια κλίση προς την παραλία (1.3%) διευκολύνει την πρόσβαση. Η ζωντάνια της περιοχής, παράλληλα με την πυκνότητα του πράσινου, διαμορφώνει έναν ήρεμο αλλά ταυτόχρονα προσβάσιμο τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία της Elviria, εντός της επαρχίας Μάλαγας, αποτυπώνεται σε αυτή τη γεωγραφική αναπαράσταση. Η απεικόνιση τονίζει την εγγύτητα σε παραλιακές ζώνες, βασικές υποδομές όπως δρόμους και οικισμούς, και την απόσταση από σημαντικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια και η Μάλαγα. Η οπτικοποίηση αυτής της περιοχής βοηθά στην κατανόηση της θέσης του ακινήτου στο ευρύτερο τοπίο της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Elviria βρίσκεται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, αποτελώντας μέρος της ακτογραμμής της επαρχίας Μάλαγας. Απέχει 6 χλμ από το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια και 41 χλμ από την πόλη της Μάλαγας, μια σημαντική μητρόπολη με διεθνές αεροδρόμιο και ποικίλες πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες. Η θέση αυτή την καθιστά εύκολα προσβάσιμη τόσο στις παροχές μιας μεγαλύτερης πόλης όσο και στην πιο εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα της Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και οικιστικό χαρακτήρα.
Η προσβασιμότητα αποτελεί ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 32 χλμ αερογραμμής, καθιστώντας εύκολες τις διεθνείς μετακινήσεις. Οι παραλίες όπως η Playa de Artola (1.8 χλμ) και η El Alicate (2.1 χλμ) είναι άμεσα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η ύπαρξη 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ υποδηλώνει καλή κάλυψη, αν και η κατοχή οχήματος ενδέχεται να διευκολύνει την πλήρη αξιοποίηση των περιφερειακών παροχών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και εκτεταμένες περιόδους ηλιοφάνειας, φτάνοντας τις 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το άνετο εύρος θερμοκρασιών, που κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, επιτρέπει τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 41μ και η χαμηλή κλίση προς τη θάλασσα συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Elviria προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Artola (1.8 χλμ) να είναι η πλησιέστερη. Άλλες γνωστές παραλίες όπως η El Alicate (2.1 χλμ) και η Playa de Cabopino (4.4 χλμ) βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, ιδιαίτερα για το γκολφ, με πολλά γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ) σε απόσταση αναπνοής. Το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ) συμπληρώνει τις επιλογές για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, αποτελώντας μέρος της ακτογραμμής της επαρχίας Μάλαγας. Απέχει 6 χλμ από το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια και 41 χλμ από την πόλη της Μάλαγας, μια σημαντική μητρόπολη με διεθνές αεροδρόμιο και ποικίλες πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες. Η θέση αυτή την καθιστά εύκολα προσβάσιμη τόσο στις παροχές μιας μεγαλύτερης πόλης όσο και στην πιο εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα της Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και οικιστικό χαρακτήρα.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL667310
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως αυτά που αναφέρονται (Aquamar στο Torre del Mar, Lantana Residencial στη Mijas, Etherna Homes 2 στην Estepona), το διαμέρισμα της Elviria διαθέτει ένα διακριτό χαρακτηριστικό: την τοποθέτησή του σε μια εδραιωμένη, υψηλής ποιότητας, παραθαλάσσια κοινότητα με πολυτελή διαμερίσματα και βίλες, σε αντίθεση με τις πιο νεότερες ή πιο οικονομικές αναπτύξεις σε άλλες περιοχές. Η τιμή εκκίνησης των €320.000 για ένα διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου το τοποθετεί σε μια μέση προς υψηλή κατηγορία τιμών για αυτή την κατηγορία ακινήτου, αντανακλώντας την προνομιακή του θέση στην East Marbella, κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και ανέσεις. Ενώ οι αναφερόμενες συγκριτικές τιμές ξεκινούν από €205.000, το ακίνητο στην Elviria προσφέρει πιθανώς ανώτερη τοποθεσία και περιβάλλον, δικαιολογώντας την ενδεχομένως υψηλότερη τιμή. Η άμεση διαθεσιμότητα λόγω της ολοκλήρωσης του 1990, σε συνδυασμό με τις ενδεχόμενες ανακαινίσεις, το καθιστά μια γρήγορη εναλλακτική λύση σε σχέση με νεόδμητα ακίνητα που απαιτούν χρόνο παράδοσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
