Ovaj apartman u Elviriji, smješten na drugom katu, nudi 116 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Građevina je izgrađena 1999. godine i orijentirana je prema jugu, što osiguruje prirodno svjetlo tijekom dana. Objekt se nalazi u urbanizaciji blizu mora, s pogledom na more i zajednički bazen. Cijena nekretnine iznosi 810.000 eura. Kuhinja trenutno nije opremljena, što zahtijeva ulaganje novog vlasnika.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Elviriji, stambenom području istočno od Marbelle. Ovo je urbana zona s niskom gustoćom naseljenosti, okružena mediteranskom vegetacijom. U neposrednoj blizini nalaze se golf tereni, trgovine i restorani, što omogućuje samostalan život bez automobila za mnoge svakodnevne aktivnosti.
Apartman zadovoljava potrebe za permanentni stan ili povremeni boravak. Dvije spavaće sobe i prostrani dnevni boravak pružaju dovoljno prostora za manju obitelj ili par. Vanjska terasa omogućuje boravak na svježem zraku. Nedostatak opremljene kuhinje omogućuje kupcu da prostor uredi prema vlastitim potrebama.
Kako je riječ o objektu izgrađenom 1999. godine, ne radi se o novogradnji. Stanje zgrade je održavano, ali kupac preuzima nekretninu koja zahtijeva opremanje kuhinje. Infrastruktura i zajednički dijelovi su dovršeni i u funkciji.
U cijenu nije uključeno parkirno mjesto niti spremište, što može biti ograničenje za kupce s više vozila. Kuhinja je trenutno neopremljena, što zahtijeva dodatne troškove i radove nakon kupnje. Objekt se ne nalazi izravno na prvoj liniji do mora, već je udaljen oko 1,8 km od najbliže plaže.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže stambeni prostor u uspostavljenoj četvrti s potpunom infrastrukturom. Pogodna je za one koji preferiraju mirniju okolicu ali blizu gradskih sadržaja. Zbog neopremljene kuhinje, idealna je za kupce koji žele prilagoditi prostor vlastitom ukusu. Također je opcija za investiciju u turistički najam s obzirom na blizinu plaže i marina.
Podovi su izrađeni od mramora, što doprinosi hladnoći i jednostavnom održavanju. Kupaonice imaju keramičke pločice, a glavna kupaonica ima tuš kabine i samostojeći umivaonik. Struktura zgrade je iz vremena izgradnje 1999. godine. Nedostatak namještaja u kuhinji je ključan element procjene; ovo omogućuje potpunu personalizaciju, ali zahtijeva budžet za opremu.
Tržišna vrijednost ovog apartmana kreće se oko 810.000 eura. Cijena odražava lokaciju u Elviriji, površinu od 116 m² i blizinu mora. U usporedbi s drugim objektima na istočnoj obali Marbelle, ova cijena svrstava nekretninu u viši segment. Nedostatak parkirnog mjesta i potreba za opremanjem kuhinje bitni su čimbenici u ukupnoj financijskoj procjeni.
Život u Elviriji funkcionira u mješavini stambenog mira i ljetnog turizma. Dan obično započinje šetnjom do obližnjeg supermarketa ili kafića. Večeri se mogu provesti u restoranima u okolini, dok je vikend često rezerviran za golf na obližnjim terenima. Odmor na terasi s pogledom na more, karakterističan je za mediteranski način života. Promet je umjeren, iako se ljeti može povećati intenzitet vožnje uz obalu.
Okolina nudi visoku razinu usluga na maloj udaljenosti. Na 500 metara nalazi se supermarkt, a ljekarna je na 445 metara. Najbliža plaža, Playa de Artola, udaljena je 1,9 km. Golf teren Greenlife Golf je na oko 800 metara, što je značajno za ljubitelje golfa. Bolnica se nalazi na 3,6 km, a škole su prisutne u krugu od 2 km.
Kartografski prikaz pokazuje poziciju objekta u odnosu na obalnu liniju, autoput A-7 i golf terene. Vidljiva je udaljenost od obližnjih plaža i lučkih marina, što pomaže u razumijevanju geografskog smještaja unutar regije Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Elviria je centar istočnog dijela Marbelle. To je poveznica između užeg centra Marbelle i Fuengirole. Ova pozicija omogućuje pristup bogatijoj ponudi Marbelle, ali uz nešto mirniju atmosferu stambenog naselja. To je ruralizirano područje s vilama i niskim stambenim zgradama.
Zračna luka Málaga udaljena je 32 km, što omogućuje brz pristup međunarodnim destinacijama. Javni prijevoz je dostupan s tri linije u blizini. Vlasnici automobila lako dolaze do Marbelle za 10-15 minuta vožnje. Marine u Cabopinu i Marbelli lako su dostupne za izlete i vodene sportove.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira više od 3.800 sunčanih sati godišnje i prosječna godišnja temperatura od 18,3°C. Visina od 41 metar iznad razine mora osigurava prijatnu vlagu i prozračnost. Plitki nagib prema moru od 1,3% olakšava kretanje. Sezona kupanja, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko četiri mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža Playa de Artola, udaljena manje od 2 km, poznata je po pješčanim dine i drži Plavu zastavu. Osim kupanja, okolina nudi brojne golf terene, uključujući Santa María Golf. Teniski klub Don Carlos nalazi se u blizini. Marina Cabopino, na 4,6 km, nudi dodatne sadržaje za nautičare i restorane uz more.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria je centar istočnog dijela Marbelle. To je poveznica između užeg centra Marbelle i Fuengirole. Ova pozicija omogućuje pristup bogatijoj ponudi Marbelle, ali uz nešto mirniju atmosferu stambenog naselja. To je ruralizirano područje s vilama i niskim stambenim zgradama.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL000203
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana u Mijasu, cijena ovog apartmana je značajno viša. Dok navedeni projekti nude novogradnju po nižim cijenama (od 200.000 €), ovaj objekt nudi utvrđenu lokaciju u srcu Costa del Sola s neposrednom blizinom elitnih sadržaja, plaža i golf terena, što opravdava cjenovnu razliku. Kupci ovdje plaćaju lokaciju i status regije, ne nužno novogradnju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID