Ovaj stan od 121 m² nalazi se u Elviriji, stambenom području istočno od Marbelle na Costa del Sol, u neposrednoj blizini golf terena Santa María. Objekt je izgrađen 2005. godine i u potpunosti je dovršen. Stan ima dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, privatnu terasu i klimatizaciju. Unutar urbanizacije dostupni su zajednički bazen i vrt, a dolazi s privatnim parkirališnim mjestom. Elviria spaja nisku gustoću izgradnje s pristupačnošću svakodnevnim sadržajima: supermarkat je na oko 500 metara, plaža na oko 2 km, a međunarodna škola na 800 metara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Elviria se nalazi oko 6 km istočno od povijesne jezgre Marbelle, na nadmorskoj visini od oko 30 metara. Okolicu karakteriziraju borove šume i plutnjaci, s vilama i nižim stambenim kompleksima. Golf teren Santa María leži na oko 1,8 km, a plaža El Alicate na oko 2 km. Zračna luka Málaga udaljena je oko 32 km zračne linije.
Stan odgovara potrebama za dvospalatnim smještajem s dvije kupaonice i vanjskim prostorom u obliku privatne terase. Zajednički bazen i vrt dio su urbanizacije. Privatno parkiralište i klimatizacija pokrivaju osnovne funkcionalne zahtjeve. Udaljenost do supermarkata i ljekarne manja je od 600 metara.
Ne radi se o novogradnji; objekt je dovršen 2005. godine (indikativno) i uvršten je u kategoriju smanjene cijene. Stanje je opisano kao izvrsno, s ugrađenim ormarima, dvostrukim staklima i potpuno opremljenom kuhinjom. Datum predaje naveden je listopad, pod uvjetom zaključenja kupoprodaje.
Objekt ne nudi vlastiti bazen ni privatni vrt; oba su zajednička. Nema podatka o energijskom certifikatu na razini objekta. Nije riječ oogradnji prvog reda do mora; plaža je udaljena oko 2 km. Podaci o dizalu, skladištu ili liftu nisu navedeni u dostupnoj dokumentaciji.
Ovaj objekt odgovara kupcima koji traže gotov, useljiv stan bez razdoblja čekanja na izgradnju. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice omogućuju korištenje za parove s gostima, obitelji s jednim djetetom ili kombinaciju stalnog i sezonskog boravka. Pozicija uz golf terenrelevantna je za igrače koji cijene tri terena unutar 2 km, uključujući Greenlife Golf na oko 800 metara. Za vlasnike bez automobila ograničena je neovisnost: supermarkat, ljekarna i javni prijevoz dostupni su pješice, ali plaža na 2 km i Marbella zahtijevaju vozilo ili prijevoz. Blizina English International College čini lokaciju mjerodavnom za obitelji sa školskom djecom. Objekt je također uvršten u kategoriju investicije; s 4.743 evidentirane transakcije u okolnom području postoji referentno tržište za preprodaju i najam.
Objekt potječe iz 2005. godine, a stanje je opisano kao izvrsno. Iz dostupne dokumentacije izlazi sljedeća oprema: klimatizacija za regulaciju temperature, dvostruka stakla koja smanjuju buku i gubitak topline, ugrađeni ormari u spavaćim sobama te potpuno opremljena kuhinja. Privatna terasa proširuje stanovanje van 97 m² zatvorenog prostora (121 m² ukupno prema projektnim podacima) prema vanjskom boravku. Vizualni materijal prikazuje dnevni prostor s izlazom na terasu, spavaću sobu s umjetničkim detaljima te kupaonicu s kadom i umivaonikom, što ukazuje na standardnu rezidencijalnu opremu srednje kategorije. Podaci o specifičnim materijalima podova, prozora ili energetskom certifikatu nisu dostupni; kupcima se preporučuje tehnički pregled zbog starosti objekta od gotovo dvadeset godina. Zajednički bazen i vrt čine dio upravljanja urbanizacije, čiji troškovi i rezerve nisu navedeni u dokumentaciji.
Cijena od 419.500 eura odnosi se na stan s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i 121 m² korisne površine, što kalkulira na oko 3.470 eura po m². Objekt je označen kategorijom smanjene cijene, što ukazuje na prethodnu višu traženu cijenu. Za usporedbu: usporedivi novi projekti u Torrex del Mar, Mijasu i Esteponi kreću od 205.000 do 269.950 eura, ali se radi o drugim lokacijama i drugoj vrsti ponude. Dostupnost je navedena za listopad.
Elviria funkcionalira kao središte istočnog dijela Marbelle: naselje niske gustoće s vilama i nižim apartmanskim kompleksima, okruženo autohtonim borovima i plutnjacima. Svakodnevni ritam ovog stana odvija se između privatne terase, gdje su vidljivi vanjski prostori za blagovanje i odmor, i urbanizacije sa zajedničkim bazenom i vrtom. Pozicija uz rub golf terena Santa María određuje zelenu okolinu bez neposredne gradske gužve. Supermarkat na oko 500 metara i ljekarna na oko 450 metara čine osnovnu nabavu izvedivom pješice, a 29 restorana i 9 kafića u radijusu od 2 km pokriva gastronomsku ponudu. Prometna povezanost oslanja se na tri javne linije s 39 postaja te na cestovnu mrežu prema Marbelli (6 km) i Malagi. Za kupce koji kombiniraju boravak s igrom golfa, tri terena leže unutar 2 km. Škole, uključujući English International College na 800 metara, te tri osnovne škole u radijusu od 2 km, određuju profil okolnih stanovnika kao mješovit, s obiteljima i sezonskim stanovnicima.
Svakodnevni život u Elviriji odvija se u strukturama niske gustoće: supermarkat na 511 metara, ljekarna na 445 metara i banka unutar 2 km pokrivaju osnovne potrebe pješice ili biciklom. Prehrambena i ugostiteljska ponuda obuhvaća 29 restorana i 9 kafića u radijusu od 2 km. Zdravstvena skrb dostupna je kroz 5 zdravstvenih centara u širem području, s najbližom bolnicom na 3,6 km. Školska infrastruktura obuhvaća 41 osnovnu i 28 srednjih škola na razini regije, s English International College na 0,8 km. Javni prijevoz čini 3 linije sa 39 postaja, što omogućuje lokalno kretanje bez automobila za osnovne potrebe. Za dalje destinacije, Marbella, Fuengirola ili Málaga, vozilo je praktički nužno. Puničke stanice za električna vozila dostupne su na 1,1 km.
Karta prikazuje poziciju stana u Elviriji u odnosu na golf terene Santa María i Greenlife, plaže El Alicate i Artola te poveznice prema Marbelli i zračnoj luci Málaga. Udaljenosti su prikazane kao zračne linije; stvarne vožnje mogu biti duže zbog lokalne cestovne mreže.
Približno područje · točna adresa na upit
Elviria se pozicionira kao središte istočnog dijela Marbelle, između gradskog središta (6 km) i međunarodne škole na manje od kilometra. U odnosu na regionalne čvorove: Fuengirola i najbliža željeznička postaja leže zapadno, Málaga na oko 32 km zračne linije, a prema istoku slijede Calahonda i Estepona. Profil naselja, vile s nižim apartmanskim kompleksima, razlikuje Elviriju od gustih obalnih pojaseva poput Torrevieje ili centralnog Fuengirole.
Plaža El Alicate nalazi se na oko 2 km, Playa de Artola na 1,9 km, a Playa de Cabopino na 4,4 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 32 km zračne linije, što vožnja obično čini 40, 45 minuta; zračna luka Gibraltar leži na oko 64 km. Golf infrastruktura je iznimno blizu: Greenlife Golf Marbella na 805 metara, Greenlife Driving Range na 1,1 km i Santa María Golf & Country Club na 1,8 km. Marina Cabopino s nautičkim sadržajima dostupna je na 4,7 km, a središte Marbelle na oko 6 km.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija leži na oko 30 metara nadmorske visine s nagibom prema plaži od oko 1,5%, što čini teren praktički ravnim za pješačke i biciklističke aktivnosti. Povijesni podaci pokazuju oko 3.855 sunčanih sati godišnje i prosječnu godišnju temperaturu od 19,1°C. Sezona kupanja s temperaturom vode iznad 20°C traje oko pet mjesesi. Okolina je vegetacijski određena autohtonim borovima i plutnjacima, što oblikuje mikroklimu i vizualni identitet naselja. Natkrivenost zelenilom i udaljenost od 2 km od obale smanjuju izloženost izravnom obalnom vjetru.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže su El Alicate (2,0 km) i Playa de Artola (1,9 km), s Playa de Cabopino na 4,4 km; podaci o plavim zastavama za specifične plaže nisu dostupni u dokumentaciji. Sportska infrastruktura uključuje Don Carlos Tennis Club na 1,8 km i bazene Playa Real i Camping Marbella Playa na 2,5 km. Golf je dominantna rekreativna aktivnost: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Driving Range i Santa María Golf & Country Club svi leže unutar 2 km. Marina Cabopino na 4,7 km nudi nautičke sadržaje i izlaske na more.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se pozicionira kao središte istočnog dijela Marbelle, između gradskog središta (6 km) i međunarodne škole na manje od kilometra. U odnosu na regionalne čvorove: Fuengirola i najbliža željeznička postaja leže zapadno, Málaga na oko 32 km zračne linije, a prema istoku slijede Calahonda i Estepona. Profil naselja, vile s nižim apartmanskim kompleksima, razlikuje Elviriju od gustih obalnih pojaseva poput Torrevieje ili centralnog Fuengirole.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL216366
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID