Elviria, Marbella keleti részén található, ez a 1990-ben épült, nemrég felújított, földszinti, kelet-nézettségű stúdiólakás közvetlenül a tengerparton fekszik, egy csendes és biztonságos, zárt lakóparkban, a Romano Playa területén. A Don Carlos Hotel és a Nikki Beach közelében elhelyezkedő ingatlan egyenes hozzáférést kínál Marbella egyik legszebb strandjához, miközben a helyi üzletek és éttermek is karnyújtásnyira vannak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Elviria elegáns, tengerparti részén található, Marbella keleti szegletében. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a közeli, magas színvonalú létesítmények, mint a Don Carlos Hotel, egyaránt hozzájárulnak a helyszín exkluzivitásához, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan elérhetőek.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a tengerpart közelségét, a felújított, modern életteret és a biztonságos, gondozott környezetet keresik. Az ideális vásárló értékelni fogja a közvetlen strandhozzáférést, a napos teraszt és a kényelmes elhelyezkedést a golfpályák és a helyi szolgáltatások közelében.
Az épület 1990-ben készült el, ezt követően az ingatlan teljes felújításon esett át, így modernizált, jó állapotú otthont kínál. Bár az építés éve viszonylag régebbi, a felújítás biztosítja a kortárs kényelmet és esztétikát. A lakópark karbantartott, zöldterületekkel és közösségi medencékkel rendelkezik.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat, mivel 1990-ben épült, bár jelentős felújításon esett át. Nincs privát kertje, kizárólag egy közös használatú terasz. Az ingatlan egylégterű kialakítású, így nem alkalmas azok számára, akik külön hálószobát igényelnek. A közösségi parkolás korlátozott helyet jelenthet.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy második otthont keresnek a napos Spanyolországban, különösen ha a tengerpart közelsége és a könnyű hozzáférés a kikapcsolódási lehetőségekhez fontos szempont. A felújított stúdiólakás tökéletes egyedülállóknak, pároknak, vagy azoknak, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel a meglévő turisztikai engedély lehetőséget teremt kiadásra. Akik a nyüzsgő Marbella központjától kissé távolabb, de mégis elérhető távolságban szeretnének lakni, azoknak is megfelelhet. Azok számára is vonzó lehet, akik aktív életmódot folytatnak, tekintettel a közeli golfpályákra és sportlétesítményekre, valamint a tengerparti sétákra. A lakás földszinti elhelyezkedése és a terasz kényelmesebbé teszi a mindennapi életet.
Az ingatlan nemrégiben teljes felújításon esett át, ami magában foglalja a modern fürdőszobát és a teljesen felszerelt konyhát. A nyílászárók, különösen a teraszajtók, valószínűleg modern, hőszigetelt kivitelűek, hozzájárulva az energiahatékonysághoz és a zajcsökkentéshez. A padlóburkolatok, a falak festése és a világítás is frissítésre kerülhetett a felújítás során. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldást kínálnak. A légkondicionáló berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. Bár a pontos anyagokat és márkákat nem részletezi a leírás, a 'kiváló állapot' és a 'nemrég felújított' jelzők magas minőségű kivitelezésre utalnak. A közösségi területek, mint a kertek és a medencék, karbantartottak, ami a lakópark általános minőségérzetét erősíti.
Az 1 hálószobás, 49 m²-es stúdiólakás ára 320.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a tengerparti elhelyezkedést, a felújított állapotot és a közösségi szolgáltatásokhoz való hozzáférést. Az ingatlan egylégterű kialakítású, ami eltér a hagyományosabb elrendezéstől, és ez befolyásolhatja az árat. A környéken, különösen a tengerpart közelében, az ilyen típusú és állapotú ingatlanok árai általában magasabbak. A teljes bútorzat és a légkondicionálás benne van az árban, ami csökkenti a kezdeti kiadásokat.
Elviria egy festői, alacsony sűrűségű lakóövezet Marbella keleti részén, zöldellő, őshonos fenyőfákkal és parafatölgyekkel borított domboldalakon. Ez a tengerparti lakópark, a Romano Playa, egy csendes és biztonságos helyszínt kínál, közvetlen hozzáféréssel az egyik legszebb tengerparthoz. A mindennapi élethez szükséges üzletek, éttermek és szolgáltatások, mint például gyógyszertárak és szupermarketek, könnyen elérhetőek gyalogosan vagy rövid autóúttal. A környék ideális a pihenésre vágyóknak, de a közelben található golfpályák és sportlétesítmények az aktív életmódot kedvelőknek is kínálnak lehetőségeket. A tengerpart közelsége, a napos terasz és a gondozott közösségi kertek hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez.
Elviria, Marbella keleti részén, egy dél-spanyolországi ékszerdoboz. A lakópark, a Romano Playa, közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, így a strand mindössze pár lépésre van. A mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint a szupermarketek (511 m), gyógyszertárak (445 m) és éttermek (27 a 2 km-es körzetben), könnyen elérhetőek gyalogosan. A környéken három iskola is található, köztük egy nemzetközi angol iskola (0.9 km), ami vonzóvá teheti családok számára. A közelben található golfpályák (pl. Greenlife Golf Marbella, 805 m) és sportközpontok (pl. Don Carlos Tennis Club, 1.7 km) az aktív kikapcsolódás szerelmeseinek kedveznek. A lakópark biztonságos, zárt rendszerű, ami nyugalmat biztosít a lakók számára. A helyi tömegközlekedés is jól kiépített, 39 busszal és 3 útvonallal.
Ez a térkép Elviria elhelyezkedését illusztrálja Marbella keleti részén. Jól látható a tengerpart közelsége, a Romano Playa lakópark elhelyezkedése a strand mentén, valamint a közeli golfpályák, szállodák és fontosabb útvonalak. A térkép segít megérteni a helyszín logisztikai előnyeit, mint a repülőtérhez és a környező városokhoz való viszonyát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria stratégiai helyen fekszik Marbella keleti részén, mindössze 6 km-re Marbella történelmi központjától. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a nyugodt, zöldellő környezet és a városi kényelem között. A nagyobb városok, mint Marbella (9 km, 147,958 lakos) és Málaga (41 km, 579,076 lakos), könnyen elérhetőek, ami szélesebb körű bevásárlási, kulturális és szórakozási lehetőségeket kínál. Algeciras is elérhető távolságban van (72 km). Elviria a 'Marbella East' központjaként funkcionál, bevásárlási lehetőségekkel, éttermekkel és bárokkal, miközben megőrzi villás, alacsony sűrűségű jellegét.
A projekt kiváló elhelyezkedéssel bír a közlekedési és rekreációs szempontok alapján. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 32 km-re található légvonalban, ami gyors eljutást biztosít nemzetközi járatokkal. A strandok, mint a Playa de Artola (1.8 km) és az El Alicate (2.1 km), könnyen megközelíthetőek. A golfrajongókat a Greenlife Golf Marbella (0.8 km) és a Santa María Golf & Country Club (1.8 km) várja. A helyi bevásárlási lehetőségek, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, mindössze néhány perces sétával elérhetőek. A nagyobb városok, mint Marbella (9 km) és Málaga (41 km), autóval jól megközelíthetőek, így a kulturális és szórakozási lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria kedvező éghajlata és természeti adottságai hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez. Az átlagos évi hőmérséklet 18.3°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, átlagosan 3,855 óra évente. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez, mint a strandolás vagy a golf, amelynek szezonja a melegebb hónapokban 4 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A környéket buja növényzet, főként őshonos fenyőfák és parafatölgyek borítják, ami hozzájárul a friss levegőhöz és a nyugodt környezethez. A tengerszint feletti magasság (41 m) és a strand felé lejtető enyhe, 1.3%-os lejtés ideális a tengerhez való kényelmes hozzáféréshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A tengerpart közelsége az egyik legfőbb vonzerő Elviria ezen részén. A Playa de Artola mindössze 1.8 km-re található, és a Blue Flag minősítést is elnyerte, ami garantálja a magas színvonalú strandélményt. További közeli strandok az El Alicate (2.1 km) és a Playa de Cabopino (4.4 km). A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre a közelben, többek között a Greenlife Golf Marbella (0.8 km), a Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) és a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Don Carlos Tennis Club (1.7 km). A lakóparkban található közösségi medencék pedig további pihenési lehetőséget biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria stratégiai helyen fekszik Marbella keleti részén, mindössze 6 km-re Marbella történelmi központjától. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a nyugodt, zöldellő környezet és a városi kényelem között. A nagyobb városok, mint Marbella (9 km, 147,958 lakos) és Málaga (41 km, 579,076 lakos), könnyen elérhetőek, ami szélesebb körű bevásárlási, kulturális és szórakozási lehetőségeket kínál. Algeciras is elérhető távolságban van (72 km). Elviria a 'Marbella East' központjaként funkcionál, bevásárlási lehetőségekkel, éttermekkel és bárokkal, miközben megőrzi villás, alacsony sűrűségű jellegét.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL667310
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria, ahol ez a lakás található, egy kedvelt övezet Marbella keleti részén, melyet zöldterületek és a tengerpart közelsége jellemez. Az itt kínált, 320.000 eurótól induló ár magasabb lehet, mint a távolabbi területeken, például Torre del Marban (Aquamar, 269.950 eurótól) vagy Mijasban (Lantana Residencial, 205.000 eurótól), ahol az ingatlanok jellemzően nem kínálnak közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy ilyen exkluzív környezetet. Estepona (Etherna Homes 2, 259.000 eurótól) egy másik népszerű célpont, de Elviria központi elhelyezkedése a golfpályák és a szolgáltatások szempontjából egyedi. Az itt kínált ingatlanok árszínvonala a Marbella-közeli elhelyezkedésnek, a felújított állapotnak és a tengerparti elérésnek tudható be, szemben a kevésbé központi vagy régebbi fejlesztésekkel. A környék folyamatosan vonzza a nemzetközi vásárlókat, ami stabil piaci értéket biztosít.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
