Šiame projekte siūlomas renovuotas vieno miegamojo butas Elvirijoje, Malagos provincijoje. Jis įsikūręs pirmoje eilėje prie jūros, uždarame komplekse su tiesiogine prieiga prie paplūdimio, šalia prestižinių viešbučių ir „Nikki Beach“. Projektas pasižymi funkcionaliu išplanavimu ir kokybiška apdaila, suprojektuotas atsižvelgiant į Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Tai atspindi šiuolaikiškus poreikius ieškantiems būsto saulėtoje Ispanijos pakrantėje, siūlantis patogų susisiekimą ir platų paslaugų spektrą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strateginėje Elvirijos, Marbeljos rytinėje dalyje, vietoje. Jis siūlo tiesioginį priėjimą prie Artola paplūdimio ir yra arti visų kasdienių patogumų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai. Ši lokacija užtikrina patogų susisiekimą su kitais regiono miestais ir lankytinomis vietomis, išlaikant ramią aplinką.
Šis būstas orientuotas į asmenis, ieškančius patogaus, renovuoto būsto arti jūros ir su visomis reikalingomis paslaugomis po ranka. Jis tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui, siūlant lengvą priėjimą prie paplūdimio ir rajono infrastruktūros, taip pat potencialą nuomai dėl turistinės licencijos.
Šis 49 m² ploto butas buvo baigtas statyti 1990 metais ir neseniai renovuotas. Nors tai nėra naujos statybos projektas, neseniai atlikta renovacija užtikrina, kad būstas atitinka šiuolaikinius standartus ir reikalavimus. Visos statybos ir renovacijos darbai yra baigti.
Šis projektas nesiūlo naujos statybos privalumų, tokių kaip naujausios energijos taupymo technologijos ar pilnai modernizuotos infrastruktūros. Nors butas yra renovuotas, jis gali neturėti naujausių dizaino tendencijų ar itin erdvių kambarių, būdingų naujesniems statiniams. Jis taip pat nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nepaisant artumo prie kranto.
Šis būstas puikiai tiks ieškantiems ramaus poilsio prie Viduržemio jūros, vertinantiems patogumą ir funkcionalumą. Jis idealiai tinka poroms ar vienišiems asmenims, norintiems antrojo būsto Ispanijoje ar investicijos į nekilnojamąjį turtą su potencialu generuoti pajamas. Jei vertinate tiesioginę prieigą prie paplūdimio, lengvą susisiekimą su Marbeljos centru ir kitomis pakrantės vietovėmis, bei norite gyventi rajone su išvystyta infrastruktūra (restoranai, parduotuvės, sporto objektai), šis butas gali atitikti jūsų lūkesčius. Jis taip pat tinkamas tiems, kurie nori pabėgti nuo miesto šurmulio, tačiau išlaikyti galimybę greitai pasiekti didesnius miestus kaip Malaga.
Butas neseniai renovuotas ir yra puikios būklės. Nors konkrečių medžiagų sąrašas nėra pateiktas, renovacija paprastai apima šiuolaikinius apdailos standartus. Tikėtina, kad virtuvė yra pilnai įrengta su modernia buitine technika, o vonios kambarys atnaujintas su kokybiška santechnika. Grindys, sienos ir lubos tikriausiai atnaujintos naudojant neutralius, Viduržemio jūros regionui būdingus atspalvius. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą karštomis dienomis. Bendrojo naudojimo patalpos, tokios kaip sodai ir baseinai, yra gerai prižiūrimos, o tai rodo aukštą bendro komplekso kokybės lygį. Privati terasa suteikia papildomos erdvės lauko poilsiui.
Šio vieno miegamojo, renovuoto buto kaina prasideda nuo 320 000 eurų. Tai atspindi jo strateginę lokaciją pirmoje eilėje prie jūros Elvirijoje, viename geidžiamiausių Marbeljos rajonų. Būsto kaina yra susijusi su jo dydžiu (49 m²), renovacijos kokybe ir bendra rinka. Prieinamumas yra nedelsiant, nes statybos darbai baigti. Turint galiojančią turistų licenciją, šis butas taip pat laikomas patrauklia investicija, galinčia generuoti papildomas pajamas iš nuomos, kas gali pateisinti pradinę kainą ilgalaikėje perspektyvoje.
Elvirija yra žavinga Marbeljos rytinėje dalyje esanti vietovė, pasižyminti žema statybų gausybe ir gausia augmenija, daugiausia vietiniais pušimis ir kamštmedžiais. Šis projektas įsikūręs romantiškame ir saugiame „Romano Playa“ komplekse, tiesiai prie jūros, suteikiantis tiesioginę prieigą prie vieno gražiausių Marbeljos paplūdimių. Gyventojai gali mėgautis ramiu gyvenimo ritmu, šalia esančiais patogumais, tokiais kaip parduotuvės ir restoranai, o taip pat lengvai pasiekti Marbeljos senamiestį. Rytais galima mėgautis saulės spinduliais terasoje, o vakarus leisti ramiai vaikštinėjant pakrante. Tai vieta, kur dera gamta, ramybė ir miesto teikiami privalumai.
Gyvenimas Elvirijoje, ypač šiame projekte, siūlo derinį ramybės ir patogumo. Būdamas vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio, jis suteikia galimybę mėgautis jūros teikiamais malonumais kasdien. Rajone gausu restoranų, kavinių ir parduotuvių, todėl dauguma kasdienių poreikių gali būti patenkinti pėsčiomis. 511 metrų atstumu esanti parduotuvė ir 445 metrų atstumu esanti vaistinė užtikrina patogumą. Viešasis transportas su 39 stotelėmis ir 3 autobusų linijomis palengvina susisiekimą su Marbelja ir kitais miestais. Tačiau, atsižvelgiant į 32 km atstumą iki Malagos oro uosto, ilgalaikėms kelionėms ar specifinėms paslaugoms gali prireikti automobilio.
Šis žemėlapis vizualizuoja projekto lokaciją Elvirijoje, Marbeljos rytinėje dalyje. Jis pabrėžia artumą prie jūros, pagrindinių paplūdimių, golfo aikštynų ir kitų svarbių regiono miestų, tokių kaip Marbelja ir Malaga. Žemėlapis padeda suprasti susisiekimo galimybes ir aplinkinių paslaugų išsidėstymą, suteikiant bendrą vaizdą apie gyvenimo kokybę šioje Costa del Sol dalyje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra patogiai įsikūrusi tarp dviejų svarbių regiono miestų: Marbeljos ir Malagos. Ji yra vos 6 km nuo Marbeljos senamiesčio, suteikiant lengvą priėjimą prie jos kultūrinio ir pramoginio gyvenimo. Tuo pačiu metu, Malagos oro uostas yra už 32 km, o pats miestas Malaga, už 41 km, siūlantis dar daugiau paslaugų ir susisiekimo galimybių. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai tyrinėti visą Costa del Sol regioną, tuo pačiu mėgaujantis ramesne Elvirijos aplinka.
Projekto lokacija užtikrina puikų susisiekimą su pagrindiniais regiono taškais. Malagos oro uostas yra už maždaug 32 km, o tai leidžia lengvai pasiekti tarptautinius skrydžius. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola, yra vos už 1.9 km. Parduotuvės ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis (511 m ir 445 m atitinkamai). Rajone taip pat gausu golfo aikštynų, artimiausias, Greenlife Golf Marbella, vos už 805 m. Kiti svarbūs objektai, tokie kaip ligoninė (3.6 km) ir tarptautinės mokyklos (pvz., English International College už 0.9 km), yra lengvai pasiekiami. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regionui, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.3°C, o saulės valandų skaičius per metus siekia įspūdingus 3 855. Tai reiškia, kad didžioji dalis metų yra tinkama lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būdamas vos keli metrai virš jūros lygio (41 m), projektas siūlo lengvą prieigą prie jūros ir plokščią reljefą link paplūdimio (1.3% nuolydis), todėl yra patogus visiems amžiaus grupėms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis projektas siūlo tiesioginę prieigą prie nuostabių pakrantės zonų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola (1.8 km) ir El Alicate (2.1 km), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione. Šie paplūdimiai dažnai apdovanoti „Mėlynąja vėliava“ už švarą ir paslaugas. Be paplūdimių, regione gausu pramogų: netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant Greenlife Golf Marbella (0.8 km). Taip pat yra sporto centrai, pavyzdžiui, Don Carlos Tennis Club (1.7 km), ir kelios bendrojo naudojimo baseinai komplekso teritorijoje, užtikrinantys įvairias laisvalaikio praleidimo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra patogiai įsikūrusi tarp dviejų svarbių regiono miestų: Marbeljos ir Malagos. Ji yra vos 6 km nuo Marbeljos senamiesčio, suteikiant lengvą priėjimą prie jos kultūrinio ir pramoginio gyvenimo. Tuo pačiu metu, Malagos oro uostas yra už 32 km, o pats miestas Malaga, už 41 km, siūlantis dar daugiau paslaugų ir susisiekimo galimybių. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai tyrinėti visą Costa del Sol regioną, tuo pačiu mėgaujantis ramesne Elvirijos aplinka.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL667310
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elvirija, kaip Marbeljos rytinė dalis, siūlo unikalų derinio tarp ramybės ir prieinamumo, palyginti su kitomis Costa del Sol vietovėmis. Tuo tarpu, pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar (nuo 269 950 €) siūlo prieinamesnes kainas, bet gali būti toliau nuo Marbeljos prabangos ir gyvybės. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) gali būti orientuotas į kitokį pirkėjų segmentą, galbūt ieškantį daugiau ramybės kalvose, bet mažesniu tiesioginiu priėjimu prie jūros. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €) taip pat yra populiarus pasirinkimas, tačiau Elvirijos lokacija tarp Marbeljos ir Malagos bei tiesioginis paplūdimio priėjimas šiam projektui suteikia papildomų privalumų. Šis konkretus butas Elvirijoje, su savo renovacija ir pirma eilė prie jūros, yra pozicionuojamas kaip aukštesnės klasės pasiūlymas, ypač vertinantis buvimo arti vandens ir miesto patogumų derinį, nors ir esant aukštesnei nei kai kurių kitų regiono projektų kainai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
