Leiligheten ligger i Elviria, et lavbebygget boligområde i Marbella øst, omtrent 6 km fra Marbellas gamle bykjerne. Bygningen stammer fra 2005 og er fullført, med 121 m² bruksareal fordelt på to soverom og to bad. Boligen ligger i en urbanisasjon ved siden av Santa María Golf & Country Club, med felles basseng, privat terrasse og egen parkeringsplass. Området kombinerer bynære fasiliteter innen gangavstand med kort avstand til strender som Playa de Artola og El Alicate. Prisen er oppgitt som €419 500.
Sammenlignet med aktuelle nybyggprosjekter i regionen ligger denne leiligheten i en annen prissegment. Aquamar i Torre del Mar starter fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000, og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269 000, alle betydelig lavere i inngangspris, men med nybyggstatus og tilhørende moderne bygningsstandard og energikrav. Denne leiligheten i Elviria er et eksisterende objekt fra 2005 med etablert urbanisasjon, fellesarealer og moden vegetasjon, noe nybygg ikke kan tilby på leveringstidspunktet. Prisforskjellen gjenspeiler også beliggenhet: Elviria ligger i Marbella øst, et område med høyere prismivå enn Torre del Mar, Mijas og Estepona, kombinert med direkte golfnærhet og Marbellas servicetilbud 6 km unna. Regionens transaksjonsvolum, 4 743 registrerte transaksjoner, indikerer likviditetsnivå ved videresalg. For kjøpere som prioriterer umiddelbar disposisjon (ledig fra oktober), ferdig stand og etablert nabolag, representerer dette alternativet et annet verditilbud enn nybygg med ventetid og byggerisiko. For kjøpere som prioriterer energiklassing, moderne teknisk standard og lavere inngangspris, vil de tre sammenlignbare prosjektene være mer relevante. Kombinasjonen av golfbeliggenhet under 1 km, internasjonal skole på 800 meter og strandtilgang på ca 2 km skiller Elviria fra kystbyene lenger øst og vest.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Elviria fungerer som sentrum i Marbella øst, om lag 6 km fra Marbella sentrum og 32 km fra Málaga lufthavn i luftlinje. Stedet er preget av villastrøk med lave leilighetskomplekser mellom furu- og korkeikstrær. Supermarked ligger 511 meter unna, apotek 445 meter, og tre golfbaner innen 2 km. Strendene ligger om lag 2 km unna.
Boligen dekker behov for to soverom og to bad, felles basseng og hage, samt privat terresse og parkering. Aircondition, dobbelglassing og innbygde skap er installert. Kjøkkenet er fullt utstyrt. For husholdninger som ønsker gangavstand til dagligvarer, restauranter og apotek, kombinerer beliggenheten det med et rolig lavbebygget boligmiljø.
Dette er ikke et nybyggprosjekt: bygningen ble fullført i 2005 (oppgitt oplevering er indikativ) og befinner seg i ferdig stand med tilstand beskrevet som utmerket. Kjøpere som ønsker nybygg med moderne energiklassing bør vurdere at dette er en eksisterende bolig. Renovasjonsbehov fremgår ikke av dataene. Ledig fra oktober.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng, privat hage eller privat solcelleinstallasjon. Parkeringsplassen er privat, men dataene angir ikke garasje. Energimerke er ikke oppgitt. Bygget mangler heisspesifikasjon i datasettet. Det er ikke oppgitt havutsikt; beliggenheten er golfrettet. Havne- og strandfasiliteter krever kjøretur.
Boligen passer for kjøpere som søker en ferdig leilighet med to soverom i et etablert område, uten å vente på byggefase. Husholdninger som setter pris på gangavstand til butikk og apotek, kombinert med golfbane rett ved, vil finne en praktisk kombinasjon her. Den kan fungere som helårsbolig for par eller små familier som aksepterer at strand og sykehus krever kjøretur, eller som fritidsbolig med utleiepotensial, siden området er markert som investeringskategori. Kjøpere som primært ønsker havutsikt eller nybygg med moderne energistandard bør sammenligne med alternative prosjekter. For familier med skolegang er tre skoler innen 2 km og et internasjonalt college 0,8 km unna et relevant datapunkt. Ellevtidagers livsstil med vintertemperaturer rundt 19 °C årlig snitt og 3 855 soldører passer kjøpere fra Nord-Europa som søker vinteropphold. Kjøpere uten bil bør merke seg at kollektivtilbudet består av tre linjer, noe som dekker basisbehov men begrenser fleksibilitet. Aldersgrupper som ønsker flat terreng vil finne stedet egnet: høyden er 30 meter over havet og hellingen mot strand er 1,5 %.
Bygningen er fra 2005 og befinner seg i ferdig stand med tilstand oppgitt som utmerket. Standardutstyret omfatter aircondition, dobbelglassing og innbygde skap. Kjøkkenet er fullt utstyrt, ifølge prosjektdata. Badene, to i tallet, vises på bildemateriale med servant, toalett og badekar. Boligen har privat terresse med plass til både spisebord og loungemøbler. Bygningsmessige detaljer som isolasjonsnivå, ventilasjonssystem eller varmeanlegg utover aircondition er ikke spesifisert i datasettet, og kjøpere bør dokumentere dette ved visning. Energimerke er ikke oppgitt. Energikrav i spanske byggforskrifter har utviklet seg siden 2005, og eldre bygg har ofte lavere klassing enn nybygg. Fellesarealer inkluderer basseng og hage som vedlikeholdes gjennom urbanisasjonens felleskostnader; nivået på disse fremgår ikke av dataene. Parkeringsplassen er privat. For teknisk vurdering anbefales uavhengig tilstandsrapport som bekrefter bygningsmessig standard, eventuelle renoveringsbehov og fellesutgifters størrelse.
Prisen er oppgitt til €419 500 for 121 m², med to soverom og to bad. Oppgitte data viser en pris per m² på omtrent €3 470. Boligen er markert som prisreduert i leverandørens kategorisering, og merket som investeringsobjekt. Som ferdig bolig fra 2005 er prisen å sammenligne med eksisterende markedsfrembud snarere enn nybygg. Prisen oppgis som fastpris i datasettet; forhandlingsrom og kostnader ved kjøp (overdragelsesskatt, notar, register) kommer i tillegg og fremgår ikke av dataene.
Dagliglivet i Elviria preges av et lavt bebyggelsesnivå med mye grøntareal, hovedsakelig furu og korkeik. Leiligheten ligger i en urbanisasjon inntil Santa María Golf & Country Club, omtrent 1,8 km unna, med Greenlife Golf enda nærmere. Området har 29 restauranter, 9 kaféer, 4 apoteker og en bank innen 2 km, noe som gjør daglige ærender mulig til fots. Supermarkedet 511 meter unna og apoteket 445 meter unna ligger innenfor praktisk gangavstand. Terrassen mot golfbanen gir uteplass med utsikt over grøntområdet, noe bildematerialet bekrefter med utespisesett og loungemøbler. Morgener kan begynne på terrassen før dagens ærender; ettermiddagene kan brukes ved det felles bassenget. Strendene El Alicate og Playa de Artola ligger ca 2 km unna og nås på få minutter med bil eller sykkel. I turistsesongen øger aktiviteten i området grunnet hotellvirksomheten, 52 hoteller med nesten 12 800 sengeplasser i regionen, mens vintersesongen er roligere. Tre kollektivlinjer med 39 holdeplasser dekker grunnleggende transportbehov, men for pendling til Marbella eller Málaga er bil mest praktisk. Elviria har tre skoler innen 2 km, og English International College ligger 0,8 km unna. Nærmeste helsestasjon ligger 3,6 km unna.
Elviria er beskrevet som et lavt befolket boligområde med fasiliteter, og utgjør sentrum av Marbella øst. Området består hovedsakelig av villaer med lave leilighetskomplekser imellom, dekket av furu- og korkeikvegetasjon. Innen 2 km finnes 29 restauranter og 9 kaféer, noe som gir variert tilbud uten lange kjøreturer. Supermarked (511 m), apotek (445 m) og bank ligger på gåavstand. Transportmessig betjenes området av tre kollektivlinjer med 39 holdeplasser, mens nærmeste jernbanestasjon ligger i Fuengirola. Riksveiene mot Marbella og Málaga gjør bil til mest praktiske transportmiddel for lengre distanser. Helsestasjonen ligger 3,6 km unna. Turistnæringen, 52 hoteller i regionen, skaper sesongvariasjon med mer aktivitet om sommeren og roligere vintermåneder. Marbella sentrum ligger 6 km unna og tilbyr utvidet servicespekter, butikker og kulturtilbud.
Kartet viser leilighetens plassering i Elviria i forhold til golfbanene Santa María og Greenlife, strendene El Alicate og Artola, og Marbella sentrum 6 km mot vest. Lufthavnen i Málaga ligger 32 km i luftlinje nordøstlig retning. Symboler viser supermarked, apotek, skoler og kollektivholdeplasser innen gangavstand.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Elviria ligger i Marbella øst, mellom Marbella sentrum (6 km) og Fuengirola. Positisjonen gir tilgang til Marbellas servicesenter og gamleby, samtidig som området beholder et lavere bebyggelsesnivå og mer grøntstruktur enn sentrumsnære strøk. Cabopino-marinaen og strendene danner kystsonen østover, mens golfkorridoren med Santa María og Greenlife strekker seg inn i landet. Regionen har 4 743 registrerte eiendomstransaksjoner, noe som indikerer et aktivt marked.
Nærmeste strender er El Alicate (2,1 km) og Playa de Artola (1,9 km), med Playa de Cabopino 4,4 km unna. Tre golfbaner ligger innen 2 km: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Driving Range (1,1 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 32 km i luftlinje, Gibraltar 64 km. Marbella sentrum ligger ca 6 km unna, med havnene Puerto Cabopino (4,7 km) og Marina Marbella (7,6 km) som nærmeste marinaer. English International College ligger 0,8 km unna, Don Carlos Tennis Club 1,8 km. Ladebolt for elbil finnes 1,1 km unna.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Stedet ligger 30 meter over havet med flat terreng mot stranden, 1,5 % helling, noe som gjør området tilgjengelig for sykkel og fotturer. Klimadataene viser 3 855 soldører årlig og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C. Svømmesesongen med vanntemperatur på minst 20 °C varer fem måneder. Området er dekket av naturlig vegetasjon, hovedsakelig furu og korkeik, som gir grønne korridorer mellom boligområdene. Naboskapet mot golfbanene utgjør sammenhengende grøntareal. Klimaet muliggjør utendørs bruk av terrass og fellesareal store deler av året, mens sommermånedene kan innebære perioder med høy varme hvor aircondition benyttes. Lokale fridager, 32 per år, preger aktivitetsnivået i Marbella kommune.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen 5 km: Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km). Cabopino er kjent for sin karakteristiske sanddynene og marinaen Puerto Cabopino (4,7 km). Golfinteresserte har tre baner i umiddelbar nærhet, hvorav Santa María Golf & Country Club ligger 1,8 km unna og Greenlife Golf under 1 km. For svømming finnes bassenganlegg ved Playa Real og Camping Marbella Playa (2,5 km). Don Carlos Tennis Club (1,8 km) tilbyr tennisfaciliteter. English International College (0,8 km) dekker internasjonal skolegang. Friluftsaktiviteter på havnivåsupplagt kombineres med sykkelmuligheter på flatt terreng til strendene.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger i Marbella øst, mellom Marbella sentrum (6 km) og Fuengirola. Positisjonen gir tilgang til Marbellas servicesenter og gamleby, samtidig som området beholder et lavere bebyggelsesnivå og mer grøntstruktur enn sentrumsnære strøk. Cabopino-marinaen og strendene danner kystsonen østover, mens golfkorridoren med Santa María og Greenlife strekker seg inn i landet. Regionen har 4 743 registrerte eiendomstransaksjoner, noe som indikerer et aktivt marked.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL216366
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID