Acest apartament, situat în Elviria, Málaga, oferă o oportunitate de locuire pe Costa del Sol. Cu o suprafață utilă de 49 m² și 1 dormitor, proprietatea este amplasată într-o zonă urbană cu acces facil la facilități. Construit în 1990 și recent renovat, acest apartament combină funcționalitatea cu proximitatea față de servicii și plajă, fiind o opțiune atractivă pentru cei ce caută un stil de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, un cartier din estul orașului Marbella, acest apartament beneficiază de o poziționare strategică. Se află în apropierea plajelor, a terenurilor de golf și a centrului urban, facilitând accesul la diverse activități și servicii esențiale, creând un echilibru între liniște și conectivitate urbană.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută o reședință funcțională și bine amplasată. Cu un dormitor și o terasă privată, spațiul este optimizat pentru confort zilnic. Proximitatea față de facilități precum supermarketuri, farmacii și centre medicale, împreună cu accesul facil la transport, contribuie la un stil de viață practic și relaxat.
Construit în 1990, acest apartament a fost recent renovat, aducând standardele de confort la zi. Deși clădirea are o istorie, intervențiile de modernizare asigură o stare generală bună a proprietății. Ocupanții pot beneficia de facilitățile unui complex rezidențial finalizat, fără a mai aștepta etape de construcție.
Acest apartament nu oferă spațiu extins pentru familii mari sau multiple dormitoare. Deși renovat, structura datează din 1990, ceea ce poate implica anumite limitări inerente unei clădiri mai vechi comparativ cu construcțiile noi. Nu dispune de parcare privată subterană, ci de parcare comunitară.
Această proprietate se adresează investitorilor sau persoanelor fizice care caută o reședință secundară pe Costa del Sol, cu accent pe accesul la plajă și facilitățile zonei. Este potrivită pentru cei care doresc o bază convenabilă pentru vacanțe, unde majoritatea nevoilor zilnice sunt satisfăcute la distanță de mers. De asemenea, datorită licenței turistice, poate fi o investiție atrăgătoare pentru închiriere pe termen scurt, generând venituri. Cuplurile sau persoanele singure care apreciază proximitatea față de centre urbane precum Marbella, dar preferă o atmosferă mai liniștită, vor găsi în Elviria un cadru adecvat. Stilul de viață activ, facilitat de terenurile de golf și activitățile nautice din apropiere, se potrivește, de asemenea, cu profilul potențialilor cumpărători.
Apartamentul a fost recent renovat, prezentând o stare generală excelentă. Finisajele interioare includ o bucătărie complet utilată și o baie modernă, adaptate standardelor contemporane. Ferestrele și ușile exterioare sunt concepute pentru a optimiza lumina naturală și accesul la terasa privată. Sistemul de aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Mobilierul, deși nu este specificat detaliat, este menționat ca fiind complet, contribuind la funcționalitatea imediată a spațiului. Detaliile specifice legate de materialele folosite în renovare (tipuri de pardoseli, finisaje pereți, uși) nu sunt detaliate, dar starea generală indică o atenție sporită la calitatea finisajelor.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de €320.000. Având în vedere suprafața de 49 m², prețul pe metru pătrat se aliniază cu valorile pieței imobiliare din Elviria, o zonă căutată pe Costa del Sol. Disponibilitatea se referă la o unitate specifică, complet renovată. Prețul reflectă locația sa de primă linie, facilitățile comunitare și starea excelentă a apartamentului, inclusiv licența turistică, care poate influența potențialul de închiriere.
Elviria, o zonă rezidențială din estul orașului Marbella, se distinge prin densitatea sa redusă de construcții și vegetația bogată, incluzând pini și plutani nativi. Această atmosferă liniștită, combinată cu proximitatea față de facilitățile urbane, definește ritmul zilnic. Locuitorii beneficiază de acces la numeroase restaurante, magazine și servicii, toate aflate la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Complexul Romano Playa, unde se află apartamentul, oferă acces direct la plajă și zone verzi bine întreținute, creând un mediu propice relaxării și activităților în aer liber. Proximitatea față de școli internaționale și centre de sănătate completează tabloul unei vieți cotidiene confortabile.
Viața în Elviria, Marbella Est, înseamnă acces direct la o coastă mediteraneană activă, dar mai liniștită decât centrul urban. Acest apartament se află într-un complex rezidențial, Romano Playa, poziționat strategic între mare și principalele servicii. O plimbare scurtă duce la plajă, iar în apropiere se găsesc magazine, restaurante și școli. Zona este acoperită de vegetație nativă, oferind un cadru natural plăcut. Proximitatea față de centrele urbane mai mari, precum Marbella (9 km) și Málaga (41 km), permite accesul la o gamă largă de servicii suplimentare, cultură și oportunități de divertisment, fără a compromite liniștea specifică zonei rezidențiale.
Localizat în Elviria, acest apartament se află într-o zonă rezidențială de pe Costa del Sol, recunoscută pentru proximitatea sa față de plajă și facilități. Poziționarea oferă un echilibru între accesul la servicii urbane și un mediu natural, cu vegetație mediteraneană și acces direct la coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este poziționată strategic în partea de est a orașului Marbella, fiind considerată centrul regiunii Marbella Est. Se află la 6 km de centrul istoric al Marbella și la 41 km de orașul Málaga, un important centru urban și cultural. Această localizare permite accesul rapid la facilitățile metropolei Málaga, incluzând aeroportul internațional, dar păstrează caracterul rezidențial și mai liniștit al Elviria, comparativ cu agitația urbană din centrul Marbella.
Apartamentul dispune de o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 32 km, oferind acces facil la zboruri internaționale. Plajele precum Playa de Artola sunt la sub 2 km distanță. Pentru activități sportive, terenurile de golf Greenlife Golf Marbella sunt la mai puțin de 1 km. Facilitățile esențiale, precum supermarketuri și farmacii, sunt situate la 500-800 de metri, accesibile pe jos. Transportul public este, de asemenea, disponibil, cu multiple linii și stații în proximitate, facilitând deplasarea fără automobil personal.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.855, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la o altitudine de 41 de metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară spre plajă (1.3%) contribuie la un climat plăcut și la accesibilitatea zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Elviria este renumită pentru plajele sale, cu Playa de Artola situată la 1.8 km și El Alicate la 2.1 km. Acestea sunt adesea apreciate pentru calitatea lor. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Greenlife Golf Marbella se află la mai puțin de 1 km, iar Santa María Golf & Country Club la 1.8 km. Facilitățile sportive includ cluburi de tenis în apropiere, iar porturile de agrement, precum Puerto Cabopino, sunt la 4.6 km distanță, oferind oportunități suplimentare de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este poziționată strategic în partea de est a orașului Marbella, fiind considerată centrul regiunii Marbella Est. Se află la 6 km de centrul istoric al Marbella și la 41 km de orașul Málaga, un important centru urban și cultural. Această localizare permite accesul rapid la facilitățile metropolei Málaga, incluzând aeroportul internațional, dar păstrează caracterul rezidențial și mai liniștit al Elviria, comparativ cu agitația urbană din centrul Marbella.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL667310
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (de la €269.950) sau Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000), acest apartament din Elviria, listat de la €320.000, se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând locația sa premium pe linia întâi, în apropiere de Marbella. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri de pornire de la €259.000, oferă, de asemenea, unități noi, dar acest apartament din Elviria se distinge prin starea sa renovată și accesul direct la plajă, aspecte care justifică diferența de preț. Zonele precum Torre del Mar sau Mijas pot oferi opțiuni mai accesibile, însă Elviria, parte integrantă a regiunii Marbella, beneficiază de o reputație consolidată în ceea ce privește stilul de viață, calitatea infrastructurii și proximitatea față de servicii de lux. Acest apartament se adresează unui segment de piață care prioritizează locația de coastă și facilitățile integrate, în detrimentul unui preț de achiziție mai redus specific altor zone de pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
