Dzīvoklis atrodas Elvirijas apkaimē, Marbellas austrumu daļā, Kosta del Sol reģionā, apmēram 6 km no Marbellas vēsturiskā centra. Objekts ir gatavs 2005. gadā uzbūvēts divistabu dzīvoklis ar 121 m² kopējo platību, divām vannasistabām un privātu terasi. Dzīvoklis atrodas pirmajā līnijā pie Santa María Golf & Country Club laukuma. Cena ir 419 500 EUR. Pieejamība ir no oktobra. Aka ir stāvvietu, kopīgu baseinu un gaisa kondicionēšanas sistēmu. Līdz pludmalei ir apmēram 2 km, līdz pārtikas veikalam, apmēram 500 m.
Cenas kontekstā dzīvoklis par 419 500 EUR atrodas virs reģiona jaunbūves vidējā līmeņa: salīdzināmi projekti kā Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR), Lantana Residencial Mihasā (no 205 000 EUR) un Etherna Homes 2 Esteponā (no 269 000 EUR) ir lētāki, taču tie ir jaunbūves projekti attālākās lokalitātēs bez golfa piekļuves pirmajā līnijā. Elvirijas pozīcija Marbellas austrumu daļā, ar trim golfa laukumiem 2 km rādiusā, Angļu Starptautisko koledžu 0,8 km un pastāvīgu iedzīvotāju infrastruktūru, atšķiras gan no Torre del Mar (austrumu piekraste ar zemāku cenu līmeni), gan no Mihasas (plašāka, mazāk strukturēta piekrastes zona). Esteponas projekti piedāvā jaunbūvi ar modernākiem energoefektivitātes standartiem, bet bez Marbellas piekļuves infrastruktūras. Elvirijas tirgus aktivitāte, 4 743 transakcijas, norāda uz šķidru tirgu ar pircēju un pārdevēju klātbūtni. 2005. gada ēka nozīmē, ka salīdzinājumā ar jaunbūvi energoefektivitātes rādītāji var būt zemāki, taču samazinātā cena un gatavais statuss kompensē celtniecības termiņu riskus. Zema blīvuma apbūve ar priežu un korķa ozolu ainavu ir raksturīga Elvirijai un reti sastopama tuvāk Marbellas centram, kur apbūve ir blīvāka.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Elvirija ir zema blīvuma dzīvojamā apkaimē ar vilju zonām un zemaugstumu dzīvokļu kompleksiem, apklāta ar priežu un korķa ozolu audzēm. Marbellas vecpilsēta atrodas apmēram 6 km attālumā, Malagas lidostaja, apmēram 32 km. Piekrastes autoceļš nodrošina tiešu savienojumu ar Marbellu un Fuengirolu.
Dzīvoklis atbilst pastāvīgas vai sezonālas dzīvesvietas funkcionalitātei: divas guļamistabas un divas vannasistabas, pilnībā aprīkota virtuve, iebūvēti skapji, dubultie stikli un privāta stāvvieta. Privātā terase ar skatu uz golfa laukumu paplašina dzīvošanas platību ārpusē. Kopīgais baseins un dārzs ir daļa no kopienas infrastruktūras.
Objekts nav jaunbūve, tas ir 2005. gadā pabeigts dzīvoklis ar gatavu statusu un oktobrī pieejamu nodošanu. Būvstatuss ir
Dzīvoklis nav pirmajā jūras līnijā, pludmale atrodas apmēram 2 km attālumā. Objekts nesatur privātu baseinu; baseins ir kopīgs. Dzīvoklim ir 97 m² iekšējā būvplatība, nevis 121 m², un tajā nav lifta vai vairāku stāvu plānojuma. Nav pieejama informācija par saules paneļiem vai energoefektivitātes sertifikātu.
Dzīvoklis ir atbilstošs situācijās, kad nepieciešama gatava, uzreiz izmantojama dzīvojamā platība bez celtniecības termiņiem. Divas guļamistabas un divas vannasistabas ļauj izmantot objektu gan kā pāra vai ģimenes mājokli, gan kā viesu uzņemšanas vietu. Golfa spēlētājiem piekļuve Santa María un Greenlife laukumiem 0,8, 1,9 km attālumā ir praktisks ieguvums. Pircēji, kuri meklē otrā mājokli ar sezonālu izmantošanu, var novērtēt gaisa kondicionēšanu, privāto terasi un kopīgo baseinu. Investori var ņemt vērā reģiona transakciju apjomu un Elvirijas kā Marbellas austrumu centra pozīciju. Objekts nav piemērots tiem, kuri meklē tiešu jūras skatu vai pastaigas attālumu līdz pludmalei, 2 km nozīmē auto vai ritenbrauciena braucienus. Nav piemērots arī tiem, kas vēlas jaunbūvi ar modernu energoefektivitātes sertifikātu, jo ēka ir no 2005. gada. Pircējiem ar bērniem ir svarīga Angļu Starptautiskā koledža 0,8 km attālumā un skolu klātbūtne plašākā zonā. Pastāvīgai dzīvei bez auto dzīve ir iespējama, bet ierobežota, veikals un aptieka ir kājām, taču plašāka pakalpojumu klāsts prasa transportu.
Ēka ir uzbūvēta 2005. gadā, un dzīvokļa stāvoklis ir aprakstīts kā teicams. Aprīkojuma saraksts ietver pilnībā iebūvētu virtuves komplektu, iebūvētus skapjus guļamistabās un dubultos logus, kas uzlabo siltumizolāciju un akustisko komfortu. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina temperatūras regulēšanu gan vasaras, gan ziemas periodā, reģiona vidējā gada temperatūra ir 19,1°C ar 3 855 saules stundām gadā, tāpēc dzesēšana vasarā ir praktiska vajadzība. Dzīvoklim ir privāta terase ar āra ēdamzonu un skatu uz golfa laukumu, kā arī vannas istaba ar vannu. Privātā stāvvieta ir iekļauta. Būvplatība ir 97 m² iekštelpās ar 121 m² kopējo platību, kas nozīmē, ka terase veido apmēram 24 m² papildu platības. Dubultie stikli 2005. gada kontekstā atbilst tā laika standartiem; nav pieejama informācija par renovāciju vai energoefektivitātes sertifikātu, kas ir jānoskaidro pārbaudes laikā. Kopīgās telpas, baseins un dārzs, ir kopienas pārvaldībā, un to uzturēšanas kvalitāte ir novērtējama vietas apmeklējuma laikā.
Cena ir 419 500 EUR par dzīvokli ar divām guļamistabām, divām vannasistabām un 121 m² kopējo platību. Dzīvoklis tiek piedāvāts kā samazinātas cenas kategorijas objekts, kas norāda uz cenas pielāgojumu salīdzinājumā ar sākotnējo piedāvājumu. Pieejamība ir no oktobra. Objekts tiek pozicionēts arī kā investīciju kategorija, kas atbilst reģiona tirgus kontekstam: Elvirijas apkaimē ir reģistrētas 4 743 nekustamā īpašuma transakcijas. Cena par kvadrātmetru atbilst Marbellas austrumu daļas vidējam līmenim ar golfa piekļuvi.
Elvirija ir Marbellas austrumu daļas centrs, zema blīvuma dzīvojamā zona ar priežu un korķa ozolu ainavu, vilju kvartāliem un atsevišķiem zemaugstumu dzīvokļu kompleksiem. Dzīve šeit ir klusa, ar nelielu transporta plūsmu salīdzinājumā ar Marbellas centru. Dzīvoklis atrodas pie Santa María Golf & Country Club, kas nozīmē, ka golfa laukums ir praktiski pie mājas, Greenlife Golf ir 805 m attālumā. Ikdienas vajadzības ir risināmas kājām: pārtikas veikals 511 m, aptieka 445 m, un 2 km rādiusā ir 29 restorāni, 9 kafejnīcas un 4 aptiekas. Transports ir pārstāvēts ar 3 sabiedriskā transporta līnijām un 39 pieturām, taču auto tomēr atvieglo savienojumu ar Marbellu, Malagu un apkārtējām pilsētām. Zona darbojas visa gada garumā, blakus esošā viesnīcu infrastruktūra (52 viesnīcas reģionā) un skolas (41 pamatskola un 28 vidusskola plašākā apkaimē) norāda uz pastāvīgu iedzīvotāju kopumu, ne tikai sezonālu tūrismu. Angļu Starptautiskā koledža atrodas 0,8 km attālumā. Dzīves ritms ir mediterrāns: rīta kafija terasē ar golfa skatu, dienas iepirkšanās kājām, pēcpusdienas Golfa vai pludmales vizīte, pludmale ir 2 km ar 1,5% līdzenu reljefu, kas ir ērti riteņbraucējiem un kājāmgājējiem.
Ikdienas infrastruktūra Elvirijā ir koncentrēta nelielā rādiusā: pārtikas veikals 511 m, aptieka 445 m un banka 2 km rādiusā. Restorānu piedāvājums ir plašs, 29 restorāni un 9 kafejnīcas 2 km rādiusā, kas nodrošina daudzveidīgu ēdināšanas izvēli bez auto lietošanas. Veselības aprūpe ir pārstāvēta ar 5 veselības centriem plašākā zonā un slimnīcu 3,6 km attālumā. Golfa infrastruktūra ir izteikta: Greenlife Golf Marbella 805 m, Greenlife braukšanas diapazons 1,1 km un Santa María Golf & Country Club 1,8 km. Elektromobiļu uzlādes stacija atrodas 1,1 km attālumā. Sabiedriskais transports, 3 līnijas un 39 pieturas, nodrošina savienojumu ar Marbellu un apkārtējām pilsētām, taču reisu biežums ir jāpārbauda atbilstoši sezonai. Zona atrodas 30 m virs jūras līmeņa ar līzanu reljefu (1,5% slīpums uz pludmali), kas nozīmē ērtu pārvietošanos kājām un ar riteni.
Karte rāda dzīvokļa pozīciju Elvirijā, Marbellas austrumu daļā, ar iezīmētiem galvenajiem objektiem: Santa María un Greenlife golfa laukumi 2 km rādiusā, pludmales El Alicate un Artola apmēram 2 km, kā arī ikdienas infrastruktūra, veikals, aptieka un skolas. Zemākie blīvuma kvartāli ar priežu audzēm ir redzami apkaimes struktūrā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Elvirija funkcionē kā Marbellas austrumu daļas centrs, pozīcija starp Marbellas vecpilsētu (6 km) un Cabopino ostu (4,7 km). Zona atšķiras no Marbellas centra ar zemu apbūves blīvumu un zaļo ainavu, un no Nueva Andalusijas ar mazāku tūristu plūsmu. Salīdzinājumā ar Fuengirolu un Torremolinosu Elvirija ir klusāka un rezidentiālāka. Tuvākā dzelzceļa stacija atrodas Fuengirolā, kas nozīmē, ka auto ir primārais transports savienojumam ar Malagu.
Pludmales: El Alicate 2,0 km, Playa de Artola 2,0 km, Playa de Cabopino 4,5 km. Lidostas: Malaga-Costa del Sol apmēram 32 km taisnā līnijā, Gibraltārs apmēram 64 km. Golfa laukumi: Greenlife Golf 0,9 km, Santa María Golf & Country Club 1,9 km. Ostas: Puerto Cabopino 4,7 km, Marina Marbella 7,6 km. Sporta objekti: Don Carlos Tenisa klubs 1,8 km. Peldbaseini: Playa Real un Camping Marbella Playa 2,5 km. Marbellas vecpilsēta ir apmēram 6 km attālumā. Dzelzceļa stacija atrodas Fuengirolā. Attācības uz pludmali prasa auto vai ritenbraucienu, bet pārējā ikdienas infrastruktūra ir kājām sasniedzama.
| Līdz pludmalei | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimatiskie dati rāda 3 855 saules stundas gadā un 19,1°C vidējo gada temperatūru, tas ir virs Vidusjūras vidējiem rādītājiem. Peldēšanas sezona ar ūdens temperatūru virs 20°C ilgst piecus mēnešus, kas aptver periodu no aptuveni maija līdz oktobrim. Elvirija atrodas 30 m virs jūras līmeņa ar līzanu reljefu, 1,5% slīpums uz pludmali nozīmē, ka nav kāpņainu maršrutu un zona ir pieejama arī ratiņkrēslos un ritenbraucējiem. Ainavu veido vietējās priedes un korķa ozoli, kas nodrošina zaļo fonu visa gada garumā un daļēju aizsardzību pret vasaras karstumu. Zema blīvuma apbūve saglabā dabisko veģetāciju starp kvartāliem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, El Alicate un Playa de Artola, atrodas apmēram 2 km attālumā. Playa de Artola ir pie Cabopino kāpām, kas ir aizsargāts dabas apgabals ar smilšu kāpām un dabisku veģetāciju. Playa de Cabopino 4,5 km attālumā ir pie Puerto Cabopino ostas ar ūdens sporta iespējām. Golfa piedāvājums ir trīs laukumi 2 km rādiusā: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Driving Range un Santa María Golf & Country Club. Teniss ir pieejams Don Carlos Tenisa klubā 1,8 km attālumā. Peldbaseini, Playa Real un Camping Marbella Playa, 2,5 km. Ūdens sporta un aktīvās atpūtas iespējas koncentrējas ap Cabopino ostas zonu 4,7 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Elvirija funkcionē kā Marbellas austrumu daļas centrs, pozīcija starp Marbellas vecpilsētu (6 km) un Cabopino ostu (4,7 km). Zona atšķiras no Marbellas centra ar zemu apbūves blīvumu un zaļo ainavu, un no Nueva Andalusijas ar mazāku tūristu plūsmu. Salīdzinājumā ar Fuengirolu un Torremolinosu Elvirija ir klusāka un rezidentiālāka. Tuvākā dzelzceļa stacija atrodas Fuengirolā, kas nozīmē, ka auto ir primārais transports savienojumam ar Malagu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Ref: VL216366
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID