Korter asub Elvirias, Marbella idaosas, umbes 6 km kaugusel Marbella vanalinnast. Tegemist on 2024. aastal valminud kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga korteriga, kogupinnaga 98 m², hinnaga alates 670 000 eurost. Asukoht on linnastunud piirkonnas, kus kauplused, restoranid ja apteegid jäävad jalutuskäigu kaugusele. Rannikule on linnulennult umbes 2 km. Lähim lennujaam on Málagas, umbes 32 km kaugusel. Piirkonnas domineerivad madala tihedusega elamualad männi- ja korgitammega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Elviria on Madalmaade kõrval asula tüüpi elamupiirkond Marbella idaosas, 30 m kõrgusel merepinnast. Maandumine rannani on tasane, langusega umbes 1,5%. Lähim rannajoon, El Alicate, jääb umbes 2 km kaugusele. Supermarket asub umbes 511 m ja apteek 445 m kaugusel, mis teeb igapäevase varustatuse jalgsi kättesaadavaks.
Korter katab funktsionaalsed vajadused kahe magamis- ja kahe vannitoaga. Kliimakontroll hõlmab nii jahutust kui põrandakütmist kogu korteris, võimaldades aastaringset kasutust. Era terrass, ladu ja pesuruum kuuluvad funktsionaalse plaani hulka. Ühiskasutuses on bassein ja jõusaal, hoones on lift.
Hoone on 2024. aastal valminud (ettemääratud tähtaeg on näidikuline). Ehitusjärgne seisukord on määratletud kui hea. Korter on kohe elamiskõlblik, mis tähendab, et sissekolu ei ole seotud ehitusfaasi ooteajaga. Finale dokumendid ja kasutusluba eeldatavalt käes.
Andmete põhjal ei ole näidatud privaatset basseini, privaatset parkimist ega merevaadet, vaade on tänavale. Energiamärgistus ei ole andmetes esitatud. Korter ei asu otse rannal, vaid umbes 2 km kaugusel. Krundi identifikaator (katastriviide) ei ole avalikus andmekogus määratletud.
Ref: VL119995
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib olukordadesse, kus ostja otsib aastaringset või pikaaegset elamist linnastatud rannikupiirkonnas, kus teenused on jalutuskäigu kaugusel. Kahe magamis- ja vannitoaga planeering annab võimaluse nii paaridele, kellele on vajalik teine vannituba, kui väiksemale perele, kellel lapsed käivad lähedal asuvates koolides, kolm kooli jäävad 2 km raadiusse ja English International College 0,8 km kaugusele. Kohalik keskkond, 511 m kaugusel supermarket, apteek 445 m, kolm ühistranspordiliini, võimaldab elada ilma autota. Samuti sobib korter omanikule, kes tahab põrandakütte ja kliimakontrolliga elamist ka talvikuul, sest süsteemid hõlmavad kogu üksust. vähem sobiv on see valik otsijale, kelle jaoks on otsustav merevaade või privaatne bassein, vaade on tänavale ja bassein on ühine. Samuti ei vasta see vajadusele, kui eesmärk on minimaalne sissemakse: võrreldavatest projektidest idas ja läänes on alghinnad märkimisväärselt madalamad.
Andmete põhjal on korter varustatud põrandaküttega kogu pinnal, keskütte ja kliimakontrolliga nii jahutuseks kui soojenduseks (külm ja kuum A/C). See kombinatsioon on Andaluusias ehitatud element, mis mõjutab aastast energiatarvet ja sisemist temperatuuri stabiilsust 19,1 °C keskmise välistemperatuuri juures. Ühik sisaldab täielikult sisustatud köögi poolt, mis vähendab sissemudimise kulusid. Funktsionaalsed ruumid, ladu ja pesuruum, on andmetes nimetatud ning need on praktilised täiendused igapäevase elu jaoks. Hoones on lift. Energiamärgistust ei ole andmetes esitatud, seega ei saa tehnilist taset selle alusel hinnata. Välisilme kohta viitab pildimaterjal: basseinipiirkond moodsa hoonetiivaga ja palmidega, jõusaal koos jooksulintide ja raskustega. Nende põhjal on näha, et ühiskasutuse rajatised on reaalselt olemas ja kasutatavad, mitte ainult plaanilised. Ehitus on 2024. aastal lõpetatud, mis tähendab, et kõik süsteemid on uued ja garantiitingimused kehtivad Hispaania seadusandluse alusel.
Korteri alghind on 670 000 eurot, ruumihinnaga umbes 6 840 eurot m² kohta. See paigutub Elviria piirkonna kõrgemasse hinnaskaalasse, mis kajastab valmimis staadiumit, asukohta Marbella idaosas ja lähedust rannikule. Võrdluseks: võrreldavad uusarendused mujal Costa del Sol rannikul algavad 205 000, 270 000 eurost, kuid asuvad kaugemal Marbella keskusest. Hinna kõikumised sõltuvad korrusest, vaatest ja sisustusest; antud andmed näitavad ühe konkreetse ühiku baashinda.
Elviria on peamiselt villadest ja madalahoonelistest korterikompleksidest koosnev elamupiirkond, mida katavad looduslikud männi- ja korgitammemetsad. Igapäevane elurütm selles piirkonnas põhineb lühikestel vahemaadel: supermarket jääb alla kilomeetri, apteek 445 m ja kolm kooli 2 km raadiuses. 2 km piires on 29 restorani ja 9 kohvikut, mis annab piirkonnale aastaringse teenindustaseme, mitte ainult hooajalise. Korteri edelakülg tähendab hilispärast päikest terrassil, mis on Andaluusias konkreetne kasutusmoment varasöögitele õues poolaasta jooksul. Piirkonna kõrgus merepinnast on vaid 30 m ja tee rannani on tasane (1,5%), mis võimaldab jalgsi või rattaga liikumist. Kolm ühistranspordiliini ja 39 peatust annavad ühenduse Marbella suunas. Autole on vajadus piiratud, kuid lennujaamani jääb 32 km, mida tavaliselt läbitakse autoga või taksoga. Turismimaht, 52 hotelli ja ligi 12 800 voodikohta piirkonnas, näitab hooajalist nõudlust, kuid Elviria ise jääb madalama tihedusega alaks võrreldes Marbella kesklinnaga.
Ümbritsev keskkond on linnastunud, kuid madala tihedusega: Elviria on Marbella idaosakeskus, kus kaubandus, restoranid ja baarid on koondunud ümber keskuse. 2 km raadiuses on 29 restorani, 4 apteeki, 1 pank ja 9 kohvikut. Geeniakaartide seas on tuntud rannaasutused nagu La Plage Casanis ja The Beach House, mis paiknevad rannikulähedases vööndis. Tervishoid: 5 tervisekeskust piirkonnas, lähim haigla 3,6 km kaugusel. Haridus: 41 põhikooli ja 28 keskkooli provintsi piires, lähim rahvusvaheline kool 0,8 m. Transport: 3 bussiliini ja 39 peatust annavad linnavõrgustiku, mis katavad põhilised sihtkohad Marbella ja ümberkaudsete asulate suunas. Jalgsi ja rattaga on enamus teenuseid kättesaadav, sest maastik on tasane ja vahemaad lühikesed.
Kaardil on näha Elviria asukoht Marbella idaosas, kohe sisemaa pool rannikuviillasvööndist. Rannajoon, kolm golfirajatist ja kohalik keskusevöönd supermarketi ja apteekiga jäävad lühikese vahemaa piire. Linnulennulised vahemaad võivad maanteel erineda.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Elviria asub Marbella idaosas, 6 km kaugusel vanalinnast, ja toimib selle ala keskusena. Lääne poole jäävad Marbella keskus ja sadamad (7,6, 7,8 km), ida poole Cabopino ja Fuengirola suund. Máliga lennujaam jääb 32 km kaugusele ja lähim raudteejaam asub Fuengirolas. Võrreldes Marbella rannikuäärase tiheda vööndiga on Elviria madalama tihedusega villapiirkond, kuhu on ehitatud madalahoonelisi korterikomplekse.
Rannad: El Alicate 2,1 km, Playa de Artola 1,9 km, Playa de Cabopino 4,4 km. Golfiväljakud: Greenlife Golf Marbella 805 m, Greenlife Golf Driving Range 1,1 km, Santa María Golf & Country Club 1,8 km. Lennujaam: Malaga-Costa del Sol umbes 32 km linnulennult; alternatiivina Gibraltar 64 km ja Alicante 423 km kaugusel. Sadamad: Puerto Cabopino 4,7 km, Marina Marbella 7,6 km, Marina la Bajadilla 7,8 km. Elektriauto laadimispunkt asub 1,1 km kaugusel. Kõik vahemaad on linnulennulised ja maanteel võivad need olla pikemad.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna ajalooline päikesepaiste on umbes 3855 tundi aastas, mis on üks kõrgemaid väärtusi Euroopas ja määrab suure osa aastast väliselu võimalusest. Keskmine aastane temperatuur on 19,1 °C. Suplusperiood, kus veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab 5 kuud, see määrab reaalse ranna kasutamise akna, mis jääb märkimisväärselt pikemaks kui Põhja-Euroopas. Kõrgus merepinnast on 30 m ja langus rannani 1,5%, mis tähendab praktiliselt tasast teed. Taimestik on valdavalt looduslikud mänd ja korktamm, mis mõjutab mikrokliimat ja annab piirkonnale haljastunud ilme ka suvel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km). Cabopino rannapiirkond jääb kaitstud luidete lähedale ja seal asub ka Puerto Cabopino sadam, kus on restoranid ja paaditeenused. Golfimahu poolest on piirkond tihedalt varustatud: kolm golfirajatist jäävad alla 2 km raadiusse, sealhulgas Santa María Golf & Country Club 1,8 km kaugusel. Spordirajatised hõlmavad Don Carlos Tennis Clubi (1,8 km) ja ujulaid (Playa Real ja Camping Marbella Playa, kumbki 2,5 km). Hoones endas on jõusaal ja ühine bassein, mis vähendab sõltuvust välistest spordirajatistest.
Allikas: OpenStreetMap
Elviria asub Marbella idaosas, 6 km kaugusel vanalinnast, ja toimib selle ala keskusena. Lääne poole jäävad Marbella keskus ja sadamad (7,6, 7,8 km), ida poole Cabopino ja Fuengirola suund. Máliga lennujaam jääb 32 km kaugusele ja lähim raudteejaam asub Fuengirolas. Võrreldes Marbella rannikuäärase tiheda vööndiga on Elviria madalama tihedusega villapiirkond, kuhu on ehitatud madalahoonelisi korterikomplekse.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
Võrreldavate projektide seas algab Aquamar Torre del Maris hinnaga 269 950 eurot, Lantana Residencial Mijases 205 000 eurot ja Etherna Homes 2 Esteponas 269 000 eurot. Need hinnad on märkimisväärselt madalamad kui Elviria korteri 670 000 eurot, kuid asuvad erinevas kontekstis. Torre del Mar ja Estepona on rannikulinnad, kus uusarenduste tihedus on suurem ja kaugus Marbella keskusest kasvab. Mijas asub Costa del Sol lääneosas, lähemal Fuengirolale. Elviria positsioon on erinev: Marbella idaosa keskusena, 6 km vanalinnast, madala tihedusega villapiirkonnas, kus teenused (29 restorani, 4 apteeki, rahvusvaheline kool 0,8 km) jäävad lühikesele vahemaale. Piirkonna kinnisvaratehingute arv, 4743, näitab aktiivset turgu, kus likviidsus on parem kui väiksemates asulates. Samaaegselt tähendab Elviria hinnatase, et ligipääs siia turule nõuab suuremat sissemakset kui ida- või lääneranniku alternatiivides. Valik nende vahel taandub asukoha ja teenuste tiheduse prioriteedile: Torre del Mar, Mijas ja Estepona pakuvad madalat hinnataset ja rannikulähedust, Elviria aga kombinatsiooni madalast tihedusest, golfiväljakute lähedusest ja otseühendusest Marbella keskkonnaga.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID