White Pearl Beach v Elvirii predstavlja stanovanje v drugem nadstropju z južno orientacijo, oddaljeno približno 1,9 km od plaže. Objekt, zgrajen leta 1999, ponuja 116 m² bivalnega prostora s teraso in pogledom na morje. Lokacija deluje kot del urbanih območij vzhodnega dela Marbelle, z dostopom do skupnih vrtov in bazenov. Nepremičnina zahteva namestitev nove kuhinje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stavba se nahaja v neposredni bližini obalnega območja v Elvirii, z dostopom do plaže Playa de Artola. Okolica je definirana kot nizka gostota stanovanjskih zgradb z vmesnim zelenjem. Lokacija je del razvitega urbaniziranega dela, ki ponuja povezave do glavnih cest v smeri Marbelle in Malage.
Razporeditev prostorov zadovoljuje potrebe po ločenem spalnem in dnevnem delu. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi dan. Objekt ponuja dve spalnici in dve kopalnici, kar ustreza manjšim gospodinjstvom. Terasa omogoča dodaten prostor za bivanje na prostem.
Gradnja je bila zaključena leta 1999, kar pomeni, da je objekt že obstoječ in takoj dostopen za bivanje, ob predpostavljeni prenovi. Trenutno stanje zahteva investicijo v opremo kuhinje, ki trenutno ni nameščena. Struktura stavbe vključuje dvigalo.
Prodaja ne vključuje parkirnega prostora ali shrambe, kar je treba upoštevati pri logistiki. Kuhinja zahteva popolno opremitev. Višina etaže drugega nadstropja lahko predstavlja izziv za osebe z omejeno mobilnost, kljub prisotnosti dvigala.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanje v prvem redu do morja in so pripravljeni sprejeti potrebo po adaptaciji kuhinjskega prostora. Primerna je za tiste, ki ne potrebujejo lastnega parkirišča v stavbi. Odgovarja situacijam, kjer je pomemben takojšnji dostop do plaže in zunanjih površin. Manj primerna je za večje družine zaradi števila spalnic ali za tiste, ki iščejo popolnoma novogradnje brez dela obnove.
V stanovanju so talne obloge iz marmorja, kar prispeva k vzdržljivosti. Obe kopalnici sta opremljeni s prho, ena od njih je povezana z glavno spalnico. Stene so delno opremljene z vgrajenimi omarami. V sistemih je prisotna klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje. Kuhinja zahteva popolno novo namestitev elementov in aparatov.
Cena nepremičnine je določena od 810.000 EUR. Ta cena ne vključuje dodatnih prostorov za shranjevanje ali parkiranja. Ker gre za prodajo obstoječe nepremičnine iz leta 1999, stroški prenove, zlasti namestitev kuhinje, pridejo v poštev pri skupnem proračunu. Razpoložljivost je omejena na to specifično enoto.
Dnevno življenje v Elvirii poteka v ritmu bližine morja in lokalnih storitev. Zjutraj je mogoče uporabiti teraso za sončenje zaradi južne lege. Popoldne se aktivnosti preusmerijo na območja ob plaži ali obisk lokalnih restavracij, ki so dosegljive peš. Zaradi gostote turizma v sezoni območje postane živahnejše, pozimi pa ostane relativno mirno. Bližina golf igrišč vpliva na možnosti rekreacije. Varnostna vrata in skupnostni prostori zagotavljajo določeno stopnjo privatnosti.
Okoliška infrastruktura v Elvirii vključuje številne restavracije, bary in trgovine. Supermarket je oddaljen okoli 500 metrov, kar omogoča hitro oskrbo. Zdravstvene storitve so dosegljive v bližnji bolnišnici na razdalji 3,6 km. Območje je prekrito z avtobusnimi linijami, ki povezujejo Elvirio z Marbello. Šolska dejavnost je prisotna, vključno z mednarodno šolo v bližini.
Zemljevid prikazuje položaj Elvirie vzhodno od Marbelle. Označuje bližino obale, dostop do avtoceste A-7 in lego glede na golf igrišča. Vidna je tudi razdalja do pristanišča Cabopino in lokalne šole.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria je pozicionirana kot vzhodno predmestje Marbelle, približno 9 km od središča mesta. Nahaja se med turističnim središčem Marbella in mirnejšim območjem Cabopino. Ta lokacija omogoča dostop do mestnih ponudb Marbelle, hkrati pa ohranja nekoliko manj gosto urbano strukturo. Je del širše regije Costa del Sol vzhodno od glavnega letališča.
Letališče Málaga je oddaljeno 32 km v ravni črti, kar odraža okoli 30 minut vožnje. Plaža Playa de Artola je na voljo na 1,8 km razdalje. Golf igrišče Greenlife Golf Marbella se nahaja manj kot kilometer stran. Pristanišče Puerto Cabopino je dosegljivo v manj kot 5 km. Vsi ti cilji so dostopni z avtomobilom, nekateri tudi kolesarsko ali peš.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,3 °C. Letno je na voljo okoli 3.855 sončnih ur. Območje leži na 41 metrih nad morjem, s rahlim naklonom proti plaži. Vegetacija sestoji iz avtohtonih borovcev in hrastov plutovcev. Sezona kopanja traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so peščene plaže kot sta Playa de Artola in El Alicate. Območje je znano po prisotnosti zastave Modre plaže, ki potrjuje kakovost vode in storitev. Rekreacijske ponudbe vključujejo tri golf igrišča v radiju 2 km. Tudi teniški klub Don Carlos je v bližini. Voda v morju je primerna za plavanje od pozne pomladi do zgodnje jeseni.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je pozicionirana kot vzhodno predmestje Marbelle, približno 9 km od središča mesta. Nahaja se med turističnim središčem Marbella in mirnejšim območjem Cabopino. Ta lokacija omogoča dostop do mestnih ponudb Marbelle, hkrati pa ohranja nekoliko manj gosto urbano strukturo. Je del širše regije Costa del Sol vzhodno od glavnega letališča.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL000203
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Primerjava z drugimi projekti kaže, da je cena za White Pearl Beach precej višja kot v primerjavi z novimi gradnjami v drugih regijah, kot sta Torre del Mar (Aquamar, od 269.950 EUR) ali Mijas (Lantana, od 205.000 EUR). Te razlike so odvisne od specifične lokacije ob morju in statusa 'prve linije', ki povečuje vrednost. Primerjava s Etherna Homes v Esteponi (od 239.000 EUR) ponazarja, kako lokacija bližje Marbella in neposredna bližina plaže vplivata na višjo vrednost trga. Elviria nudi ravnovesje med dostopnostjo do mesta in morja, vendar z višjo cenovno razredjo kot bolj oddaljena območja, kjer kulturni ritem življenja poteka nekoliko počasneje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID