See elamispind asub Elviria linnaosas Málaga provintsis, valminud 1999. aastal. Tegemist on teise korruse korteriga, mis asub ranna lähedases linnapiirkonnas. Korter on põhja-lõuna suunas orienteeritud lõuna poole, tagades päikesepaistelise päeva. Üldpind on 116 m², millest moodustavad kaks magamistuba ja kõrgete lagedega elutuba. Asukoht pakub vaadet merele ja ühisele basseinile. Korter müüakse ilma parkimiskohata ja arve koos sellega, et köök on sisse ehitamata, mis võimaldab uuel omanikul kujundada selle vastavalt isiklikele eelistustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Elvirias, mis on tuntud kui rahulik madala tihedusega elamupiirkond Marbella idaosas. Asukoht on strateegiliselt valitud: kuni 6 km kaugusel Marbella vanalinnast, kuid lähedal kohalikele teenustele. Ümbruses on segakasutus, kus on nii villasid kui ka madalaid korterelamuid. Kõrghaljastus koosneb peamiselt põõsastest ja mändidest. Läheduses asuvad golfiväljakud ja rannapiirkond, mis muudab asukoha funktsionaalselt mitmekesiseks.
Korter on mõeldud neile, kes vajavad kahte magamistuba ja soovivad rohkelt loomulikku valgust. Põhiplaan sisaldab avatud elutoa ja söögitoa kombinatsiooni koos juurdepääsuga terrassile. Privaatsus tagatakse suletud terrassi osa olemasoluga. Teine magamistuba on sobilik külalistele või kodukontoriks. Köögi puudumine praeguses seisus tähendab, et ostja peab arvestama sisustamiskuludega, kuid see annab täieliku loomisvabaduse.
Kuna hoone valmis 1999. aastal, ei ole tegemist uusarendusega. Hoone on küpses eas ja tehnoloogiliselt vastavaks ajastule (kliimaseade, lift). Ehitusmeetodid on vastavalt 1990. aastate lõpu standarditele, sealhulgas marmorpõrandad. Uus omanik peab arvestama võimalike hooldustööde ja renoveerimisvajadusega, mis on iseloomulik vanematele hoonetele, eriti köögi osas.
See ei sobi ostjatele, kes vajavad kindlat parkimisruumi kinnistul, sest seda ei kuulu komplekti. Samuti puudub panipaik (trükihall). Objekt ei paku otsest privaatset basseini, vaid jagatud ühiskasutusega ala. Köögimööbel puudub täielikult, mis tähendab, et korter ei ole valmis kohesteks sisseluiskudeks. Asukoht on turistlikum, mistõttu suvised külastajad võivad tekitada suuremat liiklust.
See sobib paariile või väiksemale perele, kes otsivad puhkusekodu või püsivat elukohta Hispaania lõunarannikul. Eriti sobib neile, kes hindavad golfi ja mere lähedust ning on valmis investeerima köögi renoveerimisse. Korter sobib ka investorile, kes soovib rendipakkumist turistidele, kuna asukoht on populaarne. Vanematele inimestele on sobivaks lifti olemasolu. Need, kes vajavad autotöökohta või suurt ladustamisruumi, peaksid kaaluma teisi võimalusi.
Siseruumides kasutatakse marmorpõrandaid, mis on vastupidavad ja jahutavad suvel. Magamistubades on sisseehitatud riidekapid, mis tagab salvestusruumi. Küte ja jahutus on lahendatud konditsioneerisüsteemiga. Aknad on suured, pakkudes head valgustust. Ühised alad on hooldatud troopilise aiaga, mis lisab kompleksile väärtust. Köögi puudumine on praegune seisund, mis võimaldab kasutada kvaliteetseid kaasaegseid materjale uue ruumi loomisel.
Keskmine hind on 810 000 eurot. See hinnatase kajastab Elviria rannapiirkonna premium positsiooni ja suurt pindala (116 m²). Võrreldes uute arendustega (nt Torre del Maris alates 269 950 €), on see kallim, kuid asukoht ja merevaade õigustavad hinda. Turg on siin stabiilne, kus hinnad sõltuvad suuresti kaugusest rannast ja vaatest. Investeerijatele on oluline märkida, et parkimiskoha puudumine võib mõjutada edasimüügivõimalusi.
Elu Elvirias on suunatud väljas viibimisele ja mere lähedusele. Tavaline päev võib algada jooksuga või jalutuskäiguga Artola randadele, mis on vaid 1,9 km kaugusel. Kohalikud poed ja apteekid on jala- või jalgrattateepikkusel, mistõttu auto igapäevaseks kasutamiseks ei ole alati kohustuslik. Golfientusiastidele on Greenlife Golf käeulatuses. Õhtuti saab nautida kohalikke restorane või päikeseloojangut oma rõdult. Piirkond on aktiivne, eriti suvishooajal, kuid pakkudes samal ajal rohelust ja privaatsust.
Elviria on hästi ühendatud Marbellaga (9 km) ja Málagaga (41 km). Läheduses asub rahvusvaheline kool (English International College), mis muudab piirkonna atraktiivseks peredele. Tervishoiuteenused on kättesaadavad 3, 4 km raadiuses. Poed, kohvikud ja restoranid on kontsentreeritud Elviria keskuses, mis on jalutuskäigu kaugusel. Piirkond on mitmekultuuriline, kus elab palju välismaalasi, mis kajastub ka kohalikus pakkumises.
Kaart näitab White Pearl Beach kompleksi positsiooni otse ranna lähedal. Marbella asub läänes, Malaga idas. Tähised golfiväljakutel ja rannadel illustreerivad lähedust olulistele teenustele. Lähim suur transpordisõlm on Malaga lennujaam ida pool.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Elviria asub Marbella idaosas, moodustades sillaks linna ja Fuengirola vahel. See on osa suuremast Costa del Soli rannikust. Asukoht on võrreldes lääne poole jäävate Marbella kesklinna ja Puerto Banúsega rahulikum, kuid hästi ligipääsetav. Positsioon võimaldab kasutada nii Marbella kui ka Fuengirola infrastruktuuri, pakukeskuseid ja haiglaid võrdselt.
Lähim liivarand (Playa de Artola) jääb 1,9 km kaugusele. Malaga lennujaam on 32 km kaugusel, mis võtab autoga keskmiselt 30, 40 minutit. Golfiarmastajatele on kõige lähemal Greenlife Golf Marbella (805 m). Ühistranspordiühendus on olemas kolme bussiliiniga, kuid auto kasutamine on siiski soovitatav pikemateks vahemaadeks. Puerto Cabopino sadam on 4,6 km kaugusel, pakkudes lisavõimalusi veetegevusteks.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond kliima on soojade talvede ja kuivade suvetega. Aastane keskmine temperatuur jääb 18,3 °C juurde. Aastas on ligikaudu 3855 päikesepaistelist tundi. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud (vee temperatuur üle 20 °C). Maastik on kergelt kõnnumaaline, kõrgus merepinnast on 41 m. Taimestik on iseloomulik Vahemere piirkonnale, sealhulgas põõsad ja männid, mis pakuvad varju ja rohelust kuivadel kuudel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad piirkonnas on liivased ja on pälvinud Blue Lipu tunnustuse. Playa de Artola on looduslikult kaitstud düünidega. Veeprogressiivne pikkus võimaldab pikki jalutusi. Golfiväljakud (Santa María, Greenlife) on rohelised tsoonid, mis on avatud aastaringselt. Lisaks on läheduses tennisuklubid ja spordikeskused, nagu Don Carlos Tennis Club. Meres on võimalik practika veesporti (purjetamine, jeti).
Allikas: OpenStreetMap
Elviria asub Marbella idaosas, moodustades sillaks linna ja Fuengirola vahel. See on osa suuremast Costa del Soli rannikust. Asukoht on võrreldes lääne poole jäävate Marbella kesklinna ja Puerto Banúsega rahulikum, kuid hästi ligipääsetav. Positsioon võimaldab kasutada nii Marbella kui ka Fuengirola infrastruktuuri, pakukeskuseid ja haiglaid võrdselt.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 68 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 69 mm |
| Märts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprill | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juuni | 21.7°C | 7 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Detsember | 12.3°C | 76 mm |
Tasane
Ref: VL000203
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes naaberalade nagu Torre del Mar (kus uued arendused on odavamad, alates 269 950 €), on Elviria hind kõrgem tänu mainekale asukohale ja Marbella lähedusele. Kui Mijasi piirkond (Lantana Residencial) on rohkem mägine ja elamuline, siis Elviria pakub otsest ligipääsu randadele. Elviria arendused on sageli madalamad ja rohelisemad kui tihedalt hoonestatud Fuengirola. See konkreetne korter pakub ruumi (116 m²), mida on rannakorterites sageli raskem leida kõrgema hinnataseme tõttu. Investeeringuna on Elviria stabiilne, kuid kasvupotentsiaal sõltub suuresti konkreetse hoone seisukorrast.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID