Acest apartament cu două dormitoare face parte din complexul White Pearl Beach din Elviria, Málaga. Construit în 1999, imobilul are o suprafață de 116 m² și este situat la etajul al doilea, cu o orientare spre sud. Proprietatea se află într-o zonă rezidențială consolidată, în apropierea coastelor și a facilităților urbane. Elviria este cunoscută pentru vegetația sa densă și pentru accesul facil către zonele de golf și plajă. Apartamentul este livrat fără o bucătărie instalată, oferind oportunitatea de personalizare, dar nu dispune de loc de parcare sau spațiu de depozitare inclus.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este poziționat în partea de est a Marbella, în zona Elviria, la o distanță de 9 km de centrul orașului Marbella și 41 km de Málaga. Cel mai apropiat teren de golf, Greenlife Golf Marbella, se află la o distanță de 805 metri, iar plaja Artola este la 1,9 km. Altitudinea de 41 metri deasupra nivelului mării și panta ușoară de 1,3% asigură o legătură vizuală și fizică directă cu zona de coastă. Zona este caracterizată printr-o urbanizare rezidențială între vile
Proprietatea răspunde nevoilor de locuit pentru cupluri sau mici familii, oferind două dormitoare și două băi. Prezența unei terase private, parțial acoperite, extinde spațiul de locuit către exterior. Apartamentul este echipat cu aer condiționat și pardoseli din marmură. Bucătăria necesită instalare completă, ceea ce permite adaptarea spațiului la preferințele exacte ale utilizatorului. Accesul la facilități comune, cum ar fi piscina și grădinile, completează funcționalitatea locativă
Acesta nu este un proiect de nou construcție, ci o proprietate secundară finalizată în anul 1999. Imobilul este gata pentru ocupare imediată, fără timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor. Starea tehnică corespunde standardurilor construcțiilor din acea perioadă pe Costa del Sol. Orice modificări structurale sau de design, în special bucătăria, reprezintă o renovare ulterioară, nu o fază de construcție curentă. Oferă o soluție de locuință stabilă într-o zonă matură
Proprietatea nu include un loc de parcare sau o cameră de depozitare, ceea ce poate fi o limitare pentru cumpărătorii cu vehicule sau nevoi de stocare. Bucătăria este nefinalizată, presupunând costuri și logistică suplimentară pentru amenajare. Fiind situat într-o zonă turistică populară, nivelul de zgomot poate varia semnificativ în funcție de sezon. Accesul la plajă necesită o deplasare scurtă cu mașina sau pe jos, nefiind o proprietate de primă linie directă pe plajă
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință într-o zonă stabilă și bine aprovizionată, fără a aștepta finalizarea unui proiect nou. Este adecvată pentru cei care apreciază accesul imediat la golf și facilități urbane. De asemenea, poate funcționa ca rezidență secundară pentru vacanțe, dată fiind apropierea de plajă și infrastructura de agrement. Nu este ideală pentru persoanele care caută o proprietate „gata de mutat” fără efort, din cauza bucătăriei neprelucrate. Lipsa parcării proprii poate fi un inconvenient pentru cei care dețin o mașină și caută confort maxim. Investitorii interesați de chirii pe termen scurt pot valorifica potențialul turistic al zonei, dar trebuie să țină cont de concurența hotelieră ridicată din Elviria
Apartamentul a fost construit în 1999, folosind materiale specifice acelei perioade pe Costa del Sol. Pardoselile din marmură sunt durabile și răcoroase, adecvate climatului, dar necesită întreținere. Instalațiile de aer condiționat sunt prezente, asigurând confortul termic. Un aspect distinct este bucătăria, care este livrată în stare brută („shells”), fără mobilier sau electrocasnice, permițând personalizare totală, dar necesitând investiție în finisaje și instalații sanitare. Băile sunt finisate cu plăci ceramice standard. Ferestrele și izolația termică pot corespunde normelor vechi, nu standardelor actuale de eficiență energetică ridicată. Zona comună, piscinele și grădinile sunt întreținute de comunitate, ceea ce asigură un aspect general îngrijit
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 810.000 €. Deoarece este o unitate unică într-o clădire existentă, nu există etape de preț progresive ca în cazul dezvoltărilor noi. Valoarea reflectă dimensiunea de 116 m², locația din Elviria și faptul că este o proprietate de revânzare. Comparativ cu proiectele noi din regiunile mai îndepărtate, prețul per metru pătrat este mai mare, ceea ce este specific zonei Marbella. Cumpărătorul trebuie să considere bugetul suplimentar necesar pentru echiparea bucătăriei. Nu există costuri incluse pentru parcări sau boxe
Viața în Elviria se caracterizează printr-un ritm rezidențial amestecat cu activități turistice sezoniere. Zona dispune de o infrastructură completă, cu supermarkete, farmacii și restaurante la câteva sute de metri de apartament, facilitând sarcinile zilnice pe jos. Vegetația bogată de pini și stejar de plută oferă umbră și o estetică verde, contrastând cu urbanizarea densă. Pentru rezidenți, diminețile pot începe cu o cafea în zona locală, urmată de activități de golf la apropiatele cluburi, disponibile tot anul. Zona este populară între expați și turiști, creând o comunitate internațională. Sezoanele de vară aduc o atmosferă mai vie, în timp ce iernile sunt liniștite. Proximitatea față de școli internaționale o face funcțională pentru familii, iar accesul rapid la autostradă facilitează deplasările spre Málaga sau alte orașe
Infrastructura din jurul proprietății este bine dezvoltată, servind atât rezidenții permanenți, cât și turiștii. Există un număr mare de restaurante (27 în raza de 2 km) și cafenele, oferind diverse opțiuni de dining. Accesul la servicii medicale este asigurat prin farmacii la 445 metri și un spital la 3,6 km. Pentru educație, English International College este la 900 de metri, ceea ce este un avantaj major pentru familii. Transportul public este disponibil prin trei linii de autobuz și 39 de stații în zonă. Deși facilitățile de bază sunt la distanță de mers pe jos, o mașină este utilă pentru deplasări frecvente spre aeroportul Málaga, situat la 32 km, sau pentru explorarea regiunii mai largi. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,1 km
Harta prezintă locația apartamentului în Elviria, evidențiind proximitatea față de complexele de golf și față de coasta mediteraneană. Se pot observa distanțele scurte față de plaja Artola și portul Cabopino spre est. Autostrada A-7 este vizibilă la nord, asigurând legătura rapidă cu Marbella și Málaga. Zonele verzi indică parcurile și rezervațiile naturale din jurul complexului
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este poziționată în partea estică a Marbella, acționând ca o zonă de tranziție între zona urbană densă a Marbella și zonele mai rezidențiale din Calahonda și Fuengirola. Se află la 9 km de Marbella și 41 km de capitala provinciei, Málaga. Această locație permite accesul la serviciile și infrastructura unui oraș mare (Málaga), păstrând totodată atmosfera unei stațiuni costiere mai liniștite. Este considerată centrul „Marbella East”, fiind un nod important pentru facilități în această parte a coastei
Distanțele către facilitățile cheie sunt scurte și accesibile. Plajele, inclusiv Playa de Artola și El Alicate, se află la aproximativ 2 km, ușor de atins cu mașina sau bicicleta datorită reliefului plat. Terenurile de golf sunt un punct forte, cu Greenlife Golf la 800 metri și Santa María Golf la 1,8 km. Aeroportul internațional din Málaga este la o distanță de 32 km, permițând conexiuni rapide internaționale. Marbella, centrul orașului, este accesibil în 10-15 minute cu mașina. Porturile sportive, precum Puerto Cabopino, sunt la aproximativ 5 km, oferind opțiuni pentru navigație și viață de noapte. Supermarketurile și comercialele de zi cu zi sunt la 500 metri
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C. Există aproximativ 3.855 de ore de soare pe an, ceea ce asigură un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, cu temperatura apei peste 20°C, durează aproximativ patru luni. Altitudinea de 41 metri asigură o ventilație naturală, evitând umezeala excesivă specifică zonelor imediat de la nivelul mării. Vegetația locală de pini și stejar contribuie la un mediu mai răcoros vara. Panta ușoară de 1,3% spre mare nu influențează negativ mobilitatea și facilitează scurgerea apelor
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Recreația în zonă este centrată pe plajă și golf. Playa de Artola, la 1,9 km, este o dună de nisip naturală, protejată și populară. Puțin mai departe, plaja Cabopino oferă ape mai calme și un port pitoresc. Pentru iubitorii de golf, există acces imediat la Greenlife Golf și Santa María Golf, oferind posibilități de joc pe tot parcursul anului. Alte facilități sportive includ Don Carlos Tennis Club la 1,7 km. Zona găzduiește, de asemenea, o mare concentrație de hoteluri și restaurante de pe litoral, reflectând caracterul turistic puternic al Elviriei. Piscinele comunitare din complex oferă o alternativă pentru relaxare fără a fi nevoie să se părăsească proprietatea
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este poziționată în partea estică a Marbella, acționând ca o zonă de tranziție între zona urbană densă a Marbella și zonele mai rezidențiale din Calahonda și Fuengirola. Se află la 9 km de Marbella și 41 km de capitala provinciei, Málaga. Această locație permite accesul la serviciile și infrastructura unui oraș mare (Málaga), păstrând totodată atmosfera unei stațiuni costiere mai liniștite. Este considerată centrul „Marbella East”, fiind un nod important pentru facilități în această parte a coastei
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL000203
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele de nou construcție din regiunile învecinate, precum Mijas sau Torre del Mar, prețul acestui apartament în Elviria este semnificativ mai mare. De exemplu, proiectele din Mijas încep de la 205.000 €, iar cele din Torre del Mar de la 269.950 €. Diferența de preț se explică prin locația premium din zona Marbella și potențialul de închiriere în Elviria. Spre deosebire de noile dezvoltări care oferă eficiență energetică modernă și garanții extinse, acest apartament este o proprietate de revânzare care necesită investiții în renovare. Totuși, Elviria oferă o rețea de facilități internaționale și școli mai densă decât zonele periferice mai ieftine. Piața imobiliară de la Costa del Sol își menține atractivitatea pentru cumpărătorii străini, iar zonele consolidate din Marbella sunt mai puțin volatile decât piețele emergente. În Spania, cumpărarea în zonele deja stabilite este adesea preferată pentru siguranța investiției pe termen lung, chiar dacă prețul inițial este mai mare
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID