Apartemen dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi di Elviria, Marbella Timur, dengan luas bangunan 98 m² dan status bangunan selesai pada 2024 (indikatif). Harga mulai dari €670.000. Unit ini berada di kawasan permukiman berkepadatan rendah dengan pinus asli dan pohon gabus, pada jarak berjalan kaki ke supermarket dan apotek, serta sekitar 2 km dari pantai El Alicate. Fasilitas bersama mencakup kolam renang dan gym. Orientasi barat daya memberikan paparan sore pada teras pribadi. Bandara Málaga berjarak sekitar 32 km garis lurus, dengan tiga jalur transportasi umum dan 39 pemberhentian di sekitar kawasan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Elviria berfungsi sebagai pusat Marbella Timur, enam kilometer dari kota tua Marbella. Kawasan ini merupakan campuran vila dan kompleks apartemen rendah dengan vegetasi asli. Dalam radius dua kilometer terdapat 29 restoran, empat apotek, dan tiga sekolah, sehingga sebagian besar kebutuhan harian dapat ditempuh dengan berjalan kaki atau bersepeda.
Unit ini dirancang untuk hunian sepanjang tahun: pendingin udara panas dan dingin, pemanas lantai di seluruh unit, serta pemanas sentral. Dua kamar mandi, ruang cuci, dan gudang mendukung fungsi rumah tangga permanen maupun hunian paruh waktu. Gym dan kolam renang bersama melengkapi fasilitas harian tanpa perlu perjalanan tambahan.
Bangunan berstatus selesai dengan tahun penyelesaian 2024 (indikatif), sehingga unit dapat ditempati segera setelah transaksi selesai. Kondisi tercatat sebagai sangat baik. Tahap konstruksi tidak lagi menjadi faktor ketidakpastian; pembeli dapat memverifikasi kualitas bangunan secara langsung melalui kunjungan sebelum keputusan pembelian.
Unit ini tidak menawarkan pemandangan laut; pandangan tercatat menghadap jalan. Tersedia teras pribadi, namun data tidak menyebutkan taman pribadi atau kolam renang pribadi. Informasi mengenai tempat parkir pribadi tidak tercantum dalam data; hanya lift dan gudang yang tercatat sebagai fasilitas gedung. Luas 98 m² dengan dua kamar tidur membatasi kapasitas hunian untuk keluarga besar.
Ref: VL119995
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Profil unit ini sesuai untuk beberapa situasi yang dapat diidentifikasi. Pertama, pembeli yang mencari hunian sekunder siap pakai tanpa periode tunggu konstruksi; status selesai 2024 memungkinkan hunian atau penyewaan segera. Kedua, pembeli yang memprioritaskan akses fasilitas harian tanpa mobil; data menunjukkan supermarket, apotek, restoran, dan gym dalam jarak jalan kaki atau dekat. Ketiga, keluarga kecil atau pasangan yang membutuhkan dua kamar tidur dengan dua kamar mandi penuh dan akses ke sekolah, tiga sekolah dalam radius dua kilometer, termasuk English International College pada 0,8 km. Keempat, pembeli yang bernilai lekungan golf: tiga lapangan berada dalam radius dua kilometer. Sebaliknya, profil yang kurang sesuai mencakup pembeli yang mencari pemandangan laut langsung, pandangan unit menghadap jalan, atau yang membutuhkan ruang lebih dari dua kamar tidur. Karakter kawasan yang ramai fasilitas juga berarti tingkat aktivitas lebih tinggi dibanding zona pedesaan atau pegunungan, yang relevan bagi pembeli yang mengutamakan isolasi.
Data teknik mencatat sistem iklim lengkap: pendingin udara dengan mode panas dan dingin, pemanas sentral, dan pemanas lantai yang terpasang di seluruh unit. Kombinasi ini menunjukkan bangunan dirancang untuk hunian sepanjang tahun, bukan hanya musim panas, mengingat suhu rata-rata tahunan 19,1°C berarti musim dingin memerlukan pemanasan tambahan. Interior menampilkan palet warna netral di kamar tidur dan area makan yang terhubung dengan ruang keluarga, dengan dapur yang tercatat lengkap peralatan. Teras pribadi menyediakan ruang luar untuk makan dan relaksasi. Fasilitas gedung mencakup lift, gym dengan peralatan spinning dan dumbbell, kolam renang bersama, gudang, dan ruang utilitas, kombinasi yang mendukung operasional rumah tangga jangka panjang. Status kondisi tercatat sebagai sangat baik, konsisten dengan usia bangunan di bawah satu tahun. Bagi pembeli, implikasi praktisnya adalah biaya perbaikan awal yang rendah dan kemampuan memverifikasi seluruh instalasi secara fisik sebelum pembelian. Orientasi barat daya berkontribusi pada pemanasan pasif sore dan mengurangi kebutuhan pemanasan buatan di sore hari.
Harga tercatat mulai dari €670.000 untuk unit dua kamar tidur dengan dua kamar mandi dan luas 98 m². Ini menempatkan harga per meter persegi di kisaran atas pasar regional Costa del Sol, konsisten dengan posisi Elviria sebagai kawasan residensial mapan di Marbella Timur. Sebagai pembanding internal regional: Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai €269.000, ketiganya di kawasan dengan posisi pasar berbeda. Ketersediaan unit pada bangunan yang telah selesai bersifat terbatas pada stok yang ada.
Kehidupan sehari-hari di unit ini berlangsung dalam skala lingkungan yang padat fasilitas namun rendah kepadatan bangunan. Supermarket berjarak 511 meter dan apotek 445 meter, sehingga kebutuhan pokok dapat dikelola tanpa mobil. Untuk kebutuhan lebih luas, kawasan Elviria menyediakan pusat perbelanjaan, restoran, dan bar dalam radius dua kilometer, termasuk 29 restoran dan sembilan kafe. Ritme harian dapat mencakup penggunaan gym di gedung pada pagi hari, kolam renang bersama pada sore, dan makan malam di salah satu restoran lokal yang dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda. Orientasi barat daya berarti teras menerima matahari sore, yang sesuai dengan pola penggunaan ruang luar setelah jam kerja atau aktivitas harian. Kehadiran 39 pemberhentian transportasi umum dari tiga jalur memungkinkan mobilitas ke Marbella dan sekitarnya tanpa ketergantungan penuh pada kendaraan pribadi. Pada musim panas, kawasan ini menerima dampak pariwisata regional, 52 hotel dan hampir 13.000 tempat tidur tercatat di sekitarnya, sehingga intensitas aktivitas di zona pantai meningkat, sementara zona permukiman vila tetap relatif tenang. Di luar musim tinggi, kawasan kembali ke karakter residensial dengan layanan yang tetap beroperasi sepanjang tahun.
Lingkungan Elviria terbentuk oleh kombinasi kawasan vila dan kompleks apartemen rendah di antara pinus dan pohon gabus asli, memberikan karakter hijau yang jarang ditemukan di zona pesisir padat. Ketinggian 30 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 1,5% ke pantai berarti medan datar dan dapat dilalui dengan berjalan kaki maupun sepeda. Infrastruktur kesehatan mencakup lima pusat kesehatan di kawasan lebih luas dan rumah sakit pada 3,6 km. Layanan pendidikan mencakup 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di tingkat regional. Jaringan transportasi mencakup tiga jalur bus dengan 39 pemberhentian, dan stasiun kereta terdekat berada di Fuengirola. Untuk mobilitas listrik, pengisian EV tersedia pada 1,1 km. Dampak pariwisata bersifat musiman: 52 hotel dan sekitar 12.800 tempat tidur meningkatkan aktivitas pada musim panas, sementara 32 hari libur lokal per tahun mencerminkan kalender aktivitas komunitas yang aktif. Transaksi properti di kawasan mencapai 4.743, menunjukkan pasar sekunder yang likuid.
Peta menunjukkan posisi unit di Elviria dengan lingkungan fungsional dua kilometer: supermarket dan apotek dalam radius jalan kaki, tiga lapangan golf, sekolah internasional pada 0,8 km, dan garis pantai pada sekitar dua kilometer. Bandara Málaga berada di timur laut pada 32 km garis lurus.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Elviria berada di Marbella Timur, enam kilometer dari pusat Marbella dan berfungsi sebagai pusat layanan kawasan tersebut. Posisinya di antara Marbella dan Fuengirola memberi akses ke dua pusat urban dengan karakter berbeda. Bandara Málaga pada 32 km menempatkannya dalam jangkauan penerbangan langsung Eropa utara. Dalam struktur Costa del Sol, Elviria dikenal sebagai kawasan residensial berkepadatan rendah dengan fasilitas lengkap, berbeda dari zona hotel padat di pusat Marbella atau kawasan berkembang di Estepona barat.
Jarak lurus ke fasilitas utama: pantai El Alicate 2,1 km, Playa de Artola 1,9 km, dan Playa de Cabopino 4,4 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 32 km, dengan Gibraltar sebagai alternatif pada 64 km. Tiga lapangan golf berada dalam radius dua kilometer: Greenlife Golf Marbella pada 805 meter, driving range pada 1,1 km, dan Santa María Golf & Country Club pada 1,8 km. Marinas terdekat adalah Puerto Cabopino pada 4,7 km. Kota tua Marbella berjarak enam kilometer. Fasilitas harian, supermarket 511 m, apotek 445 m, berada dalam jangkauan jalan kaki, dan klub tenis Don Carlos pada 1,8 km menyediakan fasilitas olahraga tambahan.
| Jarak ke Pantai | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim historis mencatat 3.855 jam matahari per tahun, angka tinggi bahkan dalam standar Spanyol selatan, dan suhu rata-rata tahunan 19,1°C. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu air minimal 20°C, umumnya Juni hingga Oktober. Ketinggian 30 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 1,5% menuju pantai menghasilkan medan datar tanpa tangga signifikan pada rute ke pantai. Vegetasi kawasan didominasi pinus asli dan pohon gabus, yang berkontribusi pada kualitas udara dan identitas lanskap. Bagi pembeli dari Eropa utara, perbedaan utama dibanding negara asal adalah intensitas matahari musim dingin: bahkan pada Desember dan Januari, hari cerah tetap umum, memungkinkan penggunaan teras sepanjang tahun dengan orientasi barat daya yang menangkap matahari sore.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga pantai utama berada dalam jarak dekat: Playa de Artola (1,9 km) yang berbatasan dengan kawasan bukit pasir alami, El Alicate (2,1 km), dan Playa de Cabopino (4,4 km) yang dikenal dengan pasir lebar dan marina di dekatnya. Informasi spesifik mengenai sertifikasi Blue Flag tidak tercantum dalam data proyek. Untuk rekreasi olahraga, tiga lapangan golf berada dalam radius dua kilometer, ditambah Don Carlos Tennis Club pada 1,8 km. Kolam renang publik tersedia di Playa Real dan Camping Marbella Playa, masing-masing 2,5 km. Gym di gedung dan kolam renang bersama menyediakan opsi kebugaran tanpa perjalanan. Kombinasi ini memberi spektrum rekreasi dari olahraga berbasis air, golf, tenis, hingga kebugaran indoor dalam radius pendek.
Sumber: OpenStreetMap
Elviria berada di Marbella Timur, enam kilometer dari pusat Marbella dan berfungsi sebagai pusat layanan kawasan tersebut. Posisinya di antara Marbella dan Fuengirola memberi akses ke dua pusat urban dengan karakter berbeda. Bandara Málaga pada 32 km menempatkannya dalam jangkauan penerbangan langsung Eropa utara. Dalam struktur Costa del Sol, Elviria dikenal sebagai kawasan residensial berkepadatan rendah dengan fasilitas lengkap, berbeda dari zona hotel padat di pusat Marbella atau kawasan berkembang di Estepona barat.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Dalam konteks pasar Costa del Sol, harga mulai €670.000 untuk 98 m² di Elviria berada di segmen atas dibanding pembanding regional: Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai €269.000. Perbedaan harga ini mencerminkan posisi pasar yang berbeda, bukan selisih kualitas bangunan semata. Torre del Mar dan Mijas berada di kawasan pesisir timur dan tengah dengan karakter lebih lokal dan harga lahan lebih rendah; Estepona adalah pasar berkembang dengan banyak proyek baru di zona barat. Elviria, sebaliknya, adalah kawasan matang di Marbella Timur dengan stok vila dan apartemen eksklusif rendah, vegetasi pinus dan gabus asli, serta jarak enam kilometer ke kota tua Marbella, faktor yang secara historis menopang nilai properti di segmen ini. Volume transaksi 4.743 di kawasan menunjukkan likuiditas pasar sekunder yang tinggi. Bagi pembeli yang membandingkan opsi, pertimbangan utamanya adalah trade-off antara harga masuk yang lebih rendah di kawasan berkembang versus kematangan infrastruktur, kedekatan ke Marbella, dan karakter residensial mapan di Elviria. Dari perspektif gaya hidup, Elviria menawarkan kombinasi khas Eropa selatan: fasilitas harian lengkap, iklim dengan hampir 3.900 jam matahari, dan akses golf serta pantai dalam radius pendek, profil yang menarik bagi pembeli internasional yang mencari keseimbangan antara kenyamanan urban dan karakter residensial tenang.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID