Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Elviria, στην επαρχία Μάλαγα, και αποτελείται από ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων. Είναι τοποθετημένο στον δεύτερο όροφο μιας οικιστικής περιοχής σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Η κατοικία προσφέρει 116 τ.μ. χώρου διαβίωσης και διαθέτει εξωτερικό χώρο με θέα στη θάλασσα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1999, γεγονός που καθορίζει τη δομική του φύση. Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία εντοπίζεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, συγκεκριμένα στην Elviria. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την Playa de Artola και γήπεδα γκολφ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται ως αστική με πυκνή βλάστηση και μικρή απόσταση από το κύριο οδικό δίκτυο.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται στην ανάγκη για κατοικία με εξωτερικό χώρο και φυσικό φως. Η παρουσία δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων υποστηρίζει τη διαβίωση μικρών ομάδων ή οικογενειών. Η έλλειψη εξοπλισμένης κουζίνας προσφέρει ευελιξία στην τελική διαμόρφωση του χώρου.
Η κατασκευή του έργου ολοκληρώθηκε το έτος 1999. Δεν αποτελεί νέα ανάπτυξη, αλλά υφιστάμενο κτίριο που έχει ενταχθεί σε πολεοδομικό σχέδιο. Η ολοκλήρωση και η παράδοση είναι άμεση, καθώς το συγκρότημα λειτουργεί εδώ και δεκαετίες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει χώρο στάθμευσης ούτε αποθήκη. Η κουζίνα παραδίδεται χωρίς εξοπλισμό, απαιτώντας επένδυση από τον ιδιοκτήτη. Λόγω της εγγύτητας με τουριστικές ζώνες και εστιατόρια, ενδέχεται να υπάρχει αυξημένη ηχητική δραστηριότητα συγκεκριμένες περιόδους.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een woning aan de kust met de mogelijkheid om de indeling naar eigen smaak aan te passen. De situering is geschikt voor mensen die hun primaire verblijf in Spanje willen vestigen of een vakantiehuis zoeken. De afwezigheid van een parkeerplaats maakt het minder geschikt voor huishoudens met meerdere voertuigen. De nabijheid van internationale scholen maakt het relevant voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Ook is het een optie voor investeerders die verhuurmogelijkheden zoeken in een toeristisch gebied, mits rekening wordt gehouden met de noodzakelijke aanpassingen zoals de keuken.
De afwerking van het appartement omvat marmeren vloeren, wat standaard was voor de bouwperiode eind jaren negentig in deze regio. De muren zijn uitgevoerd in een neutrale afwerking die renovatie mogelijk maakt zonder grootschalige sloopwerkzaamheden. De badkamers zijn betegeld en functioneel. Een belangrijk technisch detail is de aanwezigheid van een lift in het gebouw, wat de toegankelijkheid vergroot. De keuken wordt casco opgeleverd, wat betekent dat de koper volledige vrijheid heeft bij de keuze van apparatuur en materialen. De gemeenschappelijke tuinen zijn aangelegd met tropische planten en worden onderhouden door de vereniging van eigenaren.
De vraagprijs voor dit appartement start vanaf €810.000. Dit bedrag weerspiegelt de grootte van het perceel, 116 m², en de ligging in Elviria, een populaire regio aan de Costa del Sol. Prijzen in deze specifieke urbanisatie variëren afhankelijk van de verdieping en het uitzicht. De kosten per vierkante meter liggen in lijn met de regionale markt voor appartementen van dit kaliber en bouwjaar. Potentiële kopers moeten rekening houden met additionele kosten zoals onroerend goed belasting (IBI) en gemeenschappelijke kosten voor het onderhoud van zwembad en tuinen.
Elviria is een woonwijk die bekend staat om zijn groene karakter, met veel inheemse pijnbomen en kurkeiken. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoners en toeristen. De nabijheid van de stranden, zoals Playa de Artola, maakt wandelingen langs de kust een onderdeel van de wekelijkse routine. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn binnen een straal van 500 meter bereikbaar, wat de noodzaak voor de auto vermindert. De aanwezigheid van internationale scholen in de buurt trekt gezinnen aan. De sfeer is over het algemeen rustig, hoewel de bevolkingsdichtheid in de zomer toeneemt. Het is een gebied waar men kan leven met een focus op buitenactiviteiten, dankzij het klimaat en de beschikbaarheid van sportfaciliteiten zoals tennis en golf.
De omgeving biedt een breed scala aan faciliteiten op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen 500 meter. De gezondheidszorg is vertegenwoordigd door gezondheidscentra en apotheken in de directe nabijheid. Voor horeca zijn er talloze restaurants en cafés in de wijk. Voor gezinnen is de English International College op minder dan een kilometer afstand een belangrijk voorzieningenniveau. De verbinding met grotere steden zoals Marbella en Málaga wordt verzorgd via de nabijgelegen snelweg A-7, die zowel westelijk als oostelijk ontsluiting biedt.
De kaartvisualisatie toont de strategische ligging van het project ten opzichte van de kustlijn en de A-7 snelweg. De afstanden tot de dichtstbijzijnde stranden en golfbanen zijn schematisch weergegeven. De positie van Elviria binnen de grotere regio van Málaga is zichtbaar.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Elviria bevindt zich in het oostelijke deel van de gemeente Marbella, op ongeveer 9 kilometer van het stadscentrum. Het fungeert als een bufferzone tussen de drukkere centra van Marbella en de rustigere kustplaatsen richting Fuengirola. Deze positering biedt de bewoners toegang tot de faciliteiten van Marbella zonder midden in het drukke stadscentrum te wonen. Het is een van de meest volledige wijken in Marbella Oost.
De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Artola en El Alicate, liggen op ongeveer 1,8 tot 2,1 kilometer afstand. Golfenthousiastelingen kunnen terecht bij Greenlife Golf Marbella op 800 meter afstand. De luchthaven van Málaga is 32 kilometer verwijderd, wat resulteert in een reistijd van ongeveer 30 minuten bij normaal verkeer. Openbaar vervoer is beschikbaar via verschillende buslijnen die door Elviria rijden en verbindingen bieden naar Marbella en Fuengirola.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,3°C. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.855 zonuren, wat bijdraagt aan een buitenleven. Het zwemseizoen in de zee duurt doorgaans vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte helling richting de kust, wat de drainage bevordert en uitzicht biedt. De vegetatie in de omgeving bestaat voornamelijk uit dennenbossen, wat bijdraagt aan de luchtkwaliteit en een groene omgeving.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Het strand van Playa de Artola, op korte afstand, bezit de Blauwe Vlag-status, wat wijst op waterkwaliteit en voorzieningen. De jachthaven Puerto Cabopino, op 4,6 kilometer, biedt mogelijkheden voor watersport. Naast de nabijgelegen golfbanen Santa María Golf en Greenlife Golf, is er de Don Carlos Tennis Club voor racketliefhebbers. Het gemeenschappelijke zwembad van het complex biedt dagelijkse recreatie zonder verplaatsing.
Πηγή: OpenStreetMap
Elviria bevindt zich in het oostelijke deel van de gemeente Marbella, op ongeveer 9 kilometer van het stadscentrum. Het fungeert als een bufferzone tussen de drukkere centra van Marbella en de rustigere kustplaatsen richting Fuengirola. Deze positering biedt de bewoners toegang tot de faciliteiten van Marbella zonder midden in het drukke stadscentrum te wonen. Het is een van de meest volledige wijken in Marbella Oost.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL000203
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met goedkopere opties zoals Lantana Residencial in Mijas of Aquamar in Torre del Mar, ligt de prijs in Elviria aanzienlijk hoger. Dit wordt veroorzaakt door de geografische ligging dichter bij Marbella en de directe nabijheid van internationale voorzieningen. Waar projecten in Torre del Mar vaak meer gericht zijn op het binnenland of verder van de golfbanen liggen, biedt Elviria een combinatie van strand en golf op loopafstand. In vergelijking met het centrum van Marbella is Elviria rustiger en groener, met meer ruimte tussen de gebouwen, wat een andere leefomgeving biedt dan de stedelijke dichtheid van de stad.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID