A White Pearl Beach lakóparkban található, 1999-ben épült ingatlan Elviria területén helyezkedik el. A második emeleti lakás déli tájolása biztosítja a természetes megvilágítást, míg a 116 négyzetméteres alapterület és a tengerre néző terasz meghatározza az épület jellegét. Az objektum a strand közvetlen közelében, lakott környezetben található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Elviria városrészében található, amely Marbella keleti részének központjának számít. A komplexum közvetlen közelében helyezkedik el a Costa del Sol tengerpartja, így a tengerparti sétányok gyalogosan is elérhetőek. A környék vegyes építési stílust mutat, alacsonyabb lakóépületek és családi villák övezik a területet.
A lakás alaprajza két hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz, amely alkalmas lehet kisebb családok vagy párok számára. A tágas nappali és a terasz közvetlen kapcsolata a kültéri életteret növeli. Az ingatlan főként állandó lakhelyként vagy üdülőként használható, tekintettel a közeli strandokra és golfpályákra.
Az épület 1999-ben került átadásra, így a kivitelezés és a szerkezet már bejáratottnak tekinthető. A jelenlegi állapot szerint a konyha nincs beépítve, ami lehetőséget ad a tulajdonosnak az egyéni igények szerinti kialakításra. A közös területek és a kertek karbantartott állapotban vannak.
Az ingatlanhoz tartozó parkolóhely vagy tároló nem tartozik az adásvételhez, ezért a gépjármű tárolásról külön kell gondoskodni a környéken. A konyha hiányzó berendezése miatt azonnali beköltözés előtt felújítási munkálatok szükségesek. A komplexum elsősorban nyaralóövezetként funkcionál, ami a téli időszakban csendesebb lehet.
Ez a lakás olyan vásárlók számára lehet releváns, akik kifejezetten a tengerpart közelségét részesítik előnyben, és nem tartják problémát a közös területen kívüli parkolást. Azok számára is alkalmas, akik szeretnék a belső teret saját ízlésük szerint alakítani ki, különös tekintettel a konyhára. A környék golfpályái miatt a sportkedvelő lakók számára is praktikus választás lehet.
Az épület szerkezete 1999-es építési szabványoknak felel meg, amely tartósságot garantál. A burkolatokat főleg márvány és kőlapok alkotják, ami a mediterrán ingatlanok jellemzője. A fürdőszobák szerelvényei és burkolatai modernizálást igényelhetnek, mivel a technológia és a design az elmúlt évtizedekben változott. A közös területeken trópusi növényzet és öntözőrendszerek találhatók.
A kért ár 810 000 eurótól kezdődik, ami magasan az átlagos felett van a régióban elérhető hasonló méretű lakásokhoz képest. Ez az összeg a közvetlen tengerparti elhelyezkedésnek és a golfközelségnek tulajdonítható. A piacon található olcsóbb alternatívák inkább a belsőbb részekben vagy távolabb a vízparttól helyezkednek el.
Elviria egy funkcionális városrész, ahol a napi szükségletek kielégítése helyben megoldható. A közeli szupermarketek és gyógyszertárak alacsonyabb létszámú idegenforgalom mellett is elérhetőek. A terület domborzata enyhe, a strand felé lejtő, ami kényelmessé teszi a gyalogos közlekedést a tengerpart felé. A helyi lakosság és a nyaralók vegyes összetétele dinamikus, de nyugodt atmoszférát teremt, ahol a spanyol és nemzetközi kultúra találkozik.
A környék infrastruktúrája jól fejlett, többnemzetiségű közösséggel. A legközelebbi nagyobb város, Marbella, mintegy 9 kilométerre található, autóval könnyen megközelíthető. Málaga repülőtere 32 kilométerre fekszik, ami autópályán keresztül érhető el. A helyi tömegközlekedés három vonallal rendelkezik a környéken, amelyek összekötik a települést a part mentén futó főútvonalakkal.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Elviria területén, a tengerparttól északra eső részen. A jelölések a közeli golfpályákra, strandokra és a legfontosabb közlekedési útvonalakra irányítják a figyelmet. A spanyol életérzés a tengerparti sétányokon és a szabadtéri éttermekben ismerhető fel a térképen látható pontok mentén.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria keleti Marbella és a középső Costa del Sol találkozási pontjának tekinthető. A városrész területileg elkülönül a sűrűn beépített nyaralóövezetektől, miközben megőrzi a városi kényelemhez való hozzáférést. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok élvezzék a csendesebb külvárosi légkört anélkül, hogy elszigetelődnének a főbb turisztikai központoktól.
A Playa de Artola strand 1,9 kilométerre, a Greenlife Golf pálya pedig kevesebb mint 1 kilométerre található. A legközelebbi szupermarket 500 méteren belül, míg a gyógyszertár 450 méterre helyezkedik el. Az angol nyelvű nemzetközi iskola 1 kilométerre elérhető, ami fontos szempont lehet a családos vásárlók számára.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, évi átlaghőmérséklete 18,3 Celsius fok. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran 30 fok fölé emelkedik, míg a telek enyhék. A napsütéses órák száma évi 3855 körül van, ami hosszú strandidényt tesz lehetővé. A vegetáció főként fenyőkből és cork-tölgyekből áll, ami enyhe árnyékot nyújt a domboldalakon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli Playa de Artola és El Alicate strandok homokos parttal rendelkeznek, és a Kék Zászló minősítést viselik. A sportolási lehetőségek közül a Santa María Golf & Country Club és a Greenlife Golf nyújt programokat 1,8 kilométeren belül. A Puerto Cabopino kikötő 4,6 kilométerre található, amely éttermeket és vízi sportlehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria keleti Marbella és a középső Costa del Sol találkozási pontjának tekinthető. A városrész területileg elkülönül a sűrűn beépített nyaralóövezetektől, miközben megőrzi a városi kényelemhez való hozzáférést. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok élvezzék a csendesebb külvárosi légkört anélkül, hogy elszigetelődnének a főbb turisztikai központoktól.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL000203
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Amikor ezt a projektet az Aquamar Torre del Marban vagy a Lantana Residencial Mijasban található hasonló lakásokkal hasonlítjuk össze, figyelemre méltó árkülönbség tapasztalható. Míg a referenciák 205 000 és 270 000 euró között mozognak, ez az elviriai lakás 810 000 euró körül van. Ez az árrés főként a földrajzi elhelyezkedésnek és a prémium kategóriás környéknek köszönhető. Az andalúz életmód, amely a szabadban való életet és a társasági érintkezést hangsúlyozza, itt a közvetlen tengerparti és golf-hozzáféréssel párosul, ami növeli az ingatlan értékét. Ezzel szemben a referencia projektek távolabb helyezkednek el a parttól vagy olyan városrészekben, amelyek a luxusturizmus számára kevésbé frekventáltak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID