एल्विरिया, मारबेला के पूर्वी क्षेत्र में स्थित यह 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला अपार्टमेंट 98 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र के साथ 2024 में पूर्ण हुआ है। कीमत €670,000 से शुरू होती है। यह क्षेत्र मारबेला के पुराने शहर से लगभग 6 किमी दूर, कम घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र है जहाँ देशी पाइन और कॉर्क ओक वृक्ष हैं। समुद्र तट लगभग 2 किमी दूर है और सुपरमार्केट 511 मीटर पर स्थित है। मालगा एयरपोर्ट लगभग 32 किमी दूर है। भवन में लिफ्ट, साझा तैराकी तालाब, जिम और स्टोरेज रूम जैसी सुविधाएँ शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एल्विरिया मारबेला पूर्व का केंद्रीय क्षेत्र है, जहाँ खरीदारी केंद्र, रेस्तराँ और बार उपलब्ध हैं। 2 किमी की त्रिज्या में 29 रेस्तराँ, 4 फार्मेसी और 9 कैफे हैं। यह एक शहरी परिवेश है जहाँ अधिकांश सुविधाएँ पैदल या साइकिल से सुलभ हैं। तीन सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 39 बस स्टॉप क्षेत्र को जोड़ती हैं।
यह अपार्टमेंट वर्षभर के निवास या दीर्घकालिक प्रयोग के लिए तकनीकी रूप से सुसज्जित है: पूरे निवास में वातानुकूलन (गर्म और ठंडा), सेंट्रल हीटिंग और फर्श के नीचे हीटिंग। दक्षिण-पश्चिम दिशा का निजी टेरेस, यूटिलिटी रूम और स्टोरेज रूम दैनिक उपयोगिता बढ़ाते हैं। साझा तैराकी तालाब और जिम भवन की सुविधाओं में शामिल हैं।
भवन 2024 में पूर्ण हुआ (संकेतात्मक) और इसकी स्थिति उत्तम दर्ज की गई है। यह पूर्णतः तैयार निर्माण है, जिसका अर्थ है कि खरीद प्रक्रिया के बाद तुरंत उपयोग संभव है। फोटो सामग्री में आधुनिक भवन, तैराकी तालाब, जिम और नवीन आंतरिक सज्जा दिखाई देती है। निर्माण चरण से जुड़ी अनिश्चितताएँ यहाँ लागू नहीं होतीं।
यह अपार्टमेंट समुद्र का सीधा दृश्य प्रदान नहीं करता; दृश्य सड़क की ओर है। निजी तैराकी तालाब नहीं है, केवल साझा तालाब उपलब्ध है। निजी बगीचा या बड़ा भूखंड शामिल नहीं है। केवल 2 बेडरूम हैं, जो बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है। डेटा में निजी पार्किंग का उल्लेख नहीं है। समुद्र तट पैदल दूरी में है परंतु सीधे सामने नहीं (लगभग 2 किमी)।
Ref: VL119995
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह निवास उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ क्रेता मारबेला के पूर्व में, समुद्र तट के निकट, परंतु शांत आवासीय परिवेश में तैयार निर्माण खोज रहे हैं। 2 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला विन्यास युगल, छोटे परिवार या अतिथि कक्ष की आवश्यकता वाले खरीदारों के अनुरूप है। जिन खरीदारों को वर्षभर का निवास चाहिए, वहाँ फर्श हीटिंग और केंद्रीय तापन शीतकालीन उपयोग का समर्थन करते हैं। जिन्हें दूसरा निवास चाहिए, वहाँ विमानपत्तन 32 किमी दूर है और सार्वजनिक परिवहन 39 स्टॉप के साथ उपलब्ध है। परिवारों के लिए 2 किमी में 3 स्कूल और अंतरराष्ट्रीय स्कूल 0.8 किमी दूर है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए तीन गोल्फ सुविधाएँ 2 किमी के भीतर हैं। यह निवास उनके लिए उपयुक्त नहीं है जिन्हें सीधा समुद्र दृश्य, निजी तैराकी तालाब, बड़ा बगीचा या 3+ बेडरूम आवश्यक हैं।
भवन 2024 में पूर्ण हुआ और इसकी स्थिति उत्तम दर्ज है। फोटो सामग्री में तटस्थ रंग योजना वाले बेडरूम, खुला भोजन-रहने का क्षेत्र और नवीन रसोई दिखाई देते हैं। तकनीकी स्तर पर निम्नलिखित सुविधाएँ दर्ज हैं: पूर्ण वातानुकूलन (गर्म और ठंडा मोड), सेंट्रल हीटिंग और फर्श के नीचे हीटिंग पूरे अपार्टमेंट में। यह संयोजन जुलाई-अगस्त के उच्च तापमान और शीतकालीन रातों दोनों के लिए आंतरिक जलवायु नियंत्रण प्रदान करता है। अतिरिक्त स्थान: निजी टेरेस, स्टोरेज रूम, यूटिलिटी रूम। भवन में लिफ्ट है। साझा सुविधाओं में तैराकी तालाब और स्पिन बाइक तथा डम्बल से सुसज्जित जिम शामिल है। EV चार्जिंग स्टेशन 1.1 किमी दूर उपलब्ध है। ऊर्जा दक्षता लेबल डेटा में निर्दिष्ट नहीं है।
कीमत €670,000 से प्रारंभ होती है। 98 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र के आधार पर यह लगभग €6,840 प्रति वर्ग मीटर के समतुल्य है। एल्विरिया मारबेला पूर्व का केंद्र है और क्षेत्र में 4,743 संपत्ति लेनदेन दर्ज हुए हैं, जो सक्रिय बिक्री बाज़ार का संकेत देता है। निर्माण 2024 में पूर्ण हुआ है, इसलिए वितरण तुरंत संभव है। कीमत में वर्णित सुविधाएँ, जिम, साझा तालाब, लिफ्ट, स्टोरेज, शामिल हैं; अतिरिक्त लागतें (सामुदायिक शुल्क, कर) अलग से लागू होती हैं।
यह निवास एल्विरिया के शहरी केंद्र में स्थित है, जहाँ से सुपरमार्केट 511 मीटर और फार्मेसी 445 मीटर की दूरी पर है, दैनिक कार्य पैदल या साइकिल से संभव हैं। सुबह की दिनचर्या में बाज़ार, फार्मेसी या 9 कैफे में से कोई एक छोटी पैदल दूरी में है। दक्षिण-पश्चिम दिशा के कारण दोपहर और शाम के समय टेरेस पर सूर्य प्राप्त होता है। दिन के अंत में समुद्र तट लगभग 2 किमी दूर है, ढलान 1.5% है, अर्थात व्यावहारिक रूप से समतल मार्ग। सप्ताहांत में ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला 805 मीटर दूर है, और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब 1.8 किमी पर। अंतरराष्ट्रीय स्कूल इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज 0.8 किमी दूर है, जो परिवारों के लिए प्रासंगिक दूरी है। क्षेत्र वर्षभर सक्रिय रहता है, 52 होटल और 12,781 बेड के साथ पर्यटन अर्थव्यवस्था स्थानीय रेस्तराँ और सेवाओं को गैर-मौसमी संचालन में सहायता करती है। अपार्टमेंट का आंतरिक विन्यास कार्यात्मक है: खुला रहने का क्षेत्र, सुसज्जित रसोई, यूटिलिटी रूम। फर्श के नीचे हीटिंग सर्दियों के महीनों में तापमान 19.1°C औसत वाले जलवायु में भी आंतरिक आराम बनाए रखती है।
एल्विरिया मारबेला के पुराने शहर से लगभग 6 किमी पूर्व में स्थित है। 2 किमी की त्रिज्या में 29 रेस्तराँ, 9 कैफे, 4 फार्मेसी, 1 बैंक और 3 स्कूल स्थित हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए अस्पताल 3.6 किमी दूर है और क्षेत्र में 5 स्वास्थ्य केंद्र कार्यरत हैं। यातायात की दृष्टि से 3 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 39 बस स्टॉप उपलब्ध हैं। अधिकांश दैनिक सुविधाएँ पैदल या साइकिल से सुलभ हैं, जिससे निजी वाहन की निरंतर आवश्यकता कम होती है। क्षेत्र का चरित्र कम घनत्व वाला आवासीय है, विला क्षेत्रों के बीच निम्न-ऊंचाई वाले अपार्टमेंट परिसर, देशी पाइन और कॉर्क ओक वृक्षों से आच्छादित। वार्षिक 32 स्थानीय अवकाश क्षेत्रीय सांस्कृतिक गतिविधि का संकेत देते हैं।
कार्ट पर निवास का स्थान एल्विरिया के वाणिज्यिक केंद्र में दिखाई देता है: सुपरमार्केट 511 मी, फार्मेसी 445 मी, गोल्फ कोर्स 805 मी और समुद्र तट लगभग 2 किमी दूर। एनापुता परंपरागत गाँव की चेतना के साथ, यह क्षेत्र दक्षिण स्पेन के उन बिंदुओं में से है जहाँ तट और दैनिक सुविधाएँ एक ही पैदल क्षेत्र में मिलती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एल्विरिया मारबेला पूर्व का केंद्रीय क्षेत्र है, पुराने शहर से 6 किमी, फ़ुएंजिरोला रेलवे स्टेशन की दिशा में स्थित। पश्चिम में मारबेला का केंद्र और मरीना ला बाजादिया (7.8 किमी), पूर्व में काबोपिनो और उसके आगे कालाहोंडा-फ़ुएंजिरोला क्षेत्र। कम घनत्व वाला विला-प्रधान चरित्र इसे मारबेला केंद्र के सघन शहरी क्षेत्र से अलग करता है, जबकि खरीदारी और भोजन सुविधाएँ निकट रहती हैं।
निकटतम समुद्र तट एल अलिकेट लगभग 2.0 किमी दूर है; प्लेया दे आर्तोला 1.9 किमी और प्लेया दे काबोपिनो 4.4 किमी दूर। मालगा-कोस्ता देल सोल एयरपोर्ट (AGP) लगभग 32 किमी (सीधी दूरी) पर है; जिब्राल्टर (GIB) लगभग 64 किमी। मारबेला का पुराना शहर लगभग 6 किमी, और प्यूर्तो काबोपिनो मरीना 4.7 किमी दूर है। गोल्फ सुविधाएँ, ग्रीनलाइफ गोल्फ (805 मी), ग्रीनलाइफ ड्राइविंग रेंज (1.1 किमी), सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी), सभी निकट परिसर में हैं। डॉन कार्लोस टेनिस क्लब 1.8 किमी दूर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 30 मीटर है और समुद्र तट की ओर ढलान 1.5% है, व्यावहारिक रूप से समतल भूभाग। ऐतिहासिक डेटा के अनुसार वार्षिक सूर्य घंटे लगभग 3,855 हैं और औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है। तैराकी मौसम (जल तापमान ≥20°C) लगभग 5 महीने तक रहता है, लगभग मई से अक्टूबर तक। दक्षिण-पश्चिम दिशा वाले निवास में दोपहर और सायंकालीन सूर्य प्राप्त होता है। वनस्पति में देशी पाइन और कॉर्क ओक प्रमुख हैं, जो क्षेत्र को हरापन और सौम्य स्थानीय जलवायु प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
तीन समुद्र तट 5 किमी के भीतर हैं: प्लेया दे आर्तोला (1.9 किमी), एल अलिकेट (2.1 किमी) और प्लेया दे काबोपिनो (4.4 किमी)। काबोपिनो के पास प्यूर्तो काबोपिनो मरीना (4.7 किमी) स्थित है। गोल्फ के लिए तीन सुविधाएँ 2 किमी के भीतर उपलब्ध हैं। टेनिस खिलाड़ियों के लिए डॉन कार्लोस टेनिस क्लब 1.8 किमी दूर है। तैराकी तालाब, प्लेया रियल और कैंपिंग मारबेला प्लेया, 2.5 किमी दूर स्थित हैं। परिसर में साझा तैराकी तालाब और जिम स्वयं शामिल हैं, इसलिए दैनिक व्यायाम के लिए बाहर जाना आवश्यक नहीं है।
स्रोत: OpenStreetMap
एल्विरिया मारबेला पूर्व का केंद्रीय क्षेत्र है, पुराने शहर से 6 किमी, फ़ुएंजिरोला रेलवे स्टेशन की दिशा में स्थित। पश्चिम में मारबेला का केंद्र और मरीना ला बाजादिया (7.8 किमी), पूर्व में काबोपिनो और उसके आगे कालाहोंडा-फ़ुएंजिरोला क्षेत्र। कम घनत्व वाला विला-प्रधान चरित्र इसे मारबेला केंद्र के सघन शहरी क्षेत्र से अलग करता है, जबकि खरीदारी और भोजन सुविधाएँ निकट रहती हैं।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
€670,000 के स्तर पर यह निवास कोस्ता देल सोल के सामान्य नए निर्माण प्रस्तावों से अधिक कीमत वर्ग में स्थित है। तुलनीय परियोजनाएँ जैसे अक्वामार (तोर्रे देल मार, €269,950 से), लांताना रेसिडेंसियल (मिहास, €205,000 से) और एथेर्ना होम्स 2 (एस्तेपोना, €269,000 से) कम कीमत वर्ग में हैं, परंतु वे क्षेत्र एल्विरिया की तुलना में मारबेला से अधिक दूर या कम केंद्रीय स्थिति में हैं। यहाँ प्रति वर्ग मीटर लगभग €6,840 का आंकड़ा एल्विरिया की स्थिति, मारबेला पूर्व का केंद्र, गोल्फ सुविधाओं की निकटता, अंतरराष्ट्रीय स्कूल 0.8 किमी, से संबंधित है। तोर्रे देल मार और एस्तेपोना पूर्वी और पश्चिमी छोर पर स्थित हैं, जहाँ मालगा एयरपोर्ट की दूरी बढ़ जाती है। एल्विरिया का बाज़ार सक्रिय है, 4,743 लेनदेन दर्ज, और कम घनत्व वाला विला-प्रधान चरित्र इसे मारबेला केंद्र के सघन क्षेत्रों से अलग करता है। जिन खरीदारों की प्राथमिकता मारबेला के निकटतम पूर्वी क्षेत्र में तैयार, तकनीकी रूप से सुसज्जित निवास है, वहाँ यह स्थिति प्रासंगिक है; जहाँ बजट प्राथमिकता है, वहाँ पूर्वी/पश्चिमी विकल्प कम लागत में उपलब्ध हैं। नीदरलैंड और उत्तरी यूरोप के खरीदारों के लिए यह क्षेत्र परिचित प्रकार का तटीय निवास परिवेश प्रस्तुत करता है, जहाँ सर्दियों में भी गतिविधि बनी रहती है।
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